Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein"

Karel Thys
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MACOBO: VOORSTELLING GEREALISEERD PROJECT Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

2 - 1 Opmaak Landschapsplan - 2 Herwaarderingsplan - 3 Omgevingsaanleg zwembad MACOBO: VOORSTELLING GEREALISEERD PROJECT Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

3 Landschapsplan Nieuw kasteel

4 Analyse Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

5 Opmaak landschapsplan: Analyse huidige context

6 Historische toestand 1925 = analyse historische context

7 Ankerplaats: Bijltjens en Kwarekken: Herziening = analyse beleidscontext - Behoud oppervlaktewater in grachten en rabatten - Behoud historische dreven? - Versterken van de visuele en landschappelijke link tussen het boscomplex Beeltjens en het kasteelpark Jeanne de Merode : - het vrijwaren van het zicht tussen het kasteelpark en het bos - het landschappelijk inkleden van de zone voor openbaar nut tussen het kasteelpark en de Beeltjensbossen; - Goed beheren, versterken en herstellen van de tuinarchitecturale structuur en elementen, horende bij het Nieuw kasteel: - Betere landschappelijke inkleding en opwaardering van de horecagelegenheid in het kasteelpark - Terug openmaken van het middendeel van het parkbos, verwijderen van opslag en regelmatig snoeien van de struikrand, - Muur vrijmaken en aanplant van hoogstamfruitbomen - Behoud padenstructuur en toegangspoorten

landschappelijk inkleden van de zone voor openbaar nut tussen het kasteelpark en de Beeltjensbossen; - Goed beheren, versterken en herstellen van de tuinarchitecturale structuur en elementen, horende

8 4 pijlers

9 Concepten: 4 identiteiten - Park Nieuw kasteel: - Botanische verzameling flora - Nutstuin Hoveniers -woning: - relicten van vroegere productietuin - Landschapspark met open landschapskamers: - multifunctionele ruimte met groen kader - Zone met gemeenschaps -voorzieningen: - Diverse functies omgeven door groen

Landschapspark met open landschapskamers: - multifunctionele ruimte met groen

10 Less is more Historische structuren als basis = uitzuiveren wat overbodig is

11 Activiteitenassen met ertussen zichtassen 3 activiteitenassen: - Scholen/recreatie - Gemeentelijke activiteiten - Private ontwikkelingen (hovenierswoning, Jeugdherberg,

12 Concept circuleren/parkeren Historische structuren als drager: *Gemotoriseerd verkeer: - Hollandse dreef - Boerenkrijglaan *Trage assen - Beeltjensdreef - Papendreef - Parkeren gebundeld aan de assen

13 Vlekkenplan

14 Vlekkenplan: Volgens RUP Voordelen: Tijdelijke parking om parkeerdruk op te vangen Landschappelijke inkleding functies Zichtas vrijmaken Aanzet padennetwerk Nadelen: Landschappelijk Zichtassen onderbroken, zicht op auto s Landschapskamer verdeeld in 2

Zichtas vrijmaken Aanzet padennetwerk Nadelen: Landschappelijk

15 Vlekkenplan: lange termijn Voordelen: - Leefbaar park - Geen druk voertuigen - Potenties voor toekomstige ontwikkelingen Nadelen: - Loopafstanden - financieel

17 Herwaarderingsplan Nieuw kasteel

18 Analyse

19 Waardevolle historische gebouwen - Nieuw Kasteel - Portierswoning - Schapenstal - Pomphuis - Hovenierswoning

20 Historische context: historische evolutie landschap Periode Van een semi agrarisch landschap naar een cultuurlandschap met esthetische elementen - Verruiging van het plantgoed => achteruitgang bomenbestand - Aandeel verharding (petanque, parking, circulatie/wegen, ) stijgt tov aandeel groen - Ongelukkige plantkeuzes en ingrepen Periode

het plantgoed => achteruitgang bomenbestand - Aandeel verharding (petanque, parking,

21 Historische context: historische evolutie landschap Periode Padennetwerk tussen 3 functies: -nieuw kasteel -hovenierswoning -portierswoning - Samenhangend netwerk Netwerk van paden valt uiteen Nieuwe ontsluitingsinfrastructuur als fysieke breuk

22 Knelpunten

23 Ontsluiting sportzone - Doorsnijdt beschermd dorpsgezicht - Verkeer tot diep in het landschapspark - Weinig alternatieven

24 PARKEERSTUDIE: PARKING? Bestaande parkings 1) Parking RUP 2) Parking nieuw kasteel Nieuwe parking => zoekzone langs de Hollandse dreef 1 2

25 Aanwezige functies Aandeel bezoekers is exponentieel gestegen Toegevoegde Functies => vreemd aan het historisch bodemgebruik (cafetaria, vzw hovenierswoning, gemeentelijke diensten, ) Identiteitscrisis erfgoedelementen (schapenstal, pomphuis, stookhuisje, hovenierswoning, ) Elementen in onbruik (pomphuis, stookhuisje, serre, ) Veranderende omgevingscontext => invloeden van buitenaf verhogen (verdroging, geluid, vervuiling, )

26 visie

27 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark P Voordelen - Optimale beleving trage wegen binnen kasteelpark - Beschermd dorpsgezicht als een eenheid - Herstel perceelsstructuren en grondgebruik - Geen externe ontsluitingsweg als barriëre - Activiteiten volgens de draagkracht - Herwaarderen nutstuin + siertuin = context versterken - Instandhouden bouwkundig erfgoed P Nadelen - Weinig parkeermogelijkheden in het dorpszicht - Afstand parking en aanwezige functies - Hoge belasting van de kasseiverharding P

29 Omgevingsaanleg zwembad

30 Context

31 Juridische bestemmingsplannen RUP + BPA

32 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief)

33 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief)

34 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief)

35 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief)

36 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief) Voordelen - Parking volgens RUP - Plein = parking - Dienstweg via Beeltjensdreef overbodig - Ontsluitingsweg met landschappelijke inkleding (hagen) Nadelen - Ontsluiting = Zware breuklijn in beschermd dorpsgezicht - Belasting van de zichtas door halfgroene parking - Trage paden kruisen de ontsluitingsweg - Verkeer tot diep in het park

37 Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark Voordelen - Parking achter de muur (buiten zicht park) - Strategische parking (boswachterswoning, hovenierswoning en sportpark) - Groene overflowparking als verbinding tussen plein en parking - Plein als mogelijk overflowparking - Optimale beleving trage wegen binnen kasteelpark - Beschermd dorpsgezicht als een eenheid - Plein als multifunctionele ruimte - Mogelijke toekomstige uitbreiding op plein - Herstel perceelsstructuren en grondgebruik - Geen nodeloze ontsluitingsweg Nadelen - Perceel parking niet in eigendom (bouwgrond) - Openingen historische muur - Afstand parking en functies - Dienstweg via de Beeltjensdreef - Bussen via de beeltjensdreef

38 ?

Vergelijkbare documenten

Parkbeheerplan De Valkaart, Het Beukenpark en Hogedreef 21/04/2016 1

Parkbeheerplan De Valkaart, Het Beukenpark en Hogedreef 21/04/2016 1 Waarden, Knelpunten & bedreigingen 21/04/2016 2 Waarden, knelpunten & bedreigingen Inventarisatie studiebureau Publieke participatie