10 I KRATER AAN DE TALMALAAN EINDELIJK GEDICHT
|
|
- Martha Jansen
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 10 I KRATER AAN DE TALMALAAN EINDELIJK GEDICHT ANNE SEGHERS NIEUWBOUW AAN DE TALMALAAN 'Voortvarend', is het enige passende woord voor de sloop van de honderdvijftig woningen langs de Talmalaan in Deze sloopdrift vond plaats in het kader van het masterplan Talmalaan dat als een apocalyptisch scenario boven de Staatsliedenbuurt hing: ongeveer driekwart van de woningen zou worden vervangen door nieuwbouw. Maar de nieuwbouw verliep geheel niet voortvarend. De krater die de sloop tot gevolg had, lag er tien jaar later nog. Voor de bewoners van de wijk betekende het een periode van grote onzekerheid, want de politiek bleek wispelturig, evenals het planproces. Tien jaar later ging de eerste paal dan toch de grond in en anno 2012 is de wijk halverwege zijn make-over. 10
2 De Staatsliedenbuurt is een typische jaren vijftig buurt met een groot percentage sociale huurwoningen. Op het eerste gezicht lijkt de wijk doorsnee, maar een betere observatie ontbloot de liefde en de details waarmee de buurt ooit is neergezet. De flauwe dakjes, de in het metselwerk aangebrachte patronen die zo de gevels opfleuren, de gemeenschappelijke binnentuinen tussen de strookbebouwing en de centraal geplaatste buurtvoorzieningen. Door achterstallig onderhoud kon een flink aantal woningen een opknapbeurt gebruiken, maar verder oogde de wijk best prima. Vooral sociale problemen gaven de buurt eind jaren negentig een negatieve naam. Er woonden veel kansarme gezinnen in de wijk, er werd regelmatig ingebroken en er heerste een gevoel van onveiligheid bij veel bewoners. Een flinke herstructurering moest hier verandering in brengen. Bijkomend voordeel was de gunstige positie van de wijk ten opzichte van het stadscentrum. Gezien de grote waardestijging van de woningen in de voorgaande jaren was de potentiële waarde van het nieuwe vastgoed groot. Een smakelijke cash-cow dus. En hiermee waren de argumenten verzameld voor het plan Talmalaan, een grootschalig sloop-nieuwbouw project, dat de Staatsliedenbuurt in een nieuw licht zou plaatsen. De initiatieffase voor het masterplan verliep vrij soepel en al snel lag er een stedenbouwkundig ontwerp van Bolles + Wilson architecten. Dit tempo kon niet worden vastgehouden richting uitvoering van het plan. Het besluit over de verkeerskundige situatie van de Talmalaan werd meerdere malen veranderd en daarnaast was er veel protest van buurtbewoners over de grootschalige sloopplannen voor de rest van de wijk. In 2005 werd daarom besloten het masterplan in twee delen op te knippen. Het ene plandeel besloeg het reeds gesloopte gebied tussen de Talmalaan en de Troelstralaan en het andere deel omvatte de bouwblokken aan de Goeman Borgesiuslaan, de Troelstralaan en de Nolenslaan die nog op de slooplijst stonden. NIEUWBOUW AAN DE BURGEMEESTER NORBRUISLAAN
3 INRICHTINGSPLAN START VAN DE NIEUWBOUW Zo wilde de gemeente Utrecht stimuleren dat er in ieder geval snel gestart kon worden met de nieuwbouw op het braakliggende stuk grond in de wijk. De plannen werden eind 2005 vastgesteld door de gemeenteraad, maar ook daarna zat een voorspoedige voortgang er niet in. Bodemonderzoek toonde aan dat de grond zwaar vervuild was en gesaneerd moest worden. En in 2009 besloot de ontwikkelaar van de koopwoningen, gedwongen door de kredietcrisis, uit het project te stappen. Woningcorporatie Mitros nam toen het initiatief en besloot om de woningen zelf te ontwikkelen. Begin 2010 was het dan echt zo ver: de eerste paal ging de grond in en de Staatsliedenbuurt begon aan zijn metamorfose. Op dit moment is de strook met woningen tussen de Talmalaan en de Troelstralaan opgeleverd en voor het grootste deel bewoond. Met uitzondering van het appartementenblok op de hoek van de Draaiweg en de flat bij de Kardinaal de Jongweg, zijn de woningen in het plan familie van elkaar. In maat, schaal en materialisering zoeken deze woningen, ont- POCKETPARK IN AANLEG 12
4 APPARTEMENTENBLOK OP DE HOEK VAN DE DRAAIWEG worpen door architect Dick van Gameren, aansluiting bij de kwaliteiten van de oorspronkelijke Staatsliedenbuurt. Zo kennen de bakstenen gevels een aantal metselpatronen, waardoor de nieuwbouw meer detail krijgt en een minder rigide uitstraling. Ook de binnenhoven die oorspronkelijk in de wijk aanwezig waren, hebben op twee plekken een nieuwe vertaling gekregen. Het zijn niet langer groene, collectieve tuinen, maar het zijn omsloten gebieden tussen de woningen, waarin de tuinen van de woningen met een adres aan de Troelstralaan en een parkeerstraat voor de auto s van de omringende woningen liggen. Het appartementenblok op de hoek van de Draaiweg is ontworpen door ONX Architecten. Stedenbouwkundig gezien vormt het een beëindiging van de strook woningen langs de Talmalaan. Met zijn vijf bouwlagen creëert het blok een gevoel van stedelijkheid en sluit het aan bij de recente nieuwbouw van de tegenoverliggende supermarkt en appartementen. Hierdoor krijgt het binnenstedelijke woongevoel van de Vogelenbuurt een kans om door te vloeien in het plan Talmalaan. De Staatsliedenbuurt verwordt hiermee tot een centrumbuurt, in plaats van een woonbuurt buiten het centrum. De vormentaal van het blok is bijzonder. Met de witte houten geveldelen en de kunststof groene gevelplaten staat het los van de bakstenen woningen van Van Gameren. Dit paste in het concept van het overkoepelende masterplan, waarin voor meerdere stroken woningen een markante beëindiging op de kopse kant is gepland. Doordat op dit moment de andere stroken nog niet gebouwd zijn, valt het appartementenblok van ONX Architecten uit de toon. Waar de woningen van Van Gameren een eigentijdse vertaling van een jaren vijftig buurt zijn en op zoek gaan naar een natuurlijke samenhang met de omliggende wijk, geldt dit niet 13
5 voor het groen-witte appartementencomplex. BEPERKTE GROENSTROKEN Het plan Talmalaan oogt sympathiek en voldoet aan een vraag naar grotere eengezinswoningen aan de rand van het centrum. Tegelijkertijd wringt er iets. Door de oprekking van het planproces werd de financiële druk op het plan steeds groter. Hierdoor verschenen in de stedenbouwkundige plantekeningen steeds meer woningen om het plan financieel gedekt te krijgen, ten koste van veel groen en een mooie openbare ruimte. Het nieuwe plan lijkt erg krap in zijn jasje te zitten en overbluft de bestaande wijk enigszins met zijn imposante massa. De groenstrook aan de Talmalaan is goedbedoeld, maar door de beperkte maat en de ligging aan de drukke weg is het niet meer dan kijkgroen waar af en toe iemand zijn hond uitlaat. En de 'pocketparks' zijn veel 'pocket' en weinig 'park'. Natuurlijk moeten deze kleine groene plekjes nog ingericht worden en de tijd krijgen om hun groene imago waar te maken, maar de maat van deze ruimtes steekt armetierig af tegen de grote bakstenen gevelwanden. Intussen is het tweede deel van het masterplan Talmalaan het College van Burgemeester en Wethouders gepasseerd, maar de weg naar de gemeenteraad is nog niet ingeslagen. Door veel protest uit de buurt en klachten over de geringe inspraak van omwonenden zijn in 2010 extra participatiestappen ingepast. Inmiddels is door Mitros besloten om een deel van de sloopplannen te schrappen en tot renovatie over te gaan. Het masterplan zal dus niet volgens het oorspronkelijk ontwerp uitgevoerd worden. Maar ook hier betekent uitstel een verhoging van de financiële druk op de plannen. Hopelijk betekent dit geen verdere ophoging van het aantal geplande woningen of bezuinigen op groen en openbare ruimte. Dan zal de verhouding tussen bestaand en nieuw uit balans raken en delft de oorspronkelijke Staatsliedenbuurt het onderspit. In plaats van een herstructureringsproject in een charmante jaren vijftig wijk, ontstaat dan een volgepropt nieuwbouwproject dat de herkenbaarheid van de Staatsliedenbuurt overschreeuwt. Maar de bewoners uit de wijk zullen blijven vechten voor hun buurt, dus hopelijk blijft dit scenario slechts een vervelende droom. GROENE EN WITTE GEVELDELEN MARKEREN HET APPARTEMENTENBLOK 14
6 BAKSTEENDETAILS VERWIJZEN NAAR DE BESTAANDE BEBOUWING 15
Bewonersadvies concept-masterplan Talmalaan
Bewonersadvies concept-masterplan Talmalaan Aanleiding In maart 2010 is het concept-masterplan Talmalaan vrijgegeven voor consultatie. Hierop zijn zienswijzen ingediend. De aard van de binnengekomen reacties
Nadere informatieWAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatieNieuwbouw Woerden. Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25
Nieuwbouw Woerden Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25 n renovatie n nieuwbouw oorspronkelijke situatie definitieve nieuwbouwplan 2010 voormalige herstructureringsplan 2008 In goed overleg
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Telefoon 030-286 11 12 Fax 030-286 10 33 www.utrecht.nl Aan de commissie voor Stad en Ruimte postbus 16200 3500 CE UTRECHT Behandeld door Marlies de Nijs, Wim Beelen Datum
Nadere informatieINHOUDELIJKE TOELICHTING
Agendapunt: 9 No. 04/'09 Dokkum, 26 november 2008 ONDERWERP: beeldcriteria de Twine SAMENVATTING: De welstandsnota bevat geen uitgewerkte welstandscriteria voor (her)ontwikkelingsprojecten. Dergelijke
Nadere informatieEerste reactie van Mitros en Gemeente Utrecht op het bewonersadvies masterplan Talmalaan en omgeving
Eerste reactie van Mitros en Gemeente Utrecht op het bewonersadvies masterplan Talmalaan en omgeving Informatieavond buurtcentrum De Leeuw Frits Dinkla/Clé Moormann, 14 december 2010 1 Agenda 1. Bewonersadvies
Nadere informatieInformatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011
Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011 Inhoud presentatie 1. Aanleiding: - goede woningen - goede en vitale wijk 2. Programma (wat gaan we doen): Geleidelijke bloksgewijze aanpak - Van de woningen
Nadere informatieIn opdracht van Multi Vastgoed, Johan Matser en Bam Vastgoed. Leidse Rijn Centrumplan, Utrecht
Leidse Rijn Centrumplan, Utrecht In opdracht van Multi Vastgoed, Johan Matser en Bam Vastgoed 1/6 LRC is het vitale levendige centrum van de Utrechtse uitbreidingswijk Leidsche Rijn. Het tweede stadshart
Nadere informatieMekkelholt. Herontwikkeling. Mekkelholt is in beweging! > Lees nu meer over de verschillende deelprojecten
Herontwikkeling Mekkelholt > Lees nu meer over de verschillende deelprojecten Mekkelholt is in beweging! Verschillende plannen krijgen steeds meer vorm. In deze brochure informeren we u over welke ontwikkelingen
Nadere informatiePlan B Helschriksel Q4 Venlo
Plan B Helschriksel Q4 Venlo Locatie De Helschriksel-locatie betreft een onderdeel van een historisch bouwblok het Schriksel (Lomstraat-Helschriksel-Maasschriksel-Peperstraat), gelegen in de binnenstadswijk
Nadere informatieTerugblik bewonersavond
Februari 2014 PAGINA 1 In dit nummer Terugblik bewonersavond Nieuwbouw: Parkietstraat & Vinkenstraat Vogels voeren Aanleg Park Nieuwbouw Parkbuurt Terugblik bewonersavond Enthousiasme over de nieuwbouwplannen
Nadere informatieRenovatie Lanenflat Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Renovatie Lanenflat Nieuw Crooswijk, Rotterdam Programma Renovatie van de gevel en diverse bouwkunidge aanpassing Opdrachtgever Woonstad Rotterdam, OCNC Locatie Rotterdam, hoek Boezemlaan en Kerkhoflaan
Nadere informatienieuwsbrief Waarom deze
N wonen en werken in stedelijk groen nieuwsbrief Meedenken? Kom naar de bijeenkomst op dinsdag 7 oktober Het Lucentterrein ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. Dit 3,5 hectare grote kantoorterrein
Nadere informatieZienswijzennota. bestemmingsplan Nicolaas Beetsstraat e.o.
Zienswijzennota bestemmingsplan Nicolaas Beetsstraat e.o. december 2009 zienswijzennota bestemmingsplan Nicolaas Beetsstraat e.o. 1 zienswijzennota bestemmingsplan Nicolaas Beetsstraat e.o. 2 Inhoudsopgave
Nadere informatieBOEI BULLETIN N.03. alles over het masterplan SPECIALE EDITIE JULI 2018
BOEI JULI 2018 BULLETIN N.03 SPECIALE EDITIE alles over het masterplan het masterplan is er Als de oudste sociale wijk van Bergen op Zoom zit Fort-Zeekant vol verhalen en kronieken. Over oude tijden, toen
Nadere informatieConform Bewonersadvies
DEFNITIEVE STEDENBOUWKUNDIGE MODELLEN TALMALAAN Conform Bewonersadvies met aanpassingen n.a.v. sessie 5 van 14 december 2011 Het voorliggende document bevat de ruimtelijke modellen die in een aantal workshops
Nadere informatieVragen/suggesties 2016 en antwoorden. Woningen
Locatie De Star Vragen/antwoorden nieuwbouw locatie De Star naar aanleiding van Inloopavond 23 februari 2017. De ontvangen reacties zijn in het overzicht van vraag en antwoord vooral feitelijk beantwoord.
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 13 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 13 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen Vooroverleg Aanvraag Agendapunt Aanvrager Bouwadres Aard bouw Toetsvorm Beschrijving
Nadere informatieTugelawegblokken Vernieuwing van twee woonblokken in de Transvaalbuurt. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
Tugelawegblokken Vernieuwing van twee woonblokken in de Transvaalbuurt In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/10 Twee nieuwe Tugelablokken Met de realisatie van de Tugelablokken heeft M3H twee complete bouwblokken
Nadere informatieWoningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht
Woningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht Programma 184 appartementen, 24 grond gebonden woningen, parkeer-, commerciële en buitenruimte voorzieningen Opdrachtgever Portaal Vastgoed Ontwikkeling,
Nadere informatieComfortabel, ruim & duurzaam wonen in Vlaardingen. 30 huurwoningen in een groene woonomgeving
Comfortabel, ruim & duurzaam wonen in Vlaardingen 30 huurwoningen in een groene woonomgeving 2 Veel wooncomfort op een levendige locatie Drie identieke blokken met ieder veertig woningen. Negentig huurappartementen
Nadere informatienieuwsbrief Waarom deze nieuwsbrief
EN wonen en werken in stedelijk groen nieuwsbrief Waarom deze nieuwsbrief Meedenken? Kom naar de bijeenkomst op dinsdag 7 oktober Het Lucentterrein ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. Dit
Nadere informatieOranjegracht / Waardgracht te Leiden
Oranjegracht / Waardgracht te Leiden Projectgegevens Opdrachtgever : Portaal Leiden website : http://www.portaal.nl Architect : Swieten Lau Artchitecten Aannemer : J&F Bouwdivisie te Lisse Start : plan
Nadere informatieBestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld
Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld Vastgesteld, d.d 24 januari 2019 Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) bestemmingsplan Wateringse Veld Noord,
Nadere informatieVerslag werksessie Driemasterlocatie 16 september 2014
Verslag werksessie Driemasterlocatie 16 september 2014 Aanwezig: Bewoner Houtschans 44 Bewoner Wilddreef 56 Bewoner Wilddreef 96 Bewoner Vronkenlaan 67 Bewoner Vronkenlaan 75 Stichting Philadelphia Zorg:
Nadere informatieTwee nieuwe Tugelablokken in de Transvaalbuurt Amsterdam. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
Twee nieuwe Tugelablokken in de Transvaalbuurt Amsterdam In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/10 Twee nieuwe Tugelablokken De nieuwe Tugelablokken van M3H vervangen twee van de vijf bouwblokken in een
Nadere informatie82 Uitwerkingsplan. wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit
82 Uitwerkingsplan wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit Den Helder Stadshart 83 N 3.6.STADSHART WONEN / IN CONTRAST MET DE RUIGHEID VAN DE ZEE EN DE DYNAMIEK VAN DE HAVEN IS HET STADSHART
Nadere informatieVeldwerkopdracht Utrecht in ontwikkeling
Veldwerkopdracht Utrecht in ontwikkeling Herstructurering van de Schepenbuurt en omgeving Maarten Seerden Inleiding Schepenbuurt en omgeving Bouwperiode: jaren 40-50 van de 20e eeuw Wijk is verouderd behoefte
Nadere informatieCELSIUS. Vlinder- en bijlokkende beplanting geeft kleur aan volksbuurt
CELSIUS woensel-west, EINDHOVEN Vlinder- en bijlokkende beplanting geeft kleur aan volksbuurt Celsius Woensel-West Fase 01 Kwartieren Buurten Wijk Edisonstraat Celsiusplein zijstraten Edisonstraat parkeerhoven
Nadere informatieVrije kavels Dromen zijn niet altijd bedrog, maar... Om wat tegenwicht te bieden aan de fraaie voorstellingen van zaken m.b.t. het bouwen van de veel
Vrije kavels Dromen zijn niet altijd bedrog, maar... Om wat tegenwicht te bieden aan de fraaie voorstellingen van zaken m.b.t. het bouwen van de veel geprezen DROOMvilla's: Projectduur opgehoogd naar 15
Nadere informatieUtrecht Bouwnummer 0-ong
Utrecht Bouwnummer 0-ong Vraagprijs: 193.000 vrij op naam Omschrijving Utrecht - Bouwnummer 0-ong ***IN VERKOOP : 81 APPARTEMENTEN DE FREDERIK*** Bij de verkopende makelaarskantoren kunt u de verkoopdocumentatie
Nadere informatiePark Krayenhoff Uithoorn
Park Krayenhoff Uithoorn Park Krayenhoff Uithoorn Stedenbouwkundig plan Langwerpige parkzone De wijk wordt voor autoverkeer ontsloten vanuit het zuidoosten met een toegangsweg door het groen vanaf de
Nadere informatieVrijblijvende informatie. Te Huur Commerciële ruimte. Nieuwbouwproject De Kroon (Oosterstraat 73-75-77 te Breda)
Vrijblijvende informatie Te Huur Commerciële ruimte Nieuwbouwproject De Kroon (Oosterstraat 73-75-77 te Breda) TE HUUR (Oosterstraat 73-75-77 Breda) Commerciële ruimtes Oppervlakte Huurprijs Aanvaarding
Nadere informatieBijlage 6. Consultatie moskee Omar El Faroek en Moskee Anwar-e-Quba
Bijlage 6 Consultatie moskee Omar El Faroek en Moskee Anwar-e-Quba Samenvatting en reacties uit "Moskee-project" Consultatie inwoners de Gagel via interviews, de Surinaamse Anwar-e-Quba moskee en de Omar
Nadere informatieComplex woongebouwen Pijnacker
Complex 220 3 woongebouwen Pijnacker Complex 220-3 Woongebouwen Pijnacker Locatie Stedenbouwkundige context Het bestaande beeld van Pijnacker- Noord wordt bepaald door de stedenbouwkundige opvattingen
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieDelft Poptahof. Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft.
Delft Poptahof Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Delft - Poptahof Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Raamwerk en flexibiliteit De herstructurering van de Poptahof
Nadere informatieVOORWOORD. Marnix Norder Wethouder Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. BORboek0910_5.indd :18:48
09 10 2 VOORWOORD Net als in voorgaande jaren is in 2009 en 2010 een groot aantal aansprekende projecten gerealiseerd in Den Haag. Het afgelopen decennium stond in het teken van hoge bouwproductie, bouwen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieBijlage 3. PlannenRondom Wonen. Augustus 2011
Bijlage 3 PlannenRondom Wonen Augustus 2011 11INK01220 Ontv: 25/08/2011 ONT/ADM Rondom Wonen Stichting Rondom Wonen Postbus 87 2640 AB Pijnacker Industrieweg 2 2641 RM Pijnacker Telefoon 01 5 362 05 20
Nadere informatieBolwaterstraat Venlo. Levendige winkel- en woonstraat in centrum
Bolwaterstraat Venlo Levendige winkel- en woonstraat in centrum Bolwaterstraat Levendige winkel- en woonstraat in centrum De gemeente Venlo werkt sinds enkele jaren aan een grootschalige opknapbeurt van
Nadere informatieConcept d.d. 8 november 2011
1 BEELDKWALITEITPLAN MAARTENSWOUDEN Aanvulling november 2011 Gemeente Drachten Werknummer: 899.301.00 November 2011 Kuipercompagnons 2 Inhoudsopgave blz. 1. INLEIDING 5 1.1 Aanleiding en doel 5 1.2 Ligging
Nadere informatieBewonersbijeenkomst Meeuwensingel 3 oktober 2016
Bewonersbijeenkomst Meeuwensingel 3 oktober 2016 1 Inleiding Dick van Sluis, wethouder bij de gemeente Capelle aan den IJssel, heet de aanwezigen van harte welkom. Met honderden Capellenaren is de afgelopen
Nadere informatieBEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST. Definitief / 12 september 2013
BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST Definitief / 12 september 2013 Code 135502 / 12-09-13 GEMEENTE OPSTERLAND 135502 / 12-09-13 BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST TOELICHTING INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieCuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe
Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.
Nadere informatieVogelenzang. Nieuwsbrief. Augustus 2018
Vogelenzang Nieuwsbrief Augustus 2018 Primeur voor Vogelenzang De schop gaat weer de grond in. Na de verbouwing van de PLUS Supermarkt en de aanleg van de nieuwe weg vanaf de Steenbergseweg naar het dorpshart
Nadere informatieMotivering bij de bouwaanvraag in aanvulling op aanvraagdocument MOTIVERING. TIJDELIJKE HUISVESTING te Koning Albertlaan Sint-Agatha-Berchem
MOTIVERING TIJDELIJKE HUISVESTING te Koning Albertlaan 213 1082 Sint-Agatha-Berchem tijdens de verbouwing van de UNESCO-basisschool te Koekelberg GO! onderwijs van de Vlaamse Gemeenschap. Tijdelijke huisvesting
Nadere informatieStartnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014
Startnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014 Openbaar wat willen we bereiken? (doel) Het doel voor de gemeente is om, in samenwerking met Woonvisie, de (ruimtelijke) kaders
Nadere informatieA gemeente Eindhoven Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen Bestemmingsplan "XI Gestel buiten de Ring 2005 (Aireyflats en woningen)" ORVM - Openbare Ruimte, Verkeer & Milieu, STB - Stedenbouw september
Nadere informatieGoed dat het oorspronkelijke stedenbouwkun dig plan uitgangspunt blijft. Spiegeling van de huidige torens (maar geen galerij ertussen!
E-mail Telefoon 14 030 www.utrecht.nl/ Bewonersavond ontwikkeling Heycopterrein Datum: 21 november 2017 Locatie: School de Kleine Dichter Thema Waarvan wordt u blij in dit plan? Groen en openbare ruimte
Nadere informatieOp dit moment echter vernieuwt Zuidoost voortvarend. De voor Zuidoost
Relatief jong stadsdeel, waarvan de bouw in 1966 is gestart, is een relatief jong stadsdeel en heeft in zijn korte bestaan al veel doorgemaakt. Het voor die tijd vooruitstrevende concept van o.a. volledige
Nadere informatieVan gevangenis naar woonbuurt: Tuin van Noord in Rotterdam :36
Van gevangenis naar woonbuurt: Tuin van Noord in Rotterdam 24-01-2019 11:36 In de Rotterdamse buurt Het Oude Noorden wordt een van de oudste justitiële complexen van Nederland herontwikkeld naar een nieuwe
Nadere informatieWenslauerstraat huisjes 65, 67 en 69 Vernieuwing van 3 panden in de Bellamy buurt, Amsterdam
Wenslauerstraat huisjes 65, 67 en 69 Vernieuwing van 3 panden in de Bellamy buurt, Amsterdam In opdracht van Structure Building In de afgelopen tien jaar heeft de Wenslauerstraat in de Amsterdamse Bellamybuurt
Nadere informatieProject: Herstructurering Sint-Maartensdijk-West, Gemeente Tholen. 100% grondgebonden nultredenwoningen, 75% sociaal, 25% vrije sector.
Project A Herstructurering Sint-Maartensdijk-West, Gemeente Tholen Herstructurering bestaand gebied Dorp 15 woningen (totaal 135 woningen in 9 jaar) 100% grondgebonden nultredenwoningen, 75% sociaal, 25%
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,
Nadere informatieleidsche rijn, Tekst: Anneke Bokern Fotografie: Wim Tholenaars Dit terrasvormige slaat een brug tussen twee zeer verschillende project woon- balans
28 leidsche rijn, NEDERLAND Tekst: Anneke Bokern Fotografie: Wim Tholenaars Dit terrasvormige gebouw slaat een brug tussen twee zeer verschillende stedenbouwkundige situaties 29 project woon- Complex balans
Nadere informatieHet gebied Bergerhof heette vroeger de Mussenberg.
De Bergerhof Renkum Verantwoording: Deze fotocollage van het gebied De Bergerhof heeft niet de pretentie een volledig historisch overzicht te geven van de ontwikkelingen van dit gebied. Het doel van dit
Nadere informatieNota van Uitgangspunten Oude Uitbreiding West Sliedrecht. December 2008
Nota van Uitgangspunten Oude Uitbreiding West Sliedrecht December 2008 Inhoudsopgave Inleiding Stedenbouwkundig plan Verkeer en parkeren Architectuur Erfafscheidingen Groen en spelen December 2008-02
Nadere informatieRICHTLIJNEN T.B.V. TOEKOMSTIG BEELDKWALITEITSPLAN DOMAINE BELLE COUR. Beeldkwaliteitsplan DBC Suzanne Geux - versie d.d
RICHTLIJNEN T.B.V. TOEKOMSTIG BEELDKWALITEITSPLAN DOMAINE BELLE COUR 1 PLANBESCHRIJVING De resultaten van de onderzoeken naar de wensen van de doelgroep (medioren) zoals veiligheid, geborgenheid, saamhorigheid,
Nadere informatieWoonbron Dordrecht: nieuwsbrief Vogelbuurt Nummer 5, oktober 2008
Woonbron Dordrecht: nieuwsbrief Vogelbuurt Nummer 5, oktober 2008 Beste mevrouw, mijnheer, Net voor de zomervakantie in juli 2008 ontving u van ons de laatste nieuwsbrief. In deze nieuwsbrief gaven wij
Nadere informatieOntwerp-Voorstel Gemeenteraad VII- F
Ontwerp-Voorstel Gemeenteraad VII- F Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014 Portefeuillehouder Jurgen van Houdt agendaletter (F)) Programma SO Aangeboden aan Raad Stuknummer
Nadere informatieZeewegterrein IJmuiden 91 ééngezinswoningen. In opdracht van Synchroon Ontwikkeling, Utrecht
91 ééngezinswoningen In opdracht van Synchroon Ontwikkeling, Utrecht 1/6 Het ontwerp voor 91 woningen op het terrein van het voormalige Kennemer-ziekenhuis ligt in directe nabijheid van het centrum van
Nadere informatie6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving
6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving In het centrale deel van de wijk zijn een aantal projecten voorgenomen die een grote relatie met elkaar hebben. D A 2 4 1 B 3 C De centrale noord-zuid
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-525sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl Jaren 50 in Boschveld s-hertogenbosch 190 Jaren 50 in Boschveld Het plangebied Boschveld is gelegen nabij het centraal
Nadere informatieHERONTWIKKELING MOLENWAL
STARTNOTITIE HERONTWIKKELING MOLENWAL (VOORMALIGE BUSREMISE) Maart 2011 Gemeente Oudewater Sector REV 1 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1 INLEIDING... 3 2 PLANGEBIED... 4 2.1 HET PLANGEBIED... 4 2.2 PROGRAMMA...
Nadere informatieBevolkingsprognose Schiedam Schiedam, juli 2004
Bevolkingsprognose Schiedam Schiedam, juli 2004 Onderzoek & Statistiek Gemeente Schiedam 010-2465597/5598 Inhoud Inleiding... 3 1. Achtergronden bevolkingsontwikkeling... 5 2. Schiedam - de stedelijke
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN. gemeente Haaksbergen
BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN gemeente Haaksbergen BEELDKWALITEITSPLAN JULIANASTRAAT STERREBOSSTRAAT HAAKSBERGEN opdrachtgever: Gemeente Haaksbergen APRIL 2012 opgesteld
Nadere informatieDe Boetzelaer Kop van het bouwblok. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
De Boetzelaer Kop van het bouwblok In opdracht van Ymere Ontwikkeling De Amsterdamse Staatsliedenbuurt is een arbeiderswijk van rond 1900 met veel sociale huurwoningen. De bouwkundige kwaliteit van de
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 02-05-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatievisie gevelbeeld Damlaan 23b, 32, 46-56, 58 Leidschendam l inea architecten architectuur urban design binnenhuisontwerp
visie gevelbeeld Damlaan 23b, 32, 46-56, 58 Leidschendam Burg. Hoffmanplein 48b 3071 XM Rotterdam tel 010-4138480 www.linea-architecten.nl l inea architecten architectuur urban design binnenhuisontwerp
Nadere informatieVeelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord
Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord 18 en 20 september 2012 Algemeen Wat wordt er ontwikkeld in de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord? In de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord worden circa
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Voorontwerpbestemmingsplan Herontwikkeling Raadhuisstraat 15-19
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 8954035 B&W verg. : 3 juni 2019 Onderwerp: Voorontwerpbestemmingsplan Herontwikkeling Raadhuisstraat 15-19 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader
Nadere informatieWonen en opgroeien in authentiek Vlissingen
Wonen en opgroeien in authentiek Vlissingen Karakteristieke gevels in eigentijds Nieuw Bonedijke Toen ze ruim 70 jaar geleden werden neergezet, waren ze hypermodern. De panden aan de waren bestemd voor
Nadere informatieDe boerderij wordt gerenoveerd en is daarmee weer een lust voor het oog. Voor zowel voorbijgangers als buurtbewoners.
Erve Oostermaet. Niet voor niets een gemeentelijk monument. Jarenlang al bepaalt de boerderij het beeld van deze prachtige omgeving. Drie partijen gaan Erve Oostermaet in ere herstellen. Maar wel met een
Nadere informatieVergunning met voorwaarden voor Ecowijk Gantoise
Vergunning met voorwaarden voor Ecowijk Gantoise Op 13 juli 2017 heeft het Gentse college van burgemeester en schepenen een verkavelingsvergunning verleend aan Ecowijk Gantoise, de nieuwe kindvriendelijke
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Entree Oost/Vijverpark - Verleggen grens bebouwde kom Schipholweg BBV nr: 2016/567431
Raadsstuk Onderwerp: Entree Oost/Vijverpark - Verleggen grens bebouwde kom Schipholweg BBV nr: 2016/567431 1. Inleiding De Entree Oost in Haarlem wordt een mooie nieuwe woonwijk met ongeveer 400 woningen.
Nadere informatieOpening speelplek in Het Bosveld
Februari 2014 PAGINA 1 In dit nummer Opening speelplek Bosveld Informatie Nieuwbouw Vogels voeren Inrichting openbare ruimte Een mooie speelplek voor de jeugdige bewoners van Het Bosveld Speelplek Het
Nadere informatieBeleidsmatige onderbouwing gewijzigd programma en stedenbouwkundige uitwerking
Beleidsmatige onderbouwing gewijzigd programma en stedenbouwkundige uitwerking Augustus 2011 Beleidsmatige onderbouwing gewijzigd programma 1. Inleiding Diverse woningbouwlocaties uit het Masterplan Herstructurering
Nadere informatie17002 NIEUWBOUW JAN VAN AVENNESSTRAAT 54
17002 NIEUWBOUW JAN VAN AVENNESSTRAAT 54 TOELICHTING AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNNIG 16.08.2017 mei architects and planners www.mei-arch.eu Bestaande situatie; hekwerk en wachtgevels zijn geen kwaliteit.
Nadere informatieWoonzorgcentrum Zuyderborg Weert
Woonzorgcentrum Zuyderborg Weert Wonen / Zorgen #ouderenzorg - #gebiedsontwikkeling - #woningstichting - #belevingsgerichtezorg #interieur In Weert is door woningstichting Wonen Weert en stichting Land
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE. uitwerking. beurskwartier Lombokplein. AMENDEMENT LOMBOKPARK a2017/ juni 2018 concept
STEDENBOUWKUNDIGE uitwerking beurskwartier Lombokplein AMENDEMENT LOMBOKPARK a2017/68 07 juni 2018 concept Stedenbouwkundige uitwerking - Amendement Lombokpark A2017/68 Omgevingsvisie Beurskwartier - Lombokplein,
Nadere informatieSPOORZONE BRINKLAAN BUSSUM WOONOASE AAN HET SPOOR
SPOORZONE BRINKLAAN BUSSUM WOONOASE AAN HET SPOOR Spoorzone Brinklaan is een nieuwbouwproject met appartementen, stadswoningen en een kantoorgebouw aan een van Nederlands drukste spoorwegen. Hiervoor zijn
Nadere informatieStedenbouwkundige visie t Schild van Randerodestraat Boxtel
Stedenbouwkundige visie t Schild van Randerodestraat Boxtel Inleiding De wijk Selissenwal te Boxtel is door woonstichting Sint Joseph als sinds 2001 jaren intensief gewerkt aan een herstructurering. Inmiddels
Nadere informatieNota van Beantwoording. Inspraakreacties op het concept Stedenbouwkundig plan de Banne Aakstraat e.o.
Nota van Beantwoording Inspraakreacties op het concept Stedenbouwkundig plan de Banne Aakstraat e.o. Stadsdeel Amsterdam-Noord December 2006 INHOUD 1. Inleiding 2. Inspraak en maatschappelijk draagvlak
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt)
Beeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt) 1.1 Inleiding Initiatiefnemers zijn voornemens om op de voormalige locatie van aannemersbedrijf Morselt aan de Brinkstraat
Nadere informatieDen Helder Stadshart 47
Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER
Nadere informatieNieuwbouwplan MBB Ontwikkeling. De locatie
Nieuwbouwplan MBB Ontwikkeling De locatie D Nieuwbouwplan MBB Ontwikkeling Inleiding MBB Ontwikkeling is verheugd haar plan voor De Slinger West Houten aan u te mogen presenteren. Dit boekje bevat een
Nadere informatieINFORMATIEBLAD NOORDELIJK DEEL VERZETSHELDENBUURT GOES-OOST UPDATE VAN DE KLANKBORDGROEP
INFORMATIEBLAD NOORDELIJK DEEL VERZETSHELDENBUURT GOES-OOST In dit informatieblad praten we u bij over de laatste ontwikkelingen rondom de geplande sloopwerkzaamheden en vervangende nieuwbouw in het noordelijke
Nadere informatiePiet Hein kavel te Goes
Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere
Nadere informatieTITEL Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor bouw woningen aan de Stavestraat en de Valkestraat
RAADSVOORSTEL Van Aan Portefeuillehouder Burgemeester en Wethouders Gemeenteraad Wethouder P. van den Berg Reg.nr. Datum 4410142 8 april2014 B&W-vergadering De Ronde Agenda Het Besluit Vastgesteld besluit
Nadere informatieWijkvisie Pré Wonen ontwikkeling Parkwijk en gebied Jan Sluijterslaan
Haarlemse school (2011) Staalstraat/ Bazellaan 5e kwartier/paswerk en an tlo c at ie Prinses Beatrixplein (2012) Co nv Zuiderparker Brede School Stichting de Toekomst V. van Goghlaan (2015) J. Sluijterslaan
Nadere informatieCAMPUS TU NOORD DELFT. Groene, waterrijke campus met verblijfskwaliteit voor iedereen
CAMPUS TU NOORD DELFT Groene, waterrijke campus met verblijfskwaliteit voor iedereen KANAAL ISH HOF PARK PLEIN ISH ENTREE 0 5 10 15 20 25 plankaart entree Campus TU Noord Groene, waterrijke campus met
Nadere informatieTypisch gemert. Stedenbouwkundige hoofdstructuur en beeldkwaliteit geven Gemert een nieuwe impuls
Typisch gemert gemert Stedenbouwkundige hoofdstructuur en beeldkwaliteit geven Gemert een nieuwe impuls RUIJSCHENBERGH DE STROOM NAZARETH RUIJSCHENBERGH NAZARETH DE STROOM Typisch Gemert Stedenbouwkundige
Nadere informatieDe plannen kort op een rijtje. In deze tweede Randenbroek Zuid Stad & Park-nieuwsbrief informeren wij u over: Nieuwsbrief 2
Nieuwsbrief 2 In deze tweede Randenbroek Zuid Stad & Park-nieuwsbrief informeren wij u over: 1. De plannen kort op een rijtje 2. Uitkomsten bewonersbijeenkomst Inrichtingsplan Openbare Ruimte 3. Bestemmingsplan
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Afronding projecten Funderingsaanpak Reg.nummer: GM/WZ 2012/ Inleiding
Raadsstuk Onderwerp: Afronding projecten Funderingsaanpak Reg.nummer: GM/WZ 2012/27849 1. Inleiding Het programma voor funderingaanpak (Fuca) binnen de gemeente is zo goed als afgesloten. Een tweetal projecten
Nadere informatieZorg TOEKOMSTBESTENDIGE ZORGAPPARTEMENTEN IN WOONWIJK MEPPEL
30 TOEKOMSTBESTENDIGE ZORGAPPARTEMENTEN IN WOONWIJK MEPPEL In Meppel werden voor het plan Koedijkslanden oudere flats gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Voor Woonconcept werden hier 42 zorgappartementen
Nadere informatieIn de Eykmanlaan Visie zijn t.a.v. de openbare ruimte de volgende uitgangspunten relevant:
Afgelopen dinsdag heb ik in de RIA een zeer korte powerpoint presenta7e gegeven waarin nu vooral met beelden wordt getoond welke consequen7es de omvang van de uitbreiding van De Gaard voor de kwaliteit
Nadere informatiePALENSTEIN WIJKVISIE PALENSTEIN. Dit zie je terug in de wijkvisie! jouwplekinzoetermeer.
WIJKVISIE In de afgelopen jaren is veel geïnvesteerd in sociale wijkprojecten, de renovatie van de Vestia flats en de openbare ruimte eromheen. Castellum Palensteyn is gebouwd, en de nieuwe Schoutenhoek
Nadere informatie