TE HUUR. Hengelo, Welbergweg 15

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. STERK In de REGIO. Euverman Temmink & Partners. TE HUUR Hengelo, Welbergweg 15 Op uitstekende locatie op het kantorenpark Westermaat is de begane grond van ca. 140 m² van deze markante kantoorvilla beschikbaar voor de verhuur. Het object is strategisch gelegen nabij de afslag van de A1 in een zeer groene omgeving. Huurprijs 90,- per m² per jaar excl. BTW

2 Plattegrond (niet op schaal)

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Algemene gegevens Objectomschrijving: Op uitstekende locatie op het kantorenpark Westermaat is de begane grond van deze markante kantoorvilla beschikbaar voor de verhuur. Het object is strategisch gelegen nabij de afslag van de A1 in een zeer groene omgeving. De kantoorruimte welke beschikbaar is voor de verhuur is gesitueerd op de begane grond. De open kantoorruimte is multifunctioneel en beschikt over veel daglichtinval. Daarnaast is er een separate pantry en een afzonderlijke vergaderruimte. De kantoorruimte is turn-key afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Bestemmingsplan: Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor kantoor doeleinden. Verhuurbaar vloeroppervlak: Begane grond: ca. 140 m² De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen: Het object is o.a. voorzien van: - Alarm installatie; - Vloerbedekking; - Radiatoren; - Systeemplafond v.z.v. inbouwarmaturen; - Keurige pantry v.z.v. koelkast; - Patchkast; - Luxaflex; - Toiletruimte; Servicekosten: De servicekosten bedragen 25,-- per m² per jaar exclusief BTW. Servicekosten zijn op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie. Parkeren: Het riante terrein biedt ruimte voldoende parkeergelegenheid. U heeft tevens de beschikking over drie eigen parkeerplaatsen. Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan de op- en afrit van de A1 op het kantorenpark Westermaat. In de nabije omgeving zijn o.a. het Van der Valk hotel en de studio s van RTV Oost gelegen.

8 Huurcondities: Huurprijs: 90,-- per m² per jaar excl. BTW. Huurtermijn: In overleg, per direct mogelijk Opzegtermijn: In overleg Ingangsdatum: Per direct Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens) Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW. Huurprijs 90,-- per m² per jaar excl. BTW Aanvaarding in overleg

9 Welbergweg 15, 7556 PE te Hengelo Euverman Temmink & Partners Bornsestraat BA Hengelo T: E: info@etpmakelaars.nl Facebook.com/ETPMakelaars Linkedin.com/ETPMakelaars Twitter.com/ETPMakelaars_NL Google.Maps Bemiddeling en exploitatie van bedrijfsmatig onroerend goed is een andere discipline dan woningmakelaardij. Daarom heeft Euverman Temmink & Partners zich gespecialiseerd op dit gebied, zodat wij u nog beter kunnen helpen. Winkels, kantoren en bedrijfspanden: behalve onroerende zaken zijn het kapitaalgoederen of productiemiddelen die moeten renderen. Kopen of huren, verkopen of verhuren. Het zijn vooral economische beslissingen, waarbij onderbouwingen nog rationeler plaatsvinden dan in de particuliere sfeer. Een zeer belangrijke beslissing. Als gedreven, accurate bedrijfsmakelaars zetten wij onze hun deskundigheid in om ondernemers bij te staan in het beslissingsproces en spannen ons vervolgens in om die genomen beslissingen ook daadwerkelijk ten uitvoer te brengen. Euverman Temmink & Partners is een gerenommeerd makelaarskantoor dat niet alleen lokaal en regionaal een in het oog lopende marktpositie bezit, maar ook met en voor landelijke partijen bemiddelt in bedrijfsmatig onroerend goed. Onafhankelijk bij taxaties, maar zeer partijdig en betrokken bij onderhandelingen. Kantorengebouw De Locomotief Team bedrijfsmakelaardij