HILLEGOM. Weeresteinstraat 101 A HEEMBORGH HILLEGOM. T

Transcriptie

1 HILLEGOM Weeresteinstraat 101 A HEEMBORGH HILLEGOM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 HILLEGOM Weeresteinstraat 101 A Unieke benedenwoning met riante oppervlakte en aantrekkelijke buitenruimte! Deze bijzondere woning heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 130 m2 en beschikt over een inpandige berging. Aan achterzijde een buitenruimte van ca. 15 m2 met een goede zonligging op het westen. De woning heeft een centrale ligging nabij het centrum en voorzieningen van Hillegom; ook openbaar vervoer (bus en NS-station) is dichtbij. De woning heeft in zijn geheel hoge plafonds (ruim 3 meter) en is recent gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter. Diverse kapspanten en oude dakbeschot zijn in het zicht gehouden; mede door de speelse indeling een unieke woning die van binnen gezien moet worden! De indeling is als volgt: Overdekt entree, brede en lange gang met toegang tot de woonkamer en keuken, berging en slaapkamers. Aan achterzijde de ruime en lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 38 m2 en aantrekkelijke openslaande deuren naar de buitenruimte cq. tuin. Aansluitend de open keuken met een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn gescheiden middels een vaste bar. Aansluitend het licht uitgevoerde toilet en een kast waarin de CV-combiketel is geplaatst (Remeha 2016). Verder is vanuit de gang 1 royale slaapkamer (ca. 21 m2) bereikbaar met aansluitend de luxe halfopen badkamer. De slaapkamer is voorzien van een brede lichtstraat die veel licht geeft. De badkamer heeft een riante inloopdouche met regendouche, een 2e toilet met vrijhangend closet en vaste wastafel met robuust meubel. De badkamer is in 2015 gerealiseerd en uitgevoerd met luxe wit sanitair en licht/antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. De 2e ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en beschikt ook over een brede lichtstrook waardoor deze kamer ook licht is. Bijzonderheden: Gehele appartement voorzien van fraaie (PVC) laminaat vloerafwerking. Alle wanden zijn uitgevoerd met glad stucwerk. Inpandige berging (ca. 6 m2) voorzien van praktische entresol. Alle installaties zijn vernieuwd; gevels en dak zijn geïsoleerd. Lichtstraat is recent aangebracht; uitgevoerd met HR++ glad (warmtewerend). Vanuit hal/gang houten spiltrap naar bovengelegen bergruimte die nog extra kan worden benut. Aanvaarding: In overleg. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Object gegevens Soortwoning Appartement Typewoning Benedenwoning Bouwjaar 1910 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume 400 m³ Woonoppervlakte 130 m² Woonkamer 38 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering In woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel inpandig Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte 2 m Tuin breedte 8 m Achtertuin 15 m² Ligging West Kwaliteit verzorgd

16 Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - fornuis / oven - vaatwasser - koelkast - boiler keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken slaapkamer 2 vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires n.v.t. Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

17 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alle badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) overig - alle sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

18 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

19 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

20 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

21 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) Telefax (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw- Vennep Telefoon (0252) Telefax (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven