RIJKSWEG 4 TE GULPEN NIEUWE WAALRESEWEG 189 VALKENSWAARD

Transcriptie

1 RIJKSWEG 4 TE GULPEN NIEUWE WAALRESEWEG 189 VALKENSWAARD

2 Presentatie studiedag Rentmeesterschap en groen erfgoed De balans tussen lusten en lasten op een particuliere buitenplaats, Arthur Jansen 15 september 2017 te Landgoed Twickel, Ambt Delden

3 Wat wil ik u vandaag graag meegeven? 1. Even voorstellen 2. De passie van Klement 2 Rentmeesters 3. Integraal landgoed beheer met park & tuin als onderdeel 4. Casus Landgoed Kasteel Puth 1. Integraal 2. Opgave park & tuin 5. Casus Landgoed Kasteel Wittem 1. Integraal 2. Opgave park & tuin

4 1. Even voorstellen

5 Hampton Court Palace

6

7 2. De passie van Klement 2 Rentmeesters

8

9

10 We vitaliseren bestaande en ontwikkelen nieuwe landgoederen, we taxeren, beheren, verhuren en verkopen. En we speuren met opdrachtgevers naar herbestemmingen.

11 Wordt mijn landgoed efficiënt en effectief beheerd?

12

13 En de kansen voor de groene monumenten?

14

15 3. Integraal landgoed beheer

16 Meerdere thema s spelen een rol

17 De rentmeester jongleert met de verschillende thema s en waakt over de balans Groen erfgoed is slechts een klein onderdeel van de integrale opgave

18 Inbedding in de ontwikkelingen in de omgeving; Integrale visie; Planmatige aanpak.

19 De missie is bijvoorbeeld: Behoud en instandhouding van het complex historische buitenplaats voor toekomstige generaties met behoud van diens unieke kenmerken en identiteit De visie kan dan zijn: Herbestemming, het financieel vitaal maken en verduurzamen van de buitenplaats met respect voor haar unieke kenmerken en identiteit ten behoeve van de instandhouding

20 Groen erfgoed Groen erfgoed wordt vaak gezien als iets wat vooral veel geld kost en niet rendabel is; Vaak lastig om met groen erfgoed alleen tot een positief saldo te komen Kwaliteit van groen erfgoed wordt vaak bepaald door verdienmodel elders

21 Groen erfgoed Traditionele economische gebruikswaarde gaf direct rendement: Bosbouw (Erf)pacht Jacht Tegenwoordig veelal indirect economisch voordeel (al zijn er natuurlijk wel geslaagde verdienmodellen te noemen) U krijgt te maken met allerlei afwegingen: Intensivering van gebruik Nieuwe wensen

22 Hoe werkt dat dan in de praktijk?

23 Casus Landgoed Kasteel Puth

24 Opgave Complex historische buitenplaats Achterstallig onderhoud en restauratieopgaves Herbestemming voormalige agrarische opstallen Herstel historische grondposities Kasteel behoudt woonfunctie Verdienmodel op de voorhoeve

25

26 Park & tuin Herstel van waterlopen en het benutten van kansen voor natuurontwikkeling; Verbeteren van recreatieve gebruiksmogelijkheden door het aanbrengen van recreatieve routes; Verbeteren van de landschappelijke kwaliteit in combinatie met aandacht voor cultuurhistorie; Creëren van toegevoegde waarde voor recreatiebedrijven en de landbouw; Verbinden beheer naastgelegen landgoederen & golfbaan Subsidie historische onderzoek, restauratie & instandhouding

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42 Casus Landgoed Kasteel Wittem

43 Opgave Complex historische buitenplaats NSW rangschikking: park & tuin van voor 1850 Maar: park & tuin zijn niet monumentaal beschermd Verdienmodel op het kasteel Verbinding met het klooster

44

45

46 Park & tuin Onderhoud park & tuin p/j 4 dagen p/w vaste tuinman Kwaliteit afhankelijk van horeca-exploitatie kasteel Verkrijgen monumentenstatus Herstel van bijzonder waterstelsel Verbinding met de watermolen Infrastructuur

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56 Park & tuin Overblijfselen middeleeuwen: Twee grachten die geïntegreerd zijn in de landschapsstijl De vorm en de grootte van het perceel, mogelijk uit de middeleeuwen Frans Classicistische overblijfselen: De visvijver De Wittemer Allee Overblijfselen uit de landschapsstijl (eerste helft 19e eeuw) Ontwerp met open en gesloten gedeelten Boomgroepen en een boomboeket Zichten op solitairen, op boomboeketten, op het landschap en op het kasteel Afwisseling in bomen die passen bij bepaalde stemmingen Water als centraal element Boomboeket van paardenkastanje Bruine beuken Platanen Rechte beplanting bij visvijvers

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70 Via Gullia A

71 Via Gulia A

72 Via Gulia B

73 Via Gulia B

74 Integrale variant

75 Integrale variant

76 Integrale variant

77 Via Gulia

78 Integrale variant

79 Tips! Blijf uw uitvoeringsstrategie meten aan uw missie en integrale visie; Stel duidelijke uitgangspunten en randvoorwaarden voor uw toekomstige ontwikkelingen op; Gebruik tuin, landschap en fiscaliteit als dragers; Zoek de gezamenlijke doelen op; Blijf niet alleen achter, zet de poort open en ga verbindingen aan; Handfunding.