Ruimtelijk uitvoeringsplan Technologiepark Plan- Mer Inrichtingsalternatievenonderzoek
|
|
- Anneleen Bakker
- 4 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ruimtelijk uitvoeringsplan Technologiepark Plan- Mer Inrichtingsalternatievenonderzoek
2 Ruimtelijk uitvoeringsplan Technologiepark Plan- Mer Inrichtingsalternatievenonderzoek De studie van het plan-mer in functie van de opmaak van het RUP Technologiepark werd in 2010 gestart. Een belangrijk en verplicht onderdeel van het plan-mer is het alternatievenonderzoek. Zowel doelstellings- als locatie- en inrichtingsalternatieven moeten onderzocht worden. De eerste twee zijn hier niet van toepassing vermits het RSG (Ruimtelijk Structuurplan Gent) daar reeds vergaande uitspraken heeft over gedaan. Het formuleren van inrichtingsalternatieven is wel mogelijk en noodzakelijk. Tot nu toe werd door de stad Gent in vergelijkbare gevallen (bv voor The Loop en Oude Dokken) altijd de redenering gehanteerd dat de keuzes reeds in het Ruimtelijk Structuurplan werden gemaakt en in het stadsontwerp zodat er dus geen doelstellings-, locatie- en inrichtingsalternatieven kunnen/moeten onderzocht worden. Die situatie is hier echter anders omdat ook het wetenschapspark Ryvische nog steeds betwist wordt en men bovendien een link legt tussen het wetenschapspark Ryvische en het Technologiepark. Vanuit de gecoro stelt men immers dat er op het Technologiepark voldoende plaats is om (ook) het programma voorzien in het wetenschapspark Ryvische van m² bvo op te vangen wanneer men de groenstroken op het Technologiepark laat bebouwen. Hierbij gaat men ook wellicht uit van de redenering dat hierdoor extra bouwmogelijkheden ontstaan. In elk geval vindt men groen op een bedrijventerrein overbodig zeker wanneer men een stuk open ruimte (= wetenschapspark Ryvische) daardoor kan redden. Er is theoretisch gezien inderdaad voldoende ruimte binnen het Technologiepark voor het realiseren van het programma van het wetenschapspark Ryvische al dan niet met het vrijgeven van de groenstroken voor bebouwing. Dit gaat dan wel ten koste, zoals hieronder wordt aangetoond, van de bouwmogelijkheden voor het Technologiepark zelf. Bovendien zal er hierdoor in Gent geen middel- en langetermijnreserve aan wetenschapsparken meer overblijven. Als stad blijven we verder achter de visie staan van het stadsontwerp dat door de UG in 2000 werd opgemaakt en ook achter het behoud van het wetenschapspark Ryvische conform de visie van het RSG. De vraag die zich verder ook stelt en die grondig binnen het plan-mer moet bestudeerd worden, is welke milieueffecten het eventueel opgeven van de groenstroken hebben. Volgende vragen stellen zich dus : - Hoeveel ruimte is er beschikbaar binnen het Technologiepark? - Welke ruimte biedt het stadsontwerp versus het bebouwen van de groenstroken? - Levert het bebouwen van de groenstroken extra ruimte op? - Kan al deze ruimte aangewend worden voor private bedrijven? - Is het mogelijk om het programma van het wetenschapspark Ryvische te realiseren binnen het Technologiepark en wat zijn de gevolgen daarvan stedenbouwkundig en naar milieueffecten? Een aanzet van antwoord op de gestelde vragen wordt in wat volgt gegeven : 1. Onderzoek naar inrichtingsalternatieven minimale en maximale varianten - kwantificering mogelijke programma s 2. Randvoorwaarden vanuit de beleidsvisie van de UG t.a.v. de ontwikkeling van het Technologiepark. 3. Aanzet vergelijking milieueffecten van de twee scenario s 4. Stadsontwerp- en trendscenario : plannen en 3D-modellen
3 1. Inrichtingsalternatieven voor het Technologiepark Binnen het Technologiepark zijn nog belangrijke uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Het is, naast het wetenschapspark Ryvissche, de enige reserve aan wetenschapsparken waarover Gent beschikt. Daarom is het zeer belangrijk om dit ook zo efficiënt mogelijk aan te wenden. Dit veronderstelt dat er een minimum dichtheid moet gehaald worden. Zowel het stadsontwerp als het RSG gingen uit van deze optie. Het concept-voorontwerp RUP gaat uit van het stadsontwerp dat door de UG in 2000 werd opgemaakt en door de stad Gent in 2008 werd geactualiseerd. Dit stadsontwerp voorziet een afwisseling tussen sterk verdichte bouwstroken en (brede) groenstroken. In het stadsontwerp van 2000 werden ook de bouwmogelijkheden onderzocht volgens het trendscenario en volgens de principes van het stadsontwerp. De UG vreesde immers dat het voorzien van veel groen de bouwmogelijkhden sterk zou beperken. Uit deze vergelijkende studie bleek echter dat beide scenario s nagenoeg gelijke bouwmogelijkheden inhouden. Het stadsontwerp werd dus uitgedacht als alternatief voor het trendscenario dat zich vooral in de zuid-oostelijke hoek van het gebied aan het ontwikkelen was op basis van de daar geldende BPA s. Het trendscenario komt overeen met een traditioneel verkavelingrecept waarbij eerder lage gebouwen ingeplant worden op individuele percelen omringd langs alle zijden door bouwvrije stroken. Door de afwezigheid van een duidelijke groenstructuur en het volbouwen van alle beschikbare gronden komt dit trendscenario eigenlijk overeen met wat er vanuit de gecoro wordt gevraagd. Stadsontwerpscenario en trendscenario zijn beiden fundamenteel verschillende inrichtingsalternatieven. In het kader van het plan-mer is het zeer nuttig om deze te vergelijken op stedenbouwkundig vlak en op vlak van milieueffecten. Om de voor en nadelen van beide scenario s na te kunnen gaan werden eerst enkele ontwerpmatige stedenbouwkundig oefeningen gemaakt. Zowel voor het trendscenario als voor het stadsontwerpscenario wordt er een minimale en maximale variant uitgewerkt. In geen beide scenario s wordt er wel rekening gehouden met mogelijke verdichtingen op zeer lange termijn door het vervangen van lage/ weinig dense bestaande bebouwing of het bebouwen van maaiveldparkings. Het gaat hier vooral over gebouwen van recente datum waardoor het weinig waarschijnlijk is dat deze zullen vervangen worden. Deze mogelijkheden vormen verder ook een beperkte verdichtingsmogelijkheid tov het totaal (max. 10%)
4 Beschrijving van de scenario s en de varianten Trendscenario In dit scenario is in principe elke onbebouwd stuk grond (ook als deze nu als groen zijn ingericht) een potentieel bouwterrein. Alle nog onbebouwde plekken, zowel volledige als gedeeltelijk onbebouwde percelen worden ingevuld met een bebouwing die zich qua dimensies en bouwhoogte spiegelt aan de gebouwentypologie van de bestaande bebouwing. Afstanden tussen gebouwen richten zich op de 45 regel als waarborg voor een voldoende zicht en licht voor de gebruikers van de gebouwen. Dit is nodig omdat het hier immers niet over bedrijfsgebouwen gaat zonder vensters maar om kantoorachtigen. Bouwdieptes gaan uit van de normale dimensies van kantoorgebouwen of kantoorachtige/labo s. De minimale variant voorziet voor alle bijkomende gebouwen een bouwhoogte van drie bouwlagen wat overeenkomt met de gemiddelde en meest voorkomende bouwhoogte voor de bestaande gebouwen. De maximale variant voorziet vier bouwlagen wat dus iets hoger is dan de gemiddelde bestaande toestand maar dus ook een 25% hoger programma toelaat in vergelijking met de variant met drie bouwlagen. Doordat de gebouwen vrij dicht bij elkaar worden ingeplant is het niet mogelijk om veel hoger te gaan zonder het omgevingsklimaat negatief te beïnvloeden. Belangrijke hoogteaccenten zijn hier dus niet mogelijk. De noodzakelijke parkings worden net zoals in de bestaande toestand als maaiveldparkings voorzien uitgaande van een parkeerbehoefte van circa 1P/100m² bvo. Het voorzien van deze maailveldparkings legt evenwel geen beperkingen op aan de bouwdensiteit omdat deze gesitueerd worden binnen de bouwvrije zone die onder de 45 regel valt. Deze keuze heeft uiteraard wel invloed op de omgevingskwaliteit. Het is mogelijk door deze te vervangen door parkeergelegenheden onder de gebouwen zonder dat dit evenwel extra bebouwingsmogelijkheden geeft. De bedoeling is enkel om na te gaan of de keuze van maaiveldparkings toelaat om een zelfde bouwdichtheid te realiseren wat inderdaad het geval blijkt te zijn. De principes van onderstaand profiel werden toegepast bij de het opmaken van plan 1. Profiel en doorsnede voor minimale (zwart) en maximale variant (blauw)
5 Stadsontwerpscenario Conform het stadsontwerp worden hier enkel gebouwen ingeplant binnen de daarvoor afgebakende zones waarbij een vaste breedte van bouwvrije stroken, die dienen voor de bereikbaarheid van de gebouwen te waarborgen, t.o.v. de zonegrenzen wordt aangehouden. De groene stroken tussen de bouwzones blijven volledig onbebouwd en onverhard. De aanwezigheid van deze groenstroken zorgt ervoor dat de bouwzones op vrij grote afstand van elkaar liggen. Daardoor is het mogelijk in de bouwzones, rekening houdend met de 45 regel, een veel hogere bebouwing te voorzien die tegelijkertijd toch voldoende zicht en licht voor de gebruikers van de gebouwen garandeert. In het noordelijk deelgebied van het Technologiepark zijn de groenstroken het breedst waardoor de hoogte van de gebouwen ook hier het grootst kan zijn. In het centrale deelgebied zijn deze groenstroken al wat smaller zodat er daar slechts meer bescheiden hoogteaccenten mogelijk zijn. In het zuidelijk deelgebied zijn de groenstroken vrij smal of zelfs nagenoeg afwezig en staan de gebouwen reeds dicht op elkaar zodat daar geen hoogteaccenten mogelijk en gewenst zijn. Hier sluit het stadsontwerp eerder aan bij het trendscenario. De minimale variant voorziet voor de sokkel van alle bijkomende gebouwen een bouwhoogte van vier bouwlagen wat iets hoger is dan de gemiddelde en meest voorkomende bouwhoogte voor de bestaande gebouwen. Uitzondering daarop vormen de bouwzones 10,11 en 12 die zich dicht bij bestaande bebouwing bevinden waar met drie bouwlagen wordt gewerkt. Voor de andere bouwzones worden beperkte hoogteaccenten voorzien met een bescheiden foot-print en hoogte van 10 bouwlagen voor het noordelijke en 8 bouwlagen voor het centraal deelgebied omdat de breedte van de groenzoens daar geringer is. De maximale variant voorziet overal vier bouwlagen, meer hoogteaccenten en ook hogere hoogteaccenten tot 12 bouwlagen in het noordelijk deelgebied. In het centraal deelgebied worden de 8 bouwlagen behouden omdat de gebouwen daar relatief dicht bij bestaande gebouwen worden ingeplant. De principes van onderstaand profiel werden toegepast bij de het opmaken van plan 2. De groenstoken in het stadsontwerp zijn niet overal even breed en variëren van circa 35 tot 80m, dus gemiddeld ongeveer 55m. Deze afmeting geldt als max. hoogte om gemiddeld binnen de 45 regel te vallen. Profiel en doorsnede voor minimale variant (links) en maximale variant (rechts) groenstroken
6 Berekening uitbreidingsmogelijkheden trendscenario (zie plan 1) Minimum variant Maximum variant foot-print aantal aantal nummer bouwzone m² lagen bvo m² lagen bvo m² Totaal programma Berekening uitbreidingsmogelijkheden stadsontwerpscenario (zie plan 2) Minimum variant Maximum variant nummer bouwzone aantal lagen bvo - min. aantal lagen bvo - max 1 4 tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot tot Totaal programma Berekening van de dichtheid voor beide scenario s
7 trendscenario stadsontwerpscenario minimaal maximaal minimaal maximaal m² m² m² m² bestaand m² m² m² m² Totaal m² m² m² m² bestaand en nieuw V/T* 1,05 1,20 1,06 1,23 * De oppervlakte van het gehele Technologiepark bedraagt circa m² Conclusie : De mogelijke bouwprogramma s in het trendscenario en het stadsontwerpscenario zijn zeer vergelijkbaar. Het bebouwen van de groenstroken levert dus geen extra ruimte op. Voor beide scenario s is de V/T immers zo goed als identiek. Hiermee worden ook de conclusies van het vergelijkend onderzoek uit het stadsontwerp bevestigd. Dit betekent ook dat het realiseren van het programma van het wetenschapspark Ryvissche binnen het Technologiepark ten koste gaat van het programma van dit laatste en dus de reserve aan wetenschapsparken vermindert. 2. Randvoorwaarden vanuit de UG (wordt nog aangevuld door UG) In vorig punt is aangetoond dat het Technologiepark in theorie en in beide scenario s en louter op basis van cijfers nog ruimte biedt voor bijkomende ontwikkelingen in de grootteorde van tot m² bvo. Deze mogelijkheden laten ook toe dat het programma van het wetenschapspark Ryvissche in theorie ook daarbinnen kan gerealiseerd worden. In de praktijk ligt dit een stuk moeilijker en is zoniet onmogelijk omdat een belangrijk deel van het Technologiepark (het westelijke deel) door de UG gereserveerd is voor de (her)localisatie eigen diensten/faculteiten/voorzieningen en met de UG gerelateerde instellingen (zie plan hieronder)
8 Op dit ogenblik zijn reeds volgende projecten gepland of vergund : project stavanza vloeropp timing 1 OCAS vergund 8000m² UG chemie herbruik bestaand 4700m² 2011 gebouw 3 UG IT en electronica gepland m² parkeergebouw In onderzoek circa m²? 5 restaurantcomplex nog te bepalen?? 6 vakgroepen ingenieurswetenschappen en architectuur nog te bepalen?? totaal +/ m² Situeringsplan projecten 3 2 4? 1 Door de voortdurende groei van de UG zullen er zich in de toekomst nog meer herlocalisaties opdringen waardoor de UG dit westelijk deel hiervoor wil reserveren en niet voor bedrijven wil vrijgeven. Dit gebied komt dan ook niet in aanmerking voor de vestiging van technologiebedrijven en vormt dus ook geen alternatief voor het wetenschapspark Ryvissche. In onderstaande tabel worden de twee scenario s met hun minimum en maximum variant daarom opgesplitst in een deel UG en een deel bedrijvenzone. In beide scenario s blijkt slechts een beperkte uitbreiding mogelijk te zijn in het deel bedrijvenzone (tussen circa en m² bvo). Wanneer deze mogelijkheden zouden aangewend worden als vervanging van het wetenschapspark Ryvissche betekent dit dat er nauwelijks of zelfs geen reserves meer overblijven aan wetenschapspark op middellange en lange termijn. Deze mogelijkheden worden verder nog beperkt door het feit dat er een belangrijk deel van de reserve voor bedrijven als strategische reserve door de UG in erfpacht werd gegeven aan bestaande bedrijven. Het betreft hier erfpachten aan Devgen, Bayer en Innogenetics. Deze
9 komen overeen met de bouwvelden 10,11 en 15 in het trendscenario goed voor tot m² en met de bouwvelden 9 en 10 in het stadsontwerpscenario goed voor tot m²) (zie ook onderstaande tabel) UG m² Bedrijven m² trendscenario minimaal maximaal stadsontwerpscenario minimaal maximaal waarvan reeds in nog bruikbaar concessie gegeven aantal m² bvo aan private bedrijven tot m² tot m² Overzicht effectief beschikbare bouwzones in het stadsontwerpscenario en het trendscenario De conclusie is dus duidelijk : het Technologiepark vormt geen alternatief voor het wetenschapspark Ryvissche zeker niet in het stadsontwerpscenario maar ook niet in het trendscenario. Wanneer men het programma van het wetenschapspark Ryvissche toch binnen het beschikbare deel van het Technologiepark wenst te realiseren betekent dit dat alle reserves aan wetenschapsparken binnen enkele jaren zijn uitgeput. 3. Vergelijking milieueffecten van de twee scenario s Deze vergelijking vormt het onderwerp van het plan-mer en moet daar grondig bestudeerd worden. Uitgaande van de nota publieke consultatie kan er hier al een korte aanzet gegeven worden. Er zal bij deze evaluatie wel een duidelijk onderscheid moeten gemaakt worden tussen het plangebied op zich of het plangebied en het wetenschapspark Ryvissche samen. Hieronder wordt enkel het plangebied alleen bekeken. Voor wat betreft de discipline bodem en grondwater
10 Het trendscenario is in dit geval zeker ongunstiger omdat de verharding van de bodem door meer gebouwen met grotere footprint in dit geval een stuk groter zal zijn. Dit betekent naast minder infiltratiemogelijkhedne in de bodem ook zwaardere eisen op vlak van regenwaterbuffering en afvoer. Oppervlaktewater Het stadsontwerp maakt het mogelijk om binnen de groenzones ruime voorzieningen voor opvang, buffering en infiltratie van oppervlaktewater te realiseren bv door het opnemen in het landschappelijk ontwerp van grachten en buffervijvers. In het trendscenario is dit veel moeilijker door de veel grotere verhardingsgraad. Mens-verkeer (mobiliteit) Vermits beide scenario s zo goed als het zelfde programma toelaten zal ook het impact op de mobiliteit nagenoeg de zelfde zijn. Lucht Vermits beide scenario s zo goed als het zelfde programma toelaten zal ook het impact op de lucht nagenoeg de zelfde zijn. Geluid en trillingen Dit is hier moeilijk in te schatten. Fauna en flora Het stadsontwerp houdt rekening met de bestaande waardevolle flora en creëert er bovendien nog nieuwe bij (groenaanleg) wat ook gunstige effecten op de fauna zal hebben. In het trendscenario verdwijnt nagenoeg alle waardevolle flora en wordt er zeker geen nieuwe meer bij gecreëerd. De groenstroken in het stadsontwerp vormen een groene stapsteen als onderdeel van de groene ring. Landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie Het stadsontwerp heeft veel meer kwaliteiten op vlak van landschapsontwikkeling : zowel de hoogteaccenten als de groenaanleg kunnen op positieve wijze bijdragen tot de landschapsvorming. Mens-ruimtelijke aspecten Dit is hier moeilijk in te schatten. Mens-gezondheidsaspecten Dit is hier moeilijk in te schatten. Duurzaamheidsaspecten Het stadsontwerpscenario is in elk geval duurzamer dan het trendscenario op vlak van waterhuishouding, fauna en flora en landschap. Over andere aspecten van duurzaamheid kan er hier nog geen uitspraak gedaan worden. Conclusie : een eerste voorzichtige conclusie toont aan dat het stadsontwerpscenario op verschillende milieuaspecten (vooral fauna en flora, water en landschap), duidelijk beter scoort dan het trendscenario. 4. Inrichtingsalternatief stadsontwerpscenario en trendscenario Op volgende pagina s worden de inrichtingsalternatieven weergegeven met voor beide scenario s een minimum en een maximum variant. De kwantitatieve berekeningen werden op basis van deze plannen bekomen. Bij elk scenario wordt ook een 3-D impressie gegeven van de minimum en maximum variant telkens met een bovenaanzicht en een zijaanzicht Het bovenaanzicht geeft een goed beeld van de totale inrichting en de spreiding van de gebouwen. Het zijaanzicht geeft een goed zicht op de verhouding tussen de hoogtes van de gebouwen en op de skyline.
11 Plan 1
12 Trenscenario minimum variant Bovenaanzicht Zijaanzicht
13 Trenscenario maximum variant Bovenaanzicht Zijaanzicht
14 Plan 2
15 Stadsontwerpscenario minimum variant Bovenaanzicht Zijaanzicht
16 Stadsontwerpscenario maximum variant Bovenaanzicht Zijaanzicht
Ruimtelijk Uitvoeringsplan Oude Dokken Informatievergadering 9 juni 2009
een nieuwe thuishaven Ruimtelijk Uitvoeringsplan 135 - Oude Dokken Informatievergadering 9 juni 2009 agenda Situering Historiek Stedenbouwkundige voorgeschiedenis Stadsontwerp Ondersteunde onderzoeken
Nadere informatiePRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark)
Toelichting ontwerp PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark) Infoavond 13 december 2016 Algemene toelichting i.k.v. voorlopige vaststelling door provincieraad
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua volume en voorkomen
Nadere informatieRUP Klaverblad Zuid Oost. Toelichting Bevolking
RUP Klaverblad Zuid Oost Toelichting Bevolking juni 2018 RUP Is een uitvoering van het Gemeentelijke Ruimtelijke Structuurplan (GRS) Vervangt het gewestplan Bestaat uit een grafisch plan en bijhorende
Nadere informatieOUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota
OUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota December 2010 COLOFON Opdrachtgever: Turnhout Project: RUP De Hoogt Opdrachthouder: Projectteam: Intercommunale Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen
Nadere informatieRUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017
RUP Cardiff nv Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Cardiff nv' te Zulte Verordenend grafisch plan 1121B3 Legende Perimeter RUP art. 1: Zone
Nadere informatieUtrecht De Wetering (ID)
Utrecht De Wetering (ID) Voorwaarden Max. aantal BVO Enkele percelen (met o.a. de bestemming Kantoor, Gemengd (uit te werken), Gemengd 2 en Bedrijventerrein ) binnen dit bestemmingsplan zijn niet meegenomen
Nadere informatieAanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1'
directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning Aanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1' 1. Inleiding Deze nota behandelt de adviezen die zijn binnengekomen in
Nadere informatieRUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620
RUP TUINEN VANDEMAELE J. VOORSCHRIFTEN PLANIDENTIFICATIENUMMER: RUP_36010_214_00011_00001 DOSSIERNUMMER BIJ LNE: SCRPL1620 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE LEDEGEM RUP VANDEMAELE J. TUINEN VOORSCHRIFTEN
Nadere informatieInformatiemoment PRUP Zonevreemd Jeugdverblijf De Horizon (Bredene) Infomoment 6 september 2018
Informatiemoment PRUP Zonevreemd Jeugdverblijf De Horizon (Bredene) Infomoment 6 september 2018 Algemeen - Tijdens de periode van publieke inspraak van 12 maart 2018 tot en met 12 mei 2018 zijn er verschillende
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften Februari Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit
Stedenbouwkundige voorschriften Februari 2010 Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan
Nadere informatieWat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan?
Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan? Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? - Plan waarmee de overheid in een bepaald gebied (het plangebied ) de bodembestemming vastlegt - Een Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Nadere informatie1 situering KORTRIJK KORTRIJK NOORD <- BRUGGE KORTRIJK OOST KORTRIJK WEST A19 <- IEPER GENT -> ZWEVEGEM -> <- WEVELGEM E17 KORTRIJK E403 ZUID <- LILLE
2 4 5 1 situering NOORD R8
Nadere informatieBijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften. Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus
VR 2018 1409 DOC.1020/5BIS Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften Bijlage II Stedenbouwkundige
Nadere informatieONTWERP. Toelichtingsnota en Stedenbouwkundige voorschriften
ONTWERP Toelichtingsnota en Stedenbouwkundige voorschriften TOELICHTINGSNOTA RUP nr. 102 B Bourgoyen - gedeeltelijke wijziging Toelichtingsnota _ BPA NR. 102 BOURGOYEN B GEDEELTELIJKE WIJZIGING TOELICHTINGSNOTA
Nadere informatieRUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm
RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften december 2018 Gemeentelijk
Nadere informatieAANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT
Aanvullende nota screeningsnota PRUP Regionaal bedrijf Waeyaert - Vermeersch - Kortemark PROVINCIE WEST-VLAANDEREN Dienst Ruimtelijke Planning AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT
Nadere informatieRUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016
RUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016 Gemeentelijk RUP nr. 2quater 'Zeedijk-Tennis' te Middelkerke Verordenend grafisch plan
Nadere informatieAmersfoort Podium (ID) Vathorst, Uitwerkingsplan Kantorenlocatie 2006
Amersfoort Podium Voorwaarden (ID), Uitwerkingsplan Kantorenlocatie 2006 Max aantal BVO Pagina 1 van 10 Pagina 2 van 10 1200 56/3,5 = 16 60% van 3602 = 2161,2 2161,2 x 16 = 34.579,2 m 2 Middels procedure:
Nadere informatieGemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011
Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:... DE VOORZITTER
Nadere informatie13 DEELPLAN 13 - GRONDWERKEN GEERT MAES
13 Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid/landbouw 13.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 13.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor (para-)agrarische activiteiten
Nadere informatieToetsing waterhuishouding
Toetsing waterhuishouding Bedrijventerrein Hattemerbroek - deelgebied Hattem Quickscan waterhuishouding - nieuwe stedenbouwkundige opzet Ontwikkelingsmaatschappij Hattemerbroek B.V. december 2009 concept
Nadere informatieGRUP Vanpeteghem Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Staden Juni 2013
Gemeente Staden Juni 2013 Opdracht: Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Staden Marktplaats 2 8840 Staden Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 office@adoplan.be
Nadere informatieInfomoment over het concept-rup en ontwerpplan-mer Technologiepark Ardoyen-Tramstraat
Infomoment over het concept-rup en ontwerpplan-mer Technologiepark Ardoyen-Tramstraat Het stadsbestuur maakt voor het Technologiepark Ardoyen een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP). Daaraan gekoppeld
Nadere informatiePROVINCIE ANTWERPEN STAD HERENTALS GEMEENTE GROBBENDONK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HAZENPAD VERZOEK TOT RAADPLEGING BIJLAGE BUNDELING ADVIEZEN
PROVINCIE ANTWERPEN STAD HERENTALS GEMEENTE GROBBENDONK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HAZENPAD VERZOEK TOT RAADPLEGING BIJLAGE BUNDELING ADVIEZEN bvba Advies Ruimtelijke Kwaliteit (bvba ARK) Augustijnenlaan
Nadere informatieGEMEENTE GAVERE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE
GEMEENTE GAVERE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GRS GAVERE - BINDEND GEDEELTE 1 INHOUD 1. VOORSTEL BINDENDE BEPALINGEN 3 1.1. RUIMTELIJKE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR 3 1.2. RUIMTELIJK-ECONOMISCHE
Nadere informatieRijsenberg Concept-RUP. Informatieavond 30 januari Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning
Rijsenberg Concept-RUP Informatieavond 30 januari 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Verloop van de avond Algemene toelichting RUP schepen Tom Balthazar schepen van Stadsontwikkeling,
Nadere informatieBestemmingsplan. Bedrijventerrein Vorstengrafdonk - Oss bijlage 11 bij toelichting. Onderzoek ontsluiting Vorstengrafdonk december 2008
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Vorstengrafdonk - Oss - 2013 bijlage 11 bij toelichting Onderzoek ontsluiting Vorstengrafdonk december 2008 Bestemmingsplan Bedrijventerrein Vorstengrafdonk - 2013 bijlage
Nadere informatieStedenbouwkundige. voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua
Nadere informatieRUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017
RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2
Nadere informatieRUP Bavikhove Dorp West. Publieke raadpleging tem Informatievergadering
RUP Bavikhove Dorp West Publieke raadpleging 19.06 tem 17.08.2017 Informatievergadering 26.06.2017 Wat is een RUP? - RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN (vroeger BPA) - Inhoud grafisch plan: indeling in zones stedenbouwkundige
Nadere informatie16 DEELPLAN BOUWONDERNEMING CANNEYT
16 Verordenende stedenbouwkundige voorschriften Art. Zone voor bedrijvigheid 16.1 CATEGORIE : BEDRIJVIGHEID 16.1.1 Bestemming Hoofdbestemming De zone is bestemd voor één ambachtelijke bedrijf in functie
Nadere informatieHistorisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist bijlage II. Stedenbouwkundige voorschriften Historisch gegroeid bedrijf Verhelst te Knokke-Heist 2 gewestelijk
Nadere informatieIN OPENBAAR ONDERZOEK: ontwerp RUP Heilig Hart. INFOMOMENT donderdag 23 mei VIVES, Aula B 2.1
IN OPENBAAR ONDERZOEK: ontwerp RUP Heilig Hart INFOMOMENT donderdag 23 mei 2019 - VIVES, Aula B 2.1 Verloop van de avond Inleiding Het ruimtelijk uitvoeringsplan Wat? Waar? Waarom? Hoe? Het openbaar onderzoek
Nadere informatieRUP Eiland. Publieke raadpleging tem Informatiemarkt
RUP Eiland Publieke raadpleging 24.11.2017 tem 22.01.2018 Informatiemarkt 7.12.2017 Wat is een RUP? - RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN (vroeger BPA) - Inhoud grafisch plan: indeling in zones stedenbouwkundige
Nadere informatieRuimtelijk Uitvoeringsplan Oude Dokken. Belangrijkste aanpassingen naar aanleiding van het openbaar onderzoek
Ruimtelijk Uitvoeringsplan Oude Dokken Belangrijkste aanpassingen naar aanleiding van het openbaar onderzoek Ruimtelijk Uitvoeringsplan Oude Dokken Belangrijkste aanpassingen naar aanleiding van het openbaar
Nadere informatieRUP Moleneiland. Publieke raadpleging tem Informatievergadering en mini-workshop
RUP Moleneiland Publieke raadpleging 24.11.2017 tem 22.01.2018 Informatievergadering en mini-workshop 30.11.2017 Wat is een RUP? - RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN (vroeger BPA) - Inhoud grafisch plan: indeling
Nadere informatieBurg. J.G. Legroweg 98 te Eelde
Burg. J.G. Legroweg 98 te Eelde Projectgebied 2 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied, huidige situatie... 4 2.2 Geldende planologische situatie... 5 De overkapping is zowel in strijd met
Nadere informatieVerslag GECORO 12/01/2016
Verslag GECORO 12/01/2016 Aanwezig: M. Boddez, deskundige-voorzitter; W. Desender, D. Baeteman, R. Van Troostenberghe, deskundigen-effectief; N. Verplancke, X. Vercaemst, werknemersverenigingen-effectief;
Nadere informatieRUP Sint-Pietersmolenwijk
RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR NOORD RUP Sint-Pietersmolenwijk BEREK 19/06/2017 ifv definitieve vaststelling door GR Situering en bedoeling RUP 1 situering huidige bestemming Gewestplan Verfijnd / gewijzigd
Nadere informatieBetreft: Advies over de planmer-screening met betrekking tot wijziging RUP zonevreemd bedrijf Nieuwmoer te Kalmthout Aanvrager: gemeente Kalmthout
Vlaamse Overheid Koning Albert II laan 20 bus 16 1000 BRUSSEL T 02 214 21 11 F 02 553 21 05 www.vmm.be Urbis et Terra Schaffensestraat 3 3290 DIEST uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk bijlagen 2/2/2017
Nadere informatieWAT IS DE SITUATIE VANDAAG?
WAT IS DE SITUATIE VANDAAG? KNOKKE Blokkersdijk Sint-Annabos E34 Charles de Costerlaan Vlietbos Middenvijver R1 Zwijndrecht Blancefloerlaan P. Coplaan Galgenweel Burchtse Weel E17 GENT Burcht Schelde WAT
Nadere informatieGebied voor stedelijke activiteiten
Provincie Antwerpen Stad Antwerpen gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk
Nadere informatieStad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning
Sessie 4 - wat mag waar (niet): een duidelijk kader als basis voor onderhandelingsgesprekken 24 april 2018 - CONGRES OPEN RUIMTE VRP Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning RUP s ALS EEN KADER
Nadere informatieAanvullende nota bij het plan-mer ruilverkaveling Schelde-Leie
Aanvullende nota bij het plan-mer ruilverkaveling Schelde-Leie 5 december 2013 Situering/Historiek Het onderzoek naar het nut van de ruilverkaveling Schelde-Leie werd opgestart in 2006. Na het inventarisatiewerk,
Nadere informatieOntwerp RUP KEERDOK - EANDIS. Openbaar onderzoek 18 april juni 2017
Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS Openbaar onderzoek 18 april 2017 16 juni 2017 Inleiding Stijging inwonersaantal : 84.000 100.000 Stad investeert in renovatie binnenstad en privaat/publieke samenwerkingen
Nadere informatieInfomoment Verapazbrug
Infomoment Verapazbrug Toelichting kennisgevingsnota project-mer 08 december 2015 P/A BOVA ENVIRO+ NV WELLINGSTRAAT 102 9070 DESTELBERGEN Tel.: + 32 9 328 11 40 - Fax: + 32 9 328 11 50 Inhoud Mer: wat
Nadere informatieIn kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:
N o t a b e t r e f f e n d e d e b e h a n d e l i n g v a n d e a d v i e z e n i n k a d e r v a n h e t o n d e r z o e k t o t m i l i e u e f f e c t r a p p o r t a g e v a n de R U P s V r o e
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan Gentse en Kanaalzone (K.B. 14.09.1977). De voorschriften opgenomen in dit RUP vervangen de algemene voorschriften van het
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Algemene Definities... 2 0.1.1 Bouwlaag... 2 0.1.2 Bouwhoogte... 2 0.1.3 Inplanting tov de zijkavelgrens... 3 0.1.4 terreinbezetting...
Nadere informatieRUP Driegaaienstraat
RUP Driegaaienstraat ontwerp oktober 2016 Stedenbouwkundige voorschriften Cluster omgeving Dienst ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 25/11/2016 De
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Tiendweg 3
Nota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Tiendweg 3 Team Ruimtelijke plannen Juli 2018 1 Nota van beantwoording zienswijzen Het ontwerp bestemmingsplan Tiendweg 3 heeft ter inzage gelegen van
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan
Nadere informatieProvinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel
Nadere informatieMassastudie bebouwing entreezone. 1. Inleiding
Massastudie bebouwing entreezone 1. Inleiding Dutch Flower Group heeft de wens om minimaal eenlaagse bebouwing op te richten op haar kavel bij de entree van Locatie Zuid. De gemeente en FloraHolland kunnen
Nadere informatieAanpassingen RUP Merelbeke- Station na openb. onderzoek. 18 april 2017
Aanpassingen RUP Merelbeke- Station na openb. onderzoek 18 april 2017 Conformiteit Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening - Begripsomschrijving woonlagen, woonvertrekken en wooneenheden conform maken
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Algemene Definities... 2 0.1.1 Bouwlaag... 2 0.1.2 Bouwhoogte... 2 0.1.3 Inplanting tov de zijkavelgrens... 3 0.1.4 terreinbezetting...
Nadere informatieOpgesteld door ing. A.M. Rodenbach, Recreatie Noord-Holland NV, d.d. 21 januari 2013
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING, BEHOREND BIJ DE AANGEVRAAGDE VERGUNNING OMG-12-181 Voor de inrichting en het gebruik van een evenemententerrein in deelgebied De Druppels, tegenover Wagenweg 22/24 te Oudkarspel
Nadere informatieTerinzagelegging Kennisgeving voor MER Eurostadium 25 augustus Karen Polfliet Arcadis Belgium
Terinzagelegging Kennisgeving voor MER Eurostadium 25 augustus 2015 Karen Polfliet Arcadis Belgium Inhoud: - MER plicht en - procedure - Inhoud van de kennisgeving - Aspecten van het MER-onderzoek - Inspraakmogelijkheden
Nadere informatieART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het grafisch plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatieAanpak problematiek van de weekendverblijven. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos
Inleiding Aanpak problematiek van de weekendverblijven Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos Verdere stappen Vragen? 6 mei 2009 dienst ruimtelijke planning - PRUP Leugenboombos 1
Nadere informatieADVIES VAN 12 APRIL 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF STEENFABRIEKEN NELISSEN NV
ADVIES VAN 12 APRIL 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF STEENFABRIEKEN NELISSEN NV SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING...
Nadere informatie3. Hoeveel van het WUG op het gewestplan valt onder de volgende categorieën:
SCHRIFTELIJKE VRAAG nr. 180 van LYDIA PEETERS datum: 1 december 2016 aan JOKE SCHAUVLIEGE VLAAMS MINISTER VAN OMGEVING, NATUUR EN LANDBOUW Woonuitbreidingsgebieden en woonreservegebieden - Ontwikkeling
Nadere informatieGemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen
Gemeente Moorslede Dienst ruimtelijke ordening Marktplaats 1 8890 Moorslede Tel.: 051/788 914 Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen Principiële goedkeuring
Nadere informatie1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN
1 DEELPLAN 1 - WILLTON PARKETVLOEREN Specifieke stedenbouwkundige voorschriften Art. 1.1 Zone voor bedrijvigheid 1.1.1 Bestemming Hoofdbestemming: De zone is bestemd voor één handelszaak in parketvloeren.
Nadere informatieCollector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein
MACOBO: VOORSTELLING GEREALISEERD PROJECT Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein - 1 Opmaak Landschapsplan - 2 Herwaarderingsplan - 3 Omgevingsaanleg zwembad MACOBO: VOORSTELLING GEREALISEERD
Nadere informatieRUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent
RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Stedelijk Wonen. Daarmee wil de Stad stedenbouwkundige problemen
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN. Ontwerp definitieve vaststelling. Stedenbouwkundige voorschriften
GEMEENTEBESTUUR ZEMST RUP NR 09 RECREATIEZONE OSSEBEEMDEN Ontwerp definitieve vaststelling Stedenbouwkundige voorschriften 184446\RAP\ZEMST_04_ontwerp_voorschriften_d Gemeente Zemst De Griet 1 1980 Zemst
Nadere informatiePROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 26 januari 2017 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP De Beunt Lier voorlopige
Nadere informatieRUP Leestenburg Brugge
DIENST RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR UNESCO RUP Leestenburg Brugge Bewonersvergadering conferentiezaal stadhuis 30/09/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied
Nadere informatieHistorisch gegroeid bedrijf
Provincie Oost-Vlaanderen - Gemeente Knesselare definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf N.V. Drukkerij Verstraete te Knesselare Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften
Nadere informatieBPA NR. 121 BINNENSTAD DEEL ZUID - GEDEELTELIJKE WIJZIGING
TOELICHTINGSNOTA Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning RUP nr. 121 Binnenstad deel ZUID - gedeeltelijke wijziging Toelichtingsnota BPA NR. 121 BINNENSTAD DEEL ZUID - GEDEELTELIJKE WIJZIGING
Nadere informatieRUP. Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN
RUP Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN December 2010 COLOFON Projectleider Maud Coppenrath Ontwerper Arcadis Belgium Programmaleider Katlijn Van der Veken Planologisch ambtenaar Frank de Bruyne Secretariaat
Nadere informatieGemeentelijk RUP Ecologische Verbindingen stad Genk
Gemeentelijk RUP Ecologische Verbindingen stad Genk Toelichting 09.02.2015 Aanleiding opmaak RUP Aanleiding RUP: uitvoering van het masterplan Ecologische Verbindingen (goedgekeurd in 2009) Gemeentelijk
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan
Nadere informatieGemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan Warandestraat
17 18 Fotoreportage figuur 4 Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan Warandestraat 9 2 Weergave van de feitelijke en juridische toestand 2.1 Bebouwing 2.1.1 Bouwtypologie & functies In het plangebied
Nadere informatieStudie herinrichting complex E40 te Drongen. Terugkoppeling bewoners 01/12/2016
Studie herinrichting complex E40 te Drongen Terugkoppeling bewoners 01/12/2016 1 Inhoud Inleiding Bijkomende varianten Bijkomende tellingen 2 Inleiding 3 Inleiding Doelstelling van de vergadering: informeren
Nadere informatieADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN
ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN SARO HAVENLAAN 88 BUS 23 1000 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1
Nadere informatieadviezen n.a.v. planmer-screening
adviezen n.a.v. planmer-screening RUP nr. 6 Kragenwiel gemeente Bornem september 2012 ADVIES ONTWERPER colofon project: RUP Kragenwiel opdrachtgever: GEMEENTE BORNEM opdrachtnemer: OMGEVING cvba uitbreidingstraat
Nadere informatiebedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg
bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen
Nadere informatieProvincie Oost-Vlaanderen Gemeente Beveren. gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. Gevangenis Beveren. Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften
Provincie Oost-Vlaanderen Gemeente Beveren gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gevangenis Beveren Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Provincie Oost-Vlaanderen Gemeente Beveren gewestelijk
Nadere informatie2.3 Zone voor gemengd project
Gedeeltelijke wijziging RUP nr 60 Akkerhage/Ottergemsesteenweg Voorschrift 2.3 Zone voor gemengd project Bestemming Deze zone wordt bestemd voor harde recreatieve functies zoals een voetbalstadion met
Nadere informatieGRUP De Vlasschaerd. gemeenteraad
b a r o n r u z e t t e l a a n 3 5 8 3 1 0 b r u g g e t e l ( 0 5 0 ) 3 6 7 1 7 1 f a x ( 0 5 0 ) 3 5 6 8 4 9 w w w. w v i. b e GRUP De Vlasschaerd gemeenteraad 13 10 2014 bestaande toestand oppervlakte
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat
Nadere informatieToekomststraat, Hasselt
Toekomststraat, Hasselt Programma van Maatregelen Auteur: T. Van Mierlo (veldwerkleider) Autorisatie: J.A.G. van Rooij (OE/ERK/Archeoloog/2017/00169) Toekosmtstraat, Hasselt, Een programma van Maatregelen
Nadere informatievoorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise
voorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise goedgekeurd dd. 19/01/2001 zones zone kleur en/of raster 1 2 3 4 5 Bpa 80 La Brugeoise goedgekeurd dd. 19/01/2001. Pagina 1 van 8 bestemmingen per zone Zone 1 bemerking(en)
Nadere informatieRUP Verschoore Stad Roeselare. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Definitieve vaststelling 26 mei 2014
RUP Verschoore Stad Roeselare Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Definitieve vaststelling 26 mei 2014 Gemeentelijk RUP 'Verschoore' te Roeselare Verordenend grafisch plan Oostnieuwkerksesteenweg
Nadere informatieStad Gent werkt aan Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stedelijk Wonen
Stad Gent werkt aan Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stedelijk Wonen Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP 167 Stedelijk Wonen. Met dit RUP wil
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieAmersfoort CSG- Noord Herziening Puntenburg/ Trapezium (ID)
Amersfoort CSG- Noord Herziening Puntenburg/ Trapezium (ID) Voorwaarden Max. aantal BVO Pagina 1 van 13 Pagina 2 van 13 Pagina 3 van 13 1600 oppervlakte perceel 1600 = 4.366 m 2 perceel bvo is berekend
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening Indien een aanvraag in strijd is met het bestemmingsplan kan door het college van Burgemeester en wethouders een omgevingsvergunning
Nadere informatieRuimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof
Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Startnotafase Participatiemoment, 8 oktober 2018 Koen Janssens Ruimtelijk planner Inhoud Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? Procedure Situering van het plangebied
Nadere informatievoorschriften bpa nr. 39 Sint-Jozefskwartier
voorschriften bpa nr. 39 Sint-Jozefskwartier goedgekeurd dd. 14/11/1978 tabel bouwzones zone 1 2 3 4 5 6 7 kleur en/of raster plaatsing in meter t.o.v. achterkavel max.% bezetti ng breedte in m. kavel
Nadere informatieDEEL 3: PROGRAMMA VAN MAATREGELEN
Gent UZ Parking De Pintelaan 43 DEEL 3: PROGRAMMA VAN MAATREGELEN 1. Gemotiveerd advies voor het al dan niet moeten nemen van maatregelen Op basis van de resultaten van het bureauonderzoek kan een advies
Nadere informatieNotitie. P. Spaan. Aantal parkeerlagen Singelgrachtgarage Marnix. Inleiding
Bezoekadres Weesperstraat 430 1018 DN Amsterdam Postbus 12693 1100 AR Amsterdam Telefoon 020 251 1111 www.amsterdam.nl/iba Opsteller Goedgekeurd en vrijgegeven Paraaf Datum P. Spaan P. Spaan 20-8- 14 Notitie
Nadere informatiePROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN
PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 25 september 2014 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/2 Uitvoering RSPA : PRUP Oude kanaalarm Puurs
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieADVIEZEN OP HET VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KLEIN SCHRIEKEN HEIST-OP-DEN-BERG
ADVIEZEN OP HET VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KLEIN SCHRIEKEN HEIST-OP-DEN-BERG 1 Aangeschreven adviesinstanties Het verzoek tot Raadpleging voor het RUP Klein Schrieken te Heist-op-den-Berg in het kader
Nadere informatieInfo avond samen slim ondernemen Omgevingsproject Tomco BVBA
www.sbb.be samen slim ondernemen Info avond Omgevingsproject Tomco BVBA Inhoudstafel: Omgevingsproject Tomco BVBA 1. Voorstelling bedrijf 2. Milieuluik 3. Stedenbouwkundig luik 1. Voorstelling bedrijf
Nadere informatie