Lovaniostraat 24, Roermond

Transcriptie

1 Lovaniostraat 24, Roermond

2 Kenmerken Overdracht Huurprijs 875 onbepaalde tijd Uitvoering Kaal Aangeboden sinds Duur overeenkomst onbepaalde tijd Waarborgsom 1 maand / 875 Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 12m2 Breedte 3m Diepte 5m Ligging Ligging in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 2009

3 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 91m2 Totale woonoppervlakte 93m2 Inhoud 380m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel, gas Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Deze woning ligt op een goede locatie. Wat deze prachtige gezinswoning kenmerkt zijn de schuifpui en de gezellige erker waar aangenaam daglicht naar binnen valt. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd. De vertrekken zijn netjes en keurig afgewerkt. De woning staat garant voor jarenlang onbezorgd woonplezier! Boven zijn drie slaapkamers wat het plaatje compleet maakt tot een ideale gezinswoning! Indeling Wonen Je stapt de woonkamer binnen waar het lichtinval en de ruimte direct zal opvallen. Door de schuifpui en de erker is er een prettige lichtinval. Er is voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. Er is een keurige afwerking en samen met de laminaatvloer met een tegellook krijgt het geheel een sfeervolle basis. Door de speelse indeling van de ruimte kun je over een tijdje beslissen om weer te spelen met het interieur. Koken Uniek aan deze woning is de fraaie doorkijk keuken. Wanneer jij de heerlijke maaltijd voor je gezin aan het bereiden bent blijf je toch in contact met de andere bewoners in de ruimte. Dat is wel zo gezellig! De keuken staat in L-opstelling waardoor je van veel werk- en opbergruimte profiteert. De keuken is voorzien van een gasfornuis met wasemkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Slapen Op de eerste verdieping liggen drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een novilon vloer. Alle kamers kunnen dienen als slaapkamers maar ook een studeer/werkkamer kan tot de opties behoren. Hier kun je rustig je paperassen wegwerken. Via een vlizotrap ga je naar de tweede verdieping waar je een handige bergruimte aantreft. Douchen Neem even de tijd om heerlijk te genieten van een verfrissende douche. Een moment voor jezelf, in alle hectiek van uw gezin, het kan en dan wel hier. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een handige bergruimte. Hier tref je tevens de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel aan. Tuin De patiotuin ligt op het noordenwesten en vraagt weinig onderhoud. Door de bestrating heb je ruimte voor een mooi tuinsetje waardoor het heerlijk vertoeven is in alle privacy. De tuin is voorzien van een eigen achterom en een vrijstaande berging. Locatie De woning ligt in de Roermondse wijk "'t Veld", vlakbij winkels, scholen en ziekenhuis. Verder is de binnenstad van Roermond eveneens te voet te bereiken, waardoor de gezellige terrassen, lekkere restaurants, vele winkels en sfeervolle pleinen allen binnen handbereik liggen!

11