Bladel, Zwartakkers 20

Transcriptie

1 TE KOOP OP EN TOP WOONGENOT! Bladel, Zwartakkers 20 VRIJSTAANDE WONING MET GROOT BIJGEBOUW VAN 2002, GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL VAN M² AAN DE ACHTERZIJDE VOLLEDIG VRIJ GELEGEN AAN LANDERIJEN EN TEVENS MET HET CENTRUM EN ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND! Inhoud woning : ca. 594 m³ Woonoppervlak : ca. 180 m² Bijgebouw/schuur : ca. 200 m² BVO en 183 m² VVO Bouwjaar : ca. 1965, in 2010 uitgebouwd en gemoderniseerd Perceelsoppervlak : m² Aanvaarding : in overleg

2 INHOUD Objectomschrijving Impressie Beschrijving Situering Artist impressions Plattegronden Kadastrale kaart Lijst van zaken Wonen en leven in de gemeente Bladel Informatie Roijmans Makelaardij Objectomschrijving: Zwartakkers 20, 5531 PB BLADEL kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie H, nummers 364 en 2447, tezamen groot drieënveertig aren en tweeënnegentig centiaren. Eengezinswoning (type vrijstaande woning) met serre, schuur, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden.

3 IMPRESSIE RUSTIGE LIGGING

4 RONDOM GRENZEND AAN LANDERIJEN

5 BINNENZIJDE ACHTERZIJDE

6 ACHTERTUIN BIJGEBOUW

7 VERHARD BUITENTERREIN EN EIGEN LAND

8 Begane grond: Hal met meterkast v.v. krachtstroom. BESCHRIJVING Kantoor begane grond met opstelling HR 107 combi ketel Woonkamer met schuifdeuren naar voorkamer en-suite. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Serre en slaapkamer begane grond. Bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot toilet. Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel in wandmeubel. Eerste verdieping: Overloop met toilet voorzien van fontein en vijf kamers. Bijgebouw: Traditioneel gebouwd in 2002, oppervlakte circa 200 m², opgetrokken in spouw metselwerk, stalen spanten met golfplaten dak, vloeistofdichte vloeren, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig, overheaddeur aanwezig. Algemeen: - De woning beschikt over een definitief energielabel A met energie-inde 1,02 - Vloer-, muur- en dakisolatie toegepast - Begane grond vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - In 2010 zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing - Begane grond en 1 e verdieping vloer van beton - In 2010 is de woning uitgebouwd - Woning is intensief bewoond - Achtertuin perfect gesitueerd op het zuiden - Goede en rustige woonstand in buitengebied Bladel - Op korte afstand van het gezellige centrum met alle (winkel)voorzieningen

9 SITUERING WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING ZORGDRAGEN!! De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief

10 ARTIST IMPRESSIONS

11 PLATTEGRONDEN Begane grond Schetsmatig

12 Verdieping Schetsmatig

13 Bijgebouw

14 KADASTRALE KAART

15

16

17 LIJST VAN ZAKEN De in de kolom blijft achter aangekruiste zaken zijn in de koopsom inbegrepen. ZAKEN blijft achter gaat mee ter overname niet van toepassing Tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding Buiten / tuinverlichting Tuinhuisje / buitenberging Plantenkas / broeikas Bekabeling en leidingen Bewateringssysteem + pomp Vlaggenmast Voet droogmolen (Schotel)antenne (Buiten)brievenbus (Voordeur)bel en trafo (Veiligheids)sloten Alle sleutels Overig hang- en sluitwerk Alarminstallatie Rolluiken gedeeltelijk Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Losse horren / rolhorren Rolgordijnen / lamellen / luafle Vloerbedekking / linoleum Parketvloer(en) / kurkvloer(en) Laminaatvloer(en) Andere vloerafwerking, te weten: Warmwatervoorziening te weten: - Warmwaterboiler + close-in-boiler - Warmwatergeiser C.v. met toebehoren (Klok)thermostaat Voorzet / inzet open haard met toebehoren Kachel Alle isolatievoorziening (voorzetramen, radiator, etc.) Mechanische afzuiginstallatie Airco-installatie Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - Kookplaat, afzuigkap, diepvries, koelkast - Vaatwasmachine, combimagnetron Inbouwverlichting (Licht)dimmers Schakelmateriaal

18 De in de kolom blijft achter omcirkelde zaken zijn in de koopsom inbegrepen. ZAKEN blijft achter gaat mee ter overname niet van toepassing Opbouwverlichting Wasmachinekraan Tap- en stop kranen Thermostaatkranen Wastafel(s) met accessoires Wastafelverlichting Toilet accessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) Badkamer accessoires (spiegel, douchescherm etc.) Losse kasten Boekenplanken, legplanken Spiegelwanden Sauna met toebehoren (Huis) telefoontoestellen Milieubo Vuilcontainer(s) Overige zaken, te weten: - TL verlichting Zaken, die geen eigendom zijn, maar met lease-, en / of huurcontracten zijn over te nemen te weten: - - -

19 WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van ha en ruim inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± inw.), Hapert (± inw.), Hoogeloon (± inw.), Casteren (± inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België. Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden. Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het wandelroutenetwerk in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen. In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijfsterrencamping, een recreatiepark met zo n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers. In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot. In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd. Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en cabaret- en toneelvoorstellingen.

20 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!