Les Résidences du Golf de Salernes

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Les Résidences du Golf de Salernes"

Louisa Brigitta de Smet
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Provence / Côte d Azur Les Résidences du Golf de Salernes NIEUW PROJECT, oplevering begin 2019 Vakantieverblijven mét TOPrendement in Zuid Frankrijk Rechtstreeks van Belgische ontwikkelaar Kies voor quality-time, kies voor opbrengst.

Waarom investeren in Frankrijk? Wij zijn met 1,3 miljard toeristen en het merendeel wil naar Frankrijk komen. Les Résidences du Golf de Salernes: een weloverwogen investering!

5 redenen waarom Frankrijk het beste land is: Ontspannen levenstijl & gezelligheid Heerlijk klimaat Lekker eten en goede wijn Uitzonderlijke vastgoedprijzen Fantastische landschappen Geniet optimaal

2 Waarom investeren in Frankrijk? Wij zijn met 1,3 miljard toeristen en het merendeel wil naar Frankrijk komen. Les Résidences du Golf de Salernes: een weloverwogen investering! Acht vakantiehuizen voor eigen gebruik, verhuring of een mix van beiden. 5 redenen waarom Frankrijk het beste land is: Ontspannen levenstijl & gezelligheid Heerlijk klimaat Lekker eten en goede wijn Uitzonderlijke vastgoedprijzen Fantastische landschappen Geniet optimaal van uw zonnige vakantiewoning naast een nieuwe golfbaan! Een nieuwe golfbaan is in aanleg te Salernes (VAR, Provence Verte). 3 Belgische ondernemers bouwen er aangrenzend Les Résidences du Golf de Salernes Perfecte ligging, ideale uitgangsbasis. Het typisch Provençaalse stadje Salernes (beroemd om zijn keramiek) is de ideale uitvalsbasis voor wie Zuid-Frankrijk wil verkennen. Op een uurtje van de Méditerranée (Saint-Tropez, Fréjus, Cannes ) dichtbij de Gorges du Verdon, het Lac de St. Croix, het hemelse dorpje Tourtour, Aups, Cotignac praktisch om de hoek. De luchthavens Nice, Toulon en Marseille zijn ook eveneens snel bereikbaar. Acht huizen met elk een verwarmd zwembad. Het project: drie villas en vijf aaneengeschakelde hoogwaardige woningen op een omheind en beveiligd terrein, gebouwd in typisch Provençaalse stijl en volgens de strengste bouwvoorschriften RT Alle acht huizen hebben een eigen verwarmd zwembad (mét volautmatisch ph- & chl-systeem) elk temidden van een aangelegde private en afgeschermde tuin. De afwerking, met de beste materialen, kan naargelang het bouwproces nog aangepast worden met een eigen toets van de koper. Prijsindicatie: vanaf , inclusief BTW Deze nieuwbouw-woningen aan de rand van de golfbaan zijn te koop vanaf incl. BTW. Bewoonbare oppervlaktes van minimaal 50m² tot 140m², plus zwembad en omheinde tuin. Oplevering van alle huizen voorzien in het voorjaar van We maken er een punt van een perfecte bouwbegeleiding te verzekeren en een after-sales service. Constante verhuurmogelijkheid (extra interesse door de nabijheid van de golf!) en onderhoud zijn uiteraard steeds bespreekbaar. Ideaal voor wie rust zoekt en toch alles in zijn omgeving wil van de Méditerranée! Bron: Leggett jan. 2018

Les Résidences du Golf de Salernes SALERNES, gelegen in het midden van de VAR/PROVENCE is alom gekend voor de produktie van

Vijf aaneengeschakelde woningen en drie bastide villas op omheind en beveiligd terrein, grenzend aan de nieuwe 9 holes-golf

Vanaf 50m 2 tot 140m 2, traditioneel gebouwd in typisch Provençaalse stijl en volgens de strengste normen RT 2012 = SUPER

3 Les Résidences du Golf de Salernes SALERNES, gelegen in het midden van de VAR/PROVENCE is alom gekend voor de produktie van keramiek. Vijf aaneengeschakelde woningen en drie bastide villas op omheind en beveiligd terrein, grenzend aan de nieuwe 9 holes-golf (in afwerking). Vanaf 50m 2 tot 140m 2, traditioneel gebouwd in typisch Provençaalse stijl en volgens de strengste normen RT 2012 = SUPER GEÏSOLEERD! Alle 8 woningen hebben een eigen privaat verwarmd zwembad met prachtig aangelegde tuin, privaat afgebakend. uitstekend afgewerkt en voor de snelle beslissers nog inspraak mogelijk voor eigen toets en keuze materialen. PRIJZEN VANAF BTW incl. Perfecte begeleiding tot aan de oplevering met naservice. Alle mogelijkheden van verhuur en onderhoud.

Deze villa werd recent opgeleverd. De villa voldoet perfect als eigen residentiële verblijfplaats, tweede verblijf of investering met het oog op verhuring.

Benedenverdieping (BEWOONBARE OPPERVLAKTE : 70,62 m 2 ) : LIVING NIVEAU 0 HAL EETKAMER WC KEUKEN PATIO - Volledige eigentijds ingerichte keuken, inclusief

gastentoilet - Airco (cool & heating) in alle ruimtes en extra elektrische verwarming op de benedenverdieping - Wasplaats en bergingen - Garage 1 ste

douche (extra ligbad in deze van de master bedroom) Overdekt terras + patio met alle aansluitingen voor buitenkeuken BADKAMER 1 OVERLOOP BADKAMER 2 BADKAMER

4 1 ste villa klaar voor verkoop inclusief BTW In tegenstelling tot het gemiddelde van de huizen in Frankrijk, werd het accent van afwerking vooral gelegd op comfort en kwaliteit. Deze villa werd recent opgeleverd. De villa voldoet perfect als eigen residentiële verblijfplaats, tweede verblijf of investering met het oog op verhuring. GARAGE U beschikt in deze woning over: Inclusief volledig ingerichte keuken en badkamers. Benedenverdieping (BEWOONBARE OPPERVLAKTE : 70,62 m 2 ) : LIVING NIVEAU 0 HAL EETKAMER WC KEUKEN PATIO - Volledige eigentijds ingerichte keuken, inclusief Amerikaanse koelkast, oven, kookplaat, afwasmachine - Grote leefruimte met pre-installatie voor aansluiting open haard, inclusief bureelhoek - Extra gastentoilet - Airco (cool & heating) in alle ruimtes en extra elektrische verwarming op de benedenverdieping - Wasplaats en bergingen - Garage 1 ste verdieping (BEWOONBARE OPPERVLAKTE : 69,90 m 2 ) : - 3 ruime slaapkamers met grote dressingkasten en elks een eigen badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche (extra ligbad in deze van de master bedroom) Overdekt terras + patio met alle aansluitingen voor buitenkeuken BADKAMER 1 OVERLOOP BADKAMER 2 BADKAMER 3 Verwarmd zwembad met automatische PH- en chloorregeling en met grote zonneterrassen SLAAP- KAMER 1 SLAAP- KAMER 2 SLAAP- KAMER 3 Omheind terrein (780m 2 ) met automatische toegangspoorten en videofoon Volledig gebouwd volgens de norm RT2012, super geïsoleerd NIVEAU 1 Zeer mooi uitzicht, zuid-georiënteerd, zicht op golf en aangrenzende heuvels Ruime parkeermogelijkheid

Volgende fase opgestart: 7 woningen op afgesloten domein.

OPPERVLAKTE GLV: Leefruimte/keuken: 48.22m 2 Bergruimte: 2.42m 2 Toiletruimte: 2.

28m 2 Badkamer: 3.04m 2 Slaapkamer 3: 10.23m 2 Badkamer: 4.89m 2 Gang: 5.67m 2 Totaal verdieping: 49.

OPPERVLAKTE GLV: Leefruimte/keuken: 46.64m 2 Bergruimte: 2.42m 2 Toiletruimte: 3.

5 Volgende fase opgestart: 7 woningen op afgesloten domein. Instapklaar voorjaar 2019 Woning A TOTALE OPPERVLAKTE: M BEW. OPPERVLAKTE GLV: Leefruimte/keuken: 48.22m 2 Bergruimte: 2.42m 2 Toiletruimte: 2.42m 2 Totaal gelijkvloers: 52.27m 2 Slaapkamer 1: 10.53m 2 Badkamer: 4.36m 2 Slaapkamer 2: 10.28m 2 Badkamer: 3.04m 2 Slaapkamer 3: 10.23m 2 Badkamer: 4.89m 2 Gang: 5.67m 2 Totaal verdieping: 49.00m 2 PLAN GELIJKVLOERS PLAN VERDIEPING Woning B TOTALE OPPERVLAKTE: M BEW. OPPERVLAKTE GLV: Leefruimte/keuken: 46.64m 2 Bergruimte: 2.42m 2 Toiletruimte: 3.23m 2 Totaal gelijkvloers: 52.27m 2 Slaapkamer 1: 10.53m 2 Badkamer: 4.36m 2 Slaapkamer 2: 10.28m 2 Badkamer: 3.04m 2 Slaapkamer 3: 10.23m 2 Badkamer: 4.89m 2 Gang: 5.67m 2 Totaal verdieping: 49.00m 2 PLAN GELIJKVLOERS PLAN VERDIEPING

WONING G BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 23.67m 2 Toiletruimte: 3.30m 2 Totaal gelijkvloers: 26.97m 2 Slaapkamer 1: 10.35m 2 Slaapkamer 2: 9.84m 2 Badkamer: 4.48m 2 Gang: 0.

72m 2 Slaapkamer 1: 14.61m 2 Salle de bain 1 : 3.31m 2 Slaapkamer 2: 11.14m 2 Salle de bain 2 : 2.85m 2 Toiletruimte: 1.74m 2 Gang: 2.39m 2 Totaal verdieping: 35.53m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 71.

6 WONING G BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 23.67m 2 Toiletruimte: 3.30m 2 Totaal gelijkvloers: 26.97m 2 Slaapkamer 1: 10.35m 2 Slaapkamer 2: 9.84m 2 Badkamer: 4.48m 2 Gang: 0.81m 2 Totaal verdieping: 25.48m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 52.45m G F E WONING F BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 33.71m 2 Toiletruimte: 2.01m 2 Totaal gelijkvloers: 35.72m 2 Slaapkamer 1: 14.61m 2 Salle de bain 1 : 3.31m 2 Slaapkamer 2: 11.14m 2 Salle de bain 2 : 2.85m 2 Toiletruimte: 1.74m 2 Gang: 2.39m 2 Totaal verdieping: 35.53m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 71.25m PLAN GELIJKVLOERS De kopers die tijdens het afwerkingsproces beslissen kunnen nog tijdig hun eigen toets eraan toevoegen. Al onze prijzen zijn BTW inclusief, exclusief gereduceerde registratie- en notariskosten. Inbegrepen: keuken, vloeren, badkamers en (verwarmd) zwembad.

PLAN 1 ste VERDIEPING WONING E BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 26.66m 2 Toiletruimte: 1.36m 2 Totaal gelijkvloers: 28.

OPPERVLAKTE: 51.63m 2 284 700 D C WONING D BEW. OPPERVLAKTE GLV: Leefruimte/keuken: 28.32m 2 Toiletruimte: 1.

94m 2 Totaal verdieping: 29.73m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 59.46m 2 297 800 WONING C BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 29.

7 PLAN 1 ste VERDIEPING WONING E BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 26.66m 2 Toiletruimte: 1.36m 2 Totaal gelijkvloers: 28.02m 2 Slaapkamer 1: 9.01m 2 Slaapkamer 2: 9.00m 2 Badkamer: 2.73m 2 Toiletruimte: 1.00m 2 Gang: 1.87m 2 Totaal verdieping: 23.61m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 51.63m D C WONING D BEW. OPPERVLAKTE GLV: Leefruimte/keuken: 28.32m 2 Toiletruimte: 1.41m 2 Totaal gelijkvloers: 29.73m 2 Slaapkamer 1: 13.76m 2 Slaapkamer 2: 12.88m 2 Toiletruimte: 1.15m 2 Gang: 1.94m 2 Totaal verdieping: 29.73m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 59.46m WONING C BEW. OPPERVLAKTE GLV : Leefruimte/keuken: 29.70m 2 Toiletruimte: 1.61m 2 Totaal gelijkvloers: 31.31m 2 Slaapkamer 1: 14.46m 2 Slaapkamer 2: 13.53m 2 Toiletruimte: 1.15m 2 Gang: 2.12m 2 Totaal verdieping: 31.26m 2 TOT. OPPERVLAKTE: 62.57m

Bezienswaardigheden: Draguignan: 23 km Historische site d Aups: 12 km Tourtour: 12 km Villecroze: 5 km Sillans la Cascade: 7 km Cotignac: 16km Le Thoronet: 24km Moustiers Sainte Marie: 45km Salernes

Ook ligt het op minder dan 3 uren rijden naar het nabijgelegen skigebied, Alpes du Sud met de gekende skipistes Barcelonette, Valberg, Auron, Isola 2000 Het prachtige Lac de Sainte Croix en de Gorges

8 Bezienswaardigheden: Draguignan: 23 km Historische site d Aups: 12 km Tourtour: 12 km Villecroze: 5 km Sillans la Cascade: 7 km Cotignac: 16km Le Thoronet: 24km Moustiers Sainte Marie: 45km Salernes is ideaal gelegen tussen de Alpes de Provence en de kuststeden met hun mooie plages van de Middellandse Zee. Ook ligt het op minder dan 3 uren rijden naar het nabijgelegen skigebied, Alpes du Sud met de gekende skipistes Barcelonette, Valberg, Auron, Isola 2000 Het prachtige Lac de Sainte Croix en de Gorges du Verdon liggen op een klein halfuurtje rijden. Talloze 18 holes-golfterreinen kan men eveneens ontdekken in de omgeving van de VAR-streek. Een perfecte connectie met de snelwegen maakt dat de luchthavens van Nice (oosten), Marseille (westen) en Toulon (zuiden) binnen een straal van 100 km bereikbaar zijn. Ook een TGV station (Les Arcs-Draguignan 30 minuten) kan de verbinding verzekeren met talloze stopplaatsen in Frankrijk en Noord Europa. TGV Aix en Provence Marseille VAR REGIO Salernes Les Gorges du Verdon Draguignan Le Muy Brignoles Fréjus A8 St-Raphael Sainte-Maxime St-Tropez Le Lavandou Toulon Grasse Cannes Nice MIDDELLANDSE ZEE Info: VARVERT sarl Rue de la Gare - F59299 Boeschepe Contacten: Frans Vercamer: / Guy Schepers: Jean André: Mail: varvert@telenet.be Verantwoordelijke uitgever: Varvert sarl / Frans Vercamer Een realisatie van

Vergelijkbare documenten

Les Résidences du Golf de Salernes

Les Résidences du Golf de Salernes NIEUW PROJECT, oplevering 2019 Vakantieverblijven mét TOPrendement in Zuid Frankrijk Rechtstreeks van Belgische ontwikkelaar Kies voor quality-time, kies voor opbrengst.