20 HUURWONINGEN MOLENBEEK SITTARD DAG DAG

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "20 HUURWONINGEN MOLENBEEK SITTARD DAG DAG"

Joris van der Wal
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 20 HUURWONINGEN MOLENBEEK SITTARD 1 2 Huurafspraak Woonplezier

2 DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING DE NIEUWE STANDAARD MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. COMPLEET COMFORT Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning 1 2 Bezichtiging gebeuren voordat u er echt comfortabel in kunt wonen. Housewarming Lage maandlasten en compleet wooncomfort Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd. Inclusief stoffering en geschilderde muren. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur. Vandaag de sleutel, morgen wonen.

3 HEERLIJK WONEN IN SITTARD TUSSEN NATUURGEBIED EN STADSCENTRUM IN Molenbeek is een nieuw woongebied in de gemeente SittardGeleen dat tussen het natuur- en recreatiegebied Schwienswei en het stadscentrum van Sittard in ligt. In deze sympathieke en zeer gevarieerde woonwijk vind je woningen voor jong en oud. De beek is weer tot leven gekomen en kabbelt als een rode draad door de opnieuw ingerichte woonwijk. Veel groen, diverse speelplekken en sportfaciliteiten maken Molenbeek tot een prettige omgeving voor alle leeftijdscategorieën. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN De wijk Molenbeek ligt in het oosten van Sittard, op loopafstand van de Duitse grens. Binnen een paar minuten met de auto ben je in het mooie plaatsje Tüddern. De A2 richting Maastricht of Roermond is een kwartiertje rijden en in twintig autominuten ben je op de A76 richting Heerlen. De woningen liggen stuk voor stuk dichtbij één van de ontsluitingswegen. Hierdoor zijn alle faciliteiten en voorzieningen van Sittard binnen tien autominuten te bereiken. Dit geldt bijvoorbeeld voor het treinstation, het busstation, een visvijver, kinderopvang, speeltuin, de binnenstad en weekmarkt, het gemeentelijke stadskantoor en verschillende supermarkten en basisscholen.

4 MorgenWonergie Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet! Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie in uw woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. opwekt. De door CO 2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan informeert u continu over de hoeveel heid energie die u verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen 1 2 In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTW-systeem (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten te hebben. Genieten Besparen verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte MorgenWonergie : vandaag genieten, morgen besparen! WALSTRO 12 MORGENWONEN BROEKMOLEN WATERMUNT 4 2 WONING 1 HUISNUMMER MIDDELBARE SCHOOL NATUUR- EN RECREATIE- GEBIED SCHWIENSWEI CENTRUM TUIN BERGING IN DE TUIN POSITIE ENTREE/ VOORDEUR DWARSKAP STATION BASISSCHOOL SUPERMARKT LIGGING EN SITUATIE De twintig woningen van MorgenWonen worden gebouwd aan de Watermunt, Walstro en Broekmolen. De kavelgroottes variëren voor de tussenwoningen van 131 tot 144 vierkante meter, voor de hoekwoningen van 201 tot 228 vierkante meter en voor de twee-onder-een-kapwoningen van 212 tot 389 vierkante meter. Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van ca. zes vierkante meter. Het dak van de woningen is aan de zonzijde bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt met gebakken dakpannen. Parkeren kan openbaar en/of op eigen terrein bij de hoek- en twee-onder-een-kapwoningen.

5 20 EIGENTIJDSE WONINGEN PRACHTIG DUURZAAM WONEN De EnergieNotaNul woningen hebben een karaktervolle architectuur. De gevels bestaan uit mooi gedetailleerd metselwerk, waarvan een aantal lagen direct onder de dakrand wit zijn geschilderd. Het geheel zorgt voor een fraaie en luxe uitstraling. Aan alles is merkbaar dat het hier gaat om topkwaliteit. De klassieke handvorm gevelstenen versterken de uitstraling van ambachtelijke bouwkwaliteit. De zolder is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbykamer. De woningen staan op royale kavels en in de achtertuin beschikt u over een praktische houten berging voor de fietsen, uw gereedschappen en/of uw tuinspullen. De woningen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof draai-kiepramen en worden volledig turn-key opgeleverd. Dit betekent dat u er zo kunt intrekken: badkamer, keuken, vloer- en wandafwerking, alles is voor u geregeld. Vandaag de sleutel, morgen wonen. De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij oplevering, dat u meteen uw eigen spullen kunt verhuizen. LUXE KEUKENOPSTELLING MET A-MERK VAATWASSER, COMBIMAGNETRON, KOEL-VRIESCOMBINATIE, INDUCTIEKOOKPLAAT EN RVS AFZUIGKAP. ROYALE BADKAMER MET WANDCLOSET, DOUCHE, DUBBEL WASTAFELMEUBEL EN DESIGNRADIATOR VLOER- EN WANDAFWERKING OP DE BEGANE GROND EN DE EERSTE VERDIEPING

6 BEGANE GROND VERDIEPING ZOLDER ENTREE ALLE RUIMTE VOOR UW WOONIDEEËN Alle woningtypes hebben dezelfde ineling en een Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met gebruiksoppervlakte van 125 vierkante meter. Met woonkamer / keuken. De keuken is voorzien van luxe Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra uitzondering van de woningen met een dwarskap, die een energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. gebruiksoppervlakte hebben van 130 vierkante meter. straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie Elke woning heeft een berging van ca. 6m 2. dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.

7 De woningen kunnen vanf 1 juni 2016 in gebruik worden genomen. Heeft u interesse? Schrijf u dan meteen in bij: KEMPEN & OBERDORF MAKELAARDIJ makelaardij@kempenoberdorf.nl # Alle tekeningen, teksten en impressies zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. KIJK VANDAAG OP MORGENWONEN.NL

Vergelijkbare documenten

25 HUURWONINGEN MOLENBEEK FASE 3 - SITTARD DAG DAG

25 HUURWONINGEN MOLENBEEK FASE 3 - SITTARD DAG DAG 1 2 Huurafspraak Woonplezier DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING DE NIEUWE STANDAARD MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De