Zelf een appartement ontwerpen met spectaculair uitzicht op de tuinen op Kasteel Brederode in Bloemendaal?

Transcriptie

1 Ontwerp uw droomhuis Zelf een appartement ontwerpen met spectaculair uitzicht op de tuinen op Kasteel Brederode in Bloemendaal? Het ligt nu binnen handbereik

2 Verwezenlijk uw droomwoning Luxe vrij indeelbare woningen met riante zonnige terrassen die uitzicht geven over Park Brederode in Bloemendaal. De woningen en riante terrassen zijn georiënteerd in zuidwestelijke en westelijke richting en kijken uit over Park Brederode. Aan de parkzijde bestaat het gebouw grotendeels uit grote glazen puien waardoor het interieur van de woning naadloos overgaat in de terrassen en het spectaculaire uitzicht op het park. De materialen van het gebouw zijn nog niet definitief bepaald. Als toekomstig bewoner wordt u betrokken bij de keuze van de gevel- en andere materialen.

3 Bloemendaal: natuur, rust en ruimte met het strand om de hoek en het bruisende Haarlem en Amsterdam vlakbij Het dunbevolkte Bloemendaal bestaat voor een groot deel uit ongerept duingebied. Deze rustige gemeente wordt gevormd door de vijf dorpen Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Bennebroek en Vogelenzang en heeft met Bloemendaal aan Zee een populaire badplaats. Parkvilla Brederode ligt op tien minuten fietsen van het centrum van Bloemendaal. Naast uitstekende voorzieningen heeft de gemeente ook veel te bieden op het gebied van kunst, cultuur, sport en recreatie. De gunstige ligging maakt het mogelijk om te wonen in een prachtig ongerept duinlandschap, zonder maar iets van het rijke culturele leven in de steden Haarlem (6 km) en Amsterdam (25 km) te hoeven missen. Wonen in Parkvilla Brederode combineert het beste van twee werelden, voor wie optimaal van het leven wil genieten. Het uitzicht op de vijver en het paviljoen van Park Brederode is uitzonderlijk Beleef de natuur Monumentaal landschap Ruime terrassen Middag- en avondzon Volledig glazen gevelpuien Zelf grootte bepalen Geheel vrij in te delen 2 ondergrondse parkeerplaatsen Het monumentale landschap van Park Brederode is uitzonderlijk. Door de volledige glazen puien, drie meter hoge plafonds en ruime terrassen van uw appartement is het haast alsof binnen en buiten versmelten. Vanuit uw appartement kijkt u uit over de vijver en het paviljoen Meerzicht van het park. De terrassen beslaan een groot deel van de breedte van de woning en vangen zowel middag- als avondzon. Stelt u zich de heerlijke zomers op uw eigen terras voor! Gelegen in een vallei tussen oude en jonge duinen, loopt Park Brederode naadloos over in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Park Brederode werd in de negentiende eeuw ontworpen door de bekende landschapsarchitect Zocher, die onder andere het Vondelpark ontwierp. Kasteel Brederode dateert van veel eerder. Het werd oorspronkelijk in de tweede helft van de dertiende eeuw gesticht en na verwoestingen verschillende malen herbouwd. Kasteel Brederode

4 Een interactief ontwerpproces zorgt voor een appartement dat geheel naar uw persoonlijke wensen is vormgegeven In samenspraak met onze architect geeft u de woning vorm naar uw persoonlijke wensen. Samen bepaalt u zaken als indeling, functionaliteit, materiaalgebruik en afwerking. Parallel hieraan werkt de architect het volledige gebouw inclusief parkeergarage en installaties uit. Afgezien van de locatie van de uw keuzes, zodat u nooit voor badkamer en de toiletten en een verrassingen komt te staan. eventuele technische beperking Parkvilla Brederode biedt ruimte heeft u in Parkvilla Brederode aan zes tot tien zelfontworpen de volledige vrijheid om uw appartementen vanaf 90 m 2 droomhuis te maken. Wij houden met een vrij te bepalen indeling. u vanzelfsprekend nauwkeurig Andere mogelijke oppervlaktes op de hoogte van de financiële zijn 120, 160 en 180 m 2, tot wel 440 en technische gevolgen van m 2 als grootste variant. Extra hoge plafonds voor extra ruimtelijkheid Flexibele indeling Het gebouw zal worden ingevuld uiteindelijk bepalend voor het met zes tot tien woningen. Verschillende mogelijke indelingen de indeling van de appartementen. aantal woningen, de combinatie en van Parkvilla Brederode vindt u Dankzij het flexibele ontwerp hieronder. van het gebouw is er opvallend veel vrijheid in het bepalen van De woonwensen van de de indeling en woninggrootte. toekomstige bewoners zijn De weergegeven oppervlakten zowel woningen als terrassen en mogelijkheden zijn indicatief en worden op grond van het ontwerp van uw woning definitief vastgesteld. Vrije keuze indeling 440m2 400m2 270m2 300m2 240m2 160m2 5m2 85m2 180m2 200m2 90m m2 75m2 Wonen in een historische omgeving Volgroeide natuur in uw achtertuin Zee en strand om de hoek Haarlem en Amsterdam op fietsafstand Een van de mooiste woonlocaties van Nederland 190m2 160m2 Begane grond m2 Eerste verdieping 1 85m2 Tweede verdieping

5 Binnen en buiten versmelten tot één geheel U bepaalt samen met onze architect indeling, functionaliteit, materiaalgebruik en afwerking Dankzij onze integrale benadering ligt uw droomappartement binnen bereik. En dat voor een verrassende prijs. Afhankelijk van de grootte, oppervlakte en ligging (verdieping) zijn de koopsommen VON van de in de voorbeeld verkaveling aangegeven appartementen bepaald. De prijzen starten vanaf VON voor een appartement van 90 m2 op de begane grond of VON voor een even groot appartement op de tweede verdieping en lopen op tot voor een zeer groot appartement van 440 m2 op de begane grond. Daartussen zijn legio mogelijkheden zoals VON voor een appartement van 130 m2 op de eerste verdieping of VON voor een appartement van 160 m2 op de eerste verdieping. Een penthouse op de tweede verdieping van 180 m2 gaat bijvoorbeeld VON kosten. Deze prijzen gelden voor basis nieuwbouwkwaliteit en luxe sanitair aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Het is mogelijk om een afbouwpakket te kiezen voor het sanitair en tegelwerk. U kunt kiezen uit een comfort en een luxe pakket. De genoemde prijzen gelden voor een afgebouwde woning, inclusief installaties, binnenwanden, binnendeuren en binnenkozijnen (hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren en hoogwaardig hang- en sluitwerk). De woningen zijn geheel vrij in te delen zonder dat er verrekeningen plaatsvinden. De prijzen zijn exclusief keuken, maar inclusief alle hiervoor benodigde aansluitingen. Ook inbegrepen zijn de kosten voor de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen, bergingen, twee parkeerplaatsen en (uiteraard) alle advies-, aansluit- en ontwerpkosten. De appartementen worden gebouwd onder Woningborg-garantie. Volledig glazen gevelpuien en ruime terrassen Licht en ruimte zijn kenmerkend voor Parkvilla Brederode. De woningen zijn bereikbaar via een ruime lift en licht trappenhuis en de entreehallen vangen door de grote ramen veel daglicht. Het parkeersouterrain is vanuit ieder appartement zowel per lift als trap bereikbaar. De plafondhoogte is met ongeveer 3,00 meter aanzienlijk hoger dan de 2,60 meter die gangbaar is. Hierdoor oogt uw appartement opvallend ruimtelijk. De indeling en grootte van de terrassen worden in overleg met potentiele kopers aangepast aan de indeling van de woning. Volledig glazen puien geven toegang tot de terrassen. Op dagen met goed weer worden deze een integraal onderdeel van uw woning. De gevels aan de Brederodelaan hebben een meer gesloten karakter. Ramen en muren die hieraan grenzen worden in overleg met u verder uitgewerkt. Parkvilla Brederode biedt ruimte aan zes tot tien zelfontworpen appartementen van 90 tot 440 m 2 Meer weten? Kijk op Baden in luxe? Ook dat bepaalt u zelf Parkvilla Brederode is optimaal gelegen voor de middag- en avondzon

6 Vrije indeling met veel aandacht voor duurzaamheid Proces Bij de ontwikkeling van Parkvilla Brederode wordt uw appartement zoveel mogelijk naar uw persoonlijke wensen ontwikkeld. Door te starten met uw wensen, kan het ontwerpproces over het algemeen wat meer tijd kosten. Wat u hiervoor terugkrijgt, is een woning op maat volgens een voor Nederland uniek concept. U profiteert hierdoor van een hoogst persoonlijke benadering, van indeling en functionaliteit tot materiaalgebruik en afwerking. Het gekozen proces brengt met zich mee dat u zich vanaf de start van het project contractueel bindt en dat u zich gedurende de looptijd van het traject in toenemende mate financieel committeert. Mocht iets technisch niet uitvoerbaar zijn, dan wordt er gezamenlijk gekeken naar een alternatief. De ontwikkelaars van Parkvilla Brederode, OntwerpJeWoning en Vink Bouw, zullen al in een vroeg stadium van het traject inzicht bieden in de kosten van uw wensen. Gedurende het ontwikkelproces wordt u voortdurend op de hoogte gehouden. U krijgt inzicht in alle beschikbare informatie, inclusief de financiële en technische gevolgen van de door u gemaakte keuzes. Wij streven naar het verwezenlijken van al uw persoonlijke wensen. U heeft dan ook de volledige vrijheid om uw droomappartement vorm te geven. U bepaalt zelf het aantal, de grootte en de onderlinge relatie van de kamers, de keuken en de sanitaire ruimtes. Ieder appartement heeft in het souterrain beschikking over twee parkeerplaatsen en een individuele berging. Samen met de andere bewoners kunt u een alternatieve indeling overeenkomen, bijvoorbeeld met een collectieve fietsenstalling. Vanzelfsprekend wordt Parkvilla Brederode goed geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen. De appartementen zijn voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming. Een collectief verwarmingssysteem met warmte- en koudeopslag in de aardbodem behoort eveneens tot de mogelijkheden. Overstekken zorgen dat de binnenruimte in de zomer aangenaam koel blijft. Zuid-Kennemerland. Doorsnede van het gebouw NIEUW VALCKENBURGH schetsontwerp _ 7 Welke mogelijkheden biedt Parkvilla Brederode? Hier ziet u ter illustratie een verdeling in drie appartementen van ongeveer gelijke grootte. Een andere indeling is bijvoorbeeld met één of twee appartementen op dezelfde laag. Een woning op maat U bepaalt de definitieve indeling volledig in samenspraak met de architect. De getoonde plattegrond is dus geheel indicatief.

7 VInk Bouw Nieuwveenseweg LB Nieuwkoop OntwerpJeWoning Amstel AM Amsterdam XVW architectuur Burgemeester Loeffplein 70 e/f 5211 RX s Hertogenbosch PUUR makelaars Bloemendaalseweg 123-B Bloemendaal bloemendaal@puurmakelaars.nl Ontwerp zelf uw appartement met uitzicht op de tuinen van Kasteel Brederode