HILLEGOM. Jan Prinsheem 21 HEEMBORGH HILLEGOM. T

Transcriptie

1 HILLEGOM Jan Prinsheem 21 HEEMBORGH HILLEGOM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10 HILLEGOM Jan Prinsheem 21 Ideale gezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving! De woning is centraal gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Elsbroek; deze wijk heeft een goed voorzieningenniveau met winkels, scholen, recent aangelegd park en diverse speelvoorzieningen. Kortom een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Nabij diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal een deur die toegang biedt tot de tuingerichte woonkamer en keuken. Aan voorzijde van de lichte woonkamer, type tuinkamer (29 m2), bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan achterzijde een ruime tuin met een diepte van ca. 11 meter en een gunstige zonligging op het zuidoosten. De tuin is te bereiken via een deur vanuit de woonkamer en via een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, vaste wastafel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met wit Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

11 sanitair. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met dakvenster, opstelplaats CV-combiketel, wasmachineen drogeraansluiting alsmede bergruimte onder het dakvlak. Een 4e lichte slaapkamer, voorzien van Velux dakraam, aan achterzijde van woning. Onder het dakvlak berging. Bijzonderheden: Bouwjaar Inhoud 292 m3. Kozijnen voor- en achter geschilderd in Geheel geïsoleerd. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs ,= k.k. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Object gegevens Soortwoning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Volume 292 m³ Perceeloppervlakte 118 m² Woonoppervlakte 104 m² Woonkamer 29 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering In woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel vrijstaand steen Nee Nee Nee Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte 10 m Tuin breedte 5 m Achtertuin 50 m² Ligging Oost, Zuid Kwaliteit verzorgd

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander

22 Beschrijving zaken blijft gaat mee overname n.v.t. achter (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vriezer - vaatwasser - combi oven/magnetron keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast studeerkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - kast badkamer badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

23 CMS Pagina Omschrijving Deze pagina is te beheren middels de CMS pagina met indexnemmer Het is mogelijk om de opmaak dikgedrukt, onderstreept en cursief te gebruiken. Andere opmaak elementen (zoals kleuren, lijsten, tabellen en afbeeldingen) worden niet meegenomen.

24 U heeft een woning bezichtigd, en nu?? Bezichtiging U heeft geen verdere belangstelling; wilt u ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. Enthousiast U bent enthousiast en wilt de woning graag kopen: kent u uw hypotheekmogelijkheden? indien u wenst kan Heemborgh u hierbij adviseren ( ) Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of u hiervoor in aanmerking komt. Een bod uitbrengen Indien u bovengenoemde zaken bent nagegaan, weet u of het voor u zinvol is om een bod uit te brengen. Het uitbrengen van zowel een mondeling als een schriftelijk bod is bindend; Heemborgh makelaars zal uw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door u uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Het is belangrijk dat u in uw bod die factoren opneemt, die voor u van belang zijn zoals: het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. een opsomming van de roerende zaken waarvan u wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven. Onderhandelingen Het is mogelijk dat het door u uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh makelaars zal dan namens de verkoper met u in onderhandeling treden. Koopovereenkomst Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 werkdagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te

25 ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een aangetekende brief met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken. Waarborgsom De notaris zal u (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie. Hypotheek Als de koopakte is getekend dient u zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met uw hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd. Transportakte Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvangt u een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en u ontvangt de sleutel van uw nieuwe woning.

26 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw- Vennep Telefoon (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven