Reusel, Korenbocht 90

Transcriptie

1 TE KOOP Europalaan 79A, 5531 BG BLADEL ROYAAL WONEN 4 SLAAPKAMERS MOGELIJK Reusel, Korenbocht 90 ZEER ROYALE BOVENWONING OP DE 1 E EN 2 E VERDIEPING MET LOGGIA, EIGEN PARKEERPLAATS, CARPORT EN BERGING. OP RUSTIGE CENTRUMLOCATIE GELEGEN MET UITZICHT OP GROEN EN OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS. ER ZIJN VRIJ EENVOUDIG 4 SLAAPKAMERS TE REALISEREN! Inhoud : ca. 360 m³ Woonoppervlak : ca. 100 m² Bouwjaar : 1998 Aanvaarding : in overleg

2 INHOUD Impressie Beschrijving Situering Plattegronden Kadastrale kaart Wonen en leven in de gemeente Reusel - De Mierden Informatie Roijmans Makelaardij

3 IMPRESSIE PRACHTIG GEBOUW IN HET CENTRUM VAN REUSEL

4 ENTREE EN SLAAPKAMER

5 TOILET EN BADKAMER

6 ROYALE WOONKAMER EN NETTE INBOUWKEUKEN

7 VASTE TRAP NAAR TWEEDE VERDIEPING (VRIJ IN TE DELEN)

8 FRAAIE LIGGING IN HET CENTRUM VAN REUSEL

9 BESCHRIJVING Begane grond: Entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Eerste verdieping: Ruime overloop met halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein. Volledig betegelde badkamer met wastafel en ligbad voorzien van douche-inrichting. Royale slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is eenvoudig een garderobekast te realiseren voor circa 1.500,-, zoals op de plattegrond is aangegeven. Ruime L-vormige sfeervolle woonkamer voorzien van loggia op het zonnige zuiden. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaste ontbijttafel. Halfhoog betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Middels vaste trap vanuit de bijkeuken toegang tot grote zolderkamer met de mogelijkheid tot het creëren van drie (slaap)kamers eventueel met dakkapel, zoals op de plattegrond schetsmatig is afgebeeld. Een andere indeling is ook mogelijk omdat deze ruimte nog vrij in te delen is! Hier is ook de Agpo cv-ketel 1998 opgesteld en de unit mechanische afzuiging. Algemeen: - Fraai drie kamer appartement op prachtige locatie gelegen - Er zijn vier slaapkamers te realiseren - Met eigen parkeerplaats, carport en berging - Met carport v.v. lichtkoepel - Woonkamer is voorzien van zonne-screens - De wanden van de 1 e verdieping zijn opnieuw wit geschilderd - Nieuwe laminaatvloeren gelegd, ongebruikt - Er is een nieuwe trap geplaatst naar de 2 e verdieping, ongebruikt - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen - Geheel isolerende beglazing toegepast - Vloer-, muur- en dakisolatie - Er is een definitief energielabel C - Werkelijk prachtige, instapklare woning - Gelegen aan groot groen speelveld - Er worden geen periodieke servicekosten berekend - Enkel de opstalverzekering wordt gedeeld met de onderburen - Op loopafstand van alle voorzieningen en winkels in het centrum - Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

10 SITUERING WIJ KUNNEN VOOR EEN PASSENDE FINANCIERING ZORGDRAGEN!! De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening koopakte Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief

11 PLATTEGRONDEN Begane grond

12 1 e Verdieping Inloopkast nog te realiseren

13 2 e Verdieping Indeling nog te realiseren Dakkapellen nog te realiseren

14 WONEN EN LEVEN IN DE GEMEENTE REUSEL DE MIERDEN De gemeente Reusel- De Mierden telt inwoners (jan. 2009). Reusel 8.214, Hooge mierde 1.669, Lage mierde en Hulsel l.699. Reusel- De Mierden is een door en door Kempische gemeente in een door en door Brabants landschap, gelegen aan de rand van Nederland. Reusel- De Mierden behoort tot de dunst bevolkte gebieden van Nederland. Met alle voordelen van dien: veel rust, veel ruimte en veel natuurschoon. Reusel- De Mierden is dan ook voor alles een groene gemeente. In het buitengebied bevinden zich enkele mooie natuurgebieden, die worden beheerd door Staatsbosbeheer, Brabants Landschap en de vereniging Natuurmonumenten. In en nabij Lage en Hooge Mierde, bevindt zich Landgoed De Utrecht. Met prachtige bossen en vennen een echte parel in het landschap. Bovendien staan er op dit landgoed enkele bijzondere gebouwen, zoals een prachtige oude brandtoren uit Sinds 2007 heeft Reusel- De Mierden een eigen wandelroutenetwerk dat tevens de basis is voor diverse wandelarrangementen. Of ontdek het unieke Brabantse land vanuit de huifkar eventueel aangevuld met een boerenpicknick. Maar Reusel- De Mierden biedt veel meer. Tal van bezienswaardigheden en evenementen zijn een bezoek meer dan waard. Ook op sportief gebied kunt u zich helemaal uitleven. Bent u vervolgens toe aan een paar uurtjes ontspanning, dan hoeft u echt het dorp niet uit. Tientallen horecaondernemers staan gastvrij voor u klaar, met een gevarieerd aanbod. Dat kan een fris pilsje op een gezellig terras zijn, maar ook een tot in de puntjes verzorgd diner in een sfeervol restaurant. Of een avondje stappen in de disco. Aan het buitengebied van Lage Mierde ligt Golf&Country Club Midden Brabant op vaste momenten in de week kunt u hier vrij spelen of een cursus volgen. Elke dorpskern in de gemeente Reusel- De Mierden heeft minimaal één eigen basisschool. In Reusel treft u bovendien een gevarieerd winkelaanbod. Kortom: Reusel- De Mierden hééft het als het gaat om toerisme en recreatie. Daar komt nog bij dat het een ideale springplank is naar België - een land zo dichtbij, maar toch zo anders.

15 ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!