Te Koop. 2e Schuytstraat XD Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Koop. 2e Schuytstraat XD Den Haag k.k."

Cecilia Mulder
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te Koop 2e Schuytstraat XD Den Haag k.k.

2 Kenmerken Prijs k.k. Postcode 2517 XD Ligging In woonwijk Woningtype Bovenwoning Woonruimte 200m² Inhoud 770m³ Kamers 8 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres 2e Schuytstraat 111 Bouwjaar 1899

3 Omschrijving Dit bovenhuis ligt op een zeer centrale plek in het geliefde Duinoord. De woonwijk dateert uit het einde van de 19e eeuw. De prachtige architectuur met fraai gedecoreerde gevels, met brede kamers met hoge plafonds en diverse typische stijlkenmerken spreekt velen aan. Daarnaast ligt de wijk uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn zowel het strand, als het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn eenvoudig via de Centrumring aan te rijden. Het feit dat ook diverse internationale scholen in de buurt zijn, draagt bij aan het internationale karakter van de wijk. Hart van deze geliefde wijk is de gezellige Reinkenstraat. Deze fijne winkelstraat is voorzien van een prettige mix van ambachtelijke winkels, als slagers, bakkers en een groenteboer en diverse cafés, restaurants en lunchgelegenheden. De mix van deze voorzieningen en ligging blijkt al jaren een succes voor deze heerlijke woonwijk. Indeling: Vanaf de straat is er binnenkomst in de bovengemiddeld ruime hal voor dit woningtype. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een of twee fietsen en bevindt zich daarnaast de groepenkast. Direct ontstaat er een ruimtelijk gevoel, wat doorgezet wordt in de verdere ruimten van dit heerlijke huis. De lui lopende trap met rood velours traploper leidt naar de eerste verdieping met een lichte overloop. De diverse kamers op deze verdieping zijn vanaf de overloop toegankelijk. Er is een separaat toilet met fonteintje, een provisiekast en een originele garderobe nis. De wooneetkamer is traditioneel en suite met schuifseparatie tussen de vooren de achterkamer en tussen de achterkamer en de serre. De grote en suite wordt geflankeerd door 4 vaste kasten en is voorzien van een fraai paneelwerken houten afwerking. De voorkamer heeft een traditionele marmeren schouw met open haard. Zowel de voor- als de achterkamer zijn voorzien van een prachtig traditioneel sierlijsten plafond met ornamenten. Gevoelsmatig bestaat de woonkamer uit 3 delen, waardoor de kamer tegelijk voor meerdere woonfuncties valt te gebruiken. Op de vloer ligt een fraaie houten parketvloer. De keuken heeft een bovengemiddelde afmeting en biedt dan ook meer dan voldoende ruimte voor werk- en bergruimte. De keuken heeft een modern keukenblok met onder- en bovenkasten, voorzien van een 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Tegenover het keukenblok is nog een keukenwand met extra bergruimte en oven en magnetron. Aan de voorzijde ligt tenslotte nog een kabinet, dat ideaal geschikt is als bijvoorbeeld werk of studeerkamer. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier is weer een ruimtelijke overloop met separaat toilet en vaste kast ten behoeve van de wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee kamers die zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Eenvoudig zijn hiervan weer 2 aparte kamers te maken. In de huidige indeling fungeert de grote kamer als studeerkamer en de voorzijkamer als inloopkast, maar de ruimten zijn voor diverse gebruiksdoelen inzetbaar. De hoofdslaapkamer van dit heerlijke huis ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het prettige balkon. Zowel vanaf deze slaapkamer als vanuit de gang is de moderne badkamer toegankelijk. Deze badkamer is voorzien van de te verwachten gemakken. Zo zijn er 2 waskommen op een houten wastafelmeubel, is er een ruim ligbad en riante inloopdouche. De badkamer heeft een heerlijke, sfeervolle uitstraling. Vanaf de overloop leidt een trap naar de 3e verdieping. Deze verdieping was vroeger meer als een zolder, maar is verbouwd tot een heerlijke extra verdieping. De kap is geïsoleerd en door het plaatsen van een paar grote dakramen baadt de verdieping in het licht. Op de overloop is plek voor de CV-combiketel en is een derde, separaat toilet. Op deze verdieping is een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Zowel voor als achter is een heerlijk sfeervolle slaapkamer, met erboven een bergvliering. De achterkamer heeft een deur naar het tweede terras, dat door de gunstige ligging heerlijk in de zon ligt.

4 Omschrijving Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 200 m2, gemeten conform branchebrede meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580; Gelegen op eigen grond; Voorzien van dubbele beglazing; CV-combiketel: Nefit HR; Het 3/5e aandeel in de recent geactiveerde VvE die druk doende is met de collectieve opstalverzekering, inschrijving bij de KvK en MJOP; Schilderwerk vooren achterzijde uitgevoerd in 2018; Bouwkundige keuring en recent MJOP ter inzage beschikbaar; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg;

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

Weteringschans 92 -III 1017 XS Amsterdam k.k.

TE KOOP Weteringschans 92 -III 1017 XS Amsterdam 850.000 k.k. KENMERKEN Prijs 850.000 k.k. Postcode 1017 XS Ligging Aan drukke weg, In centrum Woningtype Bovenwoning Woonruimte 149m² Inhoud 450m³ Kamers