Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS. Openbaar onderzoek 18 april juni 2017

Transcriptie

1 Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS Openbaar onderzoek 18 april juni 2017

2 Inleiding Stijging inwonersaantal : Stad investeert in renovatie binnenstad en privaat/publieke samenwerkingen extra muros o.a. Ragheno site Zorro Comet site Dijlepoort Keerdok-Eandis

3 Inleiding Ontwikkeling in handen van private ontwikkelaar taak stad is om een KADER te scheppen waarbij geambieerde ontwikkeling mogelijk wordt gemaakt Kwalitatieve woonomgeving aan het water Meerwaarde voor de buurt: parken, zachte verbindingen, Trekpleister Aanwezig erfgoed in de kijker plaatsen Aftoetsbaar mobiliteitsverhaal randparking Creëren groen in de stad

4 DOKKEN GENT VAARTKOM LEUVEN EILANDJE ANTWERPEN Inleiding

5 Inleiding Ruimtelijk Uitvoerings Plan - RUP Voortraject: RUP: Structuurplan Mechelen Masterplan Mobiliteitseffecten rapport Toelichtingsnota Milieueffecten Rapportage (plan MER) Stedenbouwkundige voorschriften Plannen: bestaande toestand, juridische toestand, grafisch plan, onteigeningsplan

6 Inleiding Ruimtelijk Uitvoerings Plan - RUP Voortraject: Structuurplan Mechelen Masterplan Mobiliteitseffecten rapport

7 Bestaande toestand EANDIS KEERDOK - BAANWINKELS

8 Masterplan Keerdok

9 RUP als vertaling van het Masterplan Ruimtelijke visie - ERVAREN VAN 2 WATERLANDSCHAPPEN IN DE STAD Landschap van de Dijlevallei Keerdokkaai en de uitbreiding van het stedelijk waterfront - EEN ONTMOETINGSPLAATS/SCHAKEL TUSSEN STADSWIJKEN Continuïteit van de historische stad Herstellen van de link tussen Noord en Zuid - EEN NIEUWE STADSPOORT Downgraden van de infrastructuur Antwerpsepoort geherstructureerd

10 Eandiswijk Eandistip Park Rode Kruisplein Keerdokkaai

11 Mobiliteitsconcept (gemotoriseerd verkeer)

12 Mobiliteitsconcept (Fietsverkeer)

13 Programma

14 Programma Hoofdfuncties: Wonen, Openbare groene & verharde ruimten, Openbare wegenis Nevenfuncties: Handel & Reca met een buurtverzorgende functie, kantoren, socioculturele & recreatieve voorzieningen Niet toegestaan: Diensten, Hotel, Groothandel en Grootschalige detailhandel

15 Eandiswijk

16

17 Programma Hoofdfuncties: Parkeren Nevenfuncties: Restaurants en café met buurtverzorgende functie, Socioculturele & Recreatieve voorzieningen, Handel met een buurtverzorgende functie, Kantoren, Diensten, Openbare groene en verharde ruimten, Openbare wegen (incl. bruggen) Niet toegestaan: Wonen, Groothandel & Grootschalige detailhandel (uitgezonderd een supermarkt), Hotel

18 Programma Hoofdfuncties: Wonen, Openbare groene & verharde ruimten, Openbare wegenis (incl. bruggen) Nevenfuncties: Reca & diensten met een buurtverzorgende functie, Socioculturele & Recreatieve voorzieningen Niet toegestaan: Handel, Kantoren, Hotel Groothandel en Grootschalige detailhandel

19 Park

20 Programma Hoofdfuncties: Wonen, Openbare groene & verharde ruimten, Openbare wegenis (incl. bruggen) Nevenfuncties: Handel & Reca met buurtverzorgende functie, Hotel, Kantoren, Socioculturele & Recreatieve voorzieningen Niet toegestaan: Groothandel en Grootschalige detailhandel

21 Keerdok

22 Programma Hoofdfuncties: Wonen, Openbare groene & verharde ruimten, Openbare wegenis Nevenfuncties: Handel, Reca & Diensten met een buurtverzorgende functie, Socioculturele & Recreatieve voorzieningen Niet toegestaan: Groothandel en Grootschalige detailhandel, Hotel, Kantoren

23 Keerdokkaai

24 Programma Hoofdfuncties: Productie, opslag, bewerking en verwerking van goederen, Productie van energie, Onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten Nevenfuncties: Kantoren, Gemeenschappelijke en complementaire voorzieningen, inherent aan het functioneren van het bedrijventerrein Niet toegestaan: Kleinhandel, Agrarische productie, Op- en overslag, voorraadbeheer, groepage, fysieke distributie en groothandel, Autonome kantoren Afvalverwerking,

25 Inleiding Ruimtelijk Uitvoerings Plan - RUP RUP: Toelichtingsnota Milieu-Effecten Rapportage Stedenbouwkundige voorschriften Plannen: bestaande toestand, juridische toestand, grafisch plan, onteigeningsplan

26 Toelichtingsnota Tekstenbundel Plannings- en beleidscontext Bestaande structuur Juridische structuur Gewenste ruimtelijke structuur Vertaling naar stedenbouwkundige voorschriften Op te heffen voorschriften, ruimtebalans, watertoets, ruimtelijke veiligheid, onteigeningsmotivatie,

27 Milieu Effecten Rapportage Onderzoek door team van experten. Beoordeeld door experten Mens- mobiliteit Geluid Water Fauna & flora Landschap, bouwkundig erfgoed en arch. = Goedgekeurd

28 Stedenbouwkundige voorschriften Leidraad voor vergunningen Bestemming Wonen Gebied voor stedelijke ont. Openbaar domein Waterweg Inrichtingsvoorschriften Beheer

29 Plan bestaande toestand

30 Plan juridische toestand

31 Grafisch plan Deelplan 3: Eandis Deelplan 1: Keerdok Deelplan 2: Keerdokkaai

32 Deelplan 1: Keerdok

33 Deelplan 1: Keerdok Waterweg Openbaar domein Gebied voor stedelijke ontwikkeling Deelgebieden: Eandistip Eandiswijk Rode Kruisplein Park Bouwvelden

34 Deeplan 1: Keerdok Lijninfrastructuren Fiets- en voetgangers verbindingen Bruggen Hoofdontsluitingen Promenade Landschappelijke oever Symbolen Beschermde monumenten Landmarks

35 Deelplan 2: Keerdokkaai

36 Deelplan 2: Keerdokkaai Gebied voor stedelijke ontwikkeling Bouwveld Lijninfrastructuur Hoofdontsluitingsweg Fiets- en voetgangersverbinding Promenade Symbolen Landmark

37 Deelplan 3: Eandis

38 Deelplan 3: Eandis Bedrijventerrein Landschappelijke buffer Lijninfrastructuur Jaagpad Hoofdontsluiting Landschappelijk oever

39 Onteigeningsplan

40 Timing - Openbaar onderzoek tem 16 juni Bundelingen adviezen/ bezwaren door GECORO juni aug Definitieve goedkeuring RUP door College en Gemeenteraad november Publicatie Belgisch Staatsblad + bekendmaking februari Bouwaanvraag 2e helft Start bouwwerken voorjaar 2019

41 Verdere procedure openbaar onderzoek Inkijken documenten tijdens openbaar onderzoek: In het Huis van de Mechelaar ( ) of Specifieke vragen over het plan: Team Ruimtelijke Planning Tine Vennekens 015/ Opmerkingen of bezwaren: Per brief tav GECORO - Grote Markt Mechelen tegen ontvangstbewijs afgeven in het Huis van de Mechelaar of digitaal verzenden naar gecoro@mechelen.be Vragen over ontwikkeling: Team Stadsontwikkeling Wim Vandevorst 015/

42 Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS Openbaar onderzoek 18 april juni 2017