SASSENHEIM Passage 105

Transcriptie

1 SASSENHEIM Passage 105 HEEMBORGH SASSENHEIM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 SASSENHEIM Passage 105 Ideale starterswoning!! midden in het centrum van Sassenheim en gelegen op de 1e verdieping. Vanaf het balkon heeft u een levendig uitzicht de Hoofdstraat in. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. Indeling begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen, trappenhuis en liftinstallatie. Meterkast aan de voorzijde (buitenzijde) van het appartement. Indeling appartement: entree, hal met videofooninstallatie, bergkast alwaar u de cv-combi aantreft, slaapkamer met grote raampartij. Lichte ruime badkamer, ligbad met douchegarnituur, wastafel, toilet en aansluitingen was apparatuur. woonkamer met toegang tot het balkon. Halfopen frisse moderne witte keuken, antraciet aanrechtblad met rvs spoelbak, witte onder- en bovenkastjes en losse apparatuur. Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Het park Rusthoff is op loopafstand gelegen. Een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44) en openbaar vervoer. Ook het NS-station Sassenheim is goed te bereiken, enkele fietsminuten. Dit station ligt aan de Schiphollijn (traject Leiden-Schiphol-Amsterdam) Algemeen: servicekosten bedragen ca. 156,78 per maand inclusief water; Voorschot gas en elektra: 65,00 (1-persoons huishouden) of 100,00 (meerpersoons huishouden); bouwjaar 1979; woonoppervlakte 56m2; volledig v.v. dubbele beglazing; Oplevering: in overleg Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs ,= k.k. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

13 Object gegevens Soortwoning Appartement Typewoning Galerijflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Volume 182 m³ Woonoppervlakte 55 m² Details Ligging object Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering In centrum, vrij uitzicht C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel inpandig Ja Nee Nee

14

15

16 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: keukenaccessoires radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires n.v.t.

17 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) overig sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

18

19 U heeft een woning bezichtigd, en nu?? Bezichtiging U heeft geen verdere belangstelling; wilt u ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast U bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: kent u uw hypotheekmogelijkheden? indien u wenst kan Heemborgh u hierbij adviseren ( ) Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of u hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Indien u bovengenoemde zaken bent nagegaan, weet u of het voor u zinvol is om een bod uit te brengen. Het uitbrengen van zowel een mondeling als een schriftelijk bod is bindend; Heemborgh makelaars zal uw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door u uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Het is belangrijk dat u in uw bod die factoren opneemt, die voor u van belang zijn zoals: het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. een opsomming van de roerende zaken waarvan u wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door u uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh makelaars zal dan namens de verkoper met u in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 werkdagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een aangetekende brief met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal u (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie. Hypotheek Als de koopakte is getekend dient u zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met uw hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Transportakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvangt u een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en u ontvangt de sleutel van uw nieuwe woning.

20 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) Telefax (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw-Vennep Telefoon (0252) Telefax (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven