TE KOOP. Laan van Meerdervoort AR Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Laan van Meerdervoort AR Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2564 AR Ligging In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, cm Woonruimte 197m² Perceeloppervlakte 158m² Inhoud 740m³ Kamers 8 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Laan van Meerdervoort 804 Bouwjaar 1929

3 OMSCHRIJVING LAAN VAN MEERDERVOORT 804 TE DEN HAAG Algemeen: Met behoud van vrijwel alle originele stijl details, zoals glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, schouwen en ornamenten plafonds, royaal (ca. 197 m²) 8-kamer tussen-herenhuis met diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de verplichting tot het betalen van canon is afgekocht! Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (o.a. Randstadrail lijn 3), divers scholen- en winkel aanbod. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree; royale hal; toilet met fontein; prachtige sfeervolle kamer ensuite 689x340 en 610x380 met voorerker voorzien van glas in lood, schouw met openhaard in voorkamer 1 vaste kast, lijstwerkplafonds, parketvloer en schuifpui naar de achtertuin; moderne half open keuken 322x256 met hardstenen werkblad, onder- en bovenkasten en diverse inbouw apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, schouw met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vries- combinatie en deur naar zonnige achtertuin 1250x600 gelegen op het zuidoosten met stenen berging 580x170 met cv-gasketel; 1e verdieping: overloop met vaste kast; toilet; voorslaapkamer 603x360 met schouw en 2 vaste kasten; badkamer 322x207 met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en deur naar balkon voorzijde 207x157; achter slaapkamer 467x360 met inloop- en vaste kast en openslaande deuren naar balkon/terras 595x225 over de volle breedte; achterzij- kamer (kastenkamer) 226x207; 2e verdieping: overloop met berging; voorslaapkamer 456x360 met dakkapel en 2 vaste kasten; voorzijkamer 355x207 met vaste kast; achterslaapkamer 455x360 met vaste kast en openslaande deuren naar dakterras 595x229 gelegen op het zuidoosten; 2e badkamer met toilet en douche. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht - elektra 6 groepen met aardlekschakelaar - verwarming middels cv-ketel, merk Intergas dak- en vloerisolatie - warmwatervoorziening middels huurboiler en close-in-boiler (keuken) - in achtertuin gelegen voormalige olietank (inwendig gereinigd en met zand afgevuld); KIWA certificaat aanwezig - de onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed - de onderhoudssituatie binnen is goed en buiten is goed tot uitstekend - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - centraal gelegen met op loop-/fietsafstand, winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en openbaar vervoer (Randstadrail 3) - nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal - woonoppervlakte 197 m²; de inhoud van de woning is ca.740 m³ - plattegrond en meetstaat aanwezig

4 OMSCHRIJVING AANKOOPPLANNEN??...NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND