Guido Gezellestraat 32, 2524 CM 's-gravenhage

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Guido Gezellestraat 32, 2524 CM 's-gravenhage"

Johanna Verbeke
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Guido Gezellestraat 32, 2524 CM 's-gravenhage Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED VERZORGDE EN BETAALBARE EENGEZINSWONING IN EEN GEZELLIGE STRAAT IN HET LAAKKWARTIER? ZOEK NIET VERDER, WANT DEZE WONING IS DAN BESLIST IETS VOOR U. HET BETREFT EEN 4-KAMER-WONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN DIE ZONDER AL TE VEEL KOSTEN DIRECT BETROKKEN KAN WORDEN. OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH WINKELS VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN, SPORT- EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN NAAR A4, A-12 EN A13. ER IS OPENBARE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR, EEN PARKEERVERGUNNING KOST CIRCA 60 PER JAAR Indeling: Begane grond: Keurig betegelde voortuin waar u ook de fiets kunt plaatsen. Entree/hal met meterkast elektra en gas; gang met trapkast en trap naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; De lichte woon-eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met toegang tot tuin (ligging noordoost) en houten berging. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Siemens, 2018), gaskookplaat 5-pits en afzuigkap (Etna), alsmede een losstaande koelkast (Liebherr). Eerste verdieping: Ruime overloop/gang met laminaatvloer en vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een handig ingedeelde ruime en moderne badkamer met scheidingswand tussen toilet en inloopdouche. Verder nog een 2-persoons wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde is de kinderslaapkamer met laminaatvloer gelegen en aan de achterzijde de ouderslaapkamer met praktische kastruimte, voorheen een achterzijkamer. Via de kantel-/ en schuifdeur bereikt u het woningbrede balkon. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats van de cv-combiketel en wasapparatuur. De zolderkamer heeft een laminaatvloer en een dakkapel aan de achterzijde. Kortom: een goed onderhouden fijne woning, die zeker een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: - Kadastrale gegevens: s-gravenhage AI Perceelgrootte 109 m2, gelegen op erfpachtgrond - De canon van de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 107 m2, inhoud ca. 359 m3 - Plattegronden aanwezig, u vindt deze ook achter de foto s op Funda - Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar - Centrale verwarmingsinstallatie - Cv-combiketel merk Remeha, bouwjaar Gasmeter in 2015 vervangen - Watermeter in 2018 vervangen - Energielabel F

3 - Kunststof kozijnen en voorzien van dubbel glas - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van van toepassing. De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

4 Kenmerken : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 359 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 107 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1932 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 35 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas C.V.-ketel : Gas gestookt combiketel uit 2005, Eigendom Locatie Guido Gezellestraat CM 'S-GRAVENHAGE

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Toelichting BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen. BEDENKTIJD Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirantkoper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.

Vergelijkbare documenten

Steenlaan 117, 2282 BC Rijswijk

Steenlaan 117, 2282 BC Rijswijk Vraagprijs 169.500,- k.k. Omschrijving GUNSTIG GELEGEN 3-KAMER-APPARTEMENT, GELEGEN OP DE TWEEDE WOONLAAG MET ZONNIG BALKON, NABIJ HET CENTRUM VAN OUD-RIJSWIJK. OP LOOP-