TE KOOP. Woning met 3 slaapkamers op 12a96ca. PVC ramen met dubbel glas en rolluiken. Verlaagde verkooprechten mogelijk! OPITTERKIEZEL 147 BREE

Transcriptie

1 TE KOOP Woning met 3 slaapkamers op 12a96ca. PVC ramen met dubbel glas en rolluiken. Verlaagde verkooprechten mogelijk! OPITTERKIEZEL 147 BREE

2 Inhoudsopgave Pagina 3 Pagina 4 Pagina 5-11 Pagina 12 Pagina 13 Pagina 14 Pagina 15 Bijlagen: Bree Objectomschrijving Fotopresentatie Plan gelijkvloers Plan verdieping Toegevoegde waarde Slotwoord Situatieschets Inplantingsplan Keuringsattest elektriciteit EPC Uw vragen aan ons kantoor De hierna gegeven omschrijving en tekeningen zijn samengesteld om u een indruk te geven van deze woning. Hoewel we bij het maken van de omschrijving en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze omschrijving of tekeningen geen rechten worden ontleend.

3 Bree Bree is een kleine historische stad met een oppervlakte van ha. Samen met de zes andere deelkernen Beek, Gerdingen, Opitter, t Hasselt, Tongerlo en Vostert, telt Bree meer dan inwoners. Bree is kantonhoofdplaats, heeft een vredegerecht, is een centrumgemeente met o.m. ministeriële diensten, haast alle vormen van onderwijs op lager en secundair niveau worden aangeboden, heeft een ziekenhuis, biedt bejaardenopvang op verschillende niveaus, er is kinderopvang en het sportaanbod is ruim. De meer dan 500 handelaars bieden de kooplustigen een zeer breed spectrum van waren. In het centrum van de stad zijn de gezellige winkel- wandelstraten en op de rand van de stad zijn nagenoeg alle grote ketens in de voedingssector, schoenen, enz. gevestigd. Op het gebied van tewerkstelling is Bree enorm belangrijk met zijn 4 industrieterreinen. De Breese bedrijven bieden meer arbeidsplaatsen als er actieven zijn in de Breese bevolking. Het is zeer aangenaam wonen in Bree!

4 Opitterkiezel 147 Bree Ligging: Deze halfopenwoning is gelegen langs de doorgaande weg van Opitter naar Bree, in een landelijke omgeving. Het bruisende centrum van Bree is op 3 km gelegen en huisvest diverse supermarkten, kledingketens, terrasjes, apotheken, banken, enz... Algemeen: De woning werd met vergunning gebouwd in Recent zijn er reeds enkele vernieuwingen doorgevoerd zoals het plaatsen van PVC ramen met dubbel glas (deels superisolerend glas) met pvc rolluiken op de begane grond. De voorgevel is volledig opnieuw ingevoegd. De centrale verwarming is op stookolie met radiatoren op zowel de begane grond als op de verdieping. Er ligt aardgas in de straat zodat een omschakeling naar gas mogelijk is. Indeling: De inkomhal is met de trap naar de verdieping en geeft toegang tot de keuken en woonkamer. In de woonkamer (8x4m) is een inbouwcassette geplaatst in de mooie gemetste schouwmantel. De ruime keuken is eenvoudig ingericht met kastjes, een keramische kookplaat en dampkap. Achter de keuken is een achterinkom welke ook toegang geeft tot de berging/wasplaats. In de berging/wasplaats zijn de aansluitingen voor de wasmachine en hangt de elektrische boiler. Via deze berging komen we in de badkamer met ligbad, badkamermeubel en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een ruime overloop. De zolder is met een vaste trap te bereiken zodat hier ook nog kamers ingericht kunnen worden. De vloeren tussen gelijkvloers en verdieping en ook tussen verdieping en zolder zijn in beton wat van deze woning structureel gezien een zeer degelijke woning maakt. Via de keuken kunnen we naar de twee kelders. In een ervan staat de verwarmingsketel. Achter de woning is een vrijstaande garage en een houtopslag. Deze woning is gelegen op een ruim diep perceel van 12a96ca langs achter bereikbaar via een veldweg. Bij aankoop van deze woning kan u mogelijk genieten van de 7 % verkooprechten, in plaats van de gebruikelijke 10%, en een bijkomende extra vermindering van 5.600,- euro. De prijs voor deze halfopen bebouwing: ,- euro De verkooprechten, indien dit uw eerste en enige eigendom is, bedragen 6.930,- euro. Het ereloon en aktekosten notaris zijn ca 3.900,-euro. Let op: notariskosten zijn bij benadering. Het definitieve bedrag zal u bij de akte door de notaris worden meegedeeld.

5

6

7

8

9

10 Toegevoegde waarde Landelijk gelegen, op fietsafstand van Bree en Opitter Perceel van 12a96ca, de achterkant is bereikbaar via een veldweg 3 ruime slaapkamers, 4 de mogelijk op zolder 2 kelders PVC ramen met dubbel glas en rolluiken Centrale verwarming, ook op de slaapkamers Voorgevel reeds opnieuw ingevoegd Verlaagd kooprecht mogelijk indien geen eigendom

11 Geachte mevrouw, Geachte heer, Wij hopen u door middel van deze brochure een goed beeld te hebben gegeven van deze degelijke woning gelegen in de Opitterkiezel 147 te Bree. Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen, wij zijn u graag van dienst. Telefonisch zijn we bereikbaar op Met vriendelijke groeten, Ad Govers Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.

12 Bijlagen Situatieschets Inplantingsplan Keuringsattest elektriciteit EPC Uw vragen aan ons kantoor

13 Uw vragen aan ons kantoor