Nieuwbouwplan. 'Kwiek wonen in de Hoeve' in St. Isidorushoeve. is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen met volop ruimte voor eigen wensen.

Transcriptie

1 levensloopbestendige woningen in St. sidorushoeve 'Kwiek wonen in de oeve' is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen met volop ruimte voor eigen wensen.

2 e geschiedenis e Locatie K e m e rij K e m e rij LN PLN K e m e r ij e geschiedenis R ie t k e n STMMN T e geschiedenis van St. sidorushoeve (ofwel e oeve) begint met de bouw van de W V W katholieke kerk in. Ook hier zien we een hechte en actieve gemeenschap die zich sterk maakt voor de leefbaarheid van hun kerkdorp, in de meest brede zin van het woord. T W WS-W Noaberschap staat hoog in het vaandel. at vind je terug in de tal van verenigingen op gebied van sport en cultuur, met gemeenschapshuis t Meuken als middelpunt. Ondertussen telt e oeve zo n.00 inwoners, een mix van jong en oud. ooguit twee kilometer scheiden e oeve van de aaksbergse wijken t Wolferink en de assinkbrink. e vele winkels voor de dagelijkse levensbehoeften vindt u in aaksbergen. e jaarlijkse zomerfeesten rond emelvaart brengen mensen uit de verre omtrek naar e oeve. n dit dorp, met een fijne leefgemeenschap, worden moderne levensloopbestendige woningen gebouwd. e woningen zijn ruim en comfortabel en ook voorbereid op de toekomst: Wonen, slapen, baden kan allemaal gelijkvloers, wel zo makkelijk. n heeft u zin erop uit te gaan met de auto of de fiets? lle voorzieningen en steden zijn goed bereikbaar. Ook het mooie landschap biedt u nieuwe fietsroutes, oude landwegen en cultuurhistorische objecten. n via de snelweg en de N bent u zo in de regio of uitsland. e locatie Wonen op een plek waar het genieten is van rust en ruimte? n een gezellige nieuwbouwwijk met mooie ruime woningen? at kan in het nieuwbouwplan oeve Oost. en prachtige wijk die ontstaat in 0. eze nieuwe wijk grenst aan de nieuwbouwwijk oeve Noord en ligt aan de rechterzijde van de oorsestraat (vanaf aaksbergen gezien). Nieuwbouw in St. sidorushoeve is al vrij uniek en zeker in deze opzet. U woont hier gericht op de toekomst en van alle gemakken voorzien. e woningen hebben een markante architectuur met strakke gevels en fraaie details. et moderne ontwerp zorgt voor een verrassend contrast met de omgeving. en heerlijke thuishaven voor nu en in de toekomst! R amak erst raat o o rs e straat M u l derstraat W [sba-aeg tae vrij] T oorsestraat W W W [sba-aeg tae vrij] T V [gs] W T WS-WL W T NUN [gs [sba-aeg tae v [sba-tae vr VRKLRN S rnhem postbus T 0 bestemm projectn blad aanta dentifica g

3 e locatie emeenschapshuis t Meuken oorsestraat - N S Situatie en dorp dat veel te bieden heeft zoals een basisschool en een gemeenschapshuis waar veel activiteiten voor jong en e situatie oud worden georganiseerd. iverse sportverenigingen waaronder voetbal, volleybal, judo, paardensport en tennis. oor de fijne sociale leefgemeenschap wordt er veel met én voor elkaar georganiseerd. e Vier Marken-route ( km) geeft u een mooi beeld van de ontwikkelingen van het dorp door de jaren heen. Van de olscherbeek tot de wederopbouw van boerderijen, van de rioolwaterzuivering, de erven Witbreuk, Polman en Kötte tot de Veldschuur en het Kötterbos. e woningen worden gebouwd aan de oostzijde van het dorp. Vanuit aaksbergen bekeken en rijdend over de oorsestraat ligt het nieuwbouwplan bij binnenkomst van het dorp aan de rechterzijde. e wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een wijds en groen uitzicht. Rust, ruimte en genieten! Vaanholt m olscherbeek sse m 0 m m m 0 m m m m m m Sportpark Vaanholt aaksbergen Kadastrale emeente: aaksbergen Sectie: O Perceel: 0 asisschool Situatie

4 Situatie Situatie r zijn verschillende woningtypes met diverse kavelgroottes. oudt u van zon of heeft u liever wat meer schaduw? eeft u de voorkeur aan een opbouw met een vlak dak of kiest u voor een woning met een hellende kap? Ook zijn er kavels met ruimte voor een vrijstaande woning. eze worden met u op maat uitgewerkt. et nieuwbouwplan kent veel bijzonderheden en belangrijke aspecten waar de bewoners profijt van hebben. enk hierbij aan de ruime opzet van de wijk en elke woning is voorzien van parkeergelegenheid op het eigen terrein. oor de aanleg van het fietspad zijn alle woningen goed bereikbaar.

5 chtergevel Linkergevel waterslagen dakafwerking aluminium keramische dakpannen LSOPNNN NL. KOZN RN ZO NVN, Z WRN WORN P. et ontwerp k kies mijn buiten, mijn binnen, mijn TUS et ontwerp omfortabel en duurzaam: e woningen hebben een fraaie en variërende uitstraling, waarbij duurzame materialen met weinig onderhoud zijn toegepast. oor het plaatsen van zonnepanelen en het gebruik van hoogwaardige oorsnede isolatiematerialen zijn de woningen energiezuinig. aarnaast is dit het e gasloze nieuwbouwproject in de gemeente aaksbergen. l met al bent u verzekerd van een woning die op de toekomst is voorbereid! e woningen e woningen hebben een compleet woonprogramma op de begane grond. U kookt, woont, slaapt en doucht op dezelfde verdieping. r is veel bewegingsvrijheid in de woning en de indeling van de woning is zeer flexibel, zodat u deze aan kunt passen naar uw woonwensen. impressie impressie-0 oorsnede impressie-0 oorsnede impressie dakrand evelaanzichten type, en a hemelwaterafvoer oorsnede bitumen zwart +0 evelaanzichten +0 type, en a eze aan één geschakelde woningen worden gebouwd aan de binnenzijde van het nieuwbouwplan en kijken uit op de patio-woningen. an twee zijden is het volume geopend, met de mogelijkheid om zo vanuit de woning naar het groene park te kijken. et geheel maakt enkele speelse verspringen, dat een mooie mix aan verrassende en praktische woningen oplevert. e kunt zo bijzonder en uniek wonen als je zelf wilt. MTRLN N NSTLLTS - LL TO T PSSN MTRLN N NST RTR. - VRWRKN N TOPSSN VN T OPV VN LVRNR. WTROPNM - SNSONSTRUT VN TOLTRUM N RUMT TOT,0 M. OOT OVN NT ROTR N 0,0 K (M²S/) N PLTS - VOOR N RUMT LT TZL T VLOR N TR PLTS VN N O N TNMNST M. TOT N OOT VN, M. NNNWNN LL NNNWNN OP N RON TONSTN/KLKZNSTN, MT N MN TKNN/RKNN VN ONSTRUTUR VLORN OVR NN TR PLTS VN OVR VOWPNN TOPSSN. NTL N ZW STLWRKN LL STLWRKN ONRV N T TRMS VRZNKT N N N NR T VNTLT - TOTL VNTLT OT PLN - NVN (NT) VNTLT STRO PTT ZOLS T N P-RKNN ZUN: LKSTROOM) - N N NR T PPLN KLUR T MO - VNTLTROOSTRS: ZOLS NVN - ONR NNNURN N MNML V NOUN MT UTZONRN VN: KMRUR: MN. 0 MM TOLTUR: MN. 0 MM TRP VOLOT N SN STL N T WOONUNT OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - OPTR, MM - MNMUM RT TRPTR 00 MM - VR OOT OVN TRP > 00 MM - NSLUTN VLORVLK OVNST TR - MX. TRPOOT M - N OPSTPMOLK TUSSN 0 TRVLK - STN TUSSN SN N VLOR MM N TOLT MT WTRSPOLN, N KR VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, N NSTLLT VOOR VRON VN WTR N NT-MNTSPPLK VRLS OP TZL PRL LLN WOON PL KRKTRSTK NSTLLT-LU d. N MNS VOORZNN VOOR LU WRMTOPWKKN O WRMTTRUWN VRLS VN RUKSUNT KRKTRSTK NSTLLT-LUSNV N RKNN VN LUTVRVRSN NT OOR NSTLLTUR UTRKN OKURN WORN VOORL N xtra comfortabel wordt de woning doordat - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming - u veel keuze heeft in luxe afwerking van het sanitair en tegelwerk er veel bewegingsruimte is - u uw auto op het eigen oprit kunt parkeren - u heerlijk kunt genieten en tuinieren in uw eigen tuin e woning zal u passen als een maatpak. Opties U heeft een ruime keuze uit betaalbare opties. lles op woonlaag of 0.0 toch 0.0 iets meer ruimte nodig? r zijn diverse varianten. Personaliseer hiermee uw eigen woning. oor de markante architectuur hebben de woningen een fraaie uitstraling. e verwerking van mooie en duurzame materialen maakt het geheel tot een uniek aangezicht passend in de omgeving Voorgevel egane grond Rechtergevel erste verdieping Situatie: kadastrale gemeente: aaksbergen sectie: O perceel: 0 WZNN OP TKNN VO plan: nieuwbouwwoning woning p kavelnummers t/m opdrachtgever: Kwiek projectadres: Vaanholt, St. sidorushoeve onderwerp: gevels, plattegronden, doors ontwerper: egane grond chtergevel erste verdieping Linkergevel tekenaar: datum: -0-0 lse aarhuis schaal: :0 wer wijz op deze tekening is het auteursrecht van toepass

6 Plattegrond begane grond type, en a Plattegrond e verdieping type, en a Plattegrond begane grond type, en a Type (kavel en ) eze eindwoningen bieden via de de mogelijkheid de woning binnen te gaan. U parkeert uw auto op het eigen terrein. e voorzijde komt u binnen via een ruime waar het toilet en de meterkast zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de trap naar de bovenverdieping. Vanuit deze heeft u toegang tuin alwaar u van uw privacy kunt genieten. e is aan de achterzijde gesitueerd en is direct verbonden met de. e geeft u veel bewegingsruimte. oor de bovenverdieping ontstaat extra ruimte. Type (kavel ) Type a (kavel ) eze woning is nagenoeg gelijk aan type, maar heeft geen bovenverdieping. Met het oog op de toekomst wordt er een sparing in de dakvloer opgenomen en afgewerkt middels een balklaag zodat u in de toekomst alsnog een dakopbouw kunt plaatsen. en buiten wordt in uw achtertuin geplaatst. tot de zonnig gelegen. oordat de impressie-0 één geheel vormt met de heeft het geheel een open eze tussenwoning is compacter qua indeling en heeft ook een impressie-0 volledig woonprogramma op de begane grond. e buiten uitstraling. Via de bereikt u het besloten terras en de wordt in uw achtertuin geplaatst. impressie-0 impressie-0 Plattegrond e verdieping type, en a e woningtypes en hebben een bovenverdieping. Twee extra kamers zijn mogelijk op de e verdieping. andig als u logees heeft of een hobbykamer in wilt richten. Ook heeft u de mogelijkheid de grootte van de opbouw aan te passen aan uw wensen Situatie: kadastrale gemeente: aaks sectie: O perceel: 0 WZN plan: opdrachtgever: kavel kavel kavel kavel kavel kavel kavel kavel egane grond egane grond erste verdieping erste verdieping projectadres: onderwerp: ontwerper: tekenaar: datum: -0-0

7 MTRLNSTT materiaal kleur - accent LMN gevelbeplating vezelcement / geisoleerd R ZL WORN OUW ONORM T OUWSLUT N LL VN gevelpaneel TOPSSN ZN NN- N NPR NORMN, N VNTUL NVULLN Plattegrond begane grond type MTRRUMT - NRTN VN MTRKST VOLNS NN - N NVULLN PLN VN T NRR - VNTLT:.e- M³/S PR M³ NTTO NOU MT N MNMUM VN.e- M³/S. bruin - grijs/ SN VN MNT. VR OORN URN MN. 0x00 MM, MNS VNTLT VOLNS NN N NPR. TRPPN VOLNS.. OUWSLUT. NRTN MTRKST VOLNS.. OUWSLUT N NN. STLWRKN LL STLWRKN ONRV N T UTNKLMT N/O SPOUW TRMS VRZNKT N N N NR T PLN KLUR T MOLN. rookmelder VNTLT - TOTL VNTLT OT PLN VOLSN NN. - NVN (NT) VNTLT STROKN RN MNML PTT ZOLS T N P-RKNN S NNOMN. (M. ZUN: LKSTROOM) - N N NR T PPLN KLUR T MOLN VLS - VNTLTROOSTRS: ZOLS NVN OP - ONR NNNURN N MNML VNTLTOOT VN MM NOUN MT UTZONRN VN: KMRUR: MN. 0 MM TOLTUR: MN. 0 MM mechanische ventilatie ruimteoverzicht Nivo Opp badruimte overige ruimte badruimte overige ruimte eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping nhoud. m³.0 m³ m³.. m³. m³. m³. m³. m³.0 m³.0 m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³ 'garderobe' KOZNN N LZN LUSTRS NST ON LS VLORSN VOLNS RT.. VN T OUWSLUT NN T VOLON N SN STL N RT.. VN T OUWSLUT. T LT VOOR KOZNN T.P.V. N VLORSN MT N OOTVRSL VN MR N M., WRVN ONRZ VN LSOPNN LR KOMT N 0, M. OVN VLOR NW OVN N OPSTPMOLK LN TUSSN 0, N 0, M. OVN VLOR. kleur gevelafwerking - accent gevelbeplating vezelcement / geisoleerd gevelpaneel bruin - grijs/ gevelafwerking - accent kozijnen deuren draaiende delen licht taupe / licht grijs schuifpuien licht taupe / licht grijs Situatie gemeente: :kadastrale sectie: perceel: 0 MTRRUMT WZNN OP TKNN VOOROUN! - T MLWTR MLS NLTRTKOR OP N TRRN LOZN plan: OPTS ROOKMLN: nieuwbouwwoning woning plan oeve-oost, gevelafwerking 0. - accent 0. gevelbeplating vezelcement / geisoleerd gevelpaneel bruin - grijs/ gevelafwerking - accent 0. kozijnen deuren draaiende delen schuifpuien 0. waterslagen aluminium dakafwerking keramische dakpannen licht taupe / licht grijs 'garderobe' 0. zwart hemelwaterafvoer dagmaat min. 00 mm RNVOO lichte scheidingswand, d=0mm 00 houtskeletbouw met gevelafwerking zw. zonwering v. ventilatie kavel ruimteoverzicht egane grond Nr WRN ONRT UTWN SNSONSTRUT ZON UTVORN T Z N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. T LT NT VOOR N SLUTR OPNN N N OPNN UTMON S VN N VOORZNN VOOR:. LUTVRVRSN;. VOR VN ROOK O;. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN;. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN. MTRRUMT - NRTN VN MTRKST VOLNS NN - N NVULLN PLN VN T NRR - VNTLT:.e- M³/S PR M³ NTTO NOU MT N MNMUM VN.e- M³/S. ROLRN LN N VULWTRLNN TOT N PRLSRNS N NN MT N ONTSTOPPNSSTUK. MNT ZORT VOOR NSLUTN OP T OOROOL. - T MLWTR MLS NLTRTKOR OP N TRRN LOZN OPTS ROOKMLN: PLTSN OVRNKOMST NN, TYP R T0 VONNSSPNNN 0 V 0.0Z; V KUP TTR VOOR KUP UZN: KLUR WT LL MLRS WORN ONRLN OORKOPPL verdieping. 0 bouwbesluit_functie Ruimte Opp nhoud. m³.0 m³. m³. m³. m³ 00 e bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een open verbinding met de aan de achterzijde. oor de raampartijen biedt deze woning u veel daglicht. e ruime bereikt u vanuit de ; de biedt u toegang tot de luxe die voorzien is van een extra toilet e aan de achterzijde gesitueerde..0 - ROLRN NT T WORN UTVOR LS SN STLSL. R WORT ONRS MKT N SYSTMN: = MLWTRVOR = ROOWRVOR (USOUWTR, LN) 0 en sluiten aan op het terras en de tuin en dit zorgt er voor dat u ongehinderd kunt genieten van uw privacy. TRMS SOLT - WRMT WRSTNN (R N M²*K/W) VN UTNWNN, N RONVLOR N N RN ZOLS N P RKNN S NVN. Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN. - WRMT WRSTNN (U N W/M²*K) VN LL UTWN LSOPNNN NL. KOZN RN ZOLS N P RKNN S NVN, Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN-SO. MTRLN N NSTLLTS - LL TO T PSSN MTRLN N NSTLLTS NN T ZN RTR. - VRWRKN N TOPSSN VN T MTRL ST VOLNS OPV VN LVRNR. NNNWNN LL NNNWNN OP N RON UT T VORN MT TONSTN/KLKZNSTN, MT N MNML RUKSTRKT ZOLS OP TKNN/RKNN VN ONSTRUTUR S NVN STLWRKN LL STLWRKN ONRV N T UTNKLMT N/O SPOUW TRMS VRZNKT N N N NR T PLN KLUR T MOLN. mechanische ventilatie Nivo - KOZNN N LZN LUSTRS NST ON LS VLORSN VOLNS RT.. VN T OUWSLUT NN T VOLON N SN STL N RT.. VN T OUWSLUT. T LT VOOR KOZNN T.P.V. N VLORSN MT N OOTVRSL VN MR N M., WRVN ONRZ VN LSOPNN LR KOMT N 0, M. OVN VLOR NW OVN N OPSTPMOLK LN TUSSN 0, N 0, M. OVN VLOR. zich de en de trap naar de e VLORN OVR NN TR PLTS VN OVRN VN SLVLORN VOWPNN TOPSSN. NTL N ZWRT VOLNS ONSTRUTUR. rookmelder kavel KOZNN: - LL UTNKOZNN PL OVRNKOMST NN 0 RKR ZN NN T VOLON N T "POLT KURMRK VL WONN VOOR NUWOUW". (MT N NRKWRN VN TNMNST ; OVRNKOMST NN 0) - LL UTNKOZNN NN T ZN VOORZN VN SOLRN LZN, (U-WR VN T KOZN S N P RKNN OPNOMN) MT UTZONRN VN R N RNSRUMT. - LL LSOPNNN, ZOWL NNN LS UTN, NN T VOLON N NN. WTROPNM - SNSONSTRUT VN TOLTRUMT T N Z RNZN N RUMT TOT,0 M. OOT OVN VLOR WTROPNM, ML NT ROTR N 0,0 K (M²S/) N PLTSLK MX. 0, K/(M²S/). - VOOR N RUMT LT TZL TOT N OOT VN, M. OVN VLOR N TR PLTS VN N O N OU OVR N LNT VN TNMNST M. TOT N OOT VN, M. OVN VLOR VN RUMT. 0 betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm 0 0 betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm isolatie metselwerk N MTN N OPMTNN KUNNN N RTN ONTLN WORN. LL MTN ONRLN N N T WRK T ONTROLRN licht taupe / licht0. grijs dakrand 000 ROLRN LN N VULWTRLNN TOT N PRLSRNS N NN MT N ONTSTOPPNSSTUK. MNT ZORT VOOR NSLUTN OP T OOROOL. - ROLRN NT T WORN UTVOR LS SN STLSL. R WORT ONRS MKT N SYSTMN: = MLWTRVOR = ROOWRVOR (USOUWTR, LN) kleur WRN ONRT UTWN SNSONSTRUT ZON UTVORN T Z N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. T LT NT VOOR N SLUTR OPNN N N OPNN UTMON S VN N VOORZNN VOOR:. LUTVRVRSN;. VOR VN ROOK O;. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN;. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN. aaksbergen - NRTN VN MTRKST VOLNS NN O - N NVULLN PLN VN T NRR - VNTLT:.e- M³/S PR M³ NTTO NOU MT N MNMUM VN.e- 0 M³/S. materiaal oorsnede materiaal onderdeel bitumen oorsnede Linkergevel onderdeel KOZNN: - LL UTNKOZNN PL OVRNKOMST NN 0 RKR ZN NN T VOLON N T "POLT KURMRK VL WONN VOOR NUWOUW". (MT N NRKWRN VN TNMNST ; OVRNKOMST NN 0) - LL UTNKOZNN NN T ZN VOORZN VN SOLRN LZN, (U-WR VN T KOZN S N P RKNN OPNOMN) MT UTZONRN VN R N RNSRUMT. - LL LSOPNNN, ZOWL NNN LS UTN, NN T VOLON N NN. +0 N MTN N OPMTNN KUNNN N RTN ONTLN WORN. LL MTN ONRLN N N T WRK T ONTROLRN NT OOR NSTLLTUR UTRKN T WORN N TR OKURN WORN VOORL N RT N RKNN VN LUTVRVRSN NLUS T LUSNVU MTRLNSTT 0.0 R ZL WORN OUW ONORM T N LL VN OUWSLUT TOPSSN ZN NN- N NPR NORMN, N VNTUL NVULLN SN VN MNT. NNMR NT L WRKZMN T VRRTN N R ORN MTRLN N MTRL T RUKN, WLK NOOZKLK ZN N T KR VN O N ULK WRK. RONR WORN TVNS WRKZMN VRSTN WLK NT XPLT TKN N WL OMSRVN STN MR WL NOOZKLK ZN. N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, WRMTOPWKKN O WRMTTRUWNNN VROORZKT N N VRLS VN RUKSUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. 0.0 T N- N SLUTWRK VN LL NUW NRT RN LN, RMN N URN NT T VOLON N SN STL VOLNS T POLTKURMRK N NT-MNTSPPLK VRLSRUMT VN N NRNZN OP TZL PRL LLN WOONUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d.. m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³ MTRLNSTT LL MTNN VN STL-, OUT- N/O TONONSTRUTS VOLNS STTS RKNNN ONSTRUTUR N/O OPV RKNT. N TOLT MT WTRSPOLN, N KRN, N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, N WRMTRTOSTL, N VR OORN URN MN. 0x00 MM, MNS VNTLT VOLNS NN N NPR. TRPPN VOLNS.. OUWSLUT. NRTN MTRKST VOLNS.. OUWSLUT N NN. +0 NSTLLT VOOR VRON VN WTRRUK O N LT VROORZKT N OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - OPTR, MM - MNMUM RT TRPTR 00 MM - VR OOT OVN TRP > 00 MM - NSLUTN VLORVLK OVNST TR MN. 00X00 MM - MX. TRPOOT M - N OPSTPMOLK TUSSN 00 MM N 00 MM VN K. TRVLK - STN TUSSN SN N VLOR ORZONTL MNTN MX. 0 MM 0 00 TRP VOLOT N SN STL N T OUWSLUT,.. TL., WOONUNT oorsnede chtergevel 00 0 Ruimte bouwbesluit_functie impressie Rechtergevel ng Nr LMN 0 ventilatie 0. Linkergevel v. VLORN OVR NN TR PLTS VN OVRN VN SLVLORN VOWPNN TOPSSN. NTL N ZWRT VOLNS ONSTRUTUR zonwering 0 houtskeletbouw met gevelafwerking zw. chtergevel NNNWNN LL NNNWNN OP N RON UT T VORN MT TONSTN/KLKZNSTN, MT N MNML RUKSTRKT ZOLS OP TKNN/RKNN VN ONSTRUTUR S NVN. lichte scheidingswand, d=0mm impressie-0 Rechtergevel betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm N RKNN VN LUTVRVRSN NLUS T LUSNVU NT OOR NSTLLTUR UTRKN T WORN N TR OKURN WORN VOORL N RT. NNMR NT L WRKZMN T VRRTN N R ORN MTRLN N MTRL T RUKN, WLK NOOZKLK ZN N T KR VN O N ULK WRK. RONR WORN TVNS WRKZMN VRSTN WLK NT XPLT TKN N WL OMSRVN STN MR WL NOOZKLK ZN Voorgevel +0 N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, WRMTOPWKKN O WRMTTRUWNNN VROORZKT N N VRLS VN RUKSUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. T N- N SLUTWRK VN LL NUW NRT RN LN, RMN N URN NT T VOLON N SN STL VOLNS T POLTKURMRK. 0 NT ROTR N 0,0 K (M²S/) N PLTSLK MX. 0, K/(M²S/). - VOOR N RUMT LT TZL TOT N OOT VN, M. OVN VLOR N TR PLTS VN N O N OU OVR N LNT VN TNMNST M. TOT N OOT VN, M. OVN VLOR VN RUMT. betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm. m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³ 0 0 isolatie oorsnede metselwerk eerste verdieping. WTROPNM 0 eerste T verdieping. - SNSONSTRUT VN TOLTRUMT N Z RNZN N RUMT TOT,0 M. OOT OVN VLOR WTROPNM, ML 0 eerste verdieping MTRLN N NSTLLTS NSTLLTS NN T.0 ZN - LL TO T PSSN MTRLN N0 eerste verdieping RTR. 0T eerste verdieping.0 - VRWRKN N TOPSSN VN MTRL ST VOLNS OPV VN LVRNR. 0 eerste verdieping.0 RNVOO hemelwaterafvoer VR OORN URN MN. 0x00 MM, MNS VNTLT VOLNS NN N NPR. TRPPN VOLNS.. OUWSLUT. NRTN MTRKST VOLNS.. OUWSLUT N NN. 0 0 N TOLT MT WTRSPOLN, N KRN, N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, N WRMTRTOSTL, N NSTLLT VOOR VRON VN WTRRUK O N LT VROORZKT N N NT-MNTSPPLK VRLSRUMT VN N NRNZN OP TZL PRL LLN WOONUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d zwart bitumen R ZL WORN OUW ONORM T OUWSLUT N LL VN TOPSSN ZN NN- N NPR NORMN, N VNTUL NVULLN SN VN MNT keramische dakpannen 00 aluminium waterslagen dakafwerking +0 LL MTNN VN STL-, OUT- N/O TONONSTRUTS VOLNS STTS RKNNN ONSTRUTUR N/O OPV RKNT. 0 TRP VOLOT N SN STL N T OUWSLUT,.. TL., WOONUNT OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - OPTR, MM - MNMUM RT TRPTR 00 MM - VR OOT OVN TRP > 00 MM - NSLUTN VLORVLK OVNST TR MN. 00X00 MM - MX. TRPOOT M - N OPSTPMOLK TUSSN 00 MM N 00 MM VN K. TRVLK - STN TUSSN SN N VLOR ORZONTL MNTN MX. 0 MM 0 0 licht taupe / licht grijs nhoud. m³.0 m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³.0 m³.0 m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³ 0 licht taupe / licht grijs Opp schuifpuien Ruimte 0 draaiende delen bouwbesluit_functie T MLWTR MLS NLTRTKOR OP N TRRN 0.0LOZN 0.0 OPTS ROOKMLN: grondt0 0.0 badruimte PLTSN OVRNKOMST NN, TYP R VONNSSPNNN 0 V 0.0Z; KUP 00V begane grond 0.0 TTR VOOR KUP 0.0 overige ruimte UZN: KLUR WT LL MLRS WORN ONRLN OORKOPPL TRMS SOLT - WRMT WRSTNN (R N M²*K/W) VN grond UTNWNN,0. N RONVLOR N N RN ZOLS N grond P RKNN0. S NVN. Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN WRMT WRSTNN (U N W/M²*K) VN LL UTWN 0. badruimte LSOPNNN NL. KOZN RN ZOLS grond N P RKNN S NVN, Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN-SO overige ruimte dakrand Nr 00 Nivo - ROLRN NT T WORN UTVOR LS SN STLSL. grond 0.0 R WORT ONRS MKT N SYSTMN: = MLWTRVOR 0.0 = ROOWRVOR (USOUWTR, LN) 00 ruimteoverzicht 00 ROLRN LN N VULWTRLNN TOT N PRLSRNS N NN MT N ONTSTOPPNSSTUK. MNT ZORT VOOR NSLUTN OP T OOROOL accent 0 0 gevelafwerking ruime en de. n de hal bevindt LMN 00 bruin - grijs/ 00 vezelcement / geisoleerd gevelpaneel die u vervolgens toegang geeft tot de VNTLT - TOTL VNTLT OT PLN VOLSN NN. - NVN (NT) VNTLT STROKN RN MNML PTT ZOLS T N P-RKNN S NNOMN. (M. ZUN: LKSTROOM) - N N NR T PPLN KLUR T MOLN - VNTLTROOSTRS: ZOLS NVN OP VLS - ONR NNNURN N MNML VNTLTOOT VN MM NOUN MT UTZONRN VN: KMRUR: MN. 0 MM TOLTUR: MN. 0 MM 0 gevelbeplating MTRRUMT mechanische ventilatie - NRTN VN MTRKST VOLNS NN - N NVULLN PLN VN T NRR - VNTLT:.e- M³/S PR M³ NTTO NOU MT N MNMUM VN.e- M³/S accent STLWRKN LL STLWRKN ONRV N T UTNKLMT N/O SPOUW TRMS VRZNKT N N N NR T PLN KLUR T MOLN. 0 eigen terrein. an de voorzijde betreedt u de VLORN OVR NN TR PLTS VN OVRN VN SLVLORN VOWPNN TOPSSN. NTL N ZWRT VOLNS ONSTRUTUR. 0 Natuurlijk parkeert u uw auto ook hier op uw NNNWNN LL NNNWNN OP N RON UT T VORN MT TONSTN/KLKZNSTN, MT N MNML RUKSTRKT ZOLS OP TKNN/RKNN VN ONSTRUTUR S NVN. 0 gevelafwerking T ype ( kave l e n ) 00 kleur deuren +0 WTROPNM - SNSONSTRUT VN TOLTRUMT T N Z RNZN N RUMT TOT,0 M. OOT OVN VLOR WTROPNM, ML NT ROTR N 0,0 K (M²S/) N PLTSLK MX. 0, K/(M²S/). - VOOR N RUMT LT TZL TOT N OOT VN, M. OVN VLOR N TR PLTS VN N O N OU OVR N LNT VN TNMNST M. TOT N OOT VN, M. OVN VLOR VN RUMT. 00 materiaal impressie 0 TRMS SOLT - WRMT WRSTNN (R N M²*K/W) VN UTNWNN, N RONVLOR N N RN ZOLS N P RKNN S NVN. Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN. - WRMT WRSTNN (U N W/M²*K) VN LL UTWN LSOPNNN NL. KOZN RN ZOLS N P RKNN S NVN, Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN-SO. MTRLN N NSTLLTS - LL TO T PSSN MTRLN N NSTLLTS NN T ZN RTR. - VRWRKN N TOPSSN VN T MTRL ST VOLNS OPV VN LVRNR. lichte scheidingswand, d=0mm WRN ONRT UTWN SNSONSTRUT ZON UTVORN T Z houtskeletbouw met gevelafwerking N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. T LT NT VOOR N SLUTR OPNN N N OPNN UTMON S VN N VOORZNN VOOR: zonwering zw.. LUTVRVRSN;. VOR VN ROOK O; ventilatie v.. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN; rookmelder. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN. onderdeel OPTS ROOKMLN: PLTSN OVRNKOMST NN, TYP R T0 VONNSSPNNN 0 V 0.0Z; V KUP TTR VOOR KUP UZN: KLUR WT LL MLRS WORN ONRLN OORKOPPL 00 RNVOO oorsnede Linkergevel kozijnen - KOZNN N LZN LUSTRS NST ON LS VLORSN isolatie VOLNS RT.. VN T OUWSLUT NN T VOLON N SN STL N RT.. VN T OUWSLUT. betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm T LT VOOR KOZNN T.P.V. N VLORSN MT N OOTVRSL VN MR N M., WRVN ONRZ VN LSOPNN LR KOMT N 0, M. OVN VLOR NW OVN N betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm OPSTPMOLK LN TUSSN 0, N 0, M. OVN VLOR. +0 KOZNN: - LL UTNKOZNN PL OVRNKOMST NN 0 RKR ZN NN T VOLON N T "POLT KURMRK VL WONN VOOR NUWOUW". (MT N NRKWRN VN TNMNST ; OVRNKOMST NN 0) - LL UTNKOZNN NN T ZN VOORZN VN SOLRN LZN, (U-WR VN T KOZN S N P RKNN OPNOMN) MT UTZONRN VN R N RNSRUMT. - LL LSOPNNN, ZOWL NNN LS UTN, NN T VOLON N NN. metselwerk MTRLNSTT N MTN N OPMTNN KUNNN N RTN ONTLN WORN. LL MTN ONRLN N N T WRK hemelwaterafvoer T ONTROLRN impressie 0 dakrand Plattegrond begane grond impressie 0 type - ROLRN NT T WORN UTVOR LS SN STLSL. R WORT ONRS MKT N SYSTMN: = MLWTRVOR = ROOWRVOR (USOUWTR, LN) jaren zorgeloos in uw spiksplinternieuwe, energiezuinige woning. licht taupe / licht grijs, grote raampartijen en een apart toilet. Op ruimte is niet bezuinigd. chtbitumen een verademing! U leeft de komende zwart +0 ROLRN LN N VULWTRLNN TOT N PRLSRNS N NN MT N ONTSTOPPNSSTUK. MNT ZORT VOOR NSLUTN OP T OOROOL. - T MLWTR MLS NLTRTKOR OP N TRRN LOZN woningen bijzonder chique en enorm ruim voelen. rede deuropeningen, ruim opgezette n, een schuifpuien NNMR NT L WRKZMN T VRRTN N R ORN MTRLN N MTRL T RUKN, WLK NOOZKLK ZN N T KR VN O N ULK WRK. waterslagen aluminium RONR WORN TVNS WRKZMN VRSTN WLK NT XPLT TKN N WL OMSRVN STN MR WL keramische dakpannen dakafwerking NOOZKLK ZN. +0 richting aaksbergen. Meer ruimte betekent nog meer gemak en comfort. et fijne aan deze woningen is dat de licht taupe / licht grijs deuren T N- N SLUTWRK VN LL NUW NRT RN LN, RMN N URN NT T VOLON N SN STL draaiende delen VOLNS T POLTKURMRK. +0 oorsnede eze onder kap-woningen zijn gesitueerd aan de buitenzijde van het nieuwbouwplan met zicht op de landerijen kozijnen chtergevel 00 evelaanzichten type LL MTNN VN STL-, OUT- N/O TONONSTRUTS VOLNS STTS RKNNN ONSTRUTUR N/O OPV RKNT. - accent gevelafwerking +0 er 0 evelaanzichten type onderdeel gevelafwerking N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. T LT NT VOOR N SLUTR OPNN N N OPNN UTMON S VN N VOORZNN VOOR:. LUTVRVRSN;. VOR VN ROOK O;. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN;. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN. VNTLT - TOTL VNTLT OT PLN VOLSN NN. - NVN (NT) VNTLT STROKN RN MNML PTT ZOLS T N P-RKNN S NNOMN. (M. ZUN: LKSTROOM) - N N NR T PPLN KLUR T MOLN - VNTLTROOSTRS: ZOLS NVN OP VLS - ONR NNNURN N MNML VNTLTOOT VN MM NOUN MT UTZONRN VN: KMRUR: MN. 0 MM TOLTUR: MN. 0 MM TRP VOLOT N SN STL N T OUWSLUT,.. TL., WOONUNT OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - OPTR, MM - MNMUM RT TRPTR 00 MM - VR OOT OVN TRP > 00 MM erste verdieping

8 zich op deze verdieping. oor de dakramen of de dakkapel geniet u van volop daglicht. 0 eerste.0verdieping 0 eerste.0verdieping 0 eerste.0verdieping 0 eerste.verdieping 0 eerste.verdieping 0 eerste.verdieping.0.0 technische.0 ruimte.. technische. ruimte chtergevel m³..0 m³..0 m³..0 m³..m³..0 m³..0 m³.0.0m³.00. m³..0 m³..0 m³..0 m³..m³..0 m³..0 m³ WOONUNT.0 m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³.0 m³.0 m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³ WOONUNT Rechtergevel OUTN/TONNN TRP OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - NTR 0 MM - OPTR, MM - OPTR, MM - MNMUM RT TRPTR - MNMUM RT 00 MM TRPTR 00 MM - VR OOT OVN - VR TRPOOT > 00 MM OVN TRP > 00 MM - NSLUTN VLORVLK - NSLUTN OVNST VLORVLK TR MN. OVNST 00X00 MM TR MN. 00X00 MM - MX. TRPOOT - MX. M TRPOOT M +0 - N OPSTPMOLK - N OPSTPMOLK TUSSN 00 MM N TUSSN 00 MM VN 00 MM K.N 00 MM VN K. TRVLK TRVLK - STN TUSSN SN - STN TUSSN N VLOR SN ORZONTL N VLOR MNTN ORZONTL MX. 0 MNTN MX. 0 MM MM..0 m³..0 m³.. m³..0 m³..0 m³.. m³. 0. m³ isolatie betonsteen/kalkza +0 houtskeletbouw m Nivo Linkergevel impressie-0 +0 aaksbergen O 0 egane grond Kwiek opdrachtgever: 0 kavelnummers & kavelnummers & Kwiek Vaanholt, St. sidorushoeve Vaanholt, St. sidorushoeve projectadres: onderwerp: gevels, plattegronden,gevels, doorsneden plattegronden, & situatiedoorsneden situatie status status &verkooptekening onderwerp: 0. ontwerper: ontwerper: tekenaar: tekenaar: -0-0 :0 datum: -0-0datum: schaal: :0 schaal: werknr.: bladnr.: werknr.: bladnr.: afm: afm: erste verdieping chtergevel Rechtergevel op deze 0. tekening het deze auteursrecht tekening is van hettoepassing auteursrecht van toepassing 0. isop verkooptekening egane grond Voorgevel 0.0 opdrachtgever: nieuwbouwwoning plan oeve-oost, woning plan oeve-oost, plan: nieuwbouwwoning woning 0.0 slaapkame plan: projectadres: WZNN WZNN OP TKNN OP TKNN VOOROUN! VOOROUN! Tweede Tweede verdieping verdieping 0 0 kavel Voorgevel perceel: erste verdieping erste verdieping 0 kavel Situatie Situatie gemeente: gemeente: aaksbergen :kadastrale :kadastrale sectie: sectie: O impressie impressie-0 impressie perceel: verkeer verkeer verkeer technis verkeer technis impressie impressie oorsnede 00 0 oorsnede eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping verkeer technis toiletrui badruim overige verkeer technis toiletrui badruim verkeer technis toiletrui badruim overige begane grond Nr bou impressie 0 +0 ventilatie mechanische vent oorsnede zonwering v. N RKNN VNN RKNN LUTVRVRSN VN NLUS LUTVRVRSN T LUSNVU NLUS T LUSNVU NT OOR NSTLLTUR NT OOR UTRKN NSTLLTUR T WORN UTRKN N TR T WORN N TR OKURN WORN OKURN VOORL WORN N VOORL RT. N RT. nieuwbouwwoningen in een parkachtig landschap. zw. rookmelder N MNS VOORZNN N MNS VOOR LUTVRVRSN, VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, WRMTOPWKKNWRMTOPWKKN O WRMTTRUWNNN O WRMTTRUWNNN VROORZKT N NVROORZKT N N VRLS VN VRLS RUKSUNT VN N RUKSUNT VOLNS NN 0 NPL VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0VN d. TN OOST 0 d. een ruime woonoppervlakte en de eindwoningen hebben lichte scheidingsw N TOLT MT WTRSPOLN, N TOLT MT N WTRSPOLN, KRN, N MNS N KRN, N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, VOORZNN VOORN LUTVRVRSN, WRMTRTOSTL, N WRMTRTOSTL, N N NSTLLT VOOR VRON NSTLLT VN VOOR WTRRUK VRON O VN N WTRRUK LT VROORZKT O NNLT VROORZKT N +0 VNVRLSRUMT VRLSRUMT N NRNZN VN N NRNZN N NT-MNTSPPLK N NT-MNTSPPLK OP TZL PRL OP TZL LLNPRL WOONUNT LLN N VOLNS WOONUNT NN 0 N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK PL NSTLLT-LUSNVU KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0VN TN OOST 0 d. d.. m³. m³. m³. m³. m³. m³. m³ betonsteen/kalkza impressie 0 fraaie geschakelde woningen gesitueerd. e woningen hebben impressie-0 impressie-0 +0 evelaanzichten type en a RNVOO oorsnede metselwerk evelaanzichten type en a oorsnede natuurlijk met gebruik van hoogwaardige materialen. Sfeervolle eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping 0 eerste verdieping badruimte overige 0.0 ruimte 0. technische 0. ruimte badruimte overige 0. ruimte +0 een aansluitende. Tijdloze, moderne architectuur en 0 00 of extra in wilt richten. Ook de bevindt mogelijkheid tot extra kamers. ltijd makkelijk als u een hobbykamer impressieimpressie e e verdieping bereikt u via de trap. eze verdieping biedt u de badruimte overige ruimte badruimte overige ruimte an de beek met uitzicht op de groene weiden zijn deze 0 Plattegrond en e verdieping type e Plattegrond e en e verdieping type 0.0 grond 0.0 grond 0.0 grond 0.0 grond 0.0 grond 0.0 grond 0.0 grond 0. grond 0. grond 0. grond 0. grond 0. grond 0. grond 0. grond 0. grond technische 0.0 ruimte Voorgevel

9 Plattegrond begane grond type en a Plattegrond e verdieping type en a Plattegrond begane grond type en a Type (kavel en ) eze eindwoningen betreedt u via de of de aan de voorzijde. e hal geeft u de gelegenheid via de trap de e verdieping te bereiken. e bevindt zich aan de voorzijde uitzicht heeft. oor de open verbinding met de ontstaat extra leefruimte. oordat de ruime zich aan de achterzijde van de woning bevindt, met zicht op uw terras en de tuin, ervaart u veel rust en ruimte. Type a (kavel ) e tussenwoning is voorzien van hetzelfde gemak en comfort als de naast gelegen woningen. en wordt in uw achtertuin geplaatst. Plattegrond e verdieping type en a e e verdieping van deze woningen bereikt u via de trap. eze verdieping biedt u de mogelijkheid extra kamers te realiseren. Ook de technische ruimte bevindt zich op deze verdieping. Veel daglicht en ruimte wordt gecreëerd door de dakramen of de dakkapel. van de woning, waardoor u een prachtig impressie 0 impressie 0 impressie-0 impressie-0 impressie 0 impressie plan: Situatie: kadastrale gemeente: aaksberg sectie: O perceel: 0 WZNN OP TKNN opdrachtgever: projectadres: nieuwbouwwoning pla kavelnummers t/m Kwiek Vaanholt, St. sidorish onderwerp: gevels, plattegronden ontwerper: egane grond egane grond erste verdieping erste verdieping kavel kavel kavel kavel kavel kavel tekenaar: datum: -0-0 lse aarhuis schaal: :0 op deze tekening is het auteursrecht van to

10 evelaanzichten type evelaanzichten type vrijstaande woningen met een prachtig uitzicht op het groenrijke landschap en de mogelijkheid de woning naar uw wensen te realiseren. eze woningen worden gebouwd in de stijl van de overige woningen. oordat deze woningen u vele extra mogelijkheden biedt, worden deze woningen in afstemming met u gerealiseerd. Maatwerk e klas! oorsnede impressie 'garderobe' ? 0 0? egane grond gevel Rechtergevel chtergevel Linkergevel oorsnede RNVOO oorsnede oorsnede impressie erste verdieping Tweede verdieping.0 Voorgevel 0.0 Rechtergevel chtergevel Linkergevel impressie 'garderobe' ? 0 0? egane grond oorsnede oorsnede KOZNN N LZN LUSTRS NST ON LS VLORSN VOLNS RT.. VN T OUWSLUT NN T VOLON N SN STL N RT.. VN T OUWSLUT. T LT VOOR KOZNN T.P.V. N VLORSN MT N OOTVRSL VN MR N M., WRVN ONRZ VN LSOPNN LR KOMT N 0, M. OVN VLOR NW OVN N OPSTPMOLK LN TUSSN 0, N 0, M. OVN VLOR. WRN ONRT UTWN SNSONSTRUT ZON UTVORN T Z N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. T LT NT VOOR N SLUTR OPNN N N OPNN UTMON S VN N VOORZNN VOOR:. LUTVRVRSN;. VOR VN ROOK O;. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN;. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN ruimteoverzicht Nivo Nr bouwbesluit_functie Ruimte Opp nhoud m³ 0.0 za 0..0 m³ m³ m³ m³ 0.0 badruimte.. m³ m³ 0.0 overige ruimte.0. m³ 0 eerste verdieping.0.0. m³ 0 eerste verdieping.0.. m³ 0 eerste verdieping m³.. m³ impressie 0 erste verdieping.0 MTRLNSTT RNVOO.0 metselwerk isolatie betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm betonsteen/kalkzandsteen, d=0mm lichte scheidingswand, d=0mm houtskeletbouw met gevelafwerking 0 0 zw. 0 zonwering 0 v. 0 ventilatie rookmelder mechanische ventilatie R ZL WORN OUW ONORM T OUWSLUT N LL VN WTROPNM TOPSSN ZN NNd. N NPR NORMN, N VNTUL NVULLN - VNTLT:.e- M³/S PR M³ NTTO NOU MT N MNMUM VN.e- - SNSONSTRUT VN TOLTRUMT T N Z RNZN N RUMT TOT metselwerk SN VN MNT. M³/S.,0 M. OOT OVN VLOR WTROPNM, ML N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, NT ROTR N 0,0 K (M²S/) N PLTSLK MX. 0, K/(M²S/). LL MTNN VN STL-, WRMTOPWKKN OUT- N/O TONONSTRUTS O WRMTTRUWNNN VOLNS VROORZKT N N ROLRN - VOOR N RUMT isolatie LT TZL TOT N OOT VN, M. STTS OVN RKNNN VRLS ONSTRUTUR VN N/O RUKSUNT OPV RKNT. N VOLNS NN 0 PL LN N VULWTRLNN TOT N PRLSRNS N VLOR N TR PLTS VN N O N OU OVR N LNT VN KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. NN MT N ONTSTOPPNSSTUK. TNMNST M. TOT betonsteen/kalkzandsteen, N OOT VN, M. OVN d=0mm VLOR VN VR RUMT. OORN URN MN. 0x00 MM, MNS VNTLT MNT ZORT VOOR NSLUTN OP T OOROOL. VOLNS NN N NPR N. RKNN TRPPN VN VOLNS LUTVRVRSN.. OUWSLUT. NLUS T LUSNVU NNNWNN NT OOR NSTLLTUR UTRKN T WORN N TR LL NNNWNN betonsteen/kalkzandsteen, OP N RON UT d=0mm NRTN MTRKST VOLNS.. OUWSLUT N NN. - ROLRN NT T WORN UTVOR LS SN STLSL. T VORN MT OKURN WORN VOORL N RT. R WORT ONRS MKT N SYSTMN: TONSTN/KLKZNSTN, MT N MNML RUKSTRKT ZOLS T OP N- N SLUTWRK VN LL NUW NRT RN = MLWTRVOR TKNN/RKNN lichte VN scheidingswand, ONSTRUTUR d=0mm S NVN. LN, RMN N URN NT T VOLON N SN STL = ROOWRVOR (USOUWTR, LN) VOLNS T POLTKURMRK. houtskeletbouw met gevelafwerking - T MLWTR MLS NLTRTKOR OP N TRRN LOZN NNMR NT L WRKZMN T VRRTN N R zw. zonwering ORN MTRLN N MTRL T RUKN, WLK OPTS ROOKMLN: NOOZKLK ZN N T KR VN O N ULK WRK. PLTSN OVRNKOMST NN, TYP R T0 RONR WORN TVNS WRKZMN VRSTN WLK NT VONNSSPNNN 0 V 0.0Z; V KUP v. ventilatie XPLT TKN N WL OMSRVN STN MR WL TTR VOOR KUP NOOZKLK ZN. UZN: KLUR WT rookmelder LL MLRS WORN ONRLN OORKOPPL TRMS SOLT mechanische ventilatie - WRMT WRSTNN (R N M²*K/W) VN UTNWNN, N RONVLOR N N RN ZOLS N P RKNN S NVN. Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN. LMN +0 R ZL WORN OUW ONORM T OUWSLUT N LL VN TOPSSN ZN NN- N NPR NORMN, N VNTUL NVULLN SN VN MNT. LL MTNN VN STL-, OUT- N/O TONONSTRUTS VOLNS STTS RKNNN ONSTRUTUR N/O OPV RKNT. VR OORN URN MN. 0x00 MM, MNS VNTLT VOLNS NN N NPR. TRPPN VOLNS.. OUWSLUT. NRTN MTRKST VOLNS.. OUWSLUT N NN. T N- N SLUTWRK VN LL NUW NRT RN LN, RMN N URN NT T VOLON N SN STL VOLNS T POLTKURMRK. NNMR NT L WRKZMN T VRRTN N R ORN MTRLN N MTRL T RUKN, WLK NOOZKLK ZN N T KR VN O N ULK WRK. RONR WORN TVNS WRKZMN VRSTN WLK NT XPLT TKN N WL OMSRVN STN MR WL NOOZKLK ZN. N MTN N OPMTNN KUNNN N RTN ONTLN WORN. LL MTN ONRLN N N T WRK T ONTROLRN KOZNN: - LL UTNKOZNN PL OVRNKOMST NN 0 RKR ZN NN T VOLON N T "POLT KURMRK VL WONN VOOR NUWOUW". (MT N NRKWRN VN TNMNST ; OVRNKOMST NN 0) - LL UTNKOZNN NN T ZN VOORZN VN SOLRN LZN, (U-WR VN T KOZN S N P RKNN OPNOMN) MT UTZONRN VN R N RNSRUMT. - LL LSOPNNN, ZOWL NNN LS UTN, NN T VOLON N NN. - KOZNN N LZN LUSTRS NST ON LS VLORSN VOLNS RT.. VN T OUWSLUT NN T VOLON N SN Plattegrond N MTN N OPMTNN KUNNN N RTN ONTLN WORN. LL MTN ONRLN N N T WRK T ONTROLRN KOZNN: - LL UTNKOZNN PL OVRNKOMST NN 0 RKR ZN NN T VOLON N T "POLT KURMRK VL WONN VOOR NUWOUW". (MT N NRKWRN VN TNMNST ; begane OVRNKOMST NN 0) grond - LL UTNKOZNN NN T ZN VOORZN VN SOLRN LZN, (U-WR VN T KOZN S N P RKNN OPNOMN) MT UTZONRN VN R N RNSRUMT. - LL LSOPNNN, ZOWL NNN LS UTN, NN T VOLON N NN. type - KOZNN N LZN LUSTRS NST ON LS VLORSN VOLNS RT.. VN T OUWSLUT NN T VOLON N SN STL N RT.. VN T OUWSLUT. T LT VOOR KOZNN T.P.V. N VLORSN MT N OOTVRSL VN MR N M., WRVN ONRZ VN LSOPNN LR KOMT N 0, M. OVN VLOR NW OVN N OPSTPMOLK LN TUSSN 0, N 0, M. OVN VLOR. Type (kavel en ): e weergegeven plattegronden WRN ONRT UTWN SNSONSTRUT ZON UTVORN T Z N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. zijn een T LT indicatie NT VOOR N SLUTR en biedt OPNN dus N N alle OPNN mogelijkheid UTMON S VN N VOORZNN VOOR:. LUTVRVRSN; tot invulling. VOR VN van ROOK O; uw wensen. aarnaast zijn deze. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN;. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN. woningen op een extra ruime kavel gesitueerd. e ruime Nivo woning Nrbetreedt bouwbesluit_functie u via de Ruimte of de Opp nhoud m³ 0.0 za 0..0 m³ ; deze ruimten staan ook met elkaar in m³ m³ verbinding. e hal 0.0 geeft toegang tot het toilet.0 en de. m³ 0.0 badruimte.. m³ m³ trap naar de gronde verdieping. 0.0 overige ruimte Vanuit de hal bereikt.0 u ook. m³ 0 eerste verdieping Situatie.0.0. m³ de, die zich aan de voorzijde van de woning 0 eerste verdieping kadastrale.0 gemeente: aaksbergen.. m³ 0 eerste verdieping : sectie:.0 O.0.0 m³ bevindt. et geheel perceel: met de 0 heeft een.. m³ luxe en comfortabele uitstraling. WZNN OP TKNN VOOROUN! e bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht plan: op uw terras nieuwbouwwoning en de woning tuin. plan oeve-oost, oor de vrije kavelnummer opdrachtgever: Kwiek ligging is rust, ruimte en vrijheid gegarandeerd. projectadres: onderwerp: ontwerper: Tweede verdieping ruimteoverzicht Vaanholt, St. sidorushoeve gevels, plattegronden, doorsneden & situatie status +0 tekenaar: datum: -0-0 schaal: :0 werknr.: 00 bladnr.: afm: op deze tekening is het auteursrecht van toepassing verkooptekening MTRRUMT - NRTN VN MTRKST VOLNS NN - N NVULLN PLN VN T NRR - VNTLT:.e- M³/S PR M³ NTTO NOU MT N MNMUM VN.e- M³/S. ROLRN LN N VULWTRLNN TOT N PRLSRNS N NN MT N ONTSTOPPNSSTUK. MNT ZORT VOOR NSLUTN OP T OOROOL. - ROLRN NT T WORN UTVOR LS SN STLSL. R WORT ONRS MKT N SYSTMN: = MLWTRVOR = ROOWRVOR (USOUWTR, LN) - T MLWTR MLS NLTRTKOR OP N TRRN LOZN OPTS ROOKMLN: PLTSN OVRNKOMST NN, TYP R T0 VONNSSPNNN 0 V 0.0Z; V KUP TTR VOOR KUP UZN: KLUR WT LL MLRS WORN ONRLN OORKOPPL TRMS SOLT - WRMT WRSTNN (R N M²*K/W) VN UTNWNN, N RONVLOR N N RN ZOLS N P RKNN S NVN. Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN. - WRMT WRSTNN (U N W/M²*K) VN LL UTWN LSOPNNN NL. KOZN RN ZOLS N P RKNN S NVN, Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN-SO. MTRLN N NSTLLTS - LL TO T PSSN MTRLN N NSTLLTS NN T ZN RTR. - VRWRKN N TOPSSN VN T MTRL ST VOLNS OPV VN LVRNR. WTROPNM - SNSONSTRUT VN TOLTRUMT T N Z RNZN N RUMT TOT,0 M. OOT OVN VLOR WTROPNM, ML - WRMT WRSTNN (U N W/M²*K) VN LL UTWN LSOPNNN NL. KOZN RN ZOLS N P RKNN S NVN, Z WRN WORN PL OVRNKOMST NN-SO. MTRLN N NSTLLTS - LL TO T PSSN MTRLN N NSTLLTS NN T ZN RTR. - VRWRKN N TOPSSN VN T MTRL ST VOLNS OPV VN LVRNR. WTROPNM - SNSONSTRUT VN TOLTRUMT T N Z RNZN N RUMT TOT,0 M. OOT OVN VLOR WTROPNM, ML NT ROTR N 0,0 K (M²S/) N PLTSLK MX. 0, K/(M²S/). - VOOR N RUMT LT TZL TOT N OOT VN, M. OVN VLOR N TR PLTS VN N O N OU OVR N LNT VN TNMNST M. TOT N OOT VN, M. OVN VLOR VN RUMT. NNNWNN LL NNNWNN OP N RON UT T VORN MT TONSTN/KLKZNSTN, MT N MNML RUKSTRKT ZOLS OP TKNN/RKNN VN ONSTRUTUR S NVN. MTRLNSTT onderdeel materiaal kleur gevelafwerking gevelbeplating gevelafwerking kozijnen deuren draaiende delen schuifpuien waterslagen dakafwerking dakrand hemelwaterafvoer vezelcement / geisoleerd bruin - grijs/ gevelpaneel aluminium licht taupe / licht grijs licht taupe / licht grijs Situatie keramische dakpannen kadastrale gemeente: aaksbergen : sectie: O bitumen zwart perceel: 0 VLORN OVR NN TR PLTS VN OVRN VN SLVLORN VOWPNN TOPSSN. NTL N ZWRT VOLNS ONSTRUTUR. STLWRKN LL STLWRKN ONRV N T UTNKLMT N/O SPOUW TRMS VRZNKT N N N NR T PLN KLUR T MOLN. VNTLT plan: - TOTL VNTLT OT PLN VOLSN NN. - NVN (NT) VNTLT STROKN opdrachtgever: RN MNML PTT ZOLS T N P-RKNN S NNOMN. (M. ZUN: LKSTROOM) - N N NR T PPLN KLUR T MOLN projectadres: N TOLT MT WTRSPOLN, N KRN, N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, N WRMTRTOSTL, N NSTLLT VOOR VRON VN WTRRUK O N LT VROORZKT N N NT-MNTSPPLK VRLSRUMT VN N NRNZN OP TZL PRL LLN WOONUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, STLWRKN LL STLWRKN ONRV N T UTNKLMT N/O SPOUW TRMS VRZNKT N N N NR T PLN KLUR T MOLN. VNTLT - TOTL VNTLT OT PLN VOLSN NN. - NVN (NT) VNTLT STROKN RN MNML PTT ZOLS T N P-RKNN S NNOMN. (M. ZUN: LKSTROOM) - N N NR T PPLN KLUR T MOLN - VNTLTROOSTRS: ZOLS NVN OP VLS - ONR NNNURN N MNML VNTLTOOT VN MM NOUN MT UTZONRN VN: KMRUR: MN. 0 MM TOLTUR: MN. 0 MM TRP VOLOT N SN STL N T OUWSLUT,.. TL., WOONUNT OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - OPTR, MM - MNMUM RT TRPTR 00 MM - VR OOT OVN TRP > 00 MM - NSLUTN VLORVLK OVNST TR MN. 00X00 MM - MX. TRPOOT M - N OPSTPMOLK TUSSN 00 MM N 00 MM VN K. TRVLK - STN TUSSN SN N VLOR ORZONTL MNTN MX. 0 MM N TOLT MT WTRSPOLN, N KRN, N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, N WRMTRTOSTL, N NSTLLT VOOR VRON VN WTRRUK O N LT VROORZKT N N NT-MNTSPPLK VRLSRUMT VN N NRNZN OP TZL PRL LLN WOONUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. N MNS VOORZNN VOOR LUTVRVRSN, WRMTOPWKKN O WRMTTRUWNNN VROORZKT N N VRLS VN RUKSUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. N RKNN VN LUTVRVRSN NLUS T LUSNVU NT OOR NSTLLTUR UTRKN T WORN N TR OKURN WORN VOORL N RT nieuwbouwwoning woning plan oeve-oost, kavelnummer Kwiek Vaanholt, St. sidorushoeve - VNTLTROOSTRS: ZOLS NVN OP VLS - ONR NNNURN N MNML VNTLTOOT VN MM NOUN MT UTZONRN VN: onderwerp: gevels, plattegronden, doorsneden & situatie status verkooptekening KMRUR: MN. 0 MM TOLTUR: MN. 0 MM egane grond ontwerper: TRP VOLOT N SN STL N T OUWSLUT,.. TL., WOONUNT tekenaar: OUTN/TONNN TRP - NTR 0 MM - OPTR, MM datum: -0-0 schaal: :0 werknr.: 00 bladnr.: afm: - MNMUM RT TRPTR 00 MM - VR OOT OVN TRP > 00 MM - NSLUTN VLORVLK OVNST TR MN. 00X00 MM - MX. TRPOOT M - N OPSTPMOLK TUSSN 00 MM N 00 MM VN K. TRVLK op deze tekening is het auteursrecht van toepassing - STN TUSSN SN N VLOR ORZONTL MNTN MX. 0 MM 0 impressie Plattegrond begane grond type WZNN OP TKNN VOOROUN!? 0 0? 'garderobe' 0.0 kavel sp en

11 Plattegrond e en e verdieping type Plattegrond e en e verdieping type Nog meer ruimte ervaart u door de kamers op de e verdieping. eze zijn voorzien van dakramen of een dakkapel waardoor u van veel daglicht geniet. T LT VOOR KOZNN T.P.V. N VLORSN MT N OOTVRSL VN MR N M., WRVN ONRZ VN LSOPNN LR KOMT N 0, M. OVN VLOR NW OVN N OPSTPMOLK LN TUSSN 0, N 0, M. OVN VLOR. WRN ONRT UTWN SNSONSTRUT ZON UTVORN T Z N OPNNN N RR ZN N 0,0 M. T LT NT VOOR N SLUTR OPNN N N OPNN UTMON S VN N VOORZNN VOOR:. LUTVRVRSN;. VOR VN ROOK O;. ONT- N LUTN VN N VOORZNN VOOR VOR VN VSWTR N LN;. UTMONNN VN T W M MT NLTRTVOORZNNN. ruimteoverzicht ruimteoverzicht Nivo Nivo Nr bouwbesluit_functie Nr bouwbesluit_functie Ruimte Ruimte Opp nhoud Opp nhoud 0.0grond.0..0 m³. m³ 0.0grondza 0.0 za m³.0 m³ 0.0grond.0..0 m³. m³ 0.0grond m³.0 m³ 0.0grond.0..0 m³. m³ 0.0grondbadruimte 0.0 badruimte... m³. m³ 0.0grond. 0.. m³ 0. m³ 0.0grondoverige 0.0 ruimte overige ruimte.0..0 m³. m³ - VOOR N RUMT LT TZL TOT N OOT VN, M. OVN VLOR N TR PLTS VN N O N OU OVR N LNT VN TNMNST M. TOT N OOT VN, M. OVN VLOR VN RUMT. NNNWNN LL NNNWNN OP N RON UT T VORN MT TONSTN/KLKZNSTN, MT N MNML RUKSTRKT ZOLS OP TKNN/RKNN VN ONSTRUTUR S NVN. VRLS VN RUKSUNT N VOLNS NN 0 PL KRKTRSTK NSTLLT-LUSNVU VN TN OOST 0 d. N RKNN VN LUTVRVRSN NLUS T LUSNVU NT OOR NSTLLTUR UTRKN T WORN N TR OKURN WORN VOORL N RT. impressie impressie eerste verdieping 0 eerste.0 verdieping m³. m³ 0 eerste verdieping 0 eerste.0 verdieping.0... m³. m³ 0 eerste verdieping 0 eerste.0 verdieping technische.0ruimte m³.0 m³... m³. m³ Maak van een Situatie Situatie : : kadastrale gemeente: kadastrale gemeente: aaksbergen aaksbergen sectie: sectie: O O perceel: perceel: 0 0 WZNN WZNN OP TKNN OP TKNN VOOROUN! VOOROUN! plan: plan: nieuwbouwwoning nieuwbouwwoning woning plan oeve-oost, woning plan oeve-oost, kavelnummer kavelnummer opdrachtgever: opdrachtgever: Kwiek Kwiek projectadres: projectadres: Vaanholt, St. sidorushoeve Vaanholt, St. sidorushoeve verandering een verbetering onderwerp: ontwerper: tekenaar: onderwerp: gevels, plattegronden, gevels, doorsneden plattegronden, & situatie doorsneden status & situatie verkooptekening status verkooptekening ontwerper: tekenaar: datum: -0-0 datum: schaal: -0-0:0 schaal: werknr.: :0 00werknr.: bladnr.: 00bladnr.: afm: afm: erste erste verdieping verdieping kavel sp en Tweede Tweede verdieping verdieping op deze tekening op is deze het tekening auteursrecht is het van auteursrecht toepassingvan toepassing

12 xtra Mogelijkheden xtra mogelijkheden xtra mogelijkheden Personaliseer uw woning LUX & OMORT: lle woningen worden opgeleverd inclusief luxe sanitair van het kwaliteitsmerk Villeroy & och. arantie voor urenlang heerlijk ontspannen. Ook de wanden en vloeren zijn betegeld met fraaie wandtegels. Natuurlijk mag uw zelf uw kleur, stijl en afwerking bepalen bij Nobel ouwcenter in aaksbergen TOLTRUMT: TOLTOMNT loset: Villeroy & och O Novo, wandcloset direct flush met softclose zitting - wit Reservoir: eberit uo ix inbouwreservoir rukplaat: rohe Rapid wc-element met skate air bedieningsplaat ONTNOMNT andwastafel: Villeroy & och O Novo, fontein *, cm - wit onteinkraan: rohe osta L laag model, chroom Sifon met afvoer: Universele plugbekersifon met muurbuis - chroom KMR: OUOMNT ouchehoek: verdiept tegelwerk, met doucheputje * cm ouchekraan: rohe rohtherm 00 met thermostaat glijstang 0 cm chroom een radiator, standaard vloerverwarming TLKUZ: WNTLS Lifetile wandtegels * cm; kleuren: wit mat of glans, marmer grijs, marmer beige VLORTLS Nordceram Loft * cm; kleuren:, grijs, caffee of beige KUKNOPSTLLN: Kies uw eigen stijl. e woningen worden opgeleverd inclusief een complete en apparatuur. Wanneer u kiest voor een project van Nobel ouwcenter uit aaksbergen biedt dit een groot voordeel. e wordt dan namelijk vóór oplevering geplaatst, waardoor u direct een goede start maakt. Uiteraard kunt u helemaal uw eigen stijl bepalen. U wordt uitgenodigd voor een showroombezoek bij Nobel ouwcenter in aaksbergen. URN n plaats van standaard vlakke deuren, kunt u kiezen uit vele varianten. TOLTOMNT loset: Villeroy & och O Novo, wandcloset direct flush met softclose zitting - wit Reservoir: eberit uo ix inbouwreservoir rukplaat: rohe Rapid wc-element met skate air bedieningsplaat WSTLOMNT Wastafel: Villeroy & och O Novo, wastafel 0* - wit Wastafelkraan: rohe urosmart es medium - chroom Sifon met afvoer: Universele plugbekersifon met muurbuis chroom Spiegel: LW rond 0 cm Planchet: Villeroy & och O Novo Omnia planchet 0* cm wit

13 lgemene Zaken lgemene zaken lgemene Zaken PRSSTNN e met u in de aannemingsovereenkomst overeengekomen totale aanneemsom staat vast. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden dus niet doorberekend. OPSORTN VOORWR fhankelijk van het moment waarop u de woning koopt, zullen er in de koop- en aannemingsovereenkomst mogelijk nog opschortende voorwaarden zijn opgenomen. it betekent dat alle rechten en plichten van deze overeenkomst pas hun werking krijgen nadat aan bepaalde verplichtingen is voldaan. Over de exacte status van eventuele opschortende voorwaarden op het moment dat u de woning koopt, zal KwieK u nader informeren. Nadrukkelijk wijzen wij u erop, zolang er nog opschortende voorwaarden in een overeenkomst zijn opgenomen, nog geen enkele andere verplichtingen zoals het kopen van een of het verkopen van uw huidige woning aan te gaan. parkeerplaatsen op eigen terrein dienen te worden gehandhaafd op verschillende plekken wordt een erfafscheiding geplaatst die dient te worden gehandhaafd de afvoer van regenwater vindt bovengronds plaats naar zogenoemde wadi RNSTRN ndien het nieuwbouwplan het vestigen van erfdienstbaarheden noodzakelijk maakt waaronder de aanleg c.q.. onderhoud van kabels en leidingen, het plaatsen van lantaarnpalen en dergelijke of het recht van overpad om woningen te ontsluiten, zal de notaris de erfdienstbaarheden in de akte van levering vastleggen. MR- N MNRWRK Wij proberen zo veel mogelijk uw wensen in te willigen, maar dat is niet altijd mogelijk. it vanwege het feit dat de woning bij oplevering moet voldoen aan de garantienormen en het ouwbesluit. it kan ook gelden voor het eventueel door u gewenste meerwerk. T NLVRN VN OPTS Tien weken voordat wordt begonnen met de opleveringsprognose gegeven. eze prognose geeft aan wanneer uw woning mogelijkerwijs gereed is voor bewoning. n de koop- en aannemingsovereenkomst wordt het aantal werkbare werkdagen genoemd. Wanneer de woning gereed is, krijgt u van de aannemer, circa twee weken vóór opleveringsdatum een uitnodiging, zodat u in de gelegenheid wordt gesteld (desgewenst) tijdens de opleveringsprocedure te laten bijstaan door een vertegenwoordiger van Vereniging igen uis. Tijdens de oplevering worden de mogelijke geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. Wij doen ons uiterste best deze onvolkomenheden zo spoedig mogelijk te verhelpen. Let u met name op beschadigingen van sanitair, binnendeuren, beglazing en dergelijke. arantieclaims na oplevering zijn met betrekking tot de bewijslast vaak zeer moeilijk te honoreren. SLUTLOVRRT ls u aan uw financiële verplichtingen hebt voldaan en de akte van transport van de grond en de eventuele hypotheekakte zijn getekend, ontvangt u na de oplevering de sleutels van uw woning. et in ontvangst nemen van de sleutels betekent voor ons dat de woning aan u is opgeleverd. en nieuwe woning heeft in de eerste periode van bewoning een hoge vochtigheidsgraad. aarom raden wij u aan in deze periode goed te ventileren en niet te hard te stoken. Ondanks dat blijft het mogelijk dat er krimpscheurtjes ontstaan. ij het spuitwerk kunnen er in de hoeken haarscheurtjes ontstaan, deuren kunnen gaan klemmen omdat hout moet wennen aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. eze kleine zaken kunnen amper worden voorkomen. Na deze onderhoudsperiode van drie maanden gaat de garantietermijn in. Tegelvloeren, grindvloeren, natuursteenvloeren, enz. kunnen niet zondermeer op de afwerkvloer worden aangebracht. oor droging en verwerking van de onderliggende constructievloer en van de zandcement afwerkvloer ontstaan krimpscheurtjes, die doorgegeven worden aan de tegel-, grindvloer. Speciale voorzieningen in / op de afwerkvloer zijn in dit geval een vereiste. KRMP oor de toepassing van diverse materialen met verschillende eigenschappen en mede door droging kunnen er met name bij de aansluitnaden krimpscheuren ontstaan. eze kunnen bij het onderhoud van de woning VRZKRN Tijdens de bouw zijn alle woningen door ons verzekerd tegen risico s van brand- en stormschade tot de dag van oplevering. U dient uw woning vanaf deze datum te verzekeren tegen brand- en stormschade. ontroleer voor de opleveringsdatum nog even uw eigen opstalen inboedel verzekering. WT OUT OUWRNT RNT N? e nieuwbouwgarantie biedt extra zekerheid bij de bouw van uw woning. U bent verzekerd tegen de grootste financiële risico s. U heeft de zekerheid dat: ij faillissement van de aannemer de extra afbouwkosten worden vergoed. U garantie heeft tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering). MNTLK PLNN N KWLTTV VRPLTNN e woningen worden verkocht onder gemeentelijke voorwaarden. n de koopovereenkomst zal een omschrijving worden gegeven van de bepalingen welke uiteindelijk in de leveringsakte zullen worden opgenomen, voorbeelden hiervan kunnen zijn: bouw dienen alle ruwbouwgegevens bekend te zijn. it heeft onder andere te maken met de levertijden van de materialen. SOONMKN N OPLVRN e woning wordt bezemschoon opgeleverd. et bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Op het moment van verkoop wordt een globale ONROUSPRO Na de oplevering/sleuteloverhandiging van uw woning is er een onderhoudsperiode van drie maanden waarin u eventuele nieuwe gebreken kunt melden. it kan alleen met gebreken die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het hieronder vermelde werken van materialen. én en ander conform de nieuwbouwgarantieregeling van ouwarant. worden dichtgezet; hiervoor zijn speciale (flexibele) materialen in de handel. Let u er ook op bij het (laten) leggen van plavuizen dat er goede lijmsoorten worden toegepast en dat de vloerafwerking op de juiste wijze moet worden gedilateerd, met name bij de vloerinsnoeringen en aansluitingen met wanden. Ten aanzien van de toepassing van harde vloerbedekking geldt dat deze geluidstechnisch specifieke voorzieningen vergen. it document is met grote zorg samengesteld. Voor de inhoud ervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de inhoud enig recht worden ontleend.

14 Technische omschrijving Technische omschrijving Technische omschrijving STRTN Standaard zal er geen bestratingsmateriaal op de kavels worden geleverd. et achterpad zal wel worden bestraat. Prefab betonnen vloerelementen, afschotisolatie en bitumineuze dakbedekking; afgewerkt met aluminium afdekkappen. et platte dak van de aangrenzende wordt opgebouwd uit: outen balklaag, isolatie en bitumineuze stompe deuren voorzien van een loopslot, deurkrukken en langschilden. e deuren van badruimte en toilet hebben een vrij- en bezetsluiting. e meterkast is voorzien van een kastslot. e binnendeuren zijn afgehangen aan en toilet worden afgewerkt met wandtegels. e wanden worden betegeld tot aan het plafond. e omkanten (ofwel de negge) van de gevelopening ten behoeve van het raamkozijn in de worden eveneens betegeld. e vloeren in UNRN dakbedekking; afgewerkt met aluminium scharnieren in een stalen binnendeurkozijn, excl. en toilet worden afgewerkt met LMN eze documentatie is met zorg samengesteld. e bouw geschiedt overeenkomstig de bijbehorende verkooptekeningen en beschrijvingen, behoudens geringe architectonische-, bouwtechnische-, stedenbouwkundige en constructieve afwijkingen en eventueel van overheidswege verlangde wijzigingen. KwieK is gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van de woningen. eze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van minder- of meerkosten. ls de woning gekocht wordt terwijl deze al in aanbouw of gereed is, en er een verschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan wordt de voorkeur gegeven aan de uitvoering van de woning. e maten op de tekeningen zijn circamaten. e maatvoering is niet geschikt voor opdrachten door koper aan derden (bijvoorbeeld inrichting). e op tekening aangegeven apparatuur, meubilair en groenvoorziening dienen alleen ter oriëntatie en zijn, voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet in de koopsom inbegrepen. oewel de geveltekeningen, artist impression en situatietekening zo exact mogelijk zijn, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. e samenstellers van deze brochure kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele zet-, druken- en andere fouten. e tekeningen en technische omschrijving worden onderdeel van de koop-/ aannemingsovereenkomst. Na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt u in de gelegenheid gesteld een keuze te maken uit een aantal alternatieven (koperskeuzelijst). e inrichting van het openbaar gebied is gebaseerd op de laatst bij ons bekende gegevens. Wijzigingen daarop vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Voor vragen daarover kunt u zich tot omijn of de emeente aaksbergen wenden. RNT e woningen worden door ons verkocht met een door de Stichting ouwgarant afgegeven garantiecertificaat. et certificaat waarborgt dat uw woning wordt afgebouwd en dat de kwaliteitsgarantie wordt nagekomen. Kortweg beschermt de garantie- en waarborgregeling u gedurende vele jaren voor eventuele technische en financiële risico s, die aan de bouw en aankoop van een woning verbonden zijn. VOORRN OUWRNT PLNN Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door ouwgarant gehanteerde en voorgeschreven regelingen en voorwaarden. ngeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn, ofwel nadeliger zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van ouwgarant. e bouwstoffen, waarvan een KOMO- of KW-attest bestaat, moeten met dit attest geleverd worden. Tevens zijn van toepassing het ouwbesluit, ministeriële regelingen en aansluitvoorwaarden gas, water en elektra. ndien tekening en technische omschrijving onderling in strijd zijn, is de technische omschrijving maatgevend. OOTLN VN WONN et peil van de woning is gelijk aan de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woning en wordt in overleg met de afdeling ouw- en Woningtoezicht van de emeente aaksbergen vastgesteld. RONWRK raafwerk wordt verricht ten behoeve van de aanleg van: de funderingen van de woningen, alle rioleringsleidingen en alle leidingen t.b.v. nutsvoorzieningen; Leidingsleuven ten behoeve van alle leidingwerk vanaf de erfgrens tot aan de woning worden na het aanbrengen van de leidingen aangevuld met uitkomende grond. e fundering van de woning wordt aan de buitenzijde met uitkomende grond aangevuld. e ruimte onder de begane grondvloer kan worden gebruikt om de overtollige grond op te slaan. (gesloten grondbalans) et niet bebouwde en/of bestraatte gedeelte van het perceel zal met uitkomende grond worden afgewerkt. ROLRN Vanaf de diverse afvoerpunten in de woning worden afvoerleidingen gelegd en aangesloten op de buitenriolering. e buitenriolering voor het vuile water wordt uitgevoerd in een buis en wordt aangesloten op het openbare rioolstelsel.. et vuile watersysteem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. e afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 0 hittebestendig is en wordt aangesloten op de riolering. e riolering wordt belucht middels een ontspanningsleiding, welke bovendaks uitmondt. e hemelwaterafvoeren aan de woningen zal bovengronds geschieden naar zogenoemde wadi s. e woningen worden gefundeerd op een strokenfundering in het werk aangebracht. n de funderingsconstructie worden sparingen opgenomen om rioleringen en NUTSvoorzieningen naar binnen te brengen. N RONVLOR e begane grondvloer van de gehele woning wordt gemaakt van een betonnen systeemvloer, voorzien van isolatie. e ruimte onder de begane grondvloer is toegankelijk middels een kruipluik.. SO e dragende bouwmuren, woningscheidende wanden en niet-dragende binnenwanden zijn vervaardigd van SM blokken (betonstenen) e verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in prefabbetonnen vloerelementen. an de onderzijde blijft tussen de vloerelementen een V-naad zichtbaar. MTLONSTRUT Metselwerkondersteuningen boven kozijnopeningen worden uitgevoerd in thermisch vert staal. KONSTRUT et hellende dak van de woning wordt opgebouwd uit: Prefab geïsoleerde houten dakelementen, de platen worden belegd met keramische dakpannen, inclusief de benodigde hulpstukken. e dakgoten worden in uitgevoerd. et platte dak van de woning wordt opgebouwd uit: afdekkappen. e hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in. MTSLWRK N VLKLN et gevelmetselwerk van de buitengevels van de woningen zal worden uitgevoerd in. et voegwerk van de gevels zal iets verdiept, op kleur, worden aangebracht. n het metselwerk worden open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering. Onder de raamkozijnen met een borstwering van metselwerk worden aluminium waterslagen aangebracht. Onder de kozijnen welke doorlopen tot peil, worden prefab kantplanken aangebracht. e blokvormige opbouwen (kavel t/m ) zijn opgebouwd uit: prefab geïsoleerde houten wandelementen, de wanden worden bekleed met Sandwichpanelen inclusief de benodigde hulpstukken. UTNKOZNN, -RMN e buitenkozijnen en schuifdeurkozijnen zijn van. e ramen zijn van het type draai/kiep. e buitendeurkozijnen (draaideuren) zijn van hardhout. et hang- en sluitwerk voldoet aan inbraakwerendheid klasse. UTNURN e buitendeuren worden in hout uitgevoerd. Verder wordt in de voordeur een brievenbus toegepast met een tochtwering. NNNURN N -KOZNN e binnendeuren zijn fabrieksmatig-afgelakte bovenlicht. LZN e buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de gehele woning worden voorzien van isolerend R++ beglazing. SLRWRKN r wordt geen schilderwerk uitgevoerd in of aan de woning. e woning wordt behangklaar opgeleverd. innendeuren worden fabrieksmatig afgelakt in een witte kleur. e binnenbeplating en eventuele balken onder de kap worden niet nader behandeld. TRPPN e trap wordt uitgevoerd in vurenhout en wordt fabrieksmatig gegrond, uitgevoerd als dichte trap. an de muurzijde van de trap worden houten leuningen aangebracht, bevestigd op aluminium leuninghouders. Op de verdiepingen worden aan de open zijde van het trapgat houten traphekken geplaatst van ca. 00 mm hoog. TLWRK Met betrekking tot het tegelwerk in de woning hebben we met zorg een standaard keuzepakket samengesteld voor de woningen. Uit de standaard keuzemogelijkheden die wij u aanbieden kunt u zonder verdere verrekening van meerwerk een wand- en vloertegel met bijbehorende kleur uitkiezen. Wanneer u besluit tot het verkiezen van een duurdere tegel, dan zullen de meerprijskosten worden doorberekend. e wanden in vloertegels. et voegwerk van het wandtegelwerk wordt standaard in zilvergrijs uitgevoerd. et voegwerk van het vloertegelwerk wordt standaard in grijs uitgevoerd. WN- N PLONWRKNN e overige wanden, voor zover niet betegeld, worden, met uitzondering van de meterkast behangklaar (dus gereed om te behangen) opgeleverd. e betonnen plafonds, uitgezonderd de meterkast, worden voorzien van spuitwerk, kleur wit. MNTKVLORN e vloeren van de begane grond van de woningen worden voorzien van een dekvloer, dikte ca. 0 mm. e vloeren op de eerste verdieping worden afgewerkt met een dekvloer van ca. 0 mm. n de dekvloeren worden diverse leidingen opgenomen. TMMRWRK r worden geen vloerplinten geleverd c.q.. aangebracht. lle gevelkozijnen worden voorzien van mdf *0 mm, wit gegrond, betimmering. Onder de gevelkozijnen worden Lignodur vensterbanken aangebracht met een diepte van ca. 0 mm. KUKNLOK N -KSTN e woning wordt standaard voorzien van een. e koud- en warmwaterleidingen en

15 Technische omschrijving Technische omschrijving de afvoer op de riolering worden op vooraf de reservoirs van de toilet(ten) e overige ruimten worden niet verwarmd. gecombineerd met een lichtschakelaar worden waardoor het geschikt wordt om te gebruiken. vastgestelde plaatsen afgedopt in de aansluitpunt wordt op standaard plek r wordt een bedieningsvoorschrift t.b.v. de op een hoogte van ca. cm. aangebracht. e Wanneer er meer energie verbruikt wordt dan er aangebracht. afgedopt; lucht/water warmtepomp bijgeleverd. e wandcontactdozen boven het aanrechtblad in door de PVpanelen geproduceerd wordt, wordt de kraan voor de wasmachineaansluiting, temperatuurregeling vindt plaatst middels een de worden op ca. cm. van de vloer de overige benodigde energie gewoon van het U dient bij de keuze van een afwijkende ruimtethermostaat in de. geplaatst. n de gehele woning worden inbouw elektriciteitsbedrijf onttrokken. Op moment dat er rekening mee te houden dat er wijzigingen kunnen optreden met betrekking tot de Vanaf de lucht/water warmte pomp wordt een warmwaterleidingnet aangelegd naar de MNS VNTLT wandcontactdozen en inbouwschakelaars toegepast, lle wandcontactdozen worden er meer energie wordt geproduceerd door de PVpanelen dan er wordt verbruikt, dan wordt de stroom installatiewerken en dat hieraan extra kosten volgende tappunten: douchemengkraan, de e woning wordt voorzien van een O-gestuurd voorzien van randaarde. e plaats van de diverse terug geleverd aan het elektriciteitsbedrijf. verbonden kunnen zijn. mengkraan op de wastafel in de ; de mechanisch ventilatiesysteem. et is een vraag aansluitpunten, wandcontactdozen en dergelijke mengkraan (afgedopt). Vanaf de meterkast gestuurd systeem op basis van O-meting. n het is schematisch aangegeven op tekening. Let op: U dient bij het afsluiten van een contract met e medewerkers van de showroom wordt in de woning een leidingnet systeem zit een sensor in de, die deze de energieleverancier duidelijk aan te geven dat u kunnen u hierover informeren. lle keuzes aangelegd naar het kooktoestel in de meting verricht. ierbij wordt een mechanische U kunt zelf aangeven waar lichtaansluitpunten elektrische energie wilt terug leveren. e die u maakt bij Nobel ouwcenter zullen (afgedopt) en de lucht/water warmtepomp ventilatie-unit aangebracht (deze unit zorgt voor dienen aangebracht te worden.. e energieleverancier houdt dan rekening met tijdens de bouw worden uitgevoerd, zodat u bij de oplevering uw volledig tot uw beschikking heeft. Wij kunnen u hierin volledig VRWRMNSSYSTM Woningen worden standaard voorzien van de afzuiging van gebruikte lucht in uw woning. e aanvoer van verse lucht geschiedt middels zelfregelende ventilatieroosters in de ramen, met lichtaansluitpunten worden in de plafonds of in de wanden aangebracht. et wandlichtpunt boven de wastafel in de wordt aangebracht vergoeding van de terug geleverde energie. UTNRN TOT SLOT faciliteren. Mocht u de niet via onze vloerverwarming (laag temperatuur verwarming een capaciteit volgens berekeningen aan de hand boven de spiegel. e woning wordt niet standaard voorzien van een ndien u besluit een woning van ons showroom kopen, dan zal de installatie LTV) r wordt een lucht/water warmtepomp in de van de geldende normen in het ouwbesluit. buiten, behoudens kavel, en hier wordt te kopen, dan kunt u er van overtuigd op de standaardwijze (conform verkooptekening) woning aangelegd. en lucht/water warmtepomp e unit is regelbaar door een hoofdbediening e woning wordt voorzien van een belinstallatie een houten geplaatst van ca., * m. zijn, dat wij alles in het werk zullen worden afgedopt. Wanneer u echter voor de nader te bepalen sluitingsdatum de correcte en bestaat uit delen: een warmtepomp en buffervat. et warmtepomp-deel haalt warmte die in de nabijheid van de thermostaat in de / wordt geplaatst. e bestaande uit een trafo met bel en een drukknop naast de voordeur. n het plafond van de hal en de LSVZL stellen om het vertrouwen dat u ons geeft, waar te maken. duidelijke (volgens richtlijnen van de aannemer) uit de buitenlucht, aangevuld met ventilatielucht. benodigde capaciteit is berekend volgens wordt een rookmelder aangebracht die is e wordt vanuit de meterkast voorzien tekeningen overlegd, kan de aannemer tegen e energie uit deze luchtstroom wordt door de de geldende normen in het ouwbesluit. e aangesloten op de elektrische installatie. van twee bedrade leidingen. esbetreffende aaksbergen, juli 0 een nader op te geven meerprijs het leidingwerk warmtepomp overgedragen aan het water van volgende ruimten worden aangesloten op het aansluitkosten zijn niet inbegrepen. Voor het aanpassen aan de door u gewenste situatie. et het verwarmingssysteem. et buffervat zorgt mechanische ventilatiesysteem: Op de woning worden PV-panelen aangebracht. verkrijgen van een aansluiting / signaal dient u een plaatsen van de door derden kan pas na voor warm tapwater en warmt bij of neemt over ; e opbrengst van de PV-panelen is sterk contract af te sluiten bij uw leverancier. oplevering verricht worden. als het bijvoorbeeld hard vriest. U heeft altijd ; afhankelijk van het aantal zonuren, de oriëntatie SNTR N ROLRN Voor het sanitair zie het sanitair overzicht. voldoende warmte. ij de capaciteitsberekening is uitgegaan van de toilet; LKTRS NSTLLT en eventuele schaduw werking. e panelen worden op de dakpannen gemonteerd of op de opbouw geplaatst et aantal PV-panelen is Standaard wordt een hangend toilet gemonteerd. hierna te noemen vertrektemperaturen, waarbij n de woning wordt een elektrische installatie afhankelijk van het woningtype en de ligging LOOTRSWRK wordt uitgegaan van een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken bij een buitentemperatuur aangelegd volgens de voorschriften van het elektriciteitsbedrijf. e installatie voldoet van de woning. eze PV-panelen zorgen voor de opwekking van elektrische energie waardoor Vanaf de watermeter in de meterkast wordt in de van - º en een windsnelheid van meter per aan normblad NN. e lichtinstallatie een deel van uw elektrabehoefte kan worden woning een compleet afsluit- en aftapbaar seconde, e.e.a. wordt verdeeld over de benodigde groepen voorzien. n de wordt nabij de koudwaterleidingnet aangelegd naar de volgende 0 º en voorzien van een aardlekschakelaar. e overige installaties een zogenaamde omvormer tappunten: 0 º wandcontactdozen worden geplaatst op een geplaatst. eze omvormer wordt aangesloten de thermostatische douchemengkraan; de mengkraan op de wastafel in de ; de kraan op het fonteintje in het toilet; hal / º s 0 º º hoogte van ca. 0. cm. vanaf de vloer en de lichtschakelaars op een hoogte van ca.. cm. vanaf de vloer. e wandcontactdozen op de PV-panelen en zorgt ervoor dat de door de PV-panelen geleverde elektrische energie van gelijkstroom wordt omgezet in wisselstroom it document is met grote zorg samengesteld. Voor de inhoud ervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de inhoud enig recht worden ontleend.

16 Kleur- en materialenstaat Kleur- en materialenstaat Onderdeel Materiaal / omschrijving Kleur Onderdeel Materiaal / omschrijving Kleur Woning (buitenzijde) Metselwerk basissteen aksteen ruin genuanceerd Metselwerk accentsteen aksteen Licht Voegwerk basissteen Verdiept ruin genuanceerd PV-panelen op de pannen Zwarte PV-cellen akdoorvoeren Kunststof Zwart oten Zink Naturel W Zink Naturel Voegwerk accentsteen Verdiept Licht evelbeplating blokvormige dakopbouwen. evelbeplating aangrenzende en Sandwichpanelen out ruin -grijs/ Naturel Terreininventaris rfafscheidingen aashekwerk met hardhouten palen en hedera chterpad etontegels 0*0 cm rijs Lateien zichtbaar Staal Thermisch vert Raamdorpels luminium ntraciet uitenkozijnen Kunststof Taupe/grijs uitendeurkozijnen out Taupe/grijs raaiende delen Kunststof Licht taupe/licht grijs Voor-, en achterdeur Kunststof Taupe/grijs eglazing R++ geïsoleerd glas lank glas Ventilatieroosters luminium Naturel akbedekking Keramische dakpannen itumen dakbedekking Zwart mat Zwart Woning (binnenzijde) innendeurkozijnen Staal Wit euren Stompe deuren Wit (bij benadering RL 0) Trap Vuren - dicht Wit gegrond Vensterbanken Lignodur 0 mm Wit Schakelmateriaal Kunststof Wit (wandcontactdozen en schakelaars) Kap e verdieping Spaanplaat Wit etonplafonds Spackspuitwerk Wit fdekkappen luminium Naturel Windveer en onderzijde dakoverstek Rockpanel Wit evelbekleding dakopbouwen Rockpanel Wit

17 alleen ga je sneller, samen kom je verder Met ons kiest u voor Unieke en creatieve woonoplossingen uurzame woning met lage energiekosten Meer comfort Prettige samenwerking en professionele begeleiding Zekerheid en kwaliteit VRKOOP N NLTNN ONTWRP RLST Mulderstraat N aaksbergen 0 00 info@kwiekid.nl