8 kamer(s) 5 slaapkamer(s) Oppervlakte 210m²

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "8 kamer(s) 5 slaapkamer(s) Oppervlakte 210m²"

Karolien Bogaert
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Koningin Emmakade RL Den Haag 8 kamer(s) 5 slaapkamer(s) ,- k.k. bovenwoning Oppervlakte 210m²

9 Licht en sfeervol 3-laags bovenhuis met zonnig terras op het zuidwesten gelegen in het Regentessekwartier. Deze geheel in- en uitwendig smaakvol gerenoveerde bovenwoning met behoud van nagenoeg alle originele details beschikt over ca. 210 m2 woonoppervlakte. Gelegen op levendig punt tegenover gemeentemonument "De Hoogereburgerschool". Tevens centrale ligging t.o.v. het Haagse centrum, het gezellige Zeeheldenkwartier en de Reinkenstraat, maar ook op fietsafstand van het Statenkwartier of Scheveningen. Goed openbaar vervoer: Randstadrail en diverse tramlijnen. Indeling: Entree op straatniveau, hal met marmeren vloertegels, facet wandtegels en meterkast. Trap naar 1e verdieping: overloop met garderobe en nette, wit betegelde toilet-/douchecombinatie. Sfeervolle en lichte kamer en suite met serre (ca. 6.27x3.74 en 8.05x3.73) met erker aan voorzijde, glas-in-lood bovenlichten, ornamenten plafonds, schouwen (1 zwart marmer), glas-in-lood schuifseparatie, 4 suitekasten en paneeldeuren. Voorzijkabinet (ca. 3.23x2.15). Luxe keuken (ca. 4.12x2.16) in L-opstelling voorzien van natuurstenen werkblad, inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser en groot 5-pits gasfornuis inclusief oven. Trap naar 2e verdieping: overloop met toilet en vaste kast waarin opstelplaats wasmachine en droger. Voorzijkamer (ca. 3.18x2.16) voorzien van originele diagonaal gelegd authentiek parket en glas-in-lood halfronde schuifdeur naar kamer en suite (ca. 5.47x3.73 en 5.57x3.75) voorzien van lijstplafonds, schouwen (1 zwart marmer), glas-in-lood schuifseparatie, 4 suitekasten en originele gelakte houten vloerdelen. Aan de voorzijde is er een voorbalkon met ochtend zon. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot een royaal en zonnig terras (ca. 2.30x3.60) op het zuidwesten voorzien van nieuwe rubber tegels en elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer (ca. 3.95/2.55x2.10) voorzien van groot hoekbad (whirlpool), separate douche met glazen wand, design wastafel en RVS handdoekradiator. De wanden zijn geheel betegeld en de vloer is voorzien van getrommeld marmeren vloertegels op vloerverwarming. Trap naar zolderverdieping: eventueel te gebruiken als volledig zelfstandige etage. Aan de voorzijde bevindt zich een grote open ruimte (ca. 6.15x4.65) voorzien van een dakkoepel, een compleet keukenblok en een laminaatvloer. Achterkamer (ca. 4.12x3.18) met nette, wit betegelde toilet/douchecombinatie en de stookruimte. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Door de mansardeconstructie kan bijna de volledige breedte als woonoppervlakte benut worden. Bovendien zorgen de vele ramen zorgen voor een oase van licht. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - VvE is geactiveerd en ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Het aandeel is 1/2

10 - het onderhoud is zowel binnen als buiten zeer goed - gehele woning is voorzien van glasvezel behang - warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta HR, bouwjaar 2011) - elektra totaal 11 groepen (5 groepen met 2 aardlekschakelaar en 6 aparte groepen, er zijn 2 meters) - beide balkons voorzien van nieuw zinkwerk en rubber tegels de voorzijde is voorzien van hardhouten ramen/deuren met HR++ glas (2006) - de achterzijde is eveneens geheel voorzien van dubbel glas - het dak (pannen, leien en bitumen) is vernieuwd (2004) - de voor- en achtergevel zijn nieuw gevoegd en gereinigd (2004) - in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - er is een onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig - woonoppervlakte ca. 210 m2 - gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

11 Powered by TCPDF ( Prijs ,- k.k. Postcode 2518RL Ligging aan drukke weg Woningtype bovenwoning Kamers 8 Slaapkamers 5 Woonoppervlakte 210m² Inhoud 560m³ Oplevering in overleg

Vergelijkbare documenten

11 kamer(s) 4 slaapkamer(s) Oppervlakte 332m²

11 kamer(s) 4 slaapkamer(s) Oppervlakte 332m² Sweelinckplein 47 2517GP Den Haag 11 kamer(s) 4 slaapkamer(s) 1.200.000,- k.k. herenhuis Oppervlakte 332m² In Duinoord aan het monumentale Sweelinckplein gelegen imposant en met behoud van alle