Ruurloseweg 39 ww 34 ZELHEM

Transcriptie

1 Ruurloseweg 39 ww 34 ZELHEM Koopsom ,00 kosten koper Kerngegevens: Vrijstaand vakantiehuis. Op ruim perceel van 985 m2. Grond in eigendom. Verhuur mogelijk, niet verplicht. In park met receptie, zwembad, mini golf, tennisbaan en speeltuin met grote trampoline.

2 Omschrijving: Op een mooie, rustige locatie op het recreatiepark "Wolferswoud" gelegen vrijstaande, 6-persoons, recreatiebungalow. De woning is goed onderhouden en gemeubileerd. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de tuin waar geregeld konijntjes en eekhoorns voorbij komen. Kleine gasten kunnen in hun eigen huisje in de tuin spelen. De woning is niet aan derden verhuurd geweest. Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Op korte afstand vindt u Zelhem met alle benodigde voorzieningen en gezellige restaurants. De omgeving biedt veel fiets- en wandelmogelijkheden door de prachtige natuur. Bereikbaarheid: Park Wolferswoud, waar het vakantiehuis onderdeel van is, ligt ongeveer 3 km buiten Zelhem en is met de auto en de bus goed bereikbaar. Parkeren: Er is een eigen parkeerplaats bij het huis. Een tweede auto kan geparkeerd worden op het algemene parkeerterrein. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, woonkamer met twee schuifpuien en open keuken met bijkeuken. 1e Verdieping: overloop en 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel. Zie ook de bijgevoegde plattegrond. Bijzonderheden: - perceel oppervlakte 985 m² eigen grond - inhoud woning circa 200 m³ - volledig geïsoleerd - verwarming d.m.v. houtkachel en elektrische verwarming De houtkachel krijgt de begane grond heerlijk warm. Er is nog genoeg hout in de houtopslag aanwezig. - keuken v.v. afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, afwasmachine en kookplaat - woonkamer met twee aluminium schuifpuien - bijkeuken v.v. combi magnetron/oven, wasmachine en wasdroger - bostuin rondom de woning met veel privacy en zonnige ligging - buitenkraan en waterpomp met sproei-installatie in de tuin aanwezig - elektriciteitspunten in de tuin - parkeerplek voor 1 auto bij de woning - schotelantenne - fietsen kunnen droog gestald worden bij de houtopslag.

3 Koopsom: ,-- k.k. Oplevering: In overleg. Zekerheidstelling: Koper dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom uiterlijk binnen 10 dagen na ondertekening van de koopakte. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Een bezichtiging kunt u afspreken met de beheerders van het park, Ilse en Joost Janssen. Zij wonen en werken op het park en zijn bereikbaar via: info@wolferswoud.nl telefoonnummer

4 Adresgegevens Adres Ruurloseweg 39 ww 34 Postcode / plaats 7021 HB Zelhem Provincie Gelderland Locatie gegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar Bouwperiode Permanente bewoning Nee Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 200 m³ Perceeloppervlakte 985 m² Woonoppervlakte 90 m² Woonkamer 25 m² Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Elektrische verwarming, Houtkachel Volledig geïsoleerd Elektrische boiler eigendom Fietsen kunnen overdekt in de tuin staan. Ja Tuin gegevens Tuin tuin rondom 985 m² Kwaliteit normaal

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17