Binnenkijken bij. Karthuizerstraat 56 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Tweede verdieping en tuin

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Binnenkijken bij. Karthuizerstraat 56 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Tweede verdieping en tuin"

Julia Groen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Binnenkijken bij Karthuizerstraat 56 in Arnhem Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping 9 Tweede verdieping en tuin 12 Alle kenmerken op een rij 13 Wat vind jij belangrijk? 14 Virtual Reality Tour 15 Woning bekeken, wat nu? 16 Plattegronden 21 Omgeving

2 Karthuizerstraat 56, Arnhem Wil je wonen in een sfeervol huis maar heb je geen zin om zelf een hele verbouwing te ondernemen? Deze sfeervolle tussenwoning in de mooie wijk Angerenstein is helemaal onder handen genomen en strak gerenoveerd. Je wordt de eerste bewoner na de verbouwing. Ook de tuin is al klaar. Angerenstein is een zeer aangename wijk in Arnhem-Noord, met mooie glooiende straten, veel groen en een aangename rust. Toch ben je op de fiets zó in de binnenstad. 2

3 ,- kosten koper Soort woning Bouwjaar eengezinswoning 1950 Woonoppervlakte 139 m2 Perceeloppervlakte 232 m2 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5

5 Begane grond Een voortuin met heg scheidt de woning van de straat. Een pad leidt naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven, linksaf ga je de woonkamer met open keuken in. Vanuit de hal kom je ook in de grote kelder (van maar liefst 9 meter lang), die is verdeeld in twee delen. De woonkamer is ruim 8 meter diep en 4 meter breed. Je hebt er een zee aan ruimte en een zee aan licht, dankzij grote ramen voor en achter. Achter is ook een deur naar de tuin. De kamer heeft een sfeervolle schouw. Rechts van de woonkamer ligt de keuken, die ook een deur naar de tuin heeft. De keuken is ingericht met witte kasten met een zwart stenen werkblad. Een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven/magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd. De wanden zijn afgewerkt in wit en grijs. 5

7 Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 17, 14 en 5 m2, alle drie licht en makkelijk in te delen. De twee grote kamers hebben een handige inbouwkast. De kamer aan de achterzijde grenst aan het balkon, dat loopt over de volledig breedte van het huis (6 meter). Ook de badkamer genst hier aan. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast, handdoekradiator en toilet. De ruimte is betegeld met antraciet- en lichtgrijze tegels. Er is veel licht en je kunt er goed ventileren dankzij een groot raam en de deur naar het balkon. 7

9 Tweede verdieping en tuin Op de bovenste verdieping is nog een ruime slaapkamer (ca. 12 m2, gemeten op stahoogte), een berging/wasruimte en een overloop waar je met gemak nog een slaapkamer kunt maken of bijvoorbeeld een werk- of speelhoek kunt inrichten. De slaapkamer en de overloop hebben beide een dakkapel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Achter het huis ligt een besloten tuin met een terras direct bij het huis, een pad naar achteren en stuk gazon. Achterin de tuin staat een garage/berging van 3,5 meter diep en 3,5 meter breed. Deze is bereikbaar via de straat achter het huis. De woning is net gerenoveerd en helemaal af. Alle wanden zijn strak gestukt en wit gesaust. Een perfecte basis voor je eigen woonsmaak en stijl! 9

12 Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar Bouwvorm Ligging bestaande bouw in woonwijk Woonoppervlakte 139 m2 Perceeloppervlakte 232 m2 Inhoud 513 m3 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 Warmwater Isolatie Tuin Hoofdtuin Ligging hoofdtuin Achterom Kwaliteit tuin Garage Soort dak Permanente bewoning c.v.-ketel dubbel glas voortuin achtertuin zuid ja normaal vrijstaand steen zadeldak ja Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

13 Wat vind jij belangrijk? Dat is voor iedereen anders. Op onze website bij ons aanbod vind je wat voor jou belangrijk is bij het zoeken naar een nieuw (t)huis. We maken het graag makkelijk voor je. Een uitgebreide glossy presentatie van al onze woningen; Handige weetjes in de buurt; waar is bij deze woning de dichtsbijzijnde school, bakker, supermarkt en het station als je veel met de trein reist? In de downloadsectie kun je de vragenlijsten bekijken en welke spullen er wel of niet meegaan bij de verhuizing; Google streetview. Als je nog even wil kijken hoe de woning ligt ten opzichte van de straat. Bewoners per wijk Bewoners per gemeente 4670 (48%) (50%) 5035 (52%) (50%) De Huisarts De school minuten lopen minuten lopen Gezinnen met kinderen met kinderen (26%) zonder kinderen (24%) eenpersoons huishouden (51%) Leeftijd buurtbewoners (%) 0-15 jaar (16%) jaar (28%) +65 jaar (21%) jaar (11%) jaar (26%) Het kinderdagverblijf De supermarkt minuten lopen minuten lopen Leeftijd in gemeente (%) 0-15 jaar (17%) jaar (30%) +65 jaar (15%) jaar (14%) jaar (27%)

Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te

14 Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te beleven. Zo kunt u de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen of 1 van onze andere woningen virtueel bezichtigen. Tip: QR-code scanner app: i-nigma (gratis voor iphone, Android, Windows Phone) Nog een eigen woning te verkopen? Grote kans dat wij de koper van uw woning al kennen. Kijk eens op onze site bij wonen/zoekopdrachten. Zelf een opdracht plaatsen kan natuurlijk ook. 14

Ik sta graag voor anderen klaar en vind het leuk als ik toch iets voor elkaar krijg wat men niet had verwacht. Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons.

15 Woning bekeken, wat nu? MEER OVER ROEL VAN DORT Roel weet alles over deze woning. Problemen ken ik niet, oplossingen wel! Altijd probeer ik het maximale voor onze klanten te behalen en hun daar zoveel mogelijk bij te betrekken. Ik sta graag voor anderen klaar en vind het leuk als ik toch iets voor elkaar krijg wat men niet had verwacht. Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. In mijn vrije tijd ben ik regelmatig onder water te vinden in een van de mooi wateren hier in de omgeving. Ook vind ik het leuk om met mijn vriendin een hapje te gaan eten of wat te gaan drinken in de stad. De dag begin ik niet zonder een kop koffie met melk en suiker. Als lunch een boterham met kaas/tomaat of ham/kaas en daarbij een groot glas water. de meer voor minder makelaar Velperplein AG Arnhem

21 Velperweg e.o. Het is goed wonen aan en rond de Velperweg. De vele karakteristieke woningen en fraaie stadsgezichten, park Angerenstein, Bronbeek, de st. Jozefkerk, het groen en de ligging vlakbij het centrum; ze maken deze wijk samen tot een absoluut woongenot. Zo vinden ook de bewoners. De wijk bestaat uit zes verschillende buurten. De vooroorlogse middenstandsbuurten zijn Molenbeke, Paasberg en Wellenstein, met villa s, herenhuizen en ruime jaren dertig woningen. In Angerenstein staan bovendien jaren vijftig flats. Plattenburg en Velperweg Noord, beide met gemengde bebouwing, herbergen naast de hogere inkomensgroepen ook starters en mensen met een bescheiden beurs. De wijk Velperweg e.o. zit ruim in de voorzieningen, behalve als het gaat om winkels. Dit wordt echter ruimschoots gecompenseerd door de nabijheid van het stadscentrum. De wijk heeft scholen, twee sportparken, het stadspark Angerenstein en een aantal verzorgings- en verpleeghuizen. 21

22 NOTITIES aan mezelf

23 NOTITIES aan mezelf

24 NOTITIES aan mezelf

Vergelijkbare documenten

Binnenkijken bij. Verlengde Prumelaan 93 in Arnhem. Inhouds opgave. 2 Inleiding. 5 Begane grond. 7 Eerste verdieping. 9 Tweede verdieping en tuin

Binnenkijken bij. Verlengde Prumelaan 93 in Arnhem. Inhouds opgave. 2 Inleiding. 5 Begane grond. 7 Eerste verdieping. 9 Tweede verdieping en tuin Binnenkijken bij Verlengde Prumelaan 93 in Arnhem Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping 9 Tweede verdieping en tuin 10 Alle kenmerken op een rij 13 Wat vind jij belangrijk? 14