HILLEGOM. Haven 54 HEEMBORGH HILLEGOM. T

Transcriptie

1 HILLEGOM Haven 54 HEEMBORGH HILLEGOM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 HILLEGOM Haven 54 Lichte woning met riante leefruimte en aantrekkelijke centrumligging! Deze goed onderhouden woning heeft een gunstige gesitueerde tuin met een uitstekende zonligging op het zuiden. De woning heeft een lichte en moderne uitstraling en beschikt over een extra ruimte op de begane grond die uitstekend is te gebruiken als werkkamer of hobbykamer maar ook praktijk of kantoor aan huis behoord tot de mogelijkheden. De ruimte met een oppervlakte van ca. 18 m2 is geïsoleerd, verwarmd, voorzien van elektra, water en heeft een aansluiting voor een toilet. Aan voorzijde is er een aanlegmogelijkheid voor een eigen boot in de haven van Hillegom. Dit vaarwater heeft een directe aansluiting op de Ringvaart van de Haarlemmermeer met vaarverbindingen naar Haarlem en de Kagerplassen. De woning is verder centraal gelegen nabij het historische "Hof van Hillegom" alsmede het aantrekkelijke winkelgebied op loopstand met gezellige terrassen en een uitgebreid winkelaanbod. De verbindingen van Hillegom zijn prima naar A4/A44, 15 autominuten vanaf Schiphol en heeft een NS-station met gunstige verbindingen naar Den Haag en Amsterdam. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Begane grond: Entree, de hal met garderobe en meterkast, middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en woonkeuken.

13 De L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) met aantrekkelijk zicht op de haven is voorzien van een brede niskast en fraaie schouw waarin een gashaard is geplaatst. Aan achterzijde de tuingerichte heerlijke woonkeuken (ca. 20 m2) welke is uitgevoerd met een keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling afgewerkt met een wit houten front en een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met ingebouwde apparatuur waaronder een kookplaat met 6 gaspitten, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken is voorzien van een brede glazen pui waardoor deze ruimte een goede lichtinval heeft. Middels openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend een portaal met buitendeur naar de tuin en een licht uitgevoerd toilet. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: de overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer, de modern en licht uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een stortdouche en een vaste wastafel. Het sanitair is wit en er is licht tegelwerk aangebracht, antraciet vloertegels waaronder vloerverwarming. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer met deur naar het platte dak met mogelijkheid voor een dakterras. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Perceel eigen grond 140 m2 - Woonoppervlakte ca. 113 m2 en inhoud ca. 350 m3 - Woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een fraaie eiken vloer - Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wand en plafond afwerkingen - Verdieping uitgevoerd met een licht laminaat vloer - Zonwering en buitenkraan aan achterzijde aanwezig - Buitenelektra in de tuin aangebracht - Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating Aanvaarding: In overleg.

14 Object gegevens Soortwoning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Volume 350 m³ Perceeloppervlakte 140 m² Woonoppervlakte 113 m² Woonkamer 30 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater C.V.-Ketel Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel vrijstaand steen Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin achtertuin, zonneterras Tuin diepte 8 m Tuin breedte 5 m Achtertuin 40 m² Ligging Zuid Kwaliteit verzorgd

15

16 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

17 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasmachine - combimagnetron - oven - koelkast keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

18 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

19 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

20 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

21 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

22 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven

23 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw- Vennep Telefoon (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven