Jaarverslag Commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen
|
|
- Sylvia Willems
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Jaarverslag 2010 Commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen
2 Inhoudsopgave 1 Voorwoord De commissie Stedelijk Schoon Commissie Stedelijk Schoon Samenstelling en benoeming Secretariaat: voorbereiden, presenteren en communiceren Taken van de commissie Invoering Wabo Overleg met andere afdelingen Ruimtelijke kwaliteit is een publieke taak Openbaarheid vergaderingen en welstandsnota Ambtelijke sneltoets Feiten en Cijfers Aanvragen getoetst aan welstandscriteria Afwijken van het advies van de commissie Toekomstvisie: bredere en veranderende rol welstand? Conclusie Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 2
3 1 Voorwoord Als voorzitter van de commissie Stedelijk Schoon Velsen bied ik u hierbij, namens de commissie, het verslag aan van onze werkzaamheden over het jaar In de gemeente Velsen worden diverse bouwinitiatieven ondernomen. Wanneer voldoet een bouwplan aan redelijke eisen van welstand? Welstandstoezicht is niet simpelweg een vraag van mooi of lelijk, maar een beoordeling van de kwaliteit van het bouwwerk aan de hand van duidelijk benoemde criteria. De commissie Stedelijk Schoon baseert haar advies op de criteria die de gemeenteraad heeft vastgelegd in de welstandsnota. Ook vastgestelde beeldkwaliteitplannen en stedenbouwkundige programma s van eisen vormen een toetsingskader. Per 1 oktober 2010 geldt de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Bij deze nieuwe wetgeving is o.a. het onderscheid tussen lichte en reguliere bouwvergunningen komen te vervallen. Door de nieuwe wet is er ook voor een groter aantal bouwwerken geen vergunning en dus ook geen welstandstoets meer nodig. Gemeenten houden daardoor minder greep op hun stedelijk schoon.de commissie ziet het als een uitdaging ervoor te zorgen, dat deze nieuwe ontwikkeling niet tot verrommeling leidt. Met toepassing van de excessenregeling bestaat de mogelijkheid om achteraf in te grijpen ingeval er sprake is van een buitensporig uiterlijk en deze afbreuk doet aan de ruimtelijke kwaliteit van een gebied. De financiële crisis in de bouwsector hield dit jaar aan. Verminderde bouwactiviteiten en verschuiving van grote naar kleinere plannen zijn daar het gevolg van. Zo ook in Velsen. De commissie steekt meer tijd in de kwaliteitszorg en heeft zich het afgelopen jaar ingezet om plannen vooraf in samenspraak met afdeling EWR ( Economische zaken, Wonen en Ruimtelijk beleid ) te beoordelen. Dit heeft als voordeel, dat eenmaal ingediende plannen sneller op een positieve beoordeling van zowel stedenbouw als welstand kunnen rekenen. Wat is nu die welstand en wie bepaalt wat er in Velsen gebouwd mag worden? En hoe ervaart de burger dat? Hoe transparant is het proces van een bouwvergunning? Hoe om te gaan met negatieve welstandsadviezen en in hoeverre zijn deze van invloed op de uiteindelijke besluitvorming? Wie zijn die zogenaamde deskundigen in de commissie? Allemaal vragen, waarop wij in het jaarverslag antwoord hopen te geven. Ik wens u veel plezier bij het lezen van dit verslag. De heer P. Kramer Voorzitter commissie Stedelijk Schoon Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 3
4 2 De commissie Stedelijk Schoon 2.1 Commissie Stedelijk Schoon De welstandscommissie of zoals deze in de gemeente Velsen wordt genoemd: de commissie Stedelijk Schoon Velsen toetst bouwplannen aan de criteria uit de welstandsnota. Een helder en objectief document. De toetsing gebeurt in een openbare vergadering en is dus voor iedereen toegankelijk. Indieners en/of ontwerpers hebben de gelegenheid hun plannen toe te lichten. De commissie Stedelijk Schoon bestaat uit vier onafhankelijke, professionele leden. Een daarvan is een monumentendeskundige.de leden zijn allen architect en in die hoedanigheid als zelfstandig ondernemer buiten de gemeente Velsen gevestigd Omwille van actuele kennis van de ruimtelijke karakteristiek van de gemeente, maar ook van de stedenbouwkundige opzet van de diverse dorpskernen en de ontwikkeling van nieuwe gebieden houdt de commissie minimaal twee keer per jaar een excursie. Zij is dan ook goed bekend met de plaatselijke situatie. 2.2 Samenstelling en benoeming De welstandscommissie bestond op 31 december 2010 uit: Dhr ir. P. (Paul) Kramer, Zaandam Deskundige op het gebied van architectuur. De heer Kramer is op 1 oktober 2007 benoemd en op 1 oktober 2010 heeft hij het voorzitterschap overgenomen van de heer R. Onsia. Mevr. ir. C. (Claudia) Breen, Delft Deskundige op het gebied van ruimtelijke kwaliteit. Mevrouw Breen is op 1 januari 2007 benoemd en heeft het lidmaatschap overgenomen van mevrouw A. Goemans. Dhr. M. (Marcel) Heijmans, Uitgeest Deskundige op het gebied van architectuur. De heer Heijmans is op 15 november 2010 benoemd en heeft het lidmaatschap overgenomen van de heer R. Onsia. Dhr ir. W. (Wolbert) Vroom, Amsterdam Deskundige op het gebied van monumenten. De heer Vroom is incidenteel inzetbaar m.b.t. de beoordeling van monumentenaanvragen. In het jaar 2010 trad af: Dhr ir. R. (René) Onsia, Rotterdam De heer Onsia werd op 15 maart 2006 benoemd. Vanwege drukke werkzaamheden heeft hij per 1 oktober 2010 zijn lidmaatschap opgezegd. Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 4
5 2.3 Secretariaat: voorbereiden, presenteren en communiceren De commissie Stedelijk Schoon wordt ondersteund door een ambtelijk secretaris, werkzaam bij bureau Vergunningen en Uitvoering. Het is de taak van de secretaris om de vergaderingen voor te bereiden, de agenda van de welstandsvergadering te publiceren en de adviezen van de commissie schriftelijk te verwoorden. De secretaris ziet toe op de totstandkoming van een helder advies en op consistente advisering. Daarnaast vormt de secretaris de schakel tussen de commissie en alle betrokkenen, zowel binnen als buiten de gemeentelijke organisatie. Een goede voorbereiding van de behandeling van een bouwplan leidt tot een efficiënte toetsing en een correct eindadvies. Adviezen worden gecommuniceerd naar de aanvrager en/of ontwerper dan wel gemachtigde. 2.4 Taken van de commissie Verplichte advisering door een onafhankelijke welstandscommissie is vastgelegd in de Woningwet. De uitoefening van het welstandstoezicht en de werkwijze van de commissie is vastgelegd in de door de gemeenteraad vastgestelde Welstandsnota De commissie Stedelijk Schoon adviseert over de welstandsaspecten van aanvragen voor vergunningplichtige bouwwerken. Zij baseert haar advies op de in de welstandsnota genoemde criteria, evenals voorkomende en vastgestelde beeldkwaliteitplannen. Negatieve adviezen worden helder en inzichtelijk gemotiveerd. Ook geeft zij advies betreffende monumentenaanvragen. Voor de inrichting van toekomstige bouwlocaties worden veelal eerst schetsplannen ingediend. Op uitnodiging van de commissie dan wel op verzoek van de aanvrager vindt hierover vooroverleg plaats. Beslissingen op bouwvragen kunnen leiden tot het indienen van bezwaarschriften. De commissie brengt in dat geval op verzoek een nader gemotiveerd advies uit richting afdeling Algemene en Burgerzaken. Het opstellen van een jaarlijks verslag van haar werkzaamheden behoort eveneens tot haar wettelijke taak. Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 5
6 2.5 Invoering Wabo Per 1 oktober 2010 geldt de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).Bij deze nieuwe wetgeving is het onderscheid tussen lichte en reguliere bouwvergunningen komen te vervallen. Hiervoor in de plaats bestaat nu de omgevingsvergunning. Deze betreft niet alleen toestemming voor bouwactiviteiten, maar kan ook het kappen van bomen, slopen van bouwwerken etc. omvatten. Door de nieuwe wet is voor een groter aantal bouwwerken geen vergunning meer nodig. Dat betekent dat deze ook niet worden onderworpen aan een welstandstoets. Gemeenten houden daardoor minder greep op hun stedelijk schoon. Alertheid is geboden dat deze nieuwe ontwikkeling niet leidt tot verrommeling. Ingeval er sprake is van een exces, is toezicht achteraf mogelijk. Met toepassing van de wettelijke excessenregeling bestaat de mogelijkheid om achteraf in te grijpen ingeval er sprake is van een buitensporig uiterlijk en deze afbreuk doet aan de ruimtelijke kwaliteit van een gebied. Met de komst van de nieuwe wet zijn de aanvragen gedigitaliseerd. Verzoeken om een omgevingsvergunning worden via de landelijke site ingediend. Sindsdien worden de plannen digitaal gepresenteerd aan de commissie Stedelijk Schoon. Een overzichtelijke manier van werken. 2.6 Overleg met andere afdelingen Voor grote, nieuw te ontwikkelen plannen bestaat er bij de commissie behoefte aan vooroverleg met de afdeling gebiedsontwikkeling en het bureau wonen en ruimtelijk beleid. Anderzijds wensen de ambtelijke stedenbouwkundigen de plannen te presenteren bij de commissie om haar mening op voorhand te peilen. De commissie meent dat dit collegiaal overleg een positieve bijdrage levert aan het welslagen van het (nieuwbouw)project, zowel in kwalitatieve als in procedurele zin. Verder is er wekelijks sprake van het zogeheten Wabo-overleg. In dit overleg zijn behalve welstand ook diverse andere disciplines vertegenwoordigd zoals economische zaken, milieudienst, planologie en verkeer. Naar aanleiding van geagendeerde, nieuw binnengekomen aanvragen vindt een eerste algemene parallelle toetsing plaats. Deze aanpak voorkomt tegenstrijdige adviezen bij het behandelen van de bouwaanvragen en levert tijdswinst op. De commissie ervaart dit overleg eveneens als positief. Het legt een constructieve basis voor verdere, afgestemde oordeelsvorming. Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 6
7 2.7 Ruimtelijke kwaliteit is een publieke taak De commissie Stedelijk Schoon adviseert over de kwaliteit van bouwplannen binnen de door de gemeente vastgestelde beleidsprincipes, prioriteiten en aandachtspunten. De Welstandnota 2006 is in dit opzicht een belangrijk beleidsinstrument. Voor aanvragers is een duidelijk kader van de beoordelingscriteria ontstaan, voor de commissie vormt de nota een objectieve richtlijn. Op basis hiervan kan verantwoord geoordeeld worden over de gewenste kwaliteit. Zo nu en dan gaan politieke stemmen op voor een snellere procedure van welstandstoezicht en soms afschaffing van welstandstoezicht. Zo zou het model Boekel van deze zogeheten welstandsvrije gemeente alleen maar voordelen hebben. De commissie Stedelijk Schoon meent dat het een illusie is te denken dat stedelijke en landschappelijke schoonheid vanzelf tot stand komt met een zo groot mogelijke vrijheid voor particuliere initiatieven. In dit verband wijst de commissie op de publieke verantwoordelijkheid van de gemeente om de belangen van andere dan die van de aanvrager en de ontwerper/architect te beschermen. Evenals veiligheid is ruimtelijke kwaliteit een publieke taak. Burgers spreken de overheid er terecht op aan om dit te stimuleren en zo nodig regulerend op te treden. Architectonische invulling volledig overlaten aan particulieren gaat ten koste van de leefbaarheid en heeft niet alleen verrommeling, maar ook ontevreden burgers tot gevolg. Met alle administratieve rompslomp van afhandeling van zienswijzen/bezwaarschriften van dien. Goede samenwerking met het gemeentebestuur is van essentieel belang voor het optimaal functioneren van de commissie Stedelijk Schoon en effectief welstandstoezicht in de gemeente Velsen. In sommige gevallen wordt door burgemeester en wethouders afgeweken van de deskundige, onafhankelijk uitgebrachte adviezen. Dit kan verband houden met economische en/of sociale aspecten. Ook de aanwezigheid van precedenten of eigen beleid m.b.t. specifieke plantrajecten kunnen hiertoe aanleiding zijn. De commissie wil in deze gevallen vooraf gekend worden door mondelinge toelichting. 2.8 Openbaarheid vergaderingen en welstandsnota De agenda van de te behandelen nieuwe bouwaanvragen wordt in de week voorafgaande aan de vergadering in de plaatselijke weekbladen Jutter en De Hofgeest gepubliceerd. Bovendien kan een ieder te allen tijde de secretaris raadplegen voor het inzien van een plan met de daarbij behorende welstandsbeoordeling. Zowel de beraadslaging als de beoordeling kan worden bijgewoond door belangstellenden. Zij hebben officieel geen spreekrecht. Dat geldt wél voor ontwerpers en planindieners. Op uitnodiging en/of verzoek kunnen zij tijdens de vergadering van de commissie stedelijk schoon toelichting geven op hun plannen. Ingeval de commissie een negatief advies heeft afgegeven, kan de indiener het plan aanpassen en op verzoek dit plan toelichten. Deze tweede beoordeling, die ook openbaar is, leidt in de bijna alle gevallen tot een positief advies. Zie hiervoor feiten en cijfers verderop in het jaarverslag. De Welstandsnota 2006 is ook als document op internet te raadplegen, zodat de indiener van tevoren kennis kan nemen aan welke welstandscriteria zijn plan getoetst zal worden. Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 7
8 3 Ambtelijke sneltoets In 2010 is 70 % van het aantal lichte bouwaanvragen door de secretaris beoordeeld aan de welstandscriteria en akkoord bevonden. Deze aanvragen met betrekking tot bergingen, garages, erkers, schuren, carports etc. voldeden aan de zogeheten sneltoetscriteria voor kleine bouwwerken, die op grond van de wet ambtelijk mochten worden beoordeeld. Afwijkende aanvragen werden evenals de regulier vergunningaanvragen in de voltallige commissie behandeld (zie paragraaf: Feiten en Cijfers ) Sinds de invoering van de Wabo ( 1 oktober 2010 ) bestaat geen onderscheid meer tussen lichte en reguliere aanvragen en wordt er algemeen gesproken van welstandscriteria voor omgevingsvergunningen. De welstandsnota moet hierop worden aangepast. Een ander gevolg is dat de ambtelijke sneltoets, zoals dat voorheen mogelijk was bij lichte bouwvergunningen, niet meer mogelijk is. Momenteel moet alles wat vergunningplichtig is worden voorgelegd aan de commissie. Ingevolge de Bouwverordening gemeente Velsen kan de commissie de advisering mandateren aan de voorzitter. Het voornemen is te bewerkstelligen dat in de nabije toekomst aanvragen voor kleine bouwactiviteiten weer ambtelijk worden beoordeeld en in mandaat door de voorzitter worden afgedaan. Een dergelijk mandaatbesluit is in voorbereiding. Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 8
9 4 Feiten en Cijfers 4.1 Aanvragen getoetst aan welstandscriteria De commissie heeft in het jaar 2010 in totaal 25 keer vergaderd. De vergaderfrequentie is één ochtend (9.00 uur uur) per twee weken. De eerste tabel geeft het aantal licht vergunningplichtige bouwaanvragen aan, die door de secretaris zijn getoetst aan de sneltoetscriteria en akkoord bevonden. De tweede tabel laat zien, dat op slechts 1.5 % van de totaal ingediende plannen een negatief welstandsadvies is gegeven. In alle andere gevallen voldeden de plannen aan redelijke eisen van welstand. Zij het in eerste instantie, dan wel na aanpassing. In de derde tabel is het aantal getoetste omgevingvergunningaanvragen uiteengezet. Tabel 1. Lichtvergunningsplichtige bouwwerken tot Totaal ingediende lichte plannen 227 Ambtelijke sneltoets aan loketcriteria 160 Advies gegeven door Commissie Stedelijk Schoon 67 Ambtelijke sneltoets 70% Tabel 2. Soort Bouwaanvraag tot 1 oktober 2010 Aantal ingediende plannen Akkoord Niet akkoord Lichte bouwvergunningsaanvraag Reguliere bouwvergunningsaanvraag Monumentenvergunningsaanvraag Bouwplan 1e fase Totaal Totaal in % akkoord bevonden 98,5% Totaal in % niet akkoord bevonden 1,5% Tabel 3. Omgevingsvergunningen vanaf 1 oktober Totaal Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 9
10 Voor in totaal 536 bouwplannen is advies gevraagd. Bij 81 van deze bouwplannen heeft de commissie geconstateerd dat deze strijdig waren met de welstandscriteria. Van deze 81 bouwplannen is voor 73 dossiers een aanpassing gekomen, waardoor deze niet meer strijdig waren met het welstandsbeleid en er bouwvergunning/omgevingsvergunning kon worden verleend. Uiteindelijk hebben slechts 8 (1.5 % ) van de 536 ingediende vergunningaanvragen een negatief welstandsadvies heeft gekregen. Alleen of mede op grond daarvan is de bouwvergunning geweigerd. In veel gevallen waren deze bouwplannen ook strijdig met andere bouwregelgeving. De duidelijkheid en beschikbaarheid van de welstandscriteria geeft de burger voldoende inzicht om een vergunningaanvraag conform de welstandscriteria in te dienen. 4.2 Afwijken van het advies van de commissie Volgens opgave van het juridische cluster is in 1 geval afgeweken van het advies van de commissie. Het betrof hier een bouwaanvraag voor een berging met een goothoogte van 3 meter en een nokhoogte van 5 meter. De commissie oordeelde negatief omdat zij van mening was dat de berging niet passend was in de kleinschalige woonwijk. In het bestemmingsplan was de gewenste bouwhoogte toegestaan. Volgens de wet en vaste jurisprudentie mag een welstandsoordeel niet leiden tot inperking van de bouwmogelijkheden. Daarom besloot het college het advies van de commissie niet over te nemen. Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 10
11 5 Toekomstvisie: bredere en veranderende rol welstand? Welstand is meer dan kleur en plaats van een dakkapel. De commissie Stedelijk Schoon acht het wenselijk, dat de welstandsbeoordeling verder gaat dan gebouwniveau en ook beoordeelt wat de impact is van een bepaald bouwinitiatief op de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving en de plannen die daarvoor bestaan. De wetgever heeft het welstandstoezicht aan het eind van het proces gezet om een eenmaal ingediend bouwplan aan redelijke eisen te toetsen. Daardoor wordt welstand regelmatig als hindermacht ervaren. De commissie Stedelijk Schoon pleit voor overleg in de ontwerpfase met de stedenbouwkundigen en planindieners c.q. initiatiefnemers. Zo kan meer tijdswinst en meer kwaliteit worden bereikt. Ook acht de commissie Stedelijk Schoon het van belang, dat zij meer betrokken wordt bij het maken van plannen voor herontwikkelingsgebieden en de vaststelling van bestemmingsplannen. Dit is ook de visie van de Federatie Welstand, landelijke vakorganisatie, waar de gemeente Velsen lid van is. 6 Conclusie De Welstandsnota 2006 biedt een transparant en duidelijk toetsingskader, waarmee de commissie Stedelijk Schoon prettig werkt. Politiek gezien stond welstand in Velsen de laatste jaren onder druk. De commissie is verheugd dat er weer een gedegen draagvlak is ontstaan en dat er vertrouwen is in de inzet ten behoeve van het welstandstoezicht omwille van behoud en ter bevordering van meer ruimtelijke en architectonische kwaliteit. Wenselijk is dat de welstandsnota volgend jaar waboproof wordt gemaakt, zodat de continuïteit van de omschreven gedegen kwalititeitszorg en welstandstoezicht kan worden gewaarborgd. Uit de reacties van de burgers kunnen wij ook opmaken, dat zij tevreden zijn over het welstandstoezicht. Het doet velen goed, dat zes deskundige ogen naar hun verbouwing kijken. De transparantheid en beschikbaarheid van de welstandsnota, geeft de burgers bovendien voldoende inzicht om een bouwaanvraag conform de criteria in te dienen. Hierdoor haalt hun bouwplan de gewenste kwaliteit en kunnen zij rekenen op een snel, positief welstandsadvies. Een bredere rol voor welstand en eerdere oordeelsvorming bij het besluitvormingsproces levert versnelling en kostenbesparing op. De commissie is dan ook tevreden met de huidige parallelle advisering en haar betrokkenheid bij het ontwikkelen van nieuwbouwlocaties. Commissie Stedelijk Schoon Velsen, De secretaris, De voorzitter, M.A.W. Veenboer P.P.G. Kramer Jaarverslag 2010 commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen 11
Jaarverslag Welstandstoezicht 2010
Jaarverslag Welstandstoezicht 2010 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen December
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet
Jaarverslag Welstandstoezicht 2014 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen Juni 2015
Nadere informatieNota van B&W. Inleiding
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1 Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling welstandscommissie 2. Taakomschrijving 2.1 Taakomschrijving
Nadere informatieReglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik
Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie
Nadere informatieJaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen
Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatieWelstandsjaarverslag 2006
Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders
Nadere informatie1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Reglement op de welstandscommissie in Oldebroek 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling
Nadere informatie<, I. 1 V1 i L N l t f ' S W A RD. JAARVERSLAG ELST u i. gemeente vaekens ed W s ValkensmM
Nadere informatie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure De gemeenteraad wijst op voordracht van het college de vereniging
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Reglement op de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in Mook en Middelaar 1. Benoeming en samenstelling
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016
22-03-2017 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde welstand
Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare
Nadere informatiebehoort bij besluit van de raad van de gemeente Bronckhorst van 23 september 2010, nr. 100923/16
Bouwvergunning - bijlagen Bijlagen 1 tot en met 6, bijlage 8 en bijlagen 10 tot en met 12 (vervallen) Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen Bijlage
Nadere informatieOnderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009
2 februari 2010 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieVergunningverlening & Handhaving Postbus 1. Postbus AA BERKEL EN RODENRIJS
*U14.13024* *U14.13024* De leden van de gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS Afdeling Vergunningverlening & Handhaving Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Datum 23 september 2014 Ons kenmerk
Nadere informatieVereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG. Gemeente Brielle
Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG Gemeente Brielle 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Welstands-
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 7 1.3 Leeswijzer 8 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieAan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK)
Memo Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Inleiding In het kader van nieuw welstandsbeleid is onderzocht welke mogelijkheden
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieJaarverslag van de Commissie Ruimtelijke kwaliteit en B&W Jaar 2012
13int03358 Jaarverslag van de Commissie Ruimtelijke kwaliteit en B&W Jaar 2012 Pagina 1 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIMI Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en B&W Overbetuwe 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatieVERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016
VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016 De raad van de gemeente Gooise Meren; gelezen het voorstel van 4 januari 2016, nr. RV16.007 gelet op artikel 84 van de Gemeentewet,
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:
Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieDORP STAD LAND. Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
DORP STAD LAND Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Commissie Ruimtelijke
Nadere informatieREGLEMENT voor de welstandscommissie
REGLEMENT voor de welstandscommissie Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum
Nadere informatieReglement van orde voor het welstandstoezicht van de gemeente Midden-Drenthe 2005.
Reglement van orde voor het welstandstoezicht van de gemeente Midden-Drenthe 2005. INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8
Nadere informatieScenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17
Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken
Nadere informatieWIJZIGEN BOUWVERORDENING GEMEENTE OMMEN. gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 24 maart 2015;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Ommen. Nr. 40792 26 mei 2015 WIJZIGEN BOUWVERORDENING GEMEENTE OMMEN De raad van de gemeente Ommen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d.
Nadere informatieBijlage als bedoeld in de artikelen en 3.1
BIJLAGEN BIJ DE BOUWVERGUNNING GEMEENTE GELDERMALSEN 2010 Behorende bij het besluit van gemeenteraad van 28-9-2010, nr. 15 Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1 Bijlage 1 Gegevens en bescheiden
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit Toelichting
Bijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk
Nadere informatieInleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?
1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene
Nadere informatieAanvullingen Welstandsnota
Aanvullingen Welstandsnota INHOUD 1.3 B & W VOEREN HET WELSTANDSTOEZICHT UIT... 3 1.8 HANDHAVING... 6 2 1.3 B & W VOEREN HET WELSTANDSTOEZICHT UIT De bestuurlijke verantwoordelijkheid voor de afgifte van
Nadere informatieMemo dakkapellen - welstand
Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk
Nadere informatieBijlage 9 Bouwverordening. Reglement Integrale Kwaliteits Commissie. Gemeente Gennep. Inhoudsopgave
Bijlage 9 Bouwverordening Reglement Integrale Kwaliteits Commissie Gemeente Gennep Inhoudsopgave 1. Benoeming en samenstelling van de IKC 1.1 Begripsbepaling 1.2 Benoemingsprocedure 1.3 Samenstelling IKC
Nadere informatie3 Reglement van orde van de welstandscommissie
3 Reglement van orde van de welstandscommissie Artikel 3.1 Aanwijzing van de commissie De welstandscommissie is een door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan burgemeester en wethouders
Nadere informatie: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding
Zaaknummer Programma Onderwerp : 20127334 : Wonen en ruimte : welstand Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Elk bouwplan wordt om advies voorgelegd aan de Welstandscommissie Katwijk. Voor een aantal nader
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013
Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 januari 2015;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Neerijnen. Nr. 30174 9 april 2015 Wijziging bouwverordening Neerijnen De raad van de gemeente Neerijnen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders
Nadere informatieArtikel 9.1 advisering door de Artikel 9.1 De advisering door de welstands- en welstands- en monumentencommissie monumentencommissie (OUD) (NIEUW)
Artikel 9.1 De advisering door de welstands- en monumentencommissie (OUD) 1. De advisering over redelijke eisen van welstand en de advisering in het kader van de Monumentenwet is opgedragen aan de adviescommissie
Nadere informatieGegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (als bedoeld in de artikelen en 3.1)
BIJLAGEN Bijlage 1: Artikel 1 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1) De bij de aanvraag om
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie. Inhoud
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Inhoud 1. Begripsbepalingen 2. Onafhankelijkheid 3. Samenstelling en benoeming van de commissie 3.1 Samenstelling 3.2 Benoeming en zittingsduur 4.
Nadere informatieAdviescommissie voor ruimtelijke kwaliteit. Reglement. gelezen het advies van burgemeester en wethouders van 10 februari 2015;
CVDR Officiële uitgave van Texel. Nr. CVDR393832_1 3 juli 2018 Adviescommissie voor ruimtelijke kwaliteit. Reglement De raad van de gemeente Texel: gelezen het advies van burgemeester en wethouders van
Nadere informatieBouwverordening 2007 Hoofdstuk 9 Welstand Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bouwverordening 2007 Hoofdstuk 9 Welstand Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie N.B. Voor de aangehaalde artikelen van de woningwet wordt verwezen naar die wet, bereikbaar via de link
Nadere informatieBijlage 1b. Reglement van orde van de stadsbouwmeester
Bijlage 1b Reglement van orde van de stadsbouwmeester Artikel 1 Begripsomschrijvingen In deze bijlage wordt verstaan onder: a.vooroverlegaanvraag: een informele aanvraag over de planologische haalbaarheid
Nadere informatieEvaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004
Evaluatie Welstandsnota Gemeente Drimmelen 2004 1. Inleiding...3 Inleiding en doel...3 Werkwijze en totstandkoming...3 2. Welstand; het doel en nut van welstandstoezicht...4 Wat is welstandszorg?...4 Monumenten
Nadere informatieBijlage 4. Gebruikseisen voor bouwwerken met uitzondering van de niet gemeenschappelijke ruimten in woonfuncties (vervallen)
Bijlage 1. Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning Artikel 1 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende bescheiden als bedoeld in artikel 2.1.3 van de bouwverordening Artikel 2 De bij de aanvraag
Nadere informatie1 Inleiding. 1.1 Aanleiding en achtergronden
1 Inleiding Op 29 juni 2004 is de welstandsnota Amersfoort door de gemeenteraad vastgesteld. Nu drie jaar later is er een nieuw bestuur dat deregulering hoog op de agenda heeft staan. Daarnaast zijn er
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatieReglement van orde op de welstandscommissie voor de gemeente Beemster
Reglement van orde op de welstandscommissie voor de gemeente Beemster Inleiding In dit Reglement van orde op welstandscommissie van de gemeente Beemster worden de instelling van de welstandscommissie voor
Nadere informatieRaadsbesluit tot aanpassing bijlage 9 van de Bouwverordening 2004, gemeente Lingewaard
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Lingewaard Nr. 26426 5 februari 2019 Raadsbesluit tot aanpassing bijlage 9 van de Bouwverordening 2004, gemeente Lingewaard De raad van de gemeente Lingewaard;
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieVOORWOORD. Namens het college van burgemeester en wethouders, Jacob Ouderkerken (wethouder)
VOORWOORD Namens het college van burgemeester en wethouders bied ik hierbij met plezier de nieuwe editie aan van de welstandsnota Prachtig dorp in het groen. De aanpassingen komen voort uit aanscherpingen
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT 3. Doetinchem, 3 juni 2009 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009. Actualisering welstandsbeleid
Aan de raad AGENDAPUNT 3 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009 Doetinchem, 3 juni 2009 Actualisering welstandsbeleid Voorstel: Als kader voor de actualisering van het welstandsbeleid vaststellen: 1. Er moet één
Nadere informatieJaarverslag. Welstandscommissie. Gemeente Emmen. over
Jaarverslag Welstandscommissie Gemeente Emmen over 2010 Voorwoord Voor u ligt het zesde jaarverslag van de Welstandscommissie van de gemeente Emmen. Door het vaststellen van een welstandsnota door de gemeenteraad
Nadere informatieBijlage 1. Voorgestelde wijzingen
Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Wijzigingen hoofdstuk 2. Inleiding: - Bouwvergunning wijzigen in: omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen. - In de praktijk zal de welstandsnota waarschijnlijk nauwelijks
Nadere informatieReglement Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit. gelezen het advies van burgemeester en wethouders van 14 november 2017;
CVDR Officiële uitgave van Texel. Nr. CVDR480715_1 3 juli 2018 Reglement Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit De raad van de gemeente Texel: gelezen het advies van burgemeester en wethouders van
Nadere informatieBouwverordening Gemeente Drimmelen 2016
Bouwverordening Gemeente Drimmelen 2016 Tekst naar de model-verordening van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, met aanpassing tot en met de 14 e serie wijzigingen. Vastgesteld op DATUM Inwerkingtreding
Nadere informatieRAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:
RAADSVOORSTEL 11.0062 Rv. nr.: 11.0062 B en W-besluit d.d.: 28-6-2011 B en W-besluit nr.: 11.0680 Naam programma: 6. Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Delegatie benoemingsbevoegdheid Welstands- en monumentencommissie
Nadere informatieKenmerk: E. Wauben Vaals, 01-03-2012 Agendapunt nr. 015 Raadsvergadering d.d. 26-03-2012
Kenmerk: E. Wauben Vaals, 01-03-2012 Agendapunt nr. 015 Raadsvergadering d.d. 26-03-2012 Aan de Raad der gemeente Vaals Onderwerp Aanpassen Bouwverordening aan de veertiende serie wijzigingen MBV1992.
Nadere informatie3 Woningwet en Welstand
Schema welstandstoets 3-1 HOOFDSTUK 3 WONINGWET EN WELSTAND 3.1 Inleiding De Woningwet kent per 1 januari 2003 drie categorieën bouwwerken: - bouwvergunningvrij - licht-bouwvergunningplichtig - regulier
Nadere informatieBijlage bij de Bouwverordening, hoofdstuk 9 Welstand
Bijlage bij de Bouwverordening, hoofdstuk 9 Welstand Reglement van Orde Welstands- en monumentencommissie in de gemeente Leiden (WML) Reglement van Orde Welstands- en monumentencommissie in de gemeente
Nadere informatieReglement van Orde Welstandscommissie Uitgeest
Reglement van Orde Welstandscommissie Uitgeest Reglement van Orde Welstandscommissie Uitgeest 1. Taakomschrijving Artikel 1.1 Onafhankelijkheid 1. De welstandscommissie Uitgeest (verder te noemen de commissie
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen REGULIERE AANVRAGEN OMGEVINGSVERGUNNING 1. WABO/2015/80 Rabobank Bouwadres Lange Zelke
Nadere informatieVoor de actualisering en modernisering van de Edese Welstandsnota wordt voorgesteld drie thema's nader te uit te werken:
Gemeente Ede Memo Aan : Raadcommissie Ruimtelijke Ontwikkeling Van : College van burgemeester en wethouders Datum : 30 oktober 2012 Registratienummer : 727161 Opgesteld door : Rob Luca Bijlage : Werkschema
Nadere informatieBijlage 9 Bouwverordening
Bijlage 9 Bouwverordening Reglement Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Gemeente Harderwijk Inhoudsopgave 1. Benoeming en samenstelling van de CRK 1.1 Begripsbepaling 1.2 Benoemingsprocedure 1.3 Ontslag 1.4
Nadere informatieBijlage 1 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning
BIJLAGEN Bijlage 1 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1 Artikel 1 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende bescheiden als bedoeld in artikel
Nadere informatieVerordening op de Commissie voor Welstand en Monumenten Amsterdam 2013
Verordening op de Commissie voor Welstand en Monumenten Amsterdam 2013 Artikel 1 Advisering 1. Er is een Commissie voor Welstand en Monumenten, verder te noemen de commissie. 2. De commissie heeft tot
Nadere informatieEr is geen separate evaluatierapportage, gezien de beperkte omvang van de inhoud van de evaluatie is deze volledig in deze adviesnota opgenomen.
RAADSVOORSTEL Verseon kenmerk: 322855 Raadsvergadering van 19 april 2012 Agendanummer: 10.2 Onderwerp: Evaluatie gemeentelijk welstandsbeleid Verantwoordelijk portefeuillehouder: C. Punt SAMENVATTING De
Nadere informatieB&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013
1 Gemeente Noordwijkerhout B&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Doel van dit verlag 3 3. Feiten en cijfers 5 4. Contacten 6 5. Conclusies en acties 6 6. Aanbevelingen
Nadere informatieOmgevingsvergunning aanvragen
aanvragen Wilt u bouwen of verbouwen? Of iets veranderen aan uw perceel? Dan kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft. U kunt via omgevingsloket.nl makkelijk zien of u een vergunning nodig heeft.
Nadere informatieWelstandsnota. Gemeente Gilze en Rijen. SCHOUT rv&b
Welstandsnota Gemeente Gilze en Rijen 1 SCHOUT rv&b 2 Voorwoord Beste lezer, Voor u ligt de nieuwe Welstandsnota van de gemeente Gilze en Rijen. Het woord nieuwe is eigenlijk niet terecht, want er is geen
Nadere informatieNota uitgangspunten welstand
Nota uitgangspunten welstand Vastgesteld d.d..... 2014 1 INHOUD 1. AANLEIDING... 3 2. VORM EN BRUIKBAARHEID VAN DE NOTA... 4 3. OBJECTGERICHTE CRITERIA VOOR VEEL VOORKOMENDE BOUWPLANNEN... 4 4. GEBIEDSGERICHTE
Nadere informatieWettelijke verslaglegging welstand
Wettelijke verslaglegging welstand Periode 1 januari 2011 tot en met 31 december 2011 Wettelijke verplichtingen In artikel 12 tot en met artikel 12c van de Woningwet is de welstand geregeld. In de gemeente
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL
welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL VOORWOORD Met dit jaarverslag van de Lokale Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit informeren
Nadere informatieBIJLAGE 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Heiloo
BIJLAGE 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Heiloo Inhoud 1. Advisering door de welstandscommissie 2. Samenstelling van de welstandscommissie 3. Benoeming en zittingsduur 4. Jaarlijkse verantwoording
Nadere informatieOmgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte documenten.
Omgevingsvergunning Poststuknummer: DA00107087 Burgemeester en wethouders hebben op 17 juli 2018 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen en in behandeling genomen voor het bouwen van 2 vrijstaande schuurwoningen
Nadere informatieONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING
ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING voor: Plaatsen schutting activiteiten: bouwen van een bouwwerk gebruik in strijd met het bestemmingsplan verleend aan: De heer A.A. van der Griend locatie: Aurorastraat 6, 9635
Nadere informatiedat vervolgens bij notariële akte van 24 april 1998 is opgericht de Stichting Ruimtelijke Kwaliteit Limburg;
2002, no. 70 De Raad der gemeente Stein; gezien het voorstel inzake het instellen van een commissie ruimtelijke kwaliteit voor het district en de gemeente, alsmede het vaststellen van voorschriften omtrent
Nadere informatieGR BAR-organisatie INGEKOMEN 1 0 JUNI 2014
DORP STAD LAND reg. nr. gem. GR BAR-organisatie INGEKOMEN 1 0 JUNI 2014 ADVISEURS RUIMTELIJKE KWALITEIT Groothandelsgebouw Stationsplein 45 Postbus 29129 3001 GC Rotterdam T 010-280 94 45 E info@dorpstadenland.nl
Nadere informatiejaarverslag 2013 Welstand in Velsen commissie Stedelijk Schoon
Marina, IJmuiden aan zee sluizencomplex, IJmuiden jaarverslag 2013 Welstand in Velsen commissie Stedelijk Schoon 2 3 reklamebeleid? Plein 1945 Halkade inhoudsopgave voorwoord inhoudsopgave voorwoord inleiding
Nadere informatieRaadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte. : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden
Zaaknummer : 145782 Raadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte Onderwerp : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden Collegevergadering : 12 januari 2016 agendapunt : 6
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieBOUWVERORDENING DOETINCHEM 2007, 14 e wijziging
BOUWVERORDENING DOETINCHEM 2007, 14 e wijziging De raad van de gemeente Doetinchem; gezien de ledenbrief van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten van 20 september 2011, kenmerk ECGR/U201100606; gelet
Nadere informatieOMGEVINGSDIENST ZUIDOOST-BRABANT
OMGEVINGSDIENST ZUIDOOST-BRABANT Keizer Karel V Singel 8 Postbus 803 601 AK Eindhoven I: www.odzob.nl Beschikking van Cedeputeerde Staten van Noord-Brabant op de op 31 maart 2014 ingediende aanvraag van
Nadere informatieWELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26
Nadere informatieJAARVERSLAG RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE SAMENWERKING DE KEMPEN (Gemeente Bladel, Eersel, Oirschot en Reusel-De Mierden)
JAARVERSLAG RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE SAMENWERKING DE KEMPEN (Gemeente Bladel, Eersel, Oirschot en Reusel-De Mierden) 2017 Pagina 1 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding.....3 2 Samenstelling en werkwijze van
Nadere informatieBeschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant
Beschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant Directie Ecologie Ons kenmerk C2084998/3298354 op een aanvraag voor een omgevingsverguning ex artikel 2.1, lid 1, onder a (bouw), ex artikel 2.1, lid
Nadere informatieReglement van Orde Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit (voorheen de Welstandscommissie) in de gemeente Beemster
Bijlage 9 Reglement van Orde Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit (voorheen de Welstandscommissie) in de gemeente Beemster Inhoud 1. Advisering door de Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit
Nadere informatieHoofdstuk 2 De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen
No. De raad van de gemeente Westerwolde; op voorstel van Burgemeester en Wethouders d.d. 29 januari 2019, no. Z/19/082347/D-232684, afdeling Ruimte; besluit: vast te stellen de navolgende Bouwverordening
Nadere informatieAANLEIDING / PROBLEEMSTELLING
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 13 juli 2015 Documentnummer : 2015.0.043.217 Zaaknummer: 2015-05-00265 Onderwerp: Welstandsnota 2015 Aan de gemeenteraad. Arnhem. 12 mei 2015 VOORSTEL
Nadere informatieWelstandsverslag 2010 van de gemeente Dongeradeel
Welstandsverslag 2010 van de gemeente Dongeradeel Verslag m.b.t. de welstandsadvisering in 2010, als bedoeld in artikel 12c van de Woningwet. 1. Inleiding Op basis van artikel 12c van de Woningwet dienen
Nadere informatieJAARVERSLAG Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND
JAARVERSLAG 2008 Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND INHOUD 1. Voorwoord 2. Inleiding 3. Commissie a. Opbouw district b. Samenstelling commissie c. Taakomschrijving d. Advisering e. Mandaat
Nadere informatieInformatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan. Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties
Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie Juli 2014
Jaarverslag welstandscommissie 2013 Juli 2014 Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2013 Nieuwgebouwd: Van den Dungenstraat Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 5 Nieuw beleid 6 De omvang en wijze van advisering
Nadere informatieAdviescommissie voor ruimtelijke kwaliteit
Reglement Versie 0.2 4 februari 2015 Inhoudsopgave 1. Taakomschrijving... 5 2. Samenstelling... 6 3. Jaarlijkse verantwoording... 7 4. Termijn van advisering... 7 5. Openbaarheid en mondelinge toelichting...
Nadere informatie