RIJKSSTRAATWEG 61, BENNEBROEK k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "RIJKSSTRAATWEG 61, BENNEBROEK k.k."

Gustaaf de Kooker
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 RIJKSSTRAATWEG 61, BENNEBROEK k.k.

2 Rijksstraatweg 61, Bennebroek Schitterende, verbouwde bungalow in Bennebroek! Een buitenkansje voor wie de sfeer van het oude Bennebroek wenst maar de voorkeur geeft aan nieuw. En over een paar maanden kunt u deze prachtige bungalow (woonopp. 95 m2) al betrekken! Alleen de buitenmuren en fundering blijven staan, verder wordt alles vernieuwd: elektra, kozijnen, dakbedekking, riolering, C.V.-ketel, tegelwerk, sanitair en keuken. Voor de badkamer en keuken kunt u zelfs uw eigen keuze maken, zodat de woning bij oplevering ook meteen helemaal naar uw wens is. De artist impressions geven een zeer realistisch beeld van hoe het er straks uit zal zien. We nemen graag vast samen met u een virtueel kijkje in en om de woning: Zoals u op de tekeningen ziet, worden aan de voorzijde twee parkeerplaatsen gerealiseerd. Een heg schermt de woning van de weg af, waarmee uw privacy in de voortuin gecreëerd wordt. We lopen verder langs de parkeerplaatsen naar de ingang aan de zijkant van de woning: middels een extra brede deur komt u in de riante hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal bereiken wij alle ruimtes van de woning. Gaan we naar links, dan geeft de mogelijkheid voor een dubbele deur toegang tot de ruime woonkamer. Via glazen schuifdeuren aan de voorzijde, komt u op het prachtig terras (28m2, Z.O), een mooi verlengstuk van uw woonkamer. De open keuken is luxe, voorzien van moderne inbouwapparatuur en u kunt, naar wens, hier nog uw eigen touch aan geven. Als we weer teruggaan naar de hal loopt u schuin tegenover de entree de master bedroom in. Deze slaapkamer heeft een schuifdeur naar het terras, de ruime badkamer, v.v. een riante inloopdouche, 1 of 2 wastafel(s), apart tweede toilet en kast ten behoeve van C.V en wasmachine-/drogeropstelling. Weer terug in de hal gaat u rechts naar een tweede kamer, die gebruikt kan worden als logeerkamer of kantoorruimte. De aan de achterzijde gelegen garage kunt u optioneel bij de woning kopen. Mocht u daarvoor kiezen, is het goed te weten dat die rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is. Indeling: Riante entree, hal, toilet met fontein, garderoberuimte en meterkast; woonkamer met open keuken (44m2), schuifpui naar voortuin (28m2); master bedroom (19m2) met mogelijkheid voor een kastenwand, badkamer, was-/ C.V.- ruimte; aan de rechterzijde van de woning tweede slaap-/werkkamer (10m2). Beide kamer beschikken over een schuifdeur naar het terras aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden woning: * Unieke, vrijstaande bungalow op ca.285m2 eigen grond; * Twee privé parkeerplaatsen aan voorzijde; * Luxe afwerking, hoogwaardige materialen; * Verschillende opties mogelijk; meerkosten afhankelijk van keuze; * Stelpost voor keuken ,- incl. btw; * Stelpost tegelwerk en sanitair 7.500,- incl. btw; * Woning wordt gestuukt opgeleverd; * Stompe deuren; * Dak aan buitenzijde geïsoleerd, muurisolatie; * Vloerisolatie, dubbel glas HR ++; * Plafond hoogte 260cm; * Gehele woning v.v. vloerverwarming; * Buitengevel wordt gestuukt; * Optioneel: garage aan achterzijde ( ,-- k.k.); * Aanvaarding in overleg Bijzonderheden omgeving: De ligging van de woning is perfect! De locatie vlakbij de dorpskern is echt fantastisch. (Klein) Kinderen kunnen veilig spelen op de speelvoorziening schuin achter het huis. In de directe omgeving vindt u winkels,

3 scholen en sportfaciliteiten. Met voor de allerkleinsten het Linnaeushof letterlijk om de hoek. Bos, strand, duinen: als u wilt, kunt u overal op de fiets naartoe! Met de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag op korte afstand is de ligging ook qua woon-werkverkeer ideaal te noemen.

4 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Status Aanvaarding k.k. Beschikbaar In overleg Bouw Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1964 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakte en Inhoud Woonoppervlakte 95 m 2 Perceeloppervlakte 285 m 2 Inhoud 247 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Energie Isolatie Verwarming Warm water Type ketel 3 (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 toilet en 1 wastafel 1 woonlaag Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel gas gestookt, eigendom Kadastrale gegevens Bennebroek A 1718 Oppervlakte 285 m 2 Omvang Geheel perceel Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Aan drukke weg Achtertuin en voortuin 32 m 2 (4.9m diep en 6.5m breed) Gelegen op het zuidwesten Op eigen terrein

5 Garage Soort garage Geen garage Rijksstraatweg 61, Bennebroek

13 Clausules

16 Plattegrond

17 Lijst van werkzaamheden

Vergelijkbare documenten

PRINSENLAAN 56 HEEMSTEDE 745.000 k.k. www.prinsenlaan56.nl Prinsenlaan 56, Heemstede CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MIDDEN IN HET GROEN Deze charmante twee-onder-een-kap woning (1974) ligt aan de