Ds van Dijkweg. Doetinchem

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ds van Dijkweg. Doetinchem"

Franciscus van der Woude
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Ds van Dijkweg 35 Doetinchem

Ds van Dijkweg 35 Doetinchem Op een werkelijk geweldige locatie in het centrum van Doetinchem staat deze statige en unieke stadsvilla uit 1889.

2 Ds van Dijkweg 35 Doetinchem Op een werkelijk geweldige locatie in het centrum van Doetinchem staat deze statige en unieke stadsvilla uit Oudere panden met een rijke historie zijn schaars te noemen in Doetinchem, vandaar dat in 2006 de Dominee van Dijkweg no.35 tot gemeentelijk monument is verklaard. Naast het statige front is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein, een geweldige tuin met prachtig en multifunctioneel bijgebouw en natuurlijk meerdere sfeervolle woonruimtes met authentieke elementen. Het afwerkingsniveau is dankzij een grondige renovatie en modernisering in 2007 uitermate hoog te noemen. Zo ook de beleving; van de prachtige ornamenten aan de plafonds tot aan de groene zichtlijn in de diepe tuin, woongenot staat hier centraal. Snel vergeet men hier dat het centrum van Doetinchem met alle voorzieningen op nog geen 5 minuten loopafstand ligt.

4 Grenzend aan het centrum van Doetinchem met voorzieningen als de bioscoop, winkels en restaurants vinden we de Dominee van Dijkweg. Deze straat is de locatie voor enkele van de oudste en statigste panden van Doetinchem. Aangekomen bij de woning is er op eigen terrein voldoende parkeerruimte aanwezig, via de entree komen we in een voorportaal met hoog plafond en plavuizen vloer in Escher motief; direct de juiste beleving!

6 bg In de centrale hal vinden we toilet en garderobe voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze hal bereiken we de woonkamer met open keuken, direct wordt de blik getrokken naar de prachtige tuin, maar daarover later meer.

7 Woonkamer Woon-, eetkamer en keuken zijn in volledige harmonie met elkaar verbonden; de hoge plafonds met ornamenten, het massieve eiken visgraatparket, paneeldeuren en kozijnen, de houthaard en lichtkoepel boven de eetkamer complementeren het geheel.

Woonkeuken De maatwerk keuken (merk Zeyko) van massief beuken met marmeren werkbladen is dubbel uitgevoerd en verdeeld over de hoofdkeuken en de aangrenzende ruimte.

9 Woonkeuken De maatwerk keuken (merk Zeyko) van massief beuken met marmeren werkbladen is dubbel uitgevoerd en verdeeld over de hoofdkeuken en de aangrenzende ruimte. Deze professionele keuken biedt hierdoor veel werkruimte en is uitgevoerd met 2 inductie kookplaten, grote afzuigkap, twee koelkasten, heteluchtoven, extra combi oven, vriezer en vaatwasser. Innovatief detail is dat in de hoge plinten van deze keuken extra opberglades zijn verwerkt. Vanuit de keuken is de doorloop naar de deels geïsoleerde garage met donkergrijze plavuizen vloer (auto dragend), wasopstelling met werkblad en spoelbak en veel kastruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de overdekte veranda waar het heerlijk toeven is.

Slaapkamer Terug in de woning vinden we op de begane grond nog een ruime slaapkamer met airco, vloerverwarming, rolluiken en deel elektrische klapramen.

10 Slaapkamer Terug in de woning vinden we op de begane grond nog een ruime slaapkamer met airco, vloerverwarming, rolluiken en deel elektrische klapramen. De aangrenzende badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel en vloerverwarming. Deze 2 ruimtes zorgen er uiteraard voor dat levensloopbestendig wonen een reële optie is.

12 1e We nemen de vaste trap naar de eerste verdieping waar we 4 slaapkamers en de tweede badkamer vinden. De ligging op de hoek en bijbehorende lichtinval maken van een van de slaapkamers aan de voorzijde de meest sfeervolle ruimte. Vandaar dat deze kamer nu in gebruik is als atelier.

13 Hoofdslaapkamer De grote slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet douche, dubbele wastafel, badkamermeubel en doorgang naar het balkon.

16 2e Een tweede vaste trap brengt ons naar de volgende verdieping waar nog 2 sfeervolle slaapkamers met veel lichtinval zijn. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de voorzolder. Diverse knieschotten zorgen op deze verdieping voor voldoende bergruimte.

18 t De diepe tuin met westelijke ligging is langwerpig en mooi onderverdeeld in enerzijds gras en anderzijds diverse kleurrijke perken. De tuin is voorzien van een sproeisysteem 9aangesloten op een waterpunt), verlichting en diverse stroompunten.

21 Achterin de tuin vinden we het unieke bijgebouw, gebouwd in steen en red cedar. Voorzien van vlieringen, elektra en een geïsoleerde betonvloer is dit gebouw voor diverse doeleinden te gebruiken.

22 Plattegronden

Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen 220 m 2 Overige inpandige ruimte 23 m 2 Gebouw gebonden

050 m² Inhoud woning 920 m³ Inhoud bijgebouw 109 m³ Algemene gegevens Soort woonhuis Herenhuis Bouwvorm

Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 8 kamers (7 slaapkamers) 2 badkamers Ligbad, dubbele wastafel,( inloop-)

23 Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen 220 m 2 Overige inpandige ruimte 23 m 2 Gebouw gebonden buitenruimte 58 m 2 Externe bergruimte 41 m² Perceeloppervlakte m² Inhoud woning 920 m³ Inhoud bijgebouw 109 m³ Algemene gegevens Soort woonhuis Herenhuis Bouwvorm Vrijstaande woning Bouwjaar 1889 Dak Samengesteld dak met pannen Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 8 kamers (7 slaapkamers) 2 badkamers Ligbad, dubbele wastafel,( inloop-) douche, toilet 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Verwarming CV ketel, gedeeltelijk vloerverwarming, houthaard Warm water CV ketel, electrische boiler C.V.-ketel Bosch 2011

Kerkstraat 31 6981 CL Doesburg T 0313-483 215 E

24 Kerkstraat CL Doesburg T E info@hoogenkampmakelaars.nl W

Vergelijkbare documenten

Veenweg 3. Drempt. Landelijk wonen in alle rust en vrijheid, dat is waar het om draait bij dit vrijstaande landhuis met 1,5 hectare grond!

Veenweg 3. Drempt. Landelijk wonen in alle rust en vrijheid, dat is waar het om draait bij dit vrijstaande landhuis met 1,5 hectare grond! Veenweg 3 Drempt Veenweg 3 Drempt Landelijk wonen in alle rust en vrijheid, dat is waar het om draait bij dit vrijstaande landhuis met 1,5 hectare grond! Uitermate geschikt voor mensen op zoek naar een