HILLEGOM. Juliana van Stolberglaan 57 HEEMBORGH HILLEGOM. T

Transcriptie

1 HILLEGOM Juliana van Stolberglaan 57 HEEMBORGH HILLEGOM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10 HILLEGOM Juliana van Stolberglaan 57 Woning met uitbouw aan achterzijde in rustige en groene woonomgeving! Deze goed onderhouden en 6 meter brede tussenwoning beschikt over een aantrekkelijke aanbouw over de gehele breedte van de woning waardoor een riante leefruimte is ontstaan. Aan achterzijde een besloten tuin met een ruime stenen berging (ca. 7 m2). De woning is centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, wijkpark, hertenkamp en sport- en zwembadcomplex De Vosse. Ook het centrum van Hillegom ligt op korte afstand. Begane grond: Overdekt entree, hal met garderobe, een handige kelderkast en een licht uitgevoerd toilet met hangcloset. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en de open woonkeuken. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 32 m2, is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle (gas) openhaard. Aan achterzijde de open woonkeuken met een licht keukeninterieur, geplaatst in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparaten. Aansluitend de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een buitendeur naar de tuin met ruime stenen berging van 7 m2. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

11 1e Verdieping: Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met 2 vaste kasten, de licht uitgevoerde badkamer, voorzien van een douchegelegenheid met scherm en vaste wastafel. Aan achterzijde een 2e slaapkamer voorzien van 2 vaste kasten met deur naar het balkon (ca. 7 m2) en een 3e slaapkamer. Op de overloop een separaat 2e toilet. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer na het plaatsen van een vaste trap en dakkapel/dakopbouw. Bijzonderheden: Energielabel: E. Perceel eigen grond 126 m2. Begane grond voorzien van stucwerk plafond. Diverse wanden voorzien van glad stucwerk. Gedeeltelijk vernieuwde kunststof en hardhouten kozijnen. Buitenkraan aan achterzijde. Aanvaarding: In overleg. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Object gegevens Soortwoning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 330 m³ Perceeloppervlakte 126 m² Woonoppervlakte 95 m² Woonkamer 32 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel, Open haard Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel vrijstaand steen Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte 6 m Tuin breedte 6 m Achtertuin 36 m² Ligging Noord Kwaliteit verzorgd

13 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - slangenhaspel - tuinbank (voortuin) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - novilon keuken c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

14 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser (Bauknecht) - 4-pits gasstel (etna) - afzuigkap - combi oven/magnetron (bauknecht) - inbouw koelkast (bauknecht) keukenaccessoires - plafonnieres verlichting, te weten: - hanglamp + dimmer - voorkamer hanglamp - 2x staande/hoge lampen - schemerlampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - ikea opbergkast (bijkeuken) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - closetrolhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - electr. kachel (wandmodel) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

15 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - planken kelderkast - kapstok - lamp kamer 1 - plafonnieres 4x - tl balk kamer 3 bijzondere opmerkingen: Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

16 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

17 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

18 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

19 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

20 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

21 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

22 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

23 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw- Vennep Telefoon (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven