Binnenkijken bij. Hunnenveld 4 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping & Zolder. Tuin. Alle kenmerken op een rij

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Binnenkijken bij. Hunnenveld 4 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping & Zolder. Tuin. Alle kenmerken op een rij"

Melanie de Veer
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Binnenkijken bij Hunnenveld 4 in Arnhem Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping & Zolder 9 Tuin 12 Alle kenmerken op een rij 13 Wat vind jij belangrijk? 14 Virtual Reality Tour 15 Woning bekeken, wat nu? 16 Plattegronden 20 Omgeving

2 Hunnenveld 4, Arnhem Wel zin in een ander huis, maar niet in het verbouw- en kluswerk dat daarbij komt kijken? Dan loop je vast en zeker warm voor deze sfeervolle vrijstaande woning in de Schuytgraaf. Want Hunnenveld 4 is écht helemaal instapklaar. In 2015 heeft het huis een volledige update gehad: keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd, de wanden en plafonds opnieuw gestukt en er kwam een nieuwe houten vloer op de benedenverdieping. Niets meer aan doen, is hier 100 procent van toepassing. Wanneer kom je kijken? 2

3 ,- kosten koper Soort woning Bouwjaar eengezinswoning 2006 Woonoppervlakte 137 m2 Perceeloppervlakte 326 m2 Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2

5 Begane grond Voor de woning liggen een voortuin en een oprit met plaats voor 2 auto s. De oprit leidt naar de voordeur en de carport. Achterin de carport is een deur naar de tuin. Je komt binnen in de hal met toilet en de trap, met daaronder een ruime inbouwkast. Rechtdoor is de deur naar de woonkamer met open keuken. De prachtige lichtinval, de fantastische ruimte en de rustige, aangename sfeer van deze leefruimte vallen meteen op. Met een achterpui die geheel bestaat uit raam inclusief dubbele openslaande deuren naar de tuin kan het ook niet anders dan dat het licht overal vrij spel heeft. Maar ook de lichte, naturel afwerking maken de ruimte heerlijk zonnig en s zomers. De open eetkeuken aan de voorzijde van het huis is al net zo mooi licht als de woonkamer, dankzij de ramen in de voor- en zijgevel, die lopen van vloer tot plafond. Ze zijn voorzien van houten shutters. De keuken is volledig uitgevoerd in wit. Hij bestaat uit een robuust kook-/ spoel-/werkeiland met eetbar en een hoge wand met veel bergruimte en een deel van de inbouwapparatuur. Er is een 5-pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap, koffiemachine, koelvriescombinatie allen van Miele, vaatwasser (Siemens) en wijnkoeler (Liebherr). 5

7 Eerste verdieping & Zolder De twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping zijn 18,5 en 14 m2. Ook deze kamers zijn mooi licht, dankzij de Velux dakramen en de naturel afwerking. De wanden zijn gestukt en er ligt vloerbedekking op de vloer, net als op de overloop. De stijlvolle badkamer is zeer comfortabel, met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De ruimte is afgewerkt in wit en grijs, op de vloer liggen zandkleurige kiezels met een coating. Ook hier is een groot Velux dakraam, voor daglicht en ventilatie. Aan de andere kant van de hal is nog een aparte afgesloten ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder is nu in gebruik als bergruimte. Hij is toegankelijk via een vlizotrap, maar er is eenvoudig een vaste trap te maken en een extra derde kamer. De zolder heeft een groot Velux dakraam. 7

9 Tuin De tuin achter het huis is breed, ligt op het zuiden en biedt alle privacy. Hij is aan alle kanten omheind, deels door een houten schutting, deels door een hoge groene heg. De tuin is grotendeels bestraat met xl keramische tegels, er zijn enkele stukken gazon en er is een terras van houten vlonders. Je vindt er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achterin de tuin staat een schuurtje voor de fietsen en tuinspullen. 9

12 Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar Bouwvorm Ligging bestaande bouw in woonwijk Woonoppervlakte 137 m2 Perceeloppervlakte 326 m2 Inhoud 549 m3 Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 Warmwater Isolatie Tuin Hoofdtuin Ligging hoofdtuin Achterom Kwaliteit tuin centrale voorziening volledig geïsoleerd zijtuin achtertuin west ja normaal Schuur / Berging vrijstaand hout Aantal bergingen 1 Garage Soort dak Permanente bewoning carport zadeldak ja Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

13 Wat vind jij belangrijk? Dat is voor iedereen anders. Op onze website bij ons aanbod vind je wat voor jou belangrijk is bij het zoeken naar een nieuw (t)huis. We maken het graag makkelijk voor je. Een uitgebreide glossy presentatie van al onze woningen; Handige weetjes in de buurt; waar is bij deze woning de dichtsbijzijnde school, bakker, supermarkt en het station als je veel met de trein reist? In de downloadsectie kun je de vragenlijsten bekijken en welke spullen er wel of niet meegaan bij de verhuizing; Google streetview. Als je nog even wil kijken hoe de woning ligt ten opzichte van de straat. Bewoners per wijk Bewoners per gemeente 4415 (50%) (50%) 4430 (50%) (50%) De Huisarts De school minuten lopen minuten lopen Gezinnen met kinderen met kinderen (57%) zonder kinderen (24%) eenpersoons huishouden (21%) Leeftijd buurtbewoners (%) 0-15 jaar (32%) jaar (43%) +65 jaar (3%) jaar (8%) jaar (16%) Het kinderdagverblijf De supermarkt minuten lopen minuten lopen Leeftijd in gemeente (%) 0-15 jaar (17%) jaar (30%) +65 jaar (15%) jaar (14%) jaar (27%)

Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te

14 Virtual Reality tour Thuis de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen BEKIJK DE VIRTUELE TOUR Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze woning op onze website in 3D te beleven. Zo kunt u de bezichtiging nog eens dunnetjes overdoen of 1 van onze andere woningen virtueel bezichtigen. Tip: QR-code scanner app: i-nigma (gratis voor iphone, Android, Windows Phone) Nog een eigen woning te verkopen? Grote kans dat wij de koper van uw woning al kennen. Kijk eens op onze site bij wonen/zoekopdrachten. Zelf een opdracht plaatsen kan natuurlijk ook. 14

Wat is er nu leuker dan het samenbrengen van die twee. Dit is mijn Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. absolute uitdaging, om de juiste match te krijgen.

15 Woning bekeken, wat nu? MEER OVER CECILE SCHEMKES Cecile weet alles over deze woning. Vanaf 2004 werk ik al in de makelaardij. Alles omtrent woningen is leuk; er zijn zoveel verschillen, iedere woning is weer anders. Ik zie hierin een parallel met mensen die ook allen verschillend zijn in behoeften. Wat is er nu leuker dan het samenbrengen van die twee. Dit is mijn Ben je verkocht of wil je nogmaals kijken? Neem dan contact op met ons. absolute uitdaging, om de juiste match te krijgen. Kortom, voor aan- en verkopen ben ik je graag van dienst. Mijn lunchkeuze is het gevolg van mijn dagelijks terugkerende ochtenddilemma. Wat trek ik vandaag aan?. Regent het, is het koud, waait het? (Zo ja, extra dilemma s). Eerst maar een kop koffie, daar word ik scherper door. Na een half uur (waarin meerdere beslissingen zijn genomen; haar los, haar vast, vaatwasser nu uitruimen of later) ben ik eruit. Inmiddels zijn er 45 minuten voorbij en moet ik de deur uit. Daar gaat mijn uitgebreide lunch dus smeer ik een boterham met boterhamworst en veel mayonaise (heeerlijk!). Ik eet meestal direct uit het boterhamzakje in de auto of achter de computer. Om 11:00 heb ik vaak mijn lunch al op. Dan maar een paar koekjes bij de lunch? de meer voor minder makelaar Velperplein AG Arnhem

20 Schuytgraaf Schuytgraaf is een nieuwe Vinex-wijk van Arnhem. Schuytgraaf ligt in de Over-Betuwe en ten zuidwesten van de binnenstad van Arnhem. De naam van de wijk is afgeleid van de oude boerderij De Schutgraaf en de watergang en weg met de naam Schutgraaf. Tot en met 2028 worden circa woningen gebouwd voor zo'n Arnhemmers. Op 31 december 2009 woonden er 6762 mensen in 2562 woningen. Met respect voor het huidige landschap krijgt Schuytgraaf volgens de plannen 25 buurten met een grote variatie in woningen en straten. Naast ruimte voor zowel wonen als werken komen er diverse voorzieningen zoals een park, winkelcentrum en scholen. In juni 2009 werd Sportpark Schuytgraaf geopend. Hier is onder meer voetbalvereniging Arnhemse Boys gevestigd. In 2015 openden het 'Multifunctioneel Centrum Schuytgraaf' en het winkelcentrum hun deuren. Schuytgraaf bestaat uit de buurten Schuytgraaf-Noord, Schuytgraaf-Centrum en Schuytgraaf-Zuid. Deze bestaan weer uit kleinere buurten, velden genoemd, met elk een eigen identiteit. 20

21 NOTITIES aan mezelf

22 NOTITIES aan mezelf

23 NOTITIES aan mezelf

24 NOTITIES aan mezelf

Vergelijkbare documenten

Binnenkijken bij. Het Lemoen 56 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Tweede verdieping. Tuin

Binnenkijken bij. Het Lemoen 56 in Arnhem. Inhouds opgave. Inleiding. Begane grond. Eerste verdieping. Tweede verdieping. Tuin Binnenkijken bij Het Lemoen 56 in Arnhem Inhouds opgave 1 2 Inleiding 5 Begane grond 7 Eerste verdieping 9 Tweede verdieping 11 Tuin 14 Alle kenmerken op een rij 15 Wat vind jij belangrijk? 16 Virtual