WONING BROCHURE. Contre Escarpe 8. Doesburg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WONING BROCHURE. Contre Escarpe 8. Doesburg"

Samuël de Valk
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WONING BROCHURE Contre Escarpe 8 Doesburg

2 Zeer geachte belangstellende Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning aan de Contre Escarpe 8 te Doesburg, voor de door u getoonde interesse in het betreffende woonhuis. Als verkopend makelaar o.g. ben ik graag bereid u alles over deze woning te vertellen. In deze brochure vindt u reeds een reeks aan gegevens over het woonhuis. Een aantal foto s, en plattegronden (indien beschikbaar) complementeren het geheel. Uiteraard kan het zo zijn dat er bepaalde vragen, ondanks deze brochure onbeantwoord blijven. Bel ons dan gerust voor nadere uitleg of informatie. Ons kantoor is geopend van 9.00 uur tot uur. Ook voor hypotheekinformatie kunt u bij ons terecht. Wij werken samen met een onafhankelijk adviseur en financieel dienstverlener de Hypotheek Advies Partner. Hij kan geheel vrijblijvend een berekening/offerte voor u maken. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de bijlage verderop in deze brochure. Indien gewenst kunnen wij u vrijblijvend een indicatie geven van de waarde van uw huidige woning ten behoeve van een mogelijke verkoop. Wij staan graag voor u klaar. Graag tot ziens. Hans Hoogenkamp info@hoogenkampmakelaars.nl Kerkstraat CL Doesburg tel fax

Wie over de IJsselbrug komt en de stad binnen rijdt, denkt even dat de tijd hier stil heeft gestaan. Weinig steden in ons land zijn zo gaaf bewaard gebleven als deze oude Hanzestad.

3 Wie over de IJsselbrug komt en de stad binnen rijdt, denkt even dat de tijd hier stil heeft gestaan. Weinig steden in ons land zijn zo gaaf bewaard gebleven als deze oude Hanzestad. Het middeleeuwse stratenpatroon is nog volledig intact. Bovendien telt de binnenstad 150 beschermde monumenten. Zij getuigen van de rijke historie van Doesburg, dat al in 1237 stadsrechten kreeg, zo n 60 jaar eerder dan Amsterdam! En daar is men trots op in Doesburg. Doesburg is als handelsnederzetting ontstaan bij een samenvloeiing van de Oude en de Gelderse IJssel. Van een kleine handelsnederzetting groeide Doesburg uit tot een grote handelsstad, die in 1447 in het Hanzeverbond werd opgenomen. Doesburg is op een hoogte gebouwd. In 1697 wordt besloten dat de stad nieuwe verdedigingswerken naar ontwerp van Menno van Coehoorn krijgt. De wallen zijn nog voor een deel intact en als monument beschermd. Ze onderstrepen de strategische ligging van de stad als bruggenhoofd aan de IJssel. In augustus 1974 is de binnenstad van Doesburg met haar groot aantal monumenten en beeldbepalende panden, aangewezen als beschermd stadsgezicht.

4 Vrijstaande villa is werkelijk grandioos gelegen tussen de IJssel en stadsgracht. Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op de mooiste en meest unieke woonplek van Doesburg met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Uniek wonen aan het water op loopafstand van de prachtige historische binnenstad van Doesburg. In deze culturele Hanzestad vindt u een goede mix van gezellige restaurants, prachtige rijksmonumenten, kwalitatief hoogwaardige winkels en een diversiteit aan ateliers. Deze rustig gelegen villa beschikt over een ruime living (40m2), eenvoudig uitgevoerde keuken, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met veel privacy, groen en rust. Indeling: Begane grond: entree, royale hal, garderobe, kelder, toilet, L-vormige woonkamer met grandioos uitzicht op de stadsgracht en Martinitoren, keuken is voorzien van gaskookplaat, oven en close in boiler, achterportaal met toegang naar de achtertuin en het terras, bijkeuken met was opstelling. 1e verdieping: bereikbaar met vaste trap, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft naar een balkon. Staande op het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het IJssellandschap en het Veluwe massief. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. 2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, voorzien van een dakkapel, mogelijkheid voor 2 slaap-/ werkkamers. Momenteel in gebruik als zolder/berging met C.V. opstelling De rondom liggende tuin met veel privacy is voorzien van diverse terrassen en twee vrijstaande bergingen. De schapen lopen in je achtertuin, geniet van het groen, de ruimte en de rust. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Bijzonderheden: - Een werkelijk unieke plek om te wonen. - Ruime living met prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. - Deze villa is voorzien van 145 m2 gebruiksoppervlakte. - Inhoud 494 m3. - Perceel grootte 735 m2. - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers. - Uitzicht over het IJssellandschap en Veluwe massief. - Wonen op loopafstand van de historische binnenstad. - Gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen. - C.V.-installatie Intergas 2009 (eigendom). - De afstand tot Doetinchem, Arnhem, Zutphen ligt op minuten autorijden. - Treinstation Dieren ligt op 5 minuten autorijden. - Diverse golfclubs gelegen in de directe omgeving. - Basisschool gelegen op loopafstand.

11 Roerende Zakenlijst

Vergelijkbare documenten

WONING BROCHURE. Bresstraat 17. Doesburg

WONING BROCHURE. Bresstraat 17. Doesburg WONING BROCHURE Bresstraat 17 Doesburg Zeer geachte belangstellende Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning aan de Bresstraat 17 te Doesburg, voor de door u getoonde interesse in