TE KOOP. WAZZUP RealEstate. Janssingel OA Odijk. Wazzup Real Estate

Transcriptie

1 WAZZUP RealEstate TE KOOP Janssingel OA Odijk Direct aan natuurgebied gelegen extra riante patiobungalow met kantoor met eigen entree. Het extra ruime perceel en de hoekligging maken dat deze woning net wat meer weet te bieden. Wazzup Real Estate

2 Inleiding Aanbiedingstekst: Dubbele benedenwoning in het complex Koningpleisterplaats te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2. Splinternieuwe luxe villa met een fantastisch uitzicht gelegen op een prachtige en unieke lokatie, een paar minuten lopen van het pittoreske dorpje Flayosc. De villa heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, 4 badkamers, luxe keuken, woonkamer met meerdere openslaande deuren en een wasruimte. Janssingel 8 2

3 De Foto s Janssingel 8 3

4 Ligging en indeling Ligging: Dubbele benedenwoning in het complex Koningpleisterplaats te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2. Indeling: Dubbele benedenwoning in het complex Koningpleisterplaats te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2. Janssingel 8 4

5 Algemeen Janssingel 8 5

6 De Kenmerken Kenmerken: Keuken Toilet Douche Lift Huisdieren Gestoffeerd Gemeubileerd Janssingel 8 6

7 De Foto s Janssingel 8 7

8 De Foto s Janssingel 8 8

9 Extra gegevens Janssingel 8 9

10 Extra gegevens Tuin: Dubbele benedenwoning in het complex Koningpleisterplaats te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2. Buitenruimte: Dubbele benedenwoning in het complex Koningpleisterplaats te Goedereede. Het complex bestaat deels uit appartement en deels hotel en is onder voorzien van een buiten zwembad. Er zijn diverse uitval mogeljikheden, het complex ligt direct aan de N57 en tevens is het centrum van Goedereede op enkele minuten verwijderd. Indeling: entree via voordeur in hal met toegang tot de eerste slaapkamers (ca 6 m2) en technische ruimte met CV opstelling. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang onder andere toegang tot alle verdere vertrekken en via zowel een achterderu als schuifpui toegang tot de tuin. Moderne open keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur en bar. Badkamer is voorzien van een wasbak en douchecabine, het toilet is separaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamer van resp. 13 en 14 m2. Kenmerken: Keuken Toilet Douche Lift Huisdieren Gestoffeerd Gemeubileerd Janssingel 8 10

11 De Lijst van zaken In principe mag de verkoper alle roerende zaken meenemen naar zijn nieuwe woning. Deze hoeft hij niet achter te laten en maken dus geen onderdeel uit van de koopsom. Hier kunnen echter afspraken over gemaakt worden. Om verwarring te voorkomen wordt er een lijst van zaken gemaakt Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Janssingel 8 11

12 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Janssingel 8 12

13 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: Janssingel 8 13

14 De Google maps Janssingel 8 14

15 De Tekeningen Via fraaie trapopgang naar overloop met inbouwkast, toegang gevend tot 2 slaapkamers en een toiletruimte met wandcloset. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en beschikken beide over een badkamer met douche + cabine en wastafel met waskom. Janssingel 8 15

16 De Tekeningen Via fraaie trapopgang naar overloop met inbouwkast, toegang gevend tot 2 slaapkamers en een toiletruimte met wandcloset. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en beschikken beide over een badkamer met douche + cabine en wastafel met waskom. Janssingel 8 16

17 De Foto s Janssingel 8 17

18 Janssingel OA Odijk Direct aan natuurgebied gelegen extra riante patiobungalow met kantoor met eigen entree. Het extra ruime perceel en de hoekligging maken dat deze woning net wat meer weet te bieden. WAZZUP RealEstate Wazzup Real Estate Utrechtseweg 310 H AR Arnhem info@wazzuprealestate.nl