Landelijke vrijheid in buurtschap Zwolle bij Groenlo

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Landelijke vrijheid in buurtschap Zwolle bij Groenlo"

Antoon Willems
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Gron dpri js slec 17 hts 5,-/ 2 m v.o. n. Landelijke vrijheid in buurtschap Zwolle bij Groenlo 7 vrije bouwkavels, 2 twee-onder-één-kapwoningen & 4 betaalbare ééngezinswoningen XL

2 Ruimte om te wonen zoals u het wilt Nieuwbouwplan Nieuw Wellink te Zwolle/Groenlo Zwolle is een buurtschap in de gemeente Oost Gelre, in de Nederlandse provincie Gelderland. In de volksmond wordt Zwolle ook wel Zwolle bi-j Grolle ( Zwolle bie Grolle : Zwolle bij Groenlo) genoemd om onderscheid te maken met de stad Zwolle. De buurtschap ligt sinds de gemeentelijke herindeling per 1 januari 2005 in de gemeente Oost Gelre. Zij grenst in het oosten aan de gemeente Vreden in Duitsland, in het zuiden aan de buurtschappen Meddo (Winterswijk) en Lievelde (Lichtenvoorde), in het noorden aan de Holterhoek (Eibergen) en Hupsel (idem), in het westen aan Avest en het schependom van de stad Groenlo. Hier in Zwolle heerst van ouds her een landelijke sfeer. Veel ruimte om te wonen zoals u het wilt. Ongestoord een boek lezen in de tuin, kinderen die gewoon op straat spelen, slapen met de ramen open, een goed gesprek met een boeiende Achterhoeker. Een basisschool om de hoek met alle aandacht voor de persoonlijke kwaliteiten van uw kinderen, alle sportvoorzieningen op slecht 2 km fietsen en alles wat u nodig heeft in Groenlo dat bekend staat als stadje van vertier. Een stadje met veel gezelligheid en bijna wekelijks toeristische en culturele activiteiten. Voldoende werkgelegenheid bij de vele kleine, maar ook grotere bedrijven op de verschillende bedrijventerreinen, de recreatiesector, horeca en dienstverlening. Uniek en betaalbaar wonen in Zwolle/Groenlo wordt gerealiseerd aan de Meddoseweg op de voormalige bedrijfslocatie van Wellink Machinetechniek. De locatie ligt in het hart van de buurtschap en wordt omringd door bestaande woningen en de plaatselijke basisschool. Het nieuwbouwplan is zeer ruim en groen opgezet en biedt plaats aan 13 woningen in drie woningbouwcategorieën. Zo is er plaats voor 4 ruime ééngezinswoningen, 2 twee-onder-één-kapwoningen en 7 (kavels) vrijstaande woningen. De 4 ruime ééngezinswoningen en de 2 twee-onderéén-kapwoningen worden compleet met bouwplan aangeboden. Voor de vrijstaande woningen (kavels) is het mogelijk uw eigen bouwplan te verwezenlijken. De kavels worden geleverd zonder aannemersverplichting, zodat u over alle mogelijke vrijheid beschikt. Uiteraard is het voor de vrijstaande woningen ook mogelijk de kavel inclusief een bouwplan af te nemen, zodat u vooraf weet wat alles in zijn geheel gaat kosten. Twee-onder-één-kapwoningen Eéngezinswoningen XL Vrije bouwkavels Uniek en 2 betaalbaar wonen. 3

3 Landelijke vrijheid nabij alle voorzieningen Vrije bouwkavels Bouwplan Het plan biedt plaats aan 7 vrijstaande woningen. De kavels zijn ruim bemeten en variëren van 566 tot 746 vierkante meter. Het geldende bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden zodat veel woonwensen gerealiseerd kunnen worden. De woningen mogen gebouwd worden in 1 of 2 bouwlagen met een kap, de goothoogte tussen 3,5 en 6 meter en een bouwhoogte van maximaal 10 meter. Twee-onder-één-kapwoningen De twee complete twee-onder-één-kapwoningen zijn gelegen op ruim bemeten kavels van respectievelijk 327 en 328 vierkante meter groot. Beide woningen beschikken over een aangebouwde garage en hebben een parkeerplaats voor de auto op het eigen terrein welke optioneel kan worden voorzien van een carport. De biedt een ruime tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin. De extra grote woonkamer is straatgericht. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en het toilet. De hal is centraal in de woning gelegen en biedt zodoende toegang tot de keuken, de woonkamer, de tuin en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping beschikt u naast een uiterst royale ouderenslaapkamer over twee slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra (slaap-)kamer V-203sp V-003sp 612 m m m 2 Eéngezinswoningen XL m 2 De 4 unieke en betaalbare eengezinswoningen XL kennen standaard een zeer riante indeling. Dat merkt u op alle verdiepingen. De biedt een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de straatkant. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Verder treft u op deze verdieping een complete badkamer met douche en vrijhangend toilet aan. De grote open zolderruimte op de tweede verdieping kunt u naar wens indelen door optioneel te kiezen voor een dakraam of dakkapel. In de achtertuin beschikt u over een houten berging. De auto kan geparkeerd worden op de nabij gelegen parkeerplaats. De unieke en betaalbare eengezinswoningen XL bieden ruimte voor een compleet gezin! 1 V m m2 3 Blok B 167 m m m m Blok A 328 m V m 2 8 V-213sp V m 2 4 5

4 Voorgevels en plattegronden Vrije kavels (inspiratiewoningen, type V-003/203/213) Type V-003 Type V-203 Type V-213 schaal 1:

5 Gevels, plattegronden en doorsnede Eéngezinswoningen XL rechtergevel achtergevel linkergevel schaal 1:200 verdieping 8 zolder doorsnede A-A doorsnede B 9

6 Gevels, plattegronden en doorsnede Twee-onder-één-kapwoningen rechtergevel achtergevel linkergevel schaal 1:200 zolder doorsnede A-A verdieping 10 11

7 Uniek en betaalbaar wonen in Zwolle bij Groenlo Verkoop en inlichtingen: Scheers & Roes Makelaars Beltrumsestraat AM Groenlo T. (0544)

Vergelijkbare documenten

ruimte met eigen karakter

ruimte met eigen karakter Verkoopinformatie: Postbus 123 7240 AC Lochem T 088-321 32 10 info@viverion.nl www.viverion.nl Boomkamp 37 7461 AW Rijssen T 0548-543785 rijssen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarrijssen.nl Postbus 25 7450