TE KOOP. Kwikstaartlaan TR Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Kwikstaartlaan TR Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2566 TR Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Hoekwoning Tuin Ja, Achtertuin, Oost, cm Woonruimte 168m² Perceeloppervlakte 309m² Inhoud 640m³ Kamers 7 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Kwikstaartlaan 23 Bouwjaar 1929

3 OMSCHRIJVING KWIKSTAARTLAAN 23 TE DEN HAAG (English text: see below) Algemeen: Aan prachtig plein, op een van de mooiste locaties in de Vogelwijk gelegen zeer goed onderhouden royaal zevenkamer hoekherenhuis met voormalige garage (te gebruiken als atelier/hobbyruimte/guesthouse). Aan de voorzijde vrij uitzicht op groen/plantsoen. Op loopafstand van het strand, zee en duinen. Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon. Gunstige ligging t.o.v. divers scholenaanbod (o.a. Internationale- en Europeese school), winkels en openbaar vervoer. Indeling: Via voortuin naar entree woning, vestibule ca. 209x221 met originele wandtegels en granito vloer, tochtdeur uitgevoerd met glas in lood en bovenlichten met glas in lood; hal; modern toilet met fontein; deur naar droge kelder (stahoogte) ca. 700x244/204; prachtige brede, lichte woonkamer ca. 1020x440/395 met gas openhaard, erker en openslaande deuren naar zonnige op oosten gelegen achtertuin ca. 1280x1090 met terras; zijtuin; moderne half open keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals: 6-pits kooktoestel met geïntegreerde oven, vaatwasser, koelkast, close in boiler en deur naar achtertuin. Voormalige garage ca. 520x368 (te gebruiken als atelier/hobbyruimte/ guesthouse) voorzien van een groot daklicht, toilet en mogelijkheid voor het aanleggen van een douche; aparte houten schuur ca. 300x200; 1e verdieping: overloop; modern toilet met fontein; voorslaapkamer ca. 487x395 met vaste kast, zijraam en fraai weids uitzicht over groen plein; moderne luxe badkamer met inloop(regen)douche, wastafel en designradiator; achter slaapkamer ca. 420x409 met twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon; achterzij slaapkamer ca. 280x250; 2e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde ca. 510x360 over de volle breedte met twee dakkapellen, Velux dakraam, een vaste kast en twee luiken naar bergruimte onder knieschotten; achter slaapkamer ca. 400x300 met twee vaste kasten en twee dakkapellen, luik naar bergruimte onder knieschotten en trap naar vide/vliering met drie Velux dakramen, plaats voor een tweepersoons bed en opstelplaats voor de cv-gasketel; 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger; separaat toilet. Overige wetenswaardigheden: - erfpachtgrond, waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht - elektra voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar - verwarming middels cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar warmwatervoorziening middels cv-ketel - badkamer 1e verdieping vernieuwd badkamer en toilet 2e verdieping vernieuwd inwendig nieuw geschilderd, gestuukt en gewit buitenschilderwerk nieuw kozijn en deuren atelier/hobbyruimte/guesthouse grotendeels voorzien van groene aluminium kozijnen met dubbel glas - achtertuin ca. 120m², gelegen op het oosten met achterom

4 OMSCHRIJVING - stenen (voormalige) garage voorzien van elektra, water en gas en aparte houten schuur - beschermd gemeentelijk stadsgezicht - bouwjaar woonoppervlakte ca. 170m² + 16 m² (kelder) AANKOOPPLANNEN??...NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL Stunning and in an outstanding condition totally renovated semi-detached spacious 7 rooms house with a front -, side- and lovely sunny back garden. Located at a nice square in the charming and sought-after neighbourhood Vogelwijk the International School, the European, the French and the German School all in the vicinity. Entrance/hall with leaded glass separation door, hallway with modern toilet and access to the cellar with a lot of storage space and a freezer. Light and spacious living room with French doors to the garden. Open kitchen with built-in appliances which includes a dishwasher, a fridge and a 6 burner gas cooking top with oven and a door to the garden. Sunny lovely backgarden with a very spacious stone guesthouse in the back and a smaller wooden shed at the side. 1st floor: Landing with modern toilet, spacious bedroom in the front, spacious bedroom in the back with a balcony and a 3rd smaller room in the back presently in use as a dressing room with large dressing cabinets. Beautiful modern bathroom with rain shower and washbasin. 2nd floor: Landing with sanibroyeur toilet, 2 good sized very charming bedrooms and a beautiful brand new modern bathroom with shower, washbasin, washingmachine and dryer. WORTH TO VISIT!

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO'S

13 FOTO'S

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

19 PLATTEGROND