Cruquiuskade AM Amsterdam k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Cruquiuskade AM Amsterdam k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 1018 AM Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Bovenwoning Garage Garage, Parkeerkelder Woonruimte 117m² Inhoud 310m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Amsterdam Adres Cruquiuskade 299 Bouwjaar 2005

3 OMSCHRIJVING Zeer courant 5 kamerappartement van circa 117m² op de zesde verdieping in een modern appartementencomplex voorzien van een LIFT, PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw in het Centrum van Amsterdam. Gelegen bij het rustige, kindvriendelijke en autovrije Funenpark. Deze woning heeft nu 2 ruime slaapkamers (3 makkelijk te creëren) en is gelegen op 1 woonlaag met prachtig uitzicht over het water. De woning is gelegen op EIGEN GROND. LOCATIE: De woning is gelegen aan het Funenpark in het Centrum van Amsterdam in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. In het zeer groene en autovrije park bevinden zich 16 kleinschalige appartementenblokken, die zijn aangelegd onder architectuur en waar er gebruik is gemaakt van mooie en duurzame materialen. Het park heeft diverse prijzen gewonnen. Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm in opkomst en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals Spirit, In Stock, Rosa & Rita, Roest, LouieLouie en Brouwerij 't IJ bij de molen. Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22. INDELING: De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds, veel glas en een lift met toegang tot de woning op de zesde verdieping. De woning heeft een gevelbreedte van meer dan 16 meter aan de waterkant en een prachtige, lichte woonkamer met een prettige en fijne keuken. De halfopen keuken is o.a. voorzien van een stoer RvS-blad, 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De zeer goed ingedeelde woning heeft nu twee (3 mogelijk) goede slaapkamers met allen uitzicht over het water. In het midden van de woning is een naar wens in te delen ruimte. Deze is nu in gebruik als werkruimte, maar ook te verdelen in een derde slaapkamer en een eethoek. De riante badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, maar er is voldoende ruimte voor een inloopdouche. Voorts is er een separaat toilet. In de ruime hal is er ruimte voor een leuke werkhoek of garderobe en er is een fraaie sauna in het huis. De interne berging is voorzien van de Cv ketel, Warmte Terug Win installatie en de wasmachine -en drogeraansluiting. De woning is voorzien van plafond hoog kozijnwerk met dubbel glas. De woning wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage. BIJZONDERHEDEN:

4 OMSCHRIJVING - Lichte woning op 1 woonlaag van circa 117m²; - Gelegen op eigen grond; - 16 meter breed aan de waterzijde; - De woning is voorzien van een mooie bamboe vloer; - Solide nieuwbouw met zeer goede geluidsisolatie (oplevering 2005); - Energielabel A; - Externe berging van ca. 6m² in de onderbouw; - Parkeerplaats in parkeergarage Funenpark (v.v. camerabewaking); - Goed functionerende VvE, met professioneel beheer, MJOP, en een goede vermogenspositie; - Basisschool (BOE), kinderopvang, grote speeltuin en kunstgras voetbal-/hockeyveldje op loopafstand in het park; - Rustig en centraal wonen in het Centrum van Amsterdam; - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Vraagprijs appartement kosten koper; - Vraagprijs parkeerplaats kosten koper. **ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 PLATTEGROND