TE KOOP. Pauwenlaan TN Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Pauwenlaan TN Den Haag k.k."

Lucas van Dam
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Pauwenlaan TN Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2566 TN Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, cm Woonruimte 149m² Perceeloppervlakte 153m² Inhoud 553m³ Kamers 6 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Pauwenlaan 126 Bouwjaar 1934

3 OMSCHRIJVING PAUWENLAAN 126 TE DEN HAAG (Vogelwijk) (english text see below) Algemeen: Tussen Fuutlaan en Laan van Poot in de Vogelwijk gelegen tussenherenhuis met voortuin en zonnige achtertuin op zuidoosten met berging en achterom. Gunstig gelegen t.o.v. winkels (o.a. Goudsbloemlaan/Fahrenheitstraat/De Savornin Lohmanplein), sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus 24 en tram 12) en divers basis-, middelbaar- en internationaal (o.a. ISH) scholenaanbod. Zee, strand en duinen op loopafstand bereikbaar. Gelegen op EIGEN GROND. Woning is netjes onderhouden maar dient wel te worden aangepast aan de woonwensen anno Indeling: Begane grond: via voortuin naar entree woning; ruime vestibule 254x198; toilet met fontein; tochtdeur naar hal met toegang tot de kelder 570x200 (bestaande uit 2 delen waarvan 1 met opstelplaats cv-gasketel); eenvoudige keuken 292x198 en deur naar achtertuin; doorgebroken woon-/eetkamer 945x395 met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin 1000x620 op zuidoosten gelegen met stenen berging 150x278 en achterom met recht van overpad; 1e verdieping: overloop, voor zijkamer 255x200; achter slaapkamer 436x390 met 3 vaste kasten en toegang tot het balkon; voorslaapkamer 330x390 met 2 vaste kasten en toegang tot het balkon; badkamer 298x200 voorzien van zitbad, 2e toilet en dubbele wastafel; 2e verdieping: overloop met bergmogelijkheden (ruimte voor tweede badkamer); voorkamer 390x310 met 2 vaste kasten en dakkapel; achterkamer 390x361 met 2 vaste kasten en dakkapel; losse trap naar beloopbare vliering over gehele woning met een over de vloer gemeten oppervlak van 575x380. Overige wetenswaardigheden : - bouwjaar gelegen op eigen grond - gratis/vrij parkeren - cv-ketel Vaillant - grotendeels aluminium kozijnen met enkel glas - woning dient te worden aangepast aan de woonwensen anno oplevering kan spoedig - een materialen-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte - overdracht bij boedelnotaris mr. D. Post - woonoppervlak ca. 149m² - meetrapport en plattegrond aanwezig AANKOOPPLANNEN??...NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

4 OMSCHRIJVING **ENGLISH SUMMARY** Located in the Vogelwijk between Fuutlaan and Laan van Poot, with a frontyard and with access to sunny backyard facing Southeast with own storage. Ideally positioned near the shops (e.g. Goudsbloemlaan/Fahrenheitstraat/De Savornin Lohmanplein), sports facilities, public transport (bus 24 and tram 12) and various primary, secondary and international schools (including the International School of The Hague). The beach, sea and dunes on walking distance. PRIVATE PROPERTY. House is well-kept but needs to be adapted to the 2019 living standards. Layout: Ground floor: entrance through front yard; spacious vestibule 254x198; toilet with wash basin; swing door to hall with access to basement 570x200 (consisting of two parts of which one with position for boiler); simple kitchen 292x198 and door to back yard; open living room/ dining room 964x395 with bay window on the frontside and patio doors to sunny backyard 1000x620 (SE) with stone-built shed and entrance with right of way; First floor: landing, front room 255x200; back room 436x390 with three fitted cabinets and access to balcony; front room 330x390 with two fitted cabinets and access to balcony; bathroom 298x200 equipped with bath, second toilet and double wash basin; Second floor: landing with storage possibilities (optional room for second bathroom); front room 390x210 with two fitted cabinets and dormer; back room 390x361 with two fitted cabinets and dormer; folding staircase to attic (575x380). Other facts: - Built in Private property - Free parking - Boiler Vaillant - Mostly equipped with aluminium frames with single glazing - House needs to be adapted to the 2019 living standards - Speedy completion possible - There will be a material clause, an age-clause and a no-habitation clause in the deed - Living area is about 149 square meters - measurement report and floor plan available

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Sijzenlaan WL Den Haag k.k.

TE KOOP. Sijzenlaan WL Den Haag k.k. TE KOOP Sijzenlaan 70 2566 WL Den Haag 579.500 k.k. KENMERKEN Prijs 579.500 k.k. Postcode 2566 WL Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Woonruimte 134m² Perceeloppervlakte 152m²