Reigerstraat 22 - Tegelen

Transcriptie

1 Reigerstraat 22 - Tegelen Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

2 Ideaal appartement voor een starter of een belegger! Dit leuke appartement, op de begane grond, heeft een woonkamer met open keuken, badkamer, wasruimte, slaapkamer en een berging in het souterrain. Parkeren kan voor de deur of op de binnenplaats. Gelegen nabij het (buurt)winkelcentrum en met alle voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Souterrain: Handige bergruimte (ca. 6 m²) voor bijvoorbeeld een fiets. Begane grond: Hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer, badkamer en wasruimte. Wasruimte met witgoed aansluitingen en opstelling van de cv ketel (AWB; 2004). Slaapkamer (3.7 x 2.6 m) met rolluik en wandkast met schuifdeuren. Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een design radiator. Woonkamer (26 m²) met open keuken en balkon. Open keuken met eenvoudige keukencombinatie in hoekopstelling en voorzien van een 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Servicekosten: de servicekosten zijn 135,00 per maand, dit is o.a. inclusief water, verzekeringen en onderhoudskosten. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

3 Kenmerken : Soort : Appartement Type : Galerijflat Aantal kamers : 3 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud : 165 m 3 Woonoppervlakte : 50 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1982 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Reigerstraat VZ Tegelen Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - wandkast slaapkamer vast bureau spiegelwanden n.v.t. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alles badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - alles sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

14 Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

15 Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met: Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl