TE KOOP. Laan van Roos en Doorn BC Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Laan van Roos en Doorn BC Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2514 BC Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging Woningtype Bovenwoning Woonruimte 67m² Inhoud 207m³ Kamers 4 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Laan van Roos en Doorn 15-2 Bouwjaar 1931

3 OMSCHRIJVING Laan van Roos en Doorn 15-2 (English summary underneath) Algemeen: In het centrum van Den Haag schitterend in het populaire Buurtschap 2005 gelegen luxe 2 kamer appartement met groot terras (16,4 m2) op de 2e etage. Het geheel heeft een bruto vloer oppervlak van 74,8 m2 exclusief terras, Het appartement ligt aan de rustige maar populaire Laan van Roos & Doorn. Er kan mogelijk een parkeerplaats worden gehuurd in Rozendoorn Residence, direct naast het appartement gelegen. Op loopafstand van de winkels en restaurants op de levendige Denneweg en Frederikstraat. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en het Centraal Station maar ook de uitvalswegen zijn binnen enkele auto minuten bereikbaar. Indeling: Gezamenlijke entree op straat niveau, ruime centrale hal, meterkast, deur naar inpandige bergruimte voor plaatsen van fietsen. Trap naar de 1e verdieping: alwaar entree appartement met trap naar 2e verdieping; hal, toilet met fontein, lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van elektrisch fornuis, vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot zonnig terras. Tussengelegen moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Vaste kast met opstelplaats CVinstallatie. Maten conform plattegrond NEN2580 Overige wetenswaardigheden:: - eigen grond - bruto vloeroppervlak 74,8 m2 - in 1995 is het pand volledig gerenoveerd en daarna zeer goed onderhouden - energielabel 15-1:D - energielabel 15-2:G - intercom aanwezig - Vereniging van Eigenaren ingeschreven in Kamer van Koophandel - er kan mogelijk een parkeerplaats worden gehuurd in Rozendoorn Residence, direct naast het appartement gelegen - ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst - niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst Uw interesse gewekt? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw eigen NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd geld en kosten ********************** ENGLISH SUMMARY****************************** General: In the city centre in the popular area Buurtschap 2005 a stunning luxurious 2 room apartment on the second floor with a spacious terrace of ca. 16,40 m2. Possibility to rent a parking place in Rozendoorn Residence (if available), situated directly next to the apartment.

4 OMSCHRIJVING On walking distance of the shops and restaurants of the lively Denneweg and Frederikstraat. Public transport and central station nearby and highways easily accessible. Lay-out: Common entrance, spacious common hall, meter cupboard, door to a bicycle storage. Stairs to the 1st floor: entrance door to the apartment, stairs to the 2nd floor, hall, toilet with washbasin, bright living/dining room with open kitchen with electrical cooking top, dishwasher, combination oven, fridge and freezer combination. Spacious bedroom at the back with access to the sunny terrace. In between modern bathroom with bath, separate shower and washbasin. Built-in cupboard with central heating system. Measurements conform NEN2580. Details: - freehold land - gross floor area 74,8 m2 - In 1995 completely renovated and after renovation very well maintained - energy certificate G - intercom - owner s association is registered at the chamber of commerce - possibility to rent a parking place in Rozendoorn Residence (if available), next to the apartment - age- and material clause will be added to the NVM purchase contract - not inhabiting clause will be added to the NVM purchase agreement

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 KAART

9 PLATTEGROND

10 PLATTEGROND

11 PLATTEGROND