Groot Hertoginnelaan ER Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Groot Hertoginnelaan ER Den Haag k.k."

Frieda Geerts
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Groot Hertoginnelaan ER Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2517 ER Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Benedenwoning Tuin Ja, Achtertuin, cm Woonruimte 181m² Inhoud 863m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Groot Hertoginnelaan 163 Bouwjaar 1903

3 OMSCHRIJVING Waanzinnige en royale benedenwoning (181m2) met woon- en winkelfunctie, achterbouw, serre, kelder en riante garage (26m2) met extra tuin op apart perceel, Obrechtstraat 381. Een woning met vele mogelijkheden door unieke indeling, twee percelen, de tuin(en), de ligging en de functie van wonen en werken in een. De huidige eigenaren wonen hier maar liefst 45 jaar met heel veel plezier. In de nabijheid van de gezelligste winkelstraten van Den Haag De Fred en de Reinkenstraat. De Fred wordt momenteel heringericht. Het heerlijke van Den Haag is de afstand naar de duinen, strand en zee deze zijn maar op 2km van de woning. Heeft u trek in een, door vele uitgeroepen beste, garnalenkroket van Den Haag, die is een paar deuren verder te proeven voor de liefhebbers. Indeling: Entree begane grond, winkel/atelier gedeelte met opstelplaats Cv-ketel, via de winkel doorloop naar de gang. Gang met toilet, garderobe, vaste kast, toegang naar de kelder en doorloop naar de keuken. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Keuken in stijl van bouwperiode en originele details. Via de keuken komt u in de eetkamer met open slaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is een ware oase van groen en rust. Doordat de twee percelen als een worden gebruikt is er zeer riante achtertuin met diverse terrassen waar u heerlijk van de zon en schaduw kunt genieten. Vanuit de achtertuin toegang tot de garage waar zelfs een camper in past. De garage is voorzien van elektra, vloerverwarming, water en elektrisch bedienbare roldeur. De overloop/trappenhuis van de achterbouw voorzien van trapkast. De woonkamer biedt een zee van ruimte en licht door de vele ramen en aangebouwde serre. Uiteraard kunt ook vanuit hier naar de tuin door een van de drie openslaande deuren. 1e etage achterbouw Overloop voorzien van badkamer en ruime slaapkamer met kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en was- en droger aansluiting 2e etage achterbouw Overloop en twee ruime slaapkamers waarvan een met dakraam, elk met een eigen wastafel. Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden! Verder noemenswaardigheden: - Eigen grond. - Actieve VvE, bijdrage 226,60 per maand, externe beheerder, collectieve opstalverzekering en KvK Inschrijving. - Cv-ketel Remeha, bouwjaar Groepenkast met 9 groepen. - Houten en Kunststof kozijnen met dubbel en enkel glas. - Fantastische en unieke woning met vele mogelijkheden. - Bouwjaar 1903, prachtige bouwstijl. - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

4 OMSCHRIJVING De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Vergelijkbare documenten

Sinaasappelstraat ER Den Haag k.k.

Sinaasappelstraat ER Den Haag k.k. TE KOOP Sinaasappelstraat 48 2564 ER Den Haag 292.500 k.k. KENMERKEN Prijs 292.500 k.k. Postcode 2564 ER Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Benedenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 750 1000cm Woonruimte