Zaagmolenstraat 138 ROTTERDAM

Transcriptie

1 Zaagmolenstraat 138 ROTTERDAM Vraagprijs: k.k. MAARTENMakelaardij T E maarten@maartenmakelaardij.nl Burgemeester Hoffmanplein 51 M I XD ROTTERDAM Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

2 Omschrijving Royale en charmante 5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 1897) met TUIN EN 2 BALKONS OP HET ZUIDEN!! De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over 3 verdiepingen, elk voorzien van een buitenruimte en apart toilet. In het Oude Noorden gelegen op loopafstand zijn veel winkels, gezellige restaurants en kleine bedrijfjes. Deze ruime woning is geschikt om op verschillende manieren te bewonen: Eengezinswoning; heerlijk huis om met uw gezin te bewonen Woonwerkpand; benedenverdieping voorzien van werkruimtes/opslag, eerste en tweede verdieping leefruimte en eventueel deel werkruimte (nog te realiseren Geschikte woning voor ouders met een inwonend kind Wat maakt het wonen in het bruisende Oude Noorden zo leuk? Het is een een wijk in opkomst, met gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen. Het is een gebied in en rond het Zwaanshals en zij bieden van alles op het gebied van food, fashion en design. Er worden verschillende culturele en culinaire evenementen georganiseerd, zoals Route du Nord, Het Noord Bruist Festival en Rotterdamse Oogst Markt. Indeling Begane grond: Ruime entree, hal met toilet en inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap/opbergkamer I (2.84 x 4.98m), op dit moment in gebruik als berging. Kamer II ligt aan de achterzijde, is ruim opgesteld (4.46 x 4.60m) en op dit moment in gebruik als werkkamer. Vanuit kamer II heb je toegang tot de eerste badkamer voorzien van mozaïek tegeltjes, wastafelmeubel, extra diep en breed ligbad, douche en designradiator. Ook biedt kamer II toegang tot de zonnige en rustige tuin. Door de afgesloten ligging kun je hier heerlijk tot rust komen en genieten van het buitenzijn. Eerste etage: Zeer ruime en lichte woonkamer (4.86 x 11.25m) met fraaie houten vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar het ruime inpandige balkon op het zuiden. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een RVS keukenblad, design RVS afzuigkap, 5- pitsgasfornuis, vaatwasser, losse SMEG koelkast, oven en voldoende kastruimte. Apart tweede toilet met fonteintje. Tweede etage: Overloop met toegang tot ruime slaapkamer III aan de voorzijde (ca x 4.43m) met linoleum, diverse dakkapellen en zichtbare spanten waardoor het een lichte en speelse ruimte is. Slaapkamer IV ligt aan de achterzijde, ook voorzien van linoleum, diverse dakkapellen en zichtbare spanten en toegang tot het tweede balkon!! Vanuit deze twee slaapkamers zijn er kleine bergruimtes beschikbaar. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Apart derde toilet met fonteintje. Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

3 Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar: Woonoppervlakte circa 150 m2. Inhoud circa 485 m3. Eigen grond. Karakteristieke woning in Rotterdam Noord. Voorzien van dubbele beglazing. Elke verdieping voorzien van apart toilet. Verwarming en warm water middels HR C.V.-ketel (2012). De balkon van de begane grond vloer zijn aangetast. Informatie is beschikbaar bij de makelaar. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Nabijgelegen de Rotte. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige 5-kamer woning in Rotterdam Noord met eigen ogen te bewonderen. Bel of MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

4 Foto s Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

5 Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

6 Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 6

7 Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 7

8 Plattegronden Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 8

9 Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 9

10 Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 10

11 Kenmerken Vraagprijs k.k. Soort Eengezinswoning Aantal kamers 5 Woonoppervlakte 150 m2 Perceeloppervlakte 99 m2 Inhoud 485 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1897 Ligging Oude Noorden Locatie Adres gegevens Zaagmolenstraat HH ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Burgemeester Hoffmanplein XD ROTTERDAM T M I E maarten@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Zaagmolenstraat 138, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 11