Een toekomst voor Stratum

Transcriptie

1 Een toekomst voor Stratum 27 januari 2016 Presentatie Wat is een gebiedsprogramma Stratum in haar geheel Kanaalzone en de Groene Gordel Het Woonhart In gesprek 1

2 Gebiedsprogramma Wat is een gebiedsprogramma? analyse visie uitvoeringsprogramma 2

3 Gebiedsprogramma Analyse Wat is het huidige karakter? Wat voor ontwikkeling zien we? Welke vraagstukken spelen? Visie Wat is de gewenste identiteit? Wat is het toekomst beeld? Uitvoeringsprogramma Hoe komen we daar? Wat gaan we doen?

4 Gebiedsprogramma Waarom doen we het? We beginnen niet bij nul * Toetsen van initiatieven en plannen * Samenwerking vormgeven * Uitlokken van initiatieven Gezamenlijk Samen ontwikkeld Gaat over alle onderwerpen Integraal; sociaal, economie, veiligheid. Onderdeel van de stad Logische gebieden Wat willen we voor het gebied en wat is de bijdrage aan de stad Hoe groot is het gebied?

5 Gebiedsprogramma Planning Analyse Visie Uitvoeringsprogramma maart mei juni 5

6 Stratum Stratum 6

7 Stratum Kerncijfers Oppervlak ha 12,5% van Ehv. Inwoners % van Ehv. Woningen % van Ehv. Werk % van Ehv. Groen (opp) 460 ha 40% van Str. 7

8 Stratum Hoofd-identiteiten Wonen Cultuur- historie 8 NAAM / DATUM / AFDELING

9 Stratum Hoofd-identiteiten Groen & Sport Werken Cultuur, Onderwijs 9 NAAM / DATUM / AFDELING

10 Ruimtelijke opbouw Kanaalzone Gebiedsprogramma Stratum Woonhart Groen Gordel

11 11 Gebiedsprogramma Stratum

12 Stratum De Kanaalzone 12

13 Stratum - Kanaalzone Identiteit/ontwikkeling Oudste bedrijventerrein van de stad Vanaf de kop van het kanaal aan het veranderen; traditionele industrie verdwijnt, vooral wonen komt terug Gemengd bedrijventerrein; productie, handel en winkels Kanaal; uniek ecosysteem, Zuidzijde; veel ontwikkelruimte (braak en leegstand) Verkeersfunctie voor ontsluiting centrum Opp 140 ha Vraagstukken Toekomstige bestemming Relatie met omliggende woongebieden Behouden, beschermen ecologische waarden Beheer van leegstaande gebouwen Aantal vest. Milieu cat Arbeids plaatsen t/m

14 Stratum Kanaalzone Buiten de ring Huidige economische functie handhaven. Gewenste identiteit Binnen de ring Toestaan van verkleuren naar lichtere vormen van bedrijvigheid of andere functie Winkels Geen uitbreiding wel kwalitatief versterken. Kanaal Ecologische waarde handhaven en versterken Verblijfskwaliteit en recreatieve functie versterken Verkeer Realiseren van moderne radiaal waarbij we in en uitgaand verkeer splitsen over twee routes 14

15 Stratum De groene gordel 15

16 Stratum Groene gordel Vijf deelgebieden met elk een andere mix van groen met andere functies zoals sport, wonen, agrarische bedrijvigheid, Karakteristiek Riel Leenderheide Roosten Eikenburg Genneper parken Wonen in landelijke gebied Eenduidig natuur Natuur, wonen, andere functies Wonen in een landgoed Natuur, landelijk gebied met sport, recreatie milieueducatie, cultuurhistorie Algemeen: balans tussen groen en ander functies Actueel: ontwikkeling Genneperparken; - - functioneren ijsbaan, zwembad, indoor sportcentrum, voormalig MEC, de boerderij - Ontsluiting; verkeer/parkeren in het park (P&R) Vraagstukken 16

17 Gebiedsprogramma Stratum Het Woonhart 17

18 Stratum- Woonhart Stratummers * Bijna en een lichte toename * 20% is jonger dan 21 en ruim 15% ouder dan 65 * wijkt weinig af van de stad * In verhouding iets minder 65+, maar meer 85+ * Relatief weinig niet westerse allochtonen * Lichte toename aantal 65+ maar geen vergrijzing! Hoe gaat het * Over totaal Stratum positief * Gemiddeld inkomen relatief hoog * Opleidingsniveau is relatief hoog * Werkloosheid en schulden zijn gemiddeld * Gezondheid, welbevinden is oha goed Maar! grote verschillen tussen buurten onderling Karakteristiek Ontwikkeling Str Ehv 21-21% 20% ,2% 16,5% 85+ 2,9% 1,3% All. 27,5% 31,8% N W 14,3% 18,4% Tot ,4% 15,2% 85+ 2,5% 2,9% 18

19 Stratum - Woonhart Basis * Voldoende detailhandel voorzieningen * Voldoende maatschappelijke basisvoorzieningen Woningvoorraad * Woningen zijn vergeleken met de stad oud * Zeer divers woningaanbod Karakteristiek Ontwikkeling Str Ehv Koop 51% 48% Corp. 33% 39% Woonomgeving * Op aantal locatie lucht/geluidsoverlast leefbaarheid * Op aantal locaties woonoverlast Woonmilieu s * Stedenbouwkundige, architectonische bijzonderheden stedelijkheid * Veel kleine en grotere ontwikkellocaties * Hoge stedelijke dichtheid * Grote diversiteit in woonbuurten en woonmilieus, Meer gezins Voor 1940 Na % 36% 30% 15% 36% 55% 19

20 Stratum Woonhart Gemiddeld over heel Stratum gemiddeld of relatief goed Maar wel grote verschillen binnen Stratum! Stratum heel veel buurten en ze verschillen sterk. 20

21 21 Gebiedsprogramma Stratum Woonhart

22 22 Gebiedsprogramma Stratum Woonhart

23 Stratum Woonhart Verschillen binnen Stratum 23

24 24 Gebiedsprogramma Stratum Woonhart

25 25 Gebiedsprogramma Stratum Woonhart

26 26 Gebiedsprogramma Stratum Woonhart

27 Stratum Woonhart Conclusie; 27

28 Stratum Woonhart Vraagstukken Hoe om te gaan met Woonoverlast; kamerbewoning en woningsplitsing Overlast als gevolg van verkeer en vooral de kwaliteit van de lucht De sociale opgave (werkloosheid, gezondheid, etc.) en de veiligheid De toekomst van de kerken, de radialen en een aantal oude winkelstrips Discussies over stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden 28

29 Stratum Woonhart Naar een visie Gewenste identiteit Een vitaal en aantrekkelijk gebied waar het goed wonen en leven is + dat bijdraagt aan stedelijke doelen rond duurzaamheid, wonen, gezondheid, etc. 29

30 Stratum - Woonhart Gewenste identiteit Een vitaal en aantrekkelijk gebied waar het goed wonen en leven is en dat bijdraagt aan stedelijke doelen rond duurzaamheid, wonen, gezondheid, etc In gesprek Vraagstukken Hoe om te gaan met Woonoverlast; kamerbewoning en woningsplitsing Overlast als gevolg van verkeer en vooral de kwaliteit van de lucht De sociale opgave (werkloosheid, gezondheid, etc.) en de veiligheid De toekomst van de kerken, de radialen en een aantal oude winkelstrips Discussies over stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden 30