TE KOOP. Thomsonlaan JJ Den Haag. Op aanvraag

Transcriptie

1 TE KOOP Thomsonlaan JJ Den Haag Op aanvraag

2 KENMERKEN Vraagprijs Op aanvraag Status Verkocht Oplevering per direct Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1922 Oppervlakte 122m² Aantal kamers 4 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

3 OMSCHRIJVING Thomsonlaan 178 (Bomenbuurt) aangekocht voor een klant. Wunderink & de Lange koopt regelmatig appartementen en woningen aan voor particulieren en beleggers. Met een aankoopmakelaar die proactief met je meedenkt, veel ervaring heeft, zijn of haar vak verstaat en kennis heeft van zaken sta je sterker tijdens de onderhandelingen en ben je verzekerd van een goede aankoop. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang. Een aankoopmakelaar kijk rationeel naar de staat en prijs van een woning en laat zich niet leiden door emoties. Hierdoor krijg je een neutrale maar goed onderbouwde kijk op de woning. Ook benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen als aankoopmakelaar? Neem contact met ons op en we leggen je graag alles uit in een (geheel vrijblijvend) persoonlijk gesprek. Originele advertentie: Royale benedenwoning met twee slaapkamers, kelder en een heerlijke tuin op het zuiden aan de mooie, brede Thomsonlaan. Entree via voordeur, vestibule, tochtdeur en hal. Riante woonkamer met houten vloeren, convectorputten en in de achterkamer een gezellige open haard en een schuifpui naar het terras. De prachtige tuin is bij mooi weer een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, waar de zon schijnt van s morgens tot aan de avond. Het is hier heerlijk rustig, vaak hoor je alleen de merels zingen. Achterin een tweede terras en een handige schuur, uitgerust met kasten en een werkbank. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een natuurstenen aanrechtblad, magnetron op ooghoogte, vaatwasser en wasemkap. Het zespits-gasfornuis met extra brede gasoven kan worden overgenomen. Twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterkant. De laatste heeft een airco en openslaande deuren naar de tuin. In de badkamer is een ligbad met douche en thermostaatkraan, twee wastafels, een designradiator en spiegelwandkasten. Het toilet is in de gang. Daar is ook een handige kast en de trap naar de grote kelder, die behalve van veel bergruimte in de houten stellingen, ook voorzien is van een werkbank. Kortom, een bijzonder huis met veel mogelijkheden aan een brede, groene laan. Zeker een bezichtiging waard. Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden Bijzonderheden: - groot gemoderniseerd parterre-appartement met veel comfort en ruimte - sfeervolle tuin op het zuid oosten - grote kelder (ca m hoog) - veel bergruimte in vaste kasten, o.a. in de gang - 1/6e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 75,- per maand - aandeel in de verenigingsreserve per circa 667,05 - een meer jaren onderhoudsplan is in de maak - eeuwig durende erfpacht, waarvan de canon elke vijf jaar opnieuw wordt vastgesteld tegen een vaste grondwaarde - canon 226,92 per jaar - oplevering in overleg

4 OMSCHRIJVING - materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing (zie de brochure) De Thomsonlaan is een brede, groene laan in een populaire woonbuurt. Op Koningsdag is hier een levendige vrijmarkt met allerlei creatieve kramen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van een grote stad heel dichtbij. Om de hoek is de Fahrenheitstraat, het Goudenregenplein en de Goudenregenstraat met een keur aan winkels en restaurantjes. In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen. Zelfs de European Primary School The Hague is vlakbij. Op fietsafstand zijn de Bosjes van Poot, het strand en de duinen. En om de hoek loopt de S200, het noordwestelijke deel van de Ring Den Haag, die direct aansluit op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn ook tramhalten van tram 3 en 12 om de hoek gelegen.

5 FOTO'S