Binnenkijken bij. leerstraat 26 in Gaanderen. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Verdiepingen. Tuin & Berging. Alle kenmerken op een rij

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Binnenkijken bij. leerstraat 26 in Gaanderen. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Verdiepingen. Tuin & Berging. Alle kenmerken op een rij"

Casper van der Berg
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Binnenkijken bij Emailleerstraat 26 in Gaanderen Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Verdiepingen 9 Tuin & Berging 12

1 Binnenkijken bij leerstraat 26 in Gaanderen Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Verdiepingen 9 Tuin & Berging 12 Alle kenmerken op een rij 13 Wat vind jij belangrijk? 14 Virtual Reality Tour 15 Woning bekeken, wat nu? 16 Plattegronden 20 Omgeving

2 leerstraat 26, Gaanderen Deze sfeervolle gezinswoning staat op een rustige hoek van een verkeersluwe straat, in een jonge buurt in Gaanderen. Het huis is praktisch ingedeeld, lekker ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Keuken en badkamer zijn luxe en tijdloos, de woonkamer licht en ruim, en met drie slaapkamers en een grote zolder vindt iedereen snel zijn eigen plekje. Een heel fijn gezinshuis waar je jarenlang woonplezier tegemoet gaat! 2

225.000,- kosten koper Vanafprijs Soort woning Bouwjaar eengezinswoning 2008

3 ,- kosten koper Vanafprijs Soort woning Bouwjaar eengezinswoning 2008 Woonoppervlakte 117 m2 Perceeloppervlakte 180 m2 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4

5 Begane grond Via de voortuin kom je bij de voordeur en bij de poort naar de tuin. Je komt het huis binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven. Onder de trap is een diepe bergkast. Rechtdoor ga je de woonkamer in. Deze is zo n 24 m2 en erg licht dankzij grote ramen en een dubbele deur naar de tuin achter en een groot zijraam. Door de lichte, neutrale afwerking doet de kamer nog ruimtelijker aan. De wanden zijn gestukt en wit gesaust, op de vloer ligt basalt composiet, net als in de hal en de keuken. De open keuken ligt aan de voorkant van het huis en is ingericht met strakke witte kasten. In de laden is veel bergruimte en de keuken is van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De apparatuur is van Siemens en Pelgrim. 5

7 Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is 14 m2 en heeft ruimte voor een kastenwand over een volledige zijde. Twee ramen maken de kamer mooi licht. Dat geldt ook voor de kamer daarnaast, die 5,5 m2 is. De derde slaapkamer is 7,5 m2 en heeft een hoog raam waardoor veel licht naar binnenvalt. In alle drie de kamers ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestukt en wit afgewerkt. De badkamer is luxe en comfortabel. Hij is lekker ruim (6,5 m2) en afgewerkt met witte tegels en RVS strips op de wanden en basalt composiete tegels op de vloer. Er is een ligbad, een ruime douche, wastafel met ladekast en een hangend toilet. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en kun je goed ventileren. De zolderverdieping bestaat uit een grote, open ruimte. De dakkapel en een gevelraam maken de ruimte heel licht. Je hebt hier ruimte genoeg voor een extra slaapkamer (of zelfs twee), maar het is ook een hele fijne plek voor een werk-, speel- of hobbykamer. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op zolder, er is veel bergruimte onder de schuine kanten. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn netjes wit afgewerkt. 7

9 Tuin & Berging Achter het huis ligt een diepe, onderhoudsvrije en zonnige tuin. Aan weerszijden staat een nette houten schutting. De tuin is grotendeel bestraat, onderbroken door een stuk gazon. Je hebt dus alle ruimte voor een buiteneettafel, een loungeset en evt. speeltoestellen. Achter in de tuin staan twee schuurtjes met daartussen een overkapping. Ook op minder mooie dagen kun je daar prima buiten zitten. 9

12 Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar Bouwvorm Ligging bestaande bouw in woonwijk Woonoppervlakte 117 m2 Perceeloppervlakte 180 m2 Inhoud 400 m3 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 Warmwater Isolatie Tuin Hoofdtuin Oppervlakte hoofdtuin Ligging hoofdtuin Achterom Kwaliteit tuin c.v.-ketel volledig geïsoleerd zijtuin achtertuin 130 zuidoost ja verzorgd Schuur / Berging vrijstaand hout Aantal bergingen 2 Garage Soort dak Permanente bewoning geen garage zadeldak ja Onderhoud binnen goed tot uitstekend Onderhoud buiten goed tot uitstekend

13 Wat vind jij belangrijk? Dat is voor iedereen anders. Op onze website bij ons aanbod vind je wat voor jou belangrijk is bij het zoeken naar een nieuw (t)huis. We maken het graag makkelijk voor je. Een uitgebreide glossy presentatie van al onze woningen; Handige weetjes in de buurt; waar is bij deze woning de dichtsbijzijnde school, bakker, supermarkt en het station als je veel met de trein reist? In de downloadsectie kun je de vragenlijsten bekijken en welke spullen er wel of niet meegaan bij de verhuizing; Google streetview. Als je nog even wil kijken hoe de woning ligt ten opzichte van de straat. Bewoners per wijk Bewoners per gemeente 2815 (50%) (50%) 2790 (50%) (50%) De Huisarts De school minuten lopen minuten lopen Gezinnen met kinderen met kinderen (39%) zonder kinderen (35%) eenpersoons huishouden (26%) Leeftijd buurtbewoners (%) 0-15 jaar (18%) jaar (22%) +65 jaar (18%) jaar (12%) jaar (33%) Het kinderdagverblijf De supermarkt minuten lopen minuten lopen Leeftijd in gemeente (%) 0-15 jaar (17%) jaar (23%) +65 jaar (20%) jaar (12%) jaar (30%)

Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te

14 Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te beleven. Zo kunt u de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen of 1 van onze andere woningen virtueel bezichtigen. Tip: QR-code scanner app: i-nigma (gratis voor iphone, Android, Windows Phone) Nog een eigen woning te verkopen? Grote kans dat wij de koper van uw woning al kennen. Kijk eens op onze site bij wonen/zoekopdrachten. Zelf een opdracht plaatsen kan natuurlijk ook. 14

Ik houd ervan om hen te verbinden, met deskundig advies, door ervoor te zorgen dat voor verkopers hun woning verkocht wordt, terwijl tegelijkertijd de koper zijn Ben je verkocht of wil je nogmaals

15 Woning bekeken, wat nu? MEER OVER RICCARDO WILLEMSEN Riccardo weet alles over deze woning. Als allround makelaar is het mijn mooie taak om mensen te helpen met één van de belangrijkste beslissingen in hun leven. Ik houd ervan om hen te verbinden, met deskundig advies, door ervoor te zorgen dat voor verkopers hun woning verkocht wordt, terwijl tegelijkertijd de koper zijn Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. droomhuis vindt. Het veelzijdige aspect van dit prachtige vak, maakt dat geen dag hetzelfde is. Ik zie altijd een uitdaging, geen muur is mij te hoog! Als ik mijn klanten hun droom kan laten verwezenlijken, door aan-of verkoop van een woning, dan is mijn dag helemaal goed! Mijn ideale lunch is net zo veelzijdig als mijn werk. Een lekker broodje met verse vleeswaren, een ijskoud glas chocomelk en wat fruit geeft mij weer frisse energie, maar af en toe een warm frikandellenbroodje, rechtstreeks uit de oven van de bakker, zorgt ook altijd voor een lach op mijn gezicht! de meer voor minder makelaar F.B. Deurvorststraat BJ Ulft

20 Gaanderen Gaanderen is een dorp met ca inwoners en behoort tot de gemeente Doetinchem. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en er zijn het hele jaar door activiteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen vind je er onder andere een bakker, een slager en twee supermarkten en ook zijn er meerdere basisscholen en diverse voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg. Voor sport en cultuur kun je in Gaanderen terecht bij sporten cultuurcentrum De Pol of een van de vele sportverenigingen. Dicht bij huis maak je een lekkere wandeling in natuurgebied de Koekendaal, maar de rest van de Achterhoek is het ook absoluut waard om te voet of op de fiets te ontdekken. Gaanderen heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Winterswijk Zevenaar en goede busverbindingen. Met de auto ben je via de A18 en A12 binnen een half uur in Arnhem. 20

Vergelijkbare documenten

Binnenkijken bij. Bloemenweg 41 in Gaanderen. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste Verdieping. Alle kenmerken op een rij

Binnenkijken bij. Bloemenweg 41 in Gaanderen. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste Verdieping. Alle kenmerken op een rij Binnenkijken bij Bloemenweg 41 in Gaanderen Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste Verdieping 10 Alle kenmerken op een rij 11 Wat vind jij belangrijk? 12 Virtual Reality Tour 13 Woning bekeken,