Les Résidences du Golf de Salernes

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Les Résidences du Golf de Salernes"

Louisa Jacobs
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Les Résidences du Golf de Salernes NIEUW PROJECT, oplevering 2019 Vakantieverblijven mét TOPrendement in Zuid Frankrijk Rechtstreeks van Belgische ontwikkelaar Kies voor quality-time, kies voor opbrengst.

Optimaal genieten bij een nieuwe golfbaan Les Résidences du Golf de Salernes In Salernes (Var, Provence Verte) wordt een nieuwe golfbaan aangelegd.

Perfecte ligging, ideale uitvalsbasis Het typisch Provençaalse stadje Salernes (beroemd om zijn keramiek) is de ideale uitvalsbasis voor wie Zuid-Frankrijk wil verkennen.

Touloun/Hyères binnen een uurtje rijden.

2 Optimaal genieten bij een nieuwe golfbaan Les Résidences du Golf de Salernes In Salernes (Var, Provence Verte) wordt een nieuwe golfbaan aangelegd. Drie Belgische ondernemers zetten er hun Les Résidences du Golf de Salernes naast. Perfecte ligging, ideale uitvalsbasis Het typisch Provençaalse stadje Salernes (beroemd om zijn keramiek) is de ideale uitvalsbasis voor wie Zuid-Frankrijk wil verkennen. Uurtje van de Méditerranée (Saint-Tropez, Fréjus, Cannes ), de Gorges du Verdon, het Lac de Sainte-Croix, het hemelse dorpje Tourtour praktisch om de hoek, de luchthavens Nice, Marseille en Touloun/Hyères binnen een uurtje rijden. Acht huizen met elk een verwarmd zwembad SALERNES, onder andere bekend voor de tientallen bedrijven in keramiekproductie, ligt in het hart van de VAR in de PROVENCE. Vijf aaneengeschakelde woningen en drie bastide villas op omheind en beveiligd terrein, grenzend aan de nieuwe 9 holes-golf (in afwerking). Even voorstellen: Frans Vercamer, Guy Schepers en Jean André, die zich als de Drie Musketiers presenteren, hebben eerder hun sporen verdiend in de Belgische bouw-en projectwereld. Kwamen eerder toevallig met elkaar in contact op de Second Home-beurs in Gent waar het plan werd besproken om samen een exclusief project op te zetten in Zuid-Frankrijk. Onder het motto: Eén voor allen en allen voor één ging men aan de slag in januari Frans Vercamer, een zéér dynamische Bruggeling en vlotte spreker (ook in het Frans) had al in 2014 zijn oog laten vallen op een perceel bouwgrond naast een nieuw aan te leggen golfclub in Salernes. Hij benaderde de autoriteiten en kreeg toestemming voor een kleinschalig project van acht huizen, in een superbe omgeving, de Provence op z n mooist en met veel groen, vandaar VAR VERT. Het project: drie villa s en vijf aaneengeschakelde hoogwaardige woningen op een omheind en beveiligd terrein, gebouwd in typische Provençaalse stijl en volgens de strengste bouwvoorschriften RT Alle acht huizen hebben een eigen verwarmd zwembad (met volautomatisch chl- en ph-systeem) elk te midden van een aangelegde private en afgeschermde tuin. De afwerking, met de beste materialen, kan al naar gelang het bouwproces met een extra eigen toets van de koper nog verder worden aangepast Prijsindicatie: vanaf , inclusief BTW Deze nieuwbouw aan de rand van de golfbaan is te koop vanaf incl BTW. Bewoonbare vloeroppervlaktes van minimaal 50 m² tot 145 m², plus zwembad en omheinde tuin. Oplevering eerste woning deze zomer einde 2017, de resterende huizen in het voorjaar van Onze erecode als musketiers is: perfecte begeleiding tijdens de bouw én after-sales service. Constante verhuurmogelijkheid (extra interesse dankzij golf) en onderhoud zijn uiteraard steeds bespreekbaar. Ideaal voor wie rust zoekt en toch alles in zijn omgeving wil van de Méditerannée! PRIJZEN VANAF BTW incl. Te bezoeken trekpleisters: Draguignan op 12 km Historisch Aups op 7 km Tourtour op 6 km Cotignac op 7 km Sillans la Cascade op 6 km Tientallen lokale restaurants en een idyllische zondagse markt het hele jaar door. Vanaf 50 m 2 tot 145 m 2, traditioneel gebouwd in typisch Provençaalse stijl en volgens de strengste normen RT 2012 = SUPER GEÏSOLEERD! Alle 8 woningen hebben een eigen privaat verwarmd zwembad met prachtig aangelegde tuin, privaat afgebakend. uitstekend afgewerkt en voor de snelle beslissers nog inspraak mogelijk voor eigen toets en keuze materialen. Perfecte begeleiding tot aan de oplevering met naservice. Alle mogelijkheden van verhuur en onderhoud. De prachtige Lac de St Croix en de Gorges du Verdon op een half uurtje rijden. Verscheidene skipistes vanaf Barcelonette op 2u rijden. Luchthavens Nice, Toulon en Marseille op een uurtje rijden... Verschillende 18-holes golfbanen in de omgeving

min. van badplaatsen als St.-Maxime en St. Tropez en op nog geen uurtje van de luchthavens van Nice, Toulon of Marseille.

doorsnee Franse huizen werd hier extra veel aandacht geschonken aan comfort en kwaliteit.

golfschool. Ideaal geschikt als vaste verblijfplaats, als bestemming voor eigen vakantie of als investering voor verhuur.

Amerikaanse koelkast, oven, kookplaat, afwasmachine - Grote leefruimte met pre-installatie voor aansluiting open haard, inclusief

Wasplaats en bergingen - Garage 1 ste verdieping - 3 ruime slaapkamers met grote dressingkasten en elks een eigen badkamer met

buitenkeuken Verwarmd zwembad met automatische PH- en chloorregeling en met grote zonneterrassen Omheind terrein (780m 2 ) met

3 1 ste villa klaar voor verkoop inclusief BTW RUIME SLAAPKAMERS RUIME WOONKAMER ANNEX BUREEL Prachtige nieuwbouwvilla 2017/2018 instapklaar Salernes VAR op 45 min. van badplaatsen als St.-Maxime en St. Tropez en op nog geen uurtje van de luchthavens van Nice, Toulon of Marseille. Vlakbij de Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, Cotignac, Tourtour, Lorgues, Sillans-la- Cascade, Grasse etc Anders dan de doorsnee Franse huizen werd hier extra veel aandacht geschonken aan comfort en kwaliteit. Deze villa werd recent afgewerkt en is zeer rustig gelegen in de nabijheid van een nieuwe 9-holes golfbaan -in aanleg- met golfschool. Ideaal geschikt als vaste verblijfplaats, als bestemming voor eigen vakantie of als investering voor verhuur. VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN U beschikt in deze woning over: Benedenverdieping: - Volledige eigentijds ingerichte keuken, inclusief Amerikaanse koelkast, oven, kookplaat, afwasmachine - Grote leefruimte met pre-installatie voor aansluiting open haard, inclusief bureelhoek - Extra gastentoilet - Airco (cool & heating ) in alle ruimtes en extra elektrische verwarming op de benedenverdieping - Wasplaats en bergingen - Garage 1 ste verdieping - 3 ruime slaapkamers met grote dressingkasten en elks een eigen badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche (extra ligbad in deze van de master bedroom) Overdekt terras + patio met alle aansluitingen voor buitenkeuken Verwarmd zwembad met automatische PH- en chloorregeling en met grote zonneterrassen Omheind terrein (780m 2 ) met automatische toegangspoorten en videofoon Volledig gebouwd volgens de norm RT2012, super geïsoleerd Zeer mooi uitzicht, zuid-georiënteerd LIVING NIVEAU 0 MOOI INGERICHTE BADKAMERS BADKAMER 1 KAMER 1 GARAGE HAL EETKAMER OVERLOOP BADKAMER 2 KAMER 2 WC KEUKEN BADKAMER 3 KAMER 3 PATIO Ruime parkeermogelijkheid NIVEAU 1

Volgende fase opgestart: 7 woningen op afgesloten domein Instapklaar einde 2018/begin 2019 Voor

Al onze prijzen zijn inclusief BTW en exclusief registratie- en notariskosten (ca 3%).

WONING D Bewoonbare oppervlakte: 58 m 2 Grond oppervlakte: 140 m 2 297.

oppervlakte: 677 m 2 432.500 Bewoonbare oppervlakte: 51 m 2 Grond oppervlakte: 169 m 2 284.

oppervlakte: 409 m 2 420.900 Bewoonbare oppervlakte: 69 m 2 Grond oppervlakte: 404 m 2 359.

4 Volgende fase opgestart: 7 woningen op afgesloten domein Instapklaar einde 2018/begin 2019 Voor snelle beslissers nog inspraak inrichting en materiaalkeuzes mogelijk. Al onze prijzen zijn inclusief BTW en exclusief registratie- en notariskosten (ca 3%). Inbegrepen in de prijs: keuken, vloeren, badkamers en zwembad. WONING D Bewoonbare oppervlakte: 58 m 2 Grond oppervlakte: 140 m D WONING A 3 slaapkamers 3 badkamers WONING E 1 badkamer A Bewoonbare oppervlakte: 102 m 2 Grond oppervlakte: 677 m Bewoonbare oppervlakte: 51 m 2 Grond oppervlakte: 169 m E B WONING B WONING F 3 slaapkamers 3 badkamers Bewoonbare oppervlakte: 102 m 2 Grond oppervlakte: 409 m Bewoonbare oppervlakte: 69 m 2 Grond oppervlakte: 404 m F Alle woningen beschikken over een privé zwembad met verwarming en automatische PH en CL-regeling. WONING C WONING G Topligging met reële kans op sterke meerwaarde dankzij de idealeen rustige ligging, de grote vraag naar vakantiewoningen in de regio en de nieuwe golfbaan die weldra zal voltooid worden. Bewoonbare oppervlakte: 61 m 2 Grond oppervlakte: 229 m 2 1 badkamer Bewoonbare oppervlakte: 50 m 2 Grond oppervlakte: 382 m 2 G (IN OPTIE)

5 Waarom investeren in Frankrijk? We zijn met 1,3 miljard toeristen (en de meesten willen naar Frankrijk) Het aantal toeristen is vorig jaar met 7% gestegen, tot 1,3 miljard. Het gaat om de sterkste groei in zeker zeven jaar, aldus de Wereldorganisatie voor Toerisme. In 2017 profiteerde het toerisme van een groeiende economie en een hersteld vertrouwen bij de reiziger. Vooral in Europa (+8%) waren er meer toeristen, met name in het Middelands Zeegebied. Frankrijk zou de populairste vakantiebestemming ter wereld blijven, maar op definitieve cijfers is het nog wachten. Spanje staat waarschijnlijk op de tweede plaats, voor de VS. Dat land werd net minder populair, net als de caraïben, die te lijden hadden onder de orkanen. Afrika (+8%) en het Midden-Oosten (+5%) deden het opmerkelijk goed, na de klappen die ze gekregen hadden na diverse aanslagen. In Azië was er toename van 6%. Voor dit jaar wordt opnieuw een groei verwacht, maar dan tussen 4 en 5%. Bron: HLN jan Les Résidences du Golf de Salernes: een weloverwogen investering! Acht vakantiewoningen om er zelf van te genieten, om te verhuren, of een mix van beide. 5 redenen waarom Frankrijk het beste land is: Ontspannen levensstijl & gezelligheid Heerlijk klimaat Lekker eten en goede wijn Uitzonderlijke vastgoedprijzen Fantastische landschappen Bron: Leggett jan Leven als God in Frankrijk: biensûr! Info: VARVERT sarl Rue de la Gare - F59299 Boeschepe Contacten: Frans Vercamer: Guy Schepers: Jean André: Mail: varvert@telenet.be Verantwoordelijke uitgever: Varvert sarl / Frans Vercamer Een realisatie van

Vergelijkbare documenten

Les Résidences du Golf de Salernes

Provence / Côte d Azur Les Résidences du Golf de Salernes NIEUW PROJECT, oplevering begin 2019 Vakantieverblijven mét TOPrendement in Zuid Frankrijk Rechtstreeks van Belgische ontwikkelaar Kies voor quality-time,