Historiek van de onderhandelingen over de Lamorinièrestraat

Transcriptie

1 verslag infomoment Lamorinière Historiek van de onderhandelingen over de Lamorinièrestraat We beginnen het infomoment met een overzicht wat er in de periode van 2013 tot nu onderhandeld is, welke stappen er zijn genomen en waar we vandaag staan. In de periode is er een analyse gemaakt van de Transvaalstraat en Volkstraat, maar ook breder, dus met de Steinerscholen van Wilrijk en Brasschaat. De conclusie was dat er in de buurt van de Transvaalstraat nood is aan een extra Steinerschool. Als gevolg daarvan heeft de Raad van Bestuur contact opgenomen met de stad Antwerpen: de stad heeft een aantal locaties voorgesteld die de RvB heeft kunnen bezoeken. In 2014 wordt er een zeer grote site aangeboden door IMEA in de Lamorinierestraat en we kunnen gaan kijken: dit was liefde op het eerste gezicht. Wat volgde was een moeilijke, stroeve zoektocht met de stad om tot een plan te komen. In de komende gesprekken met IMEA is er telkens het gevoel dat er iets niet klopt in het verhaal: uiteindelijk komt de aap uit de mouw: IMEA heeft ondertussen verkocht aan een projectontwikkelaar: GANDS. GANDS is actief in de rusthuissector. Eind 2015, begin 2016 : de stad geeft vergunning aan GANDS onder voorwaarde dat hier school gemaakt kan worden. November 2015: De basisschool Vlinderwijs (toen ook in de OKO onderwijs-koepel) die gevestigd is in de oude jeugdherberg langs de ring komt in beeld om mee op de site te komen. Taskforce Capaciteit Onderwijs Stad Antwerpen beslist om site toe te kennen aan de 2 scholen (Vlinderwijs en Steinerschool) en 9,2 miljoen euro beschikbaar te maken. Heel belangrijk: onze ambitie is om de grotere school te zijn/worden op de site: 325 leerlingen voor Steinerschool Antwerpen (over het volledige curriculum) 240 leerlingen voor Vlinderwijs Maar door een negatieve doorlichting van Vlinderwijs worden zij een GO school in september Dit betekent dat we met een andere partner moeten gaan praten: de grote mastodont GO. Eerste idee van GANDS was om in het bestaande gebouw een rusthuis in te richten en een nieuwbouw te zetten op de parking voor de school. Midden 2016 switcht GANDS echter van idee: het rusthuis komt op de parking en de school in het bestaande gebouw.

2 We willen snel een kleuterklas en een eerste klas starten, het plan is om dit in september 2016 te doen. Dit is heel snel en veel mensen hebben daar veel energie in gestoken, maar het lukt: we openen in september Het overleg met Eandis verloopt vlot: ze werken goed mee voor de start van de school, ook een beetje onder druk van de stad omdat die heel gemotiveerd zijn om extra capaciteit te creëren. In september 2017 worden de bouwplannen voor het rusthuis duidelijk: GANDS wil een groot rusthuis realiseren. Ondertussen blijkt dat de eerste verdieping, boven de huidige klassen niet vrij kan gemaakt worden door Eandis: we gaan voor containerklassen, liefst voor een korte periode. De verkoop was gepland voor december 2017 en we hoopten dat tegen dan Eandis verhuisd zou zijn. Maar de verhuisplannen lopen keer op keer uit. De 9.2 miljoen Euro waarvan hierboven sprake is te weinig om de grond te kopen én het gebouw te renoveren. Met de 3 partners: de stad Antwerpen, Steinerschool Antwerpen en het GO moeten we samen onderzoeken hoe we het gat dichtrijden om aan 13,4 mil te komen dat nodig is om de scholen te realiseren. In het voorjaar van 2016 wordt bekend dat de stad de grond en de gebouwen voor 6,2 miljoen kan kopen (in december 2017) Het plan is dat de stad dan de grond en de gebouwen voor 40 jaar in erfpacht aan de 2 scholen geeft. Nu begint het pas: de stad blijkt geen gemakkelijkere gesprekspartner dan GANDS. Het contract voor de erfpacht is er vandaag nog steeds niet. Belangrijk dat we op onze manier school kunnen maken: het park: de open ruimte is voor ons heel belangrijk, misschien wel het belangrijkste kenmerk van de site financiering: de pacht die we elk jaar zullen betalen aan de stad, past die in ons financieel verhaal? het basisidee: de ambitie om op lange termijn een volledig schoolverhaal te maken met als consequentie het aantal leerlingen In november 2016 stelt de Stad een onderhandelaar aan om de plannen voor de school verder te concretiseren: wij, de RvB leden die mee in de onderhandelingen zaten hadden een slecht gevoel bij deze onderhandelingen en ze lopen ook met een sisser af: in October 2017 (slechts enkele weken geleden!) komt er een breuk tussen onderhandelaar en de administratie van de stad. De onderhandelaar was er niet in geslaagd om met één verhaal naar buiten te komen, maar had integendeel verschillende voorstellen gedaan bij de verschillende belanghebbenden: er waren dus meerdere versies van het planen deze waren onderling niet compatibel. Dit betekent dus veel tijdverlies (van Nov 2016 tot Oct 2017), maar vanaf dan onderhandelen we rechtstreeks met de schepen en kabinet van onderwijs.

3 Twee weken geleden (begin december 2017) is er dan een doorbraak in de onderhandelingen met de stad. Er ligt een voorstel voor de erfpacht op tafel met de volgende afspraken: de school betaalt per jaar aan de Stad voor het gebruik van de site. deze erfpacht duurt 40 jaar en kan met 10 jaar verlengd worden binnen die 40 jaar kan er een nieuw engagement onderhandeld worden met de stad, met het oog op belangrijke/grote renovaties die er na jaar zouden moeten gebeuren. De stemming over deze erfpacht overeenkomst moet in januari door de Rvb van Steinerschool Antwerpen gebeuren In maart/april stemt de Stad Antwerpen dan over de overeenkomst en dan gaat ze in werking Voor de renovatie is Agion onze grote partner: dit is de partner van het vrij net en alle middelen voor infrastructuur komen via Agion. 70% van het budget voor de renovatie komt van Agion (4,8 milj), 30% zal van Steinerschool Antwerpen moeten komen. We zullen een dossier moeten opmaken dat we dan tegen juni, juli 2018 indienen en hopelijk hebben we dan in het najaar van 2018 een goedkeuring door Agion van dossier. In begint dan de echte renovatie van het gebouw, om ten laatste in september 2021 in een volledig gerenoveerd gebouw school te kunnen maken. Vandaag, nabije toekomst, en verre toekomst De vertragingen in het dossier zorgen ervoor dat we veel eigen middelen moeten investeren in de school. Dat is niet realistisch op een langere termijn. In principe kunnen we voor de definitieve renovatie bij Agion aankloppen, maar dus niet voor het tijdelijk in orde maken van de klassen. In april 2018 komt de eerste verdieping vrij en kunnen we daar 3 klassen inrichten tegen september In december 2018 zou Eandis volledig uit het gebouw vertrokken zijn. GANDS heeft een jaar nodig voor de bouw van het rusthuis. Het is nog niet duidelijk wanneer die bouwwerken beginnen. Tijdens de verbouwingen aan het schoolgebouw zelf wil GO niet dat we hier blijven en willen we dat zelf? We zijn nog op zoek naar de oplossing voor tijdens de verbouwingen: dit zijn 2 schooljaren: dringt een volledige verhuis zich op?

4 Hoe verder communiceren Er is vanuit de ouders kritiek gekomen op de transparantie van de RvB. De reden voor de onzekerheid en het gebrek aan transparantie is dat het vaak ook heel onduidelijk is geweest voor de RvB en moeilijk is geweest om duidelijkheid van de verschillende partijen te krijgen. Oproep van de school, van de RvB: laten we dit samen doen: de Transvaalstraat mét de Volkstraat mét de Lamorinièrestraat. Ouders mét de RvB (dit zijn ook ouders) mét de school. Vragen Kan het plan afgetoetst worden met en begeleid worden door Vlaamse bouwmeester? Zeker goed idee, zeker nu we (sinds 2 dagen) de plannen van het pand en het rusthuis hebben. Op te nemen! Is er bereidheid bij het GO om een aantal zaken samen te doen? Zijn zij een stabiele gesprekspartner? JA GO is een stabiele gesprekspartner, maar eerder conservatief. Vergeet ook niet de scholen aan de overkant bvb als partner. We zien de Steinerschool wel een trekkersrol opnemen om een aantal zaken samen te doen. Kan het GO voorfinancieren? Dan kunnen zij het tempo van de verbouwingen bepalen. Het is de vraag of de liefde zo groot is bij GO: maar zeker te bespreken Zijn er bij de stad politieke voor en tegenstanders? Is politieke kleur iets waar we nu en in de toekomst rekening mee moeten houden? Er is qua onderwijs een algemeen besef van noodzaak om meer capaciteit te creëren.

5 Waar zijn er nog addertjes onder het gras? Deblokkeren van erfpacht is cruciaal. Op die manier geeft de Stad de site juridisch bestaansrecht aan de school. Van zodra we de tekst hebben, willen we de RvB porren om die zo snel mogelijk goed te keuren. Eerst moet de school de goedkeuring geven in januari op een extra RvB (ook bij het GO), in maart/april keurt dan de Stad goed. Procedure voor openbaar onderzoek. Feedback van de buurt. Wat houdt het erfpacht voorstel in? De erfpacht tekst bepaalt de relatie tussen de stad en de twee scholen. Geen extra zaken als verdeling van het gebouw. Zicht op de start van de werf van GANDS? Afspraken met GANDS over hoe de bouw loopt en impact op school. Wat met de talud die op de plannen te zien is? Nu de goedkeuring er is moeten er concrete afspraken komen. Er zijn nog geen vragen van GANDS gekomen, we staan bvb met de containerklas bijna tot op het perceel van GANDS. Hoe zien jullie het nut van extra klassen in volgend schooljaar? We moeten continuïteit voorzien: we kunnen aan de ouders net vragen van de kinderen te laten stoppen met groeien. Als we tijdelijk naar een andere locatie willen wordt de financiering een probleem: 2 jaar 7 tot 9 klaslokalen huren is duur! Uitgesloten om dit uit eigen middelen te betalen. Kan Agion over de brug komen met een huurdossier? Dit is op te starten/ Vanaf april 2018 is de 1e verdieping vrij. Daar zal ruimte zijn voor 3 klassen, dus dan kunnen de containerklassen weg.

6 Wat wordt er vandaag van de ouders verwacht? Er is vanavond veel sprake van onduidelijkheid, intentie en hoop. We kunnen ons enkel zo goed mogelijk voorbereiden op het komende schooljaar. Het geloof hebben dat er iets van te maken valt tot de school in 2021 af is (dan zullen veel kinderen net uit de zesde klas afstuderen). Na 2021 gaat er wél een school zijn. Die beslissing is praktisch genomen. In de tussenperiode is er enkel onduidelijkheid, maar nu is er eindelijk perspectief in het dossier. De openheid over moeilijkheden en onzekerheden is heel positief. Samen doen is participatie, niet alleen met de beste intenties. Iemand erbij halen die expertise of ervaring hebben in participatie? Dit is ook een conversatie tussen inrichter en burger. Suggestie: iemand erbij halen die kennis of ervaring heeft in burgerparticipatie? Voorstel Tom: Meenemen naar ouderraad Lamorinièrestraat Aantal leerlingen: staan we wel achter de omvang van die school. Volksstraat is een grote school, Lier is een grote school, Anderlecht, Gent(Kasteellaan) zijn ook alle grote scholen. De site in de Lamorinièrestraat is een unieke plek binnen de stad. Volkstraat is een heel leuke school maar heeft een grote handicap: bijna geen buitenruimte. Dat is hier beter. Als we op zoek willen gaan naar een andere, kleinere locatie moeten we rekening houden met het feit dat de middelen die zijn toegekend, gekoppeld zijn aan deze locatie.

7 Eandis zal vanaf April het 1e verdiep vrijmaken. Worden dit klasjes in dezelfde stijl als de benedenverdieping? Eerst moet er een bestemmingswijziging ingediend worden, eerst toestemming van Eandis krijgen, dit moet allemaal heel snel gaan. Het geloof is er dat Eandis zijn mondelinge belofte zal nakomen. Voor GO is er geen urgentie? Jawel, zij moeten zo snel mogelijk weg uit de jeugdherberg. GO gelooft niet in dit project. Wat zijn de consequenties? Moeilijk in te schatten, als GO wegvalt moeten we naar een nieuwe partner zoeken. Middelen zijn enkel voor basisonderwijs, niet voor middelbaar. Nog vragen? Stuur naar