TE KOOP. Bladel, Heeleind 30. Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL ROYALE WONING OP FRAAIE LOCATIE!!

Transcriptie

1 TE KOOP Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL ROYALE WONING OP FRAAIE LOCATIE!! Bladel, Heeleind 30 FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, BERGING, OVERKAPPING, RUIME WOONKAMER EN 4 SLAAPKAMERS, GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP IN GROENE WOONOMGEVING NABIJ BASISSCHOOL EN WINKELCENTRUM!! Zeer royale en keurig afgewerkte woning met op begane grond o.a. grote L-vormige woonkamer, woonkeuken met tuinzicht en inbouwkeuken v.v. alle apparatuur, bijkeuken en inpandige garage. Op 1 e verdieping 3 slaapkamers en luxe badkamer. Vaste trap naar zolder met 4 e slaapkamer en opstelling cv. Inhoud : ca. 508 m³ + garage ca. 93 m³ Woonoppervlak : ca. 168 m² Bouwjaar : 1975 Perceelsoppervlak : 382 m² Aanvaarding : in overleg

2 INHOUD Objectomschrijving Impressie Beschrijving Situering Plattegronden Kadastrale kaart Wonen en leven in de gemeente Bladel Informatie Roijmans Makelaardij Objectomschrijving: Heeleind 30, 5531 CD BLADEL kadastraal bekend in gemeente Bladel, sectie G, nummer 1820, groot 03 aren en 82 centiaren. Eengezinswoning (type vrijstaande woning) met inpandige garage, overkapping, berging, ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden.

3 IMPRESSIE Fraaie vrijstaande woning gelegen in groene woonomgeving aan de rand van Bladel

4 Royale L-vormige woonkamer met eet- en zithoek

5 Gesloten woonkeuken met tuinzicht en moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur!!

6 Luxe badkamer o.a. met stoomdouche en vloerverwarming

7 Drie ruime slaapkamers op de 1 e verdieping

8

9 BESCHRIJVING INDELING Begane grond: Entree met toegang tot volledig betegeld toilet met fontein. Royale L-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Gesloten woonkeuken met tuinzicht en inbouwkeuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 1½ RVS spoelbak. Raam met handbediende zonneluifel. Betegelde bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine. Tevens is er een provisiekast en werkkast. Inpandige garage met elektrische segmentdeur, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), unit vloerverwarming, stortbak en losse trap naar bergzolder voorzien van elektra en licht. Gehele begane grond voorzien van doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot volledig betegelde luxe badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel, designradiator, toilet en Plash stoomcabine met zitje. Badkamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit badkamer toegang tot wasruimte. Ouderslaapkamer aan voorzijde met toegang tot balkon, slaapkamer 2 aan voorzijde met twee vaste kasten en slaapkamer 3 aan achterzijde. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met vaste kasten aan weerszijden in dak schuinte, met opstelling Itho HR combiketel Slaapkamer 4 met handbediend rolluik en bergruimte in dak schuinte. Bijgebouwen: Berging ca. 12 m² voorzien van elektra en verlichting en overkapping van ca. 12 m².

10 BIJZONDERHEDEN 1985: gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing 1987: verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing 1994: begane grond vloeren nieuw met vloerverwarming en plafonds vernieuwd elektra + meterkast geheel vernieuwd 2012: badkamer vernieuwd, met vloerverwarming op de ketel nieuwe cv geplaatst ALGEMEEN - Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, overkapping en berging - Op ruim perceel gelegen aan de rand van het dorp aan doorgaande weg - Gelegen tegenover groen plantsoen - Vloer- en dakisolatie toegepast - Volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing toegepast - Geheel draai- kiepramen met horren - Op loopafstand van basisschool en alle (winkel)voorzieningen in het centrum! - Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

11 SITUERING WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING ZORGDRAGEN!! De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend

12 PLATTEGRONDEN Begane grond Schetsmatige weergave

13 1 e verdieping Schetsmatige weergave

14 KADASTRALE KAART

15 WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE BLADEL De gemeente Bladel bestaat uit een vijftal dorpen: Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente heeft een oppervlakte van ha en ruim inwoners verdeeld over de vijf kernen: Bladel (± inw.), Hapert (± inw.), Hoogeloon (± inw.), Casteren (± inw.) en Netersel (± 850 inw.). De gemeente ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België. Binnen de gemeente Bladel bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere de Cartierheide, de Hapertse Heide, de Neterselse en Mispeleindse Heide en het natuurgebied De Grijze Steen. Tussen Hapert en Bladel ligt het Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden. Bladel ligt in de Kempen. Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is dat een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het wandelroutenetwerk in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen. In de gemeente is een aantal grote recreatiebedrijven gevestigd, waaronder een vijfsterrencamping, een recreatiepark met zo n 500 vakantiebungalows en uitstekende verblijfsaccommodaties, waaronder goede (mini-)campings en kampeerboerderijen, hotels, restaurants, cafés, picknickplaatsen, binnen- en buiten zwembaden en visvijvers. In Bladel en Hapert kunt u gezellig winkelen. Het winkelaanbod is zeer divers en groot. In Bladel treft u een modern winkelcentrum waar landelijk opererende winkelketens zijn gevestigd. Elke dorpskern in de gemeente Bladel heeft minimaal één eigen basisschool, in Bladel treft u alle vormen van voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Ook op het gebied van sport en cultuur is er in de gemeente Bladel van alles te beleven. Door de vele actieve verenigingen wordt jaarlijks een groot aantal evenementen georganiseerd, zoals wielerwedstrijden, zomerfeesten, markten, muziekconcoursen en er zijn leuke activiteiten tijdens carnaval. Er zijn regelmatig concerten, zowel van klassieke als populaire muziek en cabaret- en toneelvoorstellingen.

16 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!