ydek Minervahaven Amsterdam

Transcriptie

1 ydek Minervahaven Amsterdam inspiratie met een horizon Brochure Y-dek.indd :53

2 Brochure Y-dek.indd :53

3 ydek 1 De bereikbaarheid 2 De omgeving 3 De Architect 4 Het gebouw 5 Het interieur 6 De indeling 7 Duurzaamheid 8 Samenvatting Contactinformatie Brochure Y-dek.indd :53

6 ZAANSTAD A10 Coentunnel Minervahaven Het IJ Afrit S101 Westerdoksdijk Amsterdam CS IJ-tunnel AMERSFOORT Afrit S102 Nassaukade HAARLEM A10 Stadhouderskade UTRECHT SCHIPHOL / DEN HAAG Brochure Y-dek.indd :53

7 bereikbaarheid De uitstekende bereikbaarheid van de locatie Houthavens is een extra pré van dit gebied. Op slechts 10 minuten fietsen van Amsterdam Centraal, overdag met bus 48 (vertrekt om de tien minuten vanaf CS), bereik je ydek in slechts 5 minuten. En met de auto vanaf de ring A10, via afslag S102, in minder dan 10 minuten. Hartje Amsterdam, de Jordaan en de Brouwersgracht voorop, is eveneens binnen 10 minuten te bereiken. Brochure Y-dek.indd :53

8 Schiphol 20 minuten per auto Amstelveen 19 minuten per auto Centrum 10 minuten op de fi ets NIEUWE HOUTHAVENS SCHIPHOL AMSTELVEEN Brochure Y-dek.indd :53

9 ARCHANGELKADE Busverbinding HET IJ MINERVAHAVENWEG MERCURIUSHAVEN ydek MINERVA HAVEN NIEUWE HOUTHAVEN ARCHANGELKADE HOUTVEEMKANAAL RIGAKADE DANZIGERBOCHT DANZIGERKADE HAPARANDAWEG HOUTHAVEN VOLKSTUINEN- PARK ZONNEHOEK STAVANGERWEG STAVANGERWEG SPAARNDAMMERDIJK SPAARNDAMMERDIJK SPAARN DAMMER BUURT TASMANSTRAAT SPAARNDAMMERSTRAAT HOUTMANKADE WESTERPARK Brochure Y-dek.indd :53

11 de omgeving De Houthavens in Amsterdam-West zijn lang een vergeten en verwaarloosde plek geweest in de stad. Het is een uniek stukje Amsterdam. Gelegen binnen de ring A10 is het een haven die ook nog écht in bedrijf is. Tegelijkertijd is het een gebied dat zich volop ontwikkelt. Eerst een traditioneel bedrijfsterrein uit de tijd van de industriële economie. Nu een plek waar de creatieve economie van de 21ste eeuw zich vestigt. Wie een bezoek brengt aan de Houthavens, wordt overvallen door het unieke karakter van dit gebied. Hier vind je de rust en wijdsheid van het water. Hier vind je de dynamiek van een haven, waar gigantische schepen binnenvaren. Maar hier vind je ook de stilte. Bij uitstek een plek voor creatieve geesten die ruimte en vrijheid zoeken. Die zich laten inspireren door het buitengewone karakter van dit gebied. Aantrekkelijk is bovendien dat de vastgoedprijzen hier nog betaalbaar zijn. Mede daardoor krijgen onorthodoxe bouwplannen een kans. Sinds een jaar of drie hebben een behoorlijk aantal creatieve bedrijven zich in dit gebied gevestigd. Brochure Y-dek.indd :53

13 rem-eiland pont 13 strand west Brochure Y-dek.indd :53

19 de architect Voor architect Dick Venneman vormen de Houthavens genoeg inspiratie om een volgend ontwerp voor dit gebied te kunnen maken. Van zijn hand zijn inmiddels diverse gebouwen in de Houthavens verrezen. Wat Venneman extra inspiratie geeft is het feit dat een haven een volcontinu bedrijf is. Er wordt altijd gewerkt en er is dus altijd dynamiek en beweging, dat geeft letterlijk energie, zegt hij. Leidraad voor hem is een nieuwe generatie werkgebouwen, volledig toegesneden op de specifieke ruimtebehoefte van creatieve ondernemingen. Maar ook gebouwen die het pure, het ongepolijste, eerlijke en duurzame karakter van de locatie weerspiegelen. Specifiek uitgangspunt voor gebouw ydek is het antwoord op de vraag: hoe zorg ik ervoor dat iedereen in het gebouw van deze geweldige plek kan genieten? Dat antwoord ligt voor Venneman in, zoals hij dat karakteriseert, een gebouw met een horizon. Brochure Y-dek.indd :53

21 het gebouw ydek is een no-nonsense gebouw. Met simpele en eenvoudige oplossingen is een gebouw gemaakt van een hoog creatief niveau. Een gebouw met een krachtig gebaar. Dit gebaar wordt nog krachtiger dankzij de flexibele indeelbaarheid van de verschillende verdiepingen. ydek is stoer en robuust, van binnen én van buiten. Dat sluit mooi aan bij de duurzaamheid van dit product en bij de beleving van de gebruiker die centraal staat in dit ontwerp. ydek is tegelijkertijd, juist door toepassing van licht en ruimte, open en transparant. Dit maakt de menselijke maat tastbaar: het is een vriendelijk en sociaal gebouw waar iedereen zich thuis kan voelen, en waar iedereen kan genieten van de wijdse uitzichten over dit stukje Amsterdam. Heel praktisch is ook dat parkeren mogelijk is op het eigen binnenterrein van ydek. Brochure Y-dek.indd :53

25 Minervahaven Brochure Y-dek.indd :54

28 Minervahaven Brochure Y-dek.indd :54

35 het interieur De architectuur van ydek is gebaseerd op licht en ruimte. Dit past bij het industriële karakter van de haven. In het gebouw staat de beleving van de gebruiker centraal; vandaar de grote flexibiliteit in indeling en inrichting. ydek kenmerkt zich door mooie hoge plafonds en door veel glas van vloer tot plafond. Het ontwerp combineert dit met puur en eerlijk materiaalgebruik; metaal, hout en beton. Het scheepskarakter komt terug doordat op elke verdieping een buitenruimte is gecreëerd die sterk doet denken aan het dek van een schip. Brochure Y-dek.indd :54

43 de indeling ydek is bij uitstek een gebouw voor creatieve ondernemingen waar zij zélf bepalen hoe hun werkruimte eruit komt te zien. De verdiepingen zijn volledig naar eigen inzicht in te delen; iets heel anders dan een marktconform kantoorgebouw. Dat kan bijvoorbeeld een open, atelier-achtige indeling zijn met veel ruimte, lange zichtlijnen en extra hoogte, een loft-achtige indeling. De buitenruimten kunnen worden ingedeeld als patio, als terras of als intieme ruimte om je even terug te trekken, of inspiratie op te doen. Brochure Y-dek.indd :54

44 parkeerterrein 60 parkeerplaatsen Begane grond peil=0 Op eigen terrein is ruimte gemaakt om, deels overdekt, te kunnen parkeren (60 parkeerplaatsen). Op de openbare weg zijn tevens voldoende parkeerplaatsen. Een zeer betaalbare luxe in bijna het hartje van onze hoofdstad! Op de begane grond is ruimte voor twee studio s en een lobby-achtige ontvangstruimte waar bespreekplekken zijn en waar kan worden geluncht. fietsenstalling N Brochure Y-dek.indd :54

45 expeditie entree kantoor 70m2 260m2 miva toilet toiletten toiletten lift miva toilet 315m2 koffiecorner ca 150m2 receptie 45m2 entree inrit NAP Brochure Y-dek.indd :54

46 1e verdieping p 258 m 2 terras Op de eerste verdieping een ruimte van vierkante meter, helemaal vrij in te delen. Met een terras van 258 vierkante meter. noodtrap N Brochure Y-dek.indd :54

47 noodtrap 1.310m2 berging schacht toiletten toiletten techn.- ruimte lift terras Brochure Y-dek.indd :54

48 2e verdieping p 331 m 2 terras Op de tweede verdieping een ruimte van vierkante meter, ook weer volledig naar eigen inzicht in te delen. Het terras hier is groter: 331 vierkante meter. terras noodtrap N Brochure Y-dek.indd :55

49 noodtrap 1.170m2 berging schacht toiletten toiletten techn.- ruimte lift Brochure Y-dek.indd :55

50 3e verdieping p 322 m 2 terras De derde verdieping is vergelijkbaar met de tweede. Alleen is de binnenruimte met vierkante meter evenals het terras met 322 vierkante meter iets kleiner. terras noodtrap N Brochure Y-dek.indd :55

51 noodtrap 1.019m2 berging schacht toiletten toiletten techn.- ruimte lift Brochure Y-dek.indd :55

52 4e verdieping p 306 m 2 terras Op de hoogste, vierde verdieping is totaal 791 vierkante meter vrij in te delen. Het terras is hier 306 vierkante meter. terras noodtrap N Brochure Y-dek.indd :55

53 noodtrap technische ruimte 791m2 berging toiletten toiletten techn.- ruimte lift Brochure Y-dek.indd :55

54 Optionele indeling Hiernaast geven we enkele voorbeelden van de flexibele inrichting van de verdiepingen van ydek. De mogelijkheden tot indeling en inrichting naar eigen inzicht en keuze zijn volop aanwezig. 723m2 Brochure Y-dek.indd :55

55 736 m2 462 m2 455 m2 177 m2 246 m2 68 m2 158 m2 157 m2 88 m2 87 m2 68 m2 Brochure Y-dek.indd :55

56 doorsnede Brochure Y-dek.indd :55

57 p p p p p PEIL=0 Brochure Y-dek.indd :55

58 doorsnede Brochure Y-dek.indd :55

59 p p p p p PEIL=0 Brochure Y-dek.indd :55

63 duurzaamheid ydek is een duurzaam en energiezuinig gebouw. De materialen (glas, hout, beton, metaal) zijn puur en wanneer zij worden voorbehandeld, dan alleen met milieuvriendelijke middelen waardoor zij geschikt zijn voor hergebruik (cradle to cradle). Het gebruikte hout is FSC-gecertificeerd. De verwarming, respectievelijk koeling, geschiedt met behulp van betonkernactivering en warmte- koude-opslag in het grondwater. De verlichting is hoogfrequent en wordt geregeld door aanwezigheidsdetectie. Gedeeltelijk groene daken zorgen voor isolatie en de regenwateropvang. Brochure Y-dek.indd :55

64 1. gedeeltelijk vegetatiedak 2. hoogfrequente verlichting met aanwezigheidsdetectie 3. toevoer verse lucht 4. luchtafvoer via de kern 5. natuurlijke ventilatie via de gevel 6. verwarming en koeling d.m.v. betonkernactievering, gecombineerd met warmte- en koudeopslag in de bodem. installatie Brochure Y-dek.indd :55

65 p p p p p 1 PEIL=0 Brochure Y-dek.indd :55

67 samenvatting ydek is: onderscheidend een gebouw met een onorthodox, hoog creatief ontwerp; puur, ongepolijst en krachtig. bereikbaar dichtbij het centrum én de ring van Amsterdam, makkelijk bereikbaar met de auto, per fiets en met het OV, en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. betaalbaar een doordachte constructie, slim materiaalgebruik en de bijzondere ligging in de haven maken het gebouw scherp concurrerend. bewust vriendelijk, sociaal en met een menselijk gezicht, duurzaam en energiezuinig, gemaakt van eerlijke materialen (glas, hout, metaal, beton). flexibel naar eigen inzicht per verdieping in te delen en aan te kleden. ruimtelijk een gebouw met een horizon aan het water, open en licht; de hoge ruimtes hebben elk een royaal terras. Brochure Y-dek.indd :55

68 cijfers Brochure Y-dek.indd :55

69 begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 4e verdieping b.v.o v.v.o totaal terreinoppervlak Brochure Y-dek.indd :55

71 G&S Vastgoed Kantoorgebouw SOM Gustav Mahlerlaan MC Amsterdam T info@gensvastgoed.nl Rick Engelkes Producties Meeuwenlaan JL Amsterdam T info@rep.nu dd dedato ontwerpers en architecten Danzigerkade 9E 1013 AP Amsterdam T info@dedato.com Ito Toren Gustav Mahlerplein MA Amsterdam T info@vangoolelburg.com Beelden en tekeningen in deze uitgave zijn ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Brochure Y-dek.indd :55

72 dd dedato ontwerpers en architecten Danzigerkade 9E 1013 AP Amsterdam Brochure Y-dek.indd :55