Nieuwstraat 17, Leerdam k.k. Tussenwoning Inhoud: 300 m 3 4 kamers Gebouwd in 1975 RUIMTE OM TE WONEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwstraat 17, Leerdam k.k. Tussenwoning Inhoud: 300 m 3 4 kamers Gebouwd in 1975 RUIMTE OM TE WONEN"

Barbara Mulder
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwstraat 17, Leerdam k.k. Tussenwoning Inhoud: 300 m 3 4 kamers Gebouwd in 1975

2 Inhoudsopgave Beschrijving 3 Foto's 4 t/m 8 Kenmerken 9 Welkom in... Leerdam! 11 t/m 14 Meer informatie 15 Pagina 2 van 15

3 Beschrijving Verrassend ruime tussenwoning met tuin op zuiden in het centrum van Leerdam. In hartje centrum hebben wij een ruime tussenwoning (300 m3) met stenen berging en diepe tuin op het zuiden met achterom te koop. Aan de achterzijde ligt een parkeerterrein en speeltuin. Indeling Entree; hal met toilet en trapopgang; tuingericht woonkamer met trapkast en deur naar terras. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: 2 royale slaapkamers (ca. 13 en 12 m2); badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; vaste trap naar 2e verdieping: extra slaapkamer (ca. 9 m2) met groot dakraam; voorzolder met cv-opstelling. Tuin De tuin ligt op het zuiden en is ca. 11 m diep. Bouwkundige aspecten - energielabel C - AWB HR combiketel (bouwjaar 2004) - vloer- en dakisolatie - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing Tip: download ook de brochure voor nog meer informatie over deze woning Bent u nieuw in Leerdam? Lees dan ook de bijlage 'Welkom in... Leerdam!" Hierin staat informatie over o.a. voorzieningen, scholen, etc. Pagina 3 van 15

4 Nieuwstraat 17, Leerdam Woonkamer De woonkamer biedt een heerlijk uitzicht op de tuin. Vanwege de grote raampartij is er veel lichtinval. Woonkamer Er ligt een moderne lichte laminaatvloer die doorloopt naar de keuken en hal. Pagina 4 van 15

Woonkamer Vanuit de woonkamer komt u in de aparte

Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de achterzijde van

5 Woonkamer Vanuit de woonkamer komt u in de aparte keuken. Keuken De keuken, met eenvoudig keukenblok, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 12 m2. Op de gehele bovenverdieping ligt dezelfde moderne, lichte laminaatvloer. Pagina 5 van 15

Slaapkamer op zolder De derde slaapkamer bevindt

6 Slaapkamer 2 Deze slaapkamer van ca. 13 m2 ligt aan de voorzijde van de woning. Badkamer De badkamer is voorzien van een douchegedeelte, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer op zolder De derde slaapkamer bevindt zich op zolder en is ca. 9 m2. Op de voorzolder bevindt zicht de CVopstelling. Pagina 6 van 15

Tuin De tuin ligt op het zuiden en is ca.

7 Tuin De tuin ligt op het zuiden en is ca. 11 m diep. Via de poort bereikt u de parkeergelegenheid en het speeltuintje. Achtergevel De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie. Straatbeeld links Pagina 7 van 15

8 De woning ligt in het hartje centrum, u loopt zo naar alle winkels. Voorgevel Plattegrond Kijk in de bijlage van de brochure voor een plattegrond op A-4 formaat. Pagina 8 van 15

9 Kenmerken Vraagprijs Type Bouwjaar k.k. Tussenwoning 1975 Slaapkamers 3 Perceeloppervlakte 113 m 2 Woonoppervlakte 96 m 2 Energielabel C BouwjaarCV 2013 Pagina 9 van 15

10 Bijlage Welkom in... Leerdam! Pagina 10 van 15

Welkom in... Leerdam! Bent u van plan binnenkort te gaan verhuizen maar kent u Leerdam (nog) niet zo goed? In dit informatieblad vindt u veel informatie over wat Leerdam allemaal te bieden heeft.

11 Welkom in... Leerdam! Bent u van plan binnenkort te gaan verhuizen maar kent u Leerdam (nog) niet zo goed? In dit informatieblad vindt u veel informatie over wat Leerdam allemaal te bieden heeft. Over... Leerdam Leerdam Glasstad. Leerdam staat (inter)nationaal bekend om het Glasmuseum, de Glasfabriek en de internationale Glaskunstbeurs en de jaarlijkse Glasdagen. Jaarlijks trekt Leerdam vele bezoekers. Glasblazerij (foto: N. Jonkers) Leerdam heeft een aantal goed bewaarde historische gebouwen zoals de Grote Kerk, het Hofje van Mevrouw Van Aerden, de overgebleven stadsmuren van de Zuidwal en het Oude Raadhuis. De rivier de Linge stroomt langs Leerdam. In de zomer biedt deze rivier volop mogelijkheden voor watersport. Denk aan kanoën, varen of een boottocht met Rederij Rederij Leerdam. Leerdam met ca inwoners) behoort sinds de gemeentelijke herindeling van 1 januari 2019 samen met Schoonrewoerd, Zederik, Vianen, Kedichem en buurtschap Oosterwijk tot de gemeente Vijfheerenlanden. Over... de voorzieningen Scholen Er is een ruim aanbod aan basisscholen (openbaar, katholiek, protestant-christelijk, Jenaplan en bijzonder onderwijs). Er zijn diverse kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en er is een buitenschoolse opvang. Ook zijn er twee middelbare scholen gevestigd, het Heerenlandencollege (MAVO, HAVO, VWO en tweetaling onderwijs) en De Joost (VMBO). 1 Pagina 11 van 15

12 Welkom in... Leerdam! Sport & recreatie Er zijn twee voetbalverenigingen, Leerdam Sport 55 en LRD Leerdam. Verder is er een tennisvereniging TCL Leerdam, hockeyclub Leerdam en badmintonclub Leerdam en een roeivereniging. Gezondheid In Leerdam is de polikliniek Lingepoli gevestigd dat is gelieerd aan het Beatrixziekenhuis in Gorinchem. Er zijn diverse huisartsenpraktijken, apotheken en tweedelijns zorgaanbieders zoals psychologen, verloskundigen en diëtisten. Centrum Leerdam In het centrum van Leerdam vindt u diverse grootwinkelbedrijven zoals HEMA, Blokker, Etos, Kruidvat, Intertoys en diverse kleding- en schoenenwinkels, etc. etc. Op de donderdagochtend is er een weekmarkt aan de Kerkstraat en de Westwal. Aan de haven maar ook op diverse plekken in het centrum zijn verschillende gezellige eetgelegenheden en cafeetjes. Het is heerlijk toeven op de terrasjes aan de Haven. Net buiten het centrum vindt u een bouwmarkt, diverse woonwinkels en een grote sport(kleding)zaak. Uitzicht op de Haven (foto: N. Jonkers) Cultuur In het Stadspodium GO Leerdam kunt u genieten van muziek, cabaret en familievoorstellingen. Zelf kunt u muzieklessen volgen bij Popschool Leerdam of de Muziekwerkplaats De Doorbraak. Over... de bereikbaarheid... met de auto Leerdam ligt in de nabijheid van de A2 en de A15. Met 10 minuten bent u op de A2 richting Utrecht of Den Bosch/Tiel en op de A15 richting Rotterdam. Gorinchem ligt op 15 km, Utrecht en Den Bosch op ca. 30 km en Amsterdam ligt op 60 km. 2 Pagina 12 van 15

13 Welkom in... Leerdam! met de fiets Vanaf bijna iedere wijk fietst u binnen 10 minuten naar het centrum van Leerdam.... met het openbaar vervoer Leerdam heeft een directe treinverbinding met Geldermalsen en Dordrecht. In Geldermalsen stapt u over op de lijn naar Utrecht Den Bosch. Met de bus bereikt u omliggende dorpen en Gorinchem. Kerkplein (foto: N. Jonkers) Voor het actuele aanbod koop- en huurwoningen kijk: op /tiel of neem contact op met een van onze medewerkers op of Geraadpleegde bronnen en interessante websites: - Wikipedia, - Lingestreek, 3 Pagina 13 van 15

14 Welkom in... Leerdam! 4 Pagina 14 van 15

15 Meer informatie? De directe verkoop van de woning wordt begeleid door het verkoopteam van Stavast+ in samenwerking met Open Koop Makelaardij. Wil je meer informatie over dit object, of wil je een bezichtiging, neem dan rechtstreeks contact op met Stavast+ via telefoonnummer (0344) of via Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Pagina 15 van 15

Vergelijkbare documenten

Vurenlaan 114, Tiel k.k. Hoekwoning Inhoud: 400 m 3 5 kamers Gebouwd in 1973 RUIMTE OM TE WONEN

Vurenlaan 114, Tiel k.k. Hoekwoning Inhoud: 400 m 3 5 kamers Gebouwd in 1973 RUIMTE OM TE WONEN Vurenlaan 114, Tiel 195.000 k.k. Hoekwoning Inhoud: 400 m 3 5 kamers Gebouwd in 1973 Inhoudsopgave Beschrijving 3 Foto's 4 t/m 8 Kenmerken 9 Kadastrale kaart 11 Plattegrond 13 Welkom in... Tiel! 15 t/m