Streeperstraat GN Landgraaf. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Streeperstraat GN Landgraaf Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Zeer ruime en door de tijd geheel gerenoveerde tussenwoning met aanbouw, omsloten stadstuin en dubbele garage. Opvallend is de bijzonder grote woonoppervlakte ca. 210m². De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en een ruime en complete badkamer. Het centrum van Schaesberg met winkels, restaurants en diverse voorzieningen ligt op 200m afstand. Parkeren kan aan de achterzijde in een eigen dubbele garage met twee garagepoorten en daarom geschikt voor twee voertuigen. Deze woning is op korte termijn leverbaar en instap klaar! Indeling: Souterrain: Een goed toegankelijke provisiekelder (4.68 x 3.72m). Begane grond: Royale entree/hal (4.66 x 3.82m) met een travertin tegelvloer, die doorloopt naar gehele beneden verdieping, meterkast en de opgaande trap naar de verdieping. Een naar de achterzijde gerichte woonkamer (ca. 55m²) met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin (9.16 x 6.77m) aan de achterzijde met een optimale privacy. Een vanuit de woonkamer te bereiken werk/studeerkamer (4.00 x 2.98m) aan de voorzijde van het pand. Een naast de woonkamer gelegen halfopen keuken (3.68 x 3.00m) voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. Bijkeuken/provisieruimte (3.57 x 1.60m) met de aansluitingen voor de CV installatie (Remeha HR combi uit 2006, eigendom). Tussenhal naar de achterzijde met een separate, geheel betegelde, toiletruimte met wandcloset en wastafel. Waskeuken (2.96 x 2.70m) met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede toegang tot de tuin. Een vanuit de tuin bereikbare berging/hobbyruimte (5.90 x 4.75m) met wateraansluiting en verwarming. Achter deze berging ligt de zeer ruime dubbele garage (7.35 x 5.40m, ca. 40m²!) De garages aan de achterzijde zijn bereikbaar via een inrit 10m aan de linkerzijde van de woning. Eerste verdieping: Centrale overloop naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca x 4.22m (18m²) Slaapkamer 2: L- vormig (17m²) Slaapkamer 3: ca x 2.27m (6m²) Royale geheel betegelde en zeer complete badkamer (4.15 x 2.92m) met een ligbad, douche, wandcloset, bidet, wastafel en badkamermeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de verrassend grote 4e slaapkamer (ca 36m²) met een ruime dakkapel naar de achterzijde en diverse bergingen in de schuine delen van het dak. Overige Bijzonderheden: - Dakisolatie. - Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). - Kunststof kozijnen met thermisch glas. - CV ketel Remeha HR combi (eigendom). - Dubbele garage. - Goede staat van onderhoud. - Centrale ligging. Aan bovenstaande beschrijving en alle genoemde maten zijn (circa) maten kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Tussenwoning : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 520 m 3 Perceel oppervlakte : 305 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 210 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1920 Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 59 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Aangebouwd steen, Geen garage 40 m 2 (734 bij 540 cm) : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas : HR (Gas gestookt combiketel uit 2006, Eigendom)

4 Locatie Streeperstraat GN LANDGRAAF

5

6

7

8

9

10 BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.

11 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: