Nieuwe Prinsengracht VX Amsterdam k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwe Prinsengracht VX Amsterdam k.k."

Bertha van der Zee
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Nieuwe Prinsengracht VX Amsterdam k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 1018 VX Ligging Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht Woningtype Bovenwoning Woonruimte 130m² Inhoud 375m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Amsterdam Adres Nieuwe Prinsengracht Bouwjaar 1891

3 OMSCHRIJVING *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker* Dubbel bovenhuis van totaal ca. 130 m2 met 3 slaapkamers en fraai grachtenzicht. De woning is licht, goed ingedeeld en gelegen nabij de Amstel, the Knowledge Mill aan de Wibautstraat en Artis in de Plantagebuurt. Er is weids uitzicht op het water en het Sarphatihuis door de ligging op de eerste en tweede etage van het fraaie Monumentale pand. Het appartement omvat eveneens een zelfstandig studioappartement op de vierde etage. Gelegen op eigen grond. Het gehele appartement is enige jaren geleden grondig gerenoveerd met de daarvoor vereiste vergunningen. LOCATIE: Het appartement is erg mooi gelegen in de gewilde Plantagebuurt. De Nieuwe Prinsengracht ligt in een rustig en prettig gedeelte van de Oostelijke Grachtengordel, nabij Artis, Magere Brug, Utrechtsestraat en de Hermitage aan de Amstel. In de omgeving bevinden zich talloze leuke winketjes, bioscoop, restaurants en cafes, evenals de campus van de Universiteit van Amsterdam Business School van Roeterseiland. De ligging is gunstig ten opzichte van de Ringweg, metro aan het Weesperplein en tramlijnen 1,7,14 en 19. Er is vrij gemakkelijk een parkeervergunning te verkrijgen en er kan een bootje in de gracht worden gelegd. INDELING 1e verdieping Entree tot de woning alwaar een ruime centrale hal met garderobe toegang biedt alle vertrekken en de bovenliggende woonverdieping. Aan de grachtenzijde ligt een ruime slaap/werkkamer met op maatgemaakte boekenkast, aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom met inbouwkasten en de derde slaapkamer. Centraal bevindt zich de fraai betegelde ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Tenslotte is er een separaat toilet met fontein en een wasmachineruimte. 2e verdieping Via de ruime trap is de woonkamer op de bovenliggende verdieping bereikbaar. Deze royale en lichte kamer heeft aan de voorzijde wederom schitterend uitzicht en openslaande deuren naar een tea for two balkon met zon rond borreltijd. Er is een maatwerk kastenwand voor boeken en tv, en bergruimte in 2 vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met mooie open keuken. Deze is voorzien van een modern blad, strakke witte en houten kastjes. Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, 5 pits gasfornuis, grote ijskast en vaatwasser. 4e verdieping Op de bovenste etage van het pand bevindt zich een lichte studio van ca 22m2. Deze beschikt over centrale verwarming, een eigen keuken, wc en badkamer met douche en wastafel en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, gastenverblijf (au pair) ed.

4 OMSCHRIJVING Vanaf de hal op de vierde verdieping leidt een vaste trap naar bovenliggend plat dak. Hier heeft zeker 10 jaar een dakterras gelegen. Toen de dakbedekking werd vervangen, is het oude gedeelde terras tijdelijk weggehaald met de intentie om een nieuw gedeeld terras aan te brengen. Dit is echter nooit meer gebeurd en de huidige regelgeving staat het niet toe om een legaal dakterras aan te leggen. BIJZONDERHEDEN m2 (ca 108m2 op 1e en 2e verdieping en studio van 22m2 op 4e verdieping) - Gemeentemonument uit 1891, architect H.H. Baanders; - Gelegen op eigen grond; - De fundering van dit bouwblok is in het verleden uitvoerig onderzocht en goed bevonden (code II - best mogelijke uitslag bij bestaande bouw); - Kleine VvE, bestaande uit 3 leden, de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd; - De VvE heeft momenteel ca in kas; - Voorheen heeft er een gedeeld dakterras gelegen op het platte dak van de bovenste verdieping; - Per direct is er een parkeervergunning te verkrijgen op dit adres. **ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 PLATTEGROND

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

Stolwijkstraat 53 III+IV 1059 XV Amsterdam k.k.

TE KOOP Stolwijkstraat 53 III+IV 1059 XV Amsterdam 620.000 k.k. KENMERKEN Prijs 620.000 k.k. Postcode 1059 XV Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Bovenwoning Woonruimte 100m² Inhoud 275m³ Kamers