Kop West: Bouw je woondroom vlak bij het historisch centrum van Purmerend

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kop West: Bouw je woondroom vlak bij het historisch centrum van Purmerend"

Juliana Abbink
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kop West: Bouw je woondroom vlak bij het historisch centrum van Purmerend

2 PROGRAMMA DEEL I DEEL II DEEL III ALGEMENE INFORMATIE PLAN ZELF (LATEN) BOUWEN PLANNING INLOOP VRAAG EN ANTWOORD PROJECTTEAM (STATAFELS)

3 PLANGEBIED

4 BINNENSTAD TER INSPIRATIE

5 OUD HOLLANDS WATERSTADJE Het buurtje De bolwerken De kroon

6 Individuele panden Hoger dan dat ze breed zijn en verticale ramen Aan elkaar gebouwd

7 Geen grote voortuinen Vast rooilijn Voornamelijk baksteen/ stucwerk

8 Voortzetting bestaand singelmilieu

9 Het buurtje; autovrije straatjes, voordeur aan de straat

10 Het buurtje; pleintjes en kleinschalige functies: ruimte voor ontmoeten

11 Het buurtje; kleinschalig, divers, smalle profielen, auto te gast: menselijke schaal, passend bij Purmerend

12 Het buurtje; ruimte voor appartementen met een maximale hoogte van 20 meter

13 Het buurtje; mix van architectuur met de ruimtelijke kenmerken van de binnenstad

14 Het buurtje; aaneen gebouwd en voorgevel in de rooilijn Bouwhoogte eengezinswoningen variërend van minimaal 6 tot maximaal 13,5 meter

15 Het buurtje; ruimte voor vrijstaande woningen, wel in een stedelijke setting

16 De bolwerken; omringd door een groene wal of ommuurd. Hogere accenten (max 20 meter) in de hoeken

17 De kroon; appartement gebouwen in het groen Hoogte varieert van 9 meter tot accenten van 25 meter

18 ruimte voor recreatie en spelen

19 WAT KOMT ER OP KOP WEST Circa woningen Mix van eengezinswoningen en appartementen Diverse voorzieningen zijn mogelijk Buurtje Veel grondgebonden woningen Kleinere appartementengebouwen Bolwerken Mix van eengezinswoningen en appartementen, meer accent op appartementen Kroon appartementengebouwen

grondgebonden woningen Kleinere appartementengebouwen Bolwerken Mix van

20 Concept inrichtingsplan en overzicht zelfbouwkavels

23 ZELF (LATEN) BOUWEN DEEL I DEEL II DEEL III ALGEMENE INFORMATIE PLAN ZELF (LATEN) BOUWEN PLANNING INLOOP VRAAG EN ANTWOORD PROJECTTEAM (STATAFELS)

24 ZELF (LATEN) BOUWEN

26 ZELF BOUWEN

27 ZELF BOUWEN

28 ZELF BOUWEN

29 ZELF BOUWEN

30 WAT IS ZELFBOUW? Je koopt zelf een kavel Je zorgt zelf voor een bouwplan Je laat zelf je huis bouwen Je wordt directeur van het bedrijf Zelfbouw Opdracht geven Aansturen Zelf de mouwen opstropen

31 WAAROM ZELFBOUW? Wie betaalt, bepaalt! Geld in uw eigen woning steken i.p.v. op de bankrekening van de projectontwikkelaar

32 ENTHOUSIAST? Haalbaarheid onderzoeken! Oriënteren op websites: Financiële situatie

33 WAT IS ER MOGELIJK?

34 WAT IS ER MOGELIJK?

35 ZELF (LATEN) BOUWEN

36 WAT IS ER MOGELIJK?

37 ZELF (LATEN) BOUWEN

38 ZELF (LATEN) BOUWEN

39 WAT IS ER MOGELIJK? Wat voor zelfbouw is er mogelijk op Kop West in Fase 1? 4 kavelpaspoorten: Wonen aan de kanaaldijk Wonen aan de singel Wonen aan de autovrije straatjes Wonen aan de erftoegangsweg

40 WAT KOST ZELFBOUW? Stichtingskosten Kavelprijs Bouwkosten (aannemer) Bijkomende kosten Ontwerp- en advieskosten (architect, adviseurs, etc) Leges vergunningen Aansluitkosten nutsvoorzieningen Hypotheekkosten (afsluitkosten, bouwrente) BTW TOTAAL

41 STAPPEN IN ZELFBOUW Voor nu: Wat zijn mijn financiële mogelijkheden? Kavel uitkiezen (inschrijven optie kopen) Welke stappen daarna? Programma van eisen Zelf architect zoeken evt met bouwbegeleider Bouwplan maken Goedkeuring kwaliteitsteam gemeente

42 STAPPEN IN ZELFBOUW Omgevingsvergunning aanvragen Zelf aannemer zoeken Overdracht van kavel (pas nu is de kavel van jou!) Starten met de bouw! Opleveren Hoe lang duurt het? 2 tot 3 jaar vanaf start

43 STAPPEN IN ZELFBOUW KIES EEN KAVEL

44 STAPPEN IN ZELFBOUW Het kavelpaspoort (voorbeeld)

45 INSCHRIJVEN OPTIE - KOPEN - Inschrijven de eerste fase - Loten: wie krijgt de eerste keus? - Optie nemen - Sluiten van de koopovereenkomst voor de grond

46 Waar wilt u wonen? Staat u bij de gemeente ingeschreven? Kavels Fase 1 (start verkoop voorjaar 2015) Overige mogelijkheden Kop West *Er staan ruim 400 inschijvers op de kavellijst ** Er staan ruim 2300 inschrijvers op de nieuwbouwlijst Ik sta op de kavellijst* (geen inschrijving meer mogelijk) Wel voorrang Kavels Géén voorrang nieuwbouw Wel informatie verkoop Waarschijnlijk geen voorrang overige kaveluitgiften Géén voorrang reguliere nieuwbouw Reguliere voorrangsregeling appartementengebouw deelplan A Ik wil op Kop West wonen! Ik sta op de nieuwbouwlijst** (inschrijving is mogelijk) Géén voorrang Kavels Wel voorrang nieuwbouw Wel informatie verkoop Gebruikelijke voorrangsregeling reguliere nieuwbouw Géén voorrang overige kaveluitgiften Ik sta ingeschreven op de website kopwest.nl Géén voorrang Kavels Géén voorrang nieuwbouw Wel informatie verkoop Géén voorrang, reguliere inchrijving bij start verkoop

47 ZELF (LATEN) BOUWEN DEEL I DEEL II DEEL III ALGEMENE INFORMATIE PLAN ZELF (LATEN) BOUWEN PLANNING INLOOP VRAAG EN ANTWOORD PROJECTTEAM (STATAFELS)

48 PLANNING Planning Kop West voorjaar 2015 vaststelling bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Planning Het Buurtje (fase 1) voorjaar 2015 start verkoop eerste fase (kavels)* 2015 bouwrijp maken grond 1e helft 2016 start bouw door eerste kopers 2e helft 2016 eerste bewoners *Start verkoop onder voorbehoud van vaststellen bestemmingsplan

49 VRAAG EN ANTWOORD VANAVOND INLOOP VRAAG EN ANTWOORD PROJECTTEAM (STATAFELS) DE BUURTMAKELAAR: Gineke Slootman

Vergelijkbare documenten

Schrijf je in voor 5 maart! Jouw kavel, jouw huis. BEPAAL HET ZELF IN KOP WEST. KOP WEST 12 kavels op gewilde plek in Purmerend

Schrijf je in voor 5 maart! Jouw kavel, jouw huis. BEPAAL HET ZELF IN KOP WEST KOP WEST 12 kavels op gewilde plek in Purmerend Z E LF B O U W K AV E LS I N P LE I N B U U RT A7 P LE I N B U U RT Sluis